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深圳二手

发布时间: 2021-11-07 18:28:34

『壹』 深圳有没有二手市场

深圳华强北。茂业百货后面有一个二手市场。
笋岗那边还有个二手车市场。离人才市场比较近的。
还有在福田巴丁街也有。不过比较隐蔽要自己找。

『贰』 深圳二手车交易市场有哪些比较好的

综述

1、深圳市澳康达二手车,在八挂二路好又多对面(市检查院旁) 好像是广东省最大的二手车交易中心,在同行中口碑都不错,主要是车辆车况较好,在二手车在这比较放心。

2、建议实地考察,才能得到自己满意的。在罗湖区笋岗附近和西丽的龙珠大道附近二手车交易市场比较集中一些。

(2)深圳二手扩展阅读

二手车的交易形式和发展

1、随着二手车交易市场的发展,在我国已经有多种二手车交易市场形式,常见的有二手车交易市场、公平价二手车互联网平台、二手车经营公司、二手车置换公司、二手车经纪公司和经纪人等。

2、但二手车经纪公司和经纪人只能在二手车市场中进行二手车的撮合成交。

3、随着二手车市场的发展和壮大,二手车超市和二手车园区也在逐渐形成和发展。其主要功能是在一般的二手车市场的基础上,引入了汽车文化、科技、科普教育、展示、旅游、娱乐等多项功能。

4、随着我国机动车保有量的不断增加,二手车市场的发展前景将是一片光明,二手车产品的流通,逐渐成为一种朝阳产业,已成不争的事实。

『叁』 深圳二手住宅成交同比继续暴跌77.28%,这是什么原因导致的

因为深圳出台了一系列的限制房地产交易的措施,同时也限制了二手房的贷款。

深圳的楼市一直是全国的风向标,当深圳的房价开始上涨的时候,基本上意味着全国各地的房价开始了上涨周期。但当深圳的房价开始下跌的时候,特别是深圳的房地产交易量开始急速萎缩的时候,这也代表着房地产行业的黄金时代已经渐渐走远。关于你问的这个问题,我会从以下几点做详细解答。

一、深圳的二手房交易量暴跌77.28%。

我们知道深圳的房价非常贵,深圳关内的房子均价已经达到了10万元左右,而很多人的工资还没有达到月入上万。在这样的情况下,出台了限制二手房贷款的措施,想要购买二手房的人只能通过全款的方式来买房。也正因如此,深圳二手房的交易量在8月份暴跌77.28%,这个数据也赶上了2011年的水平。

『肆』 想知道: 深圳市 深圳二手手机市场 在哪

华强北通天地

『伍』 深圳哪里有二手交易市场

包括哪些?这就多了吧,也没法都给你一一列举出来啊, 深‏圳‏微‏帮‏圈‏公‏众‏号‏有个二手资源论坛,应该有你想要的。

『陆』 请问深圳哪个二手车市场比较正规!谢谢告知

找到几个,不知道哪个离你家近一点,你看一下吧,希望是你想要的!

深圳市中东达旧机动车交易市场
地址:深圳市罗湖区宝安北路华南汽车交易中心内中东达旧国车市场

深圳市和合二手车交易市场
地址: 广东省深圳市罗湖区桃园路和合旧车交易中心二十一部225号

深圳市远望旧机动车交易有限公司
地址:深圳市罗湖区笋岗东路远望旧机动车交易市场

『柒』 深圳二手物品交易网站有哪些,

像百姓网、赶集网、深圳二手交易网...
另外还有包租网,也是专业从事二手的网上交易市场
有意者可免费登录注册,二手交易,交换,闲置,新品
包租网应有尽有!

『捌』 深圳哪有正规的二手车交易市场啊

深圳一通旧机动车交易市场一分场 深圳市南山区西丽龙井路与龙珠四路交汇处
深圳一通旧机动车交易市场二分场 一分场斜对面
深圳一通旧机动车交易市场三分场 龙珠三路与龙珠大道交汇处
深圳桃园旧机动车交易市场一展场 深圳市南山区西丽龙珠四路98号(一通一、二分场旁)
深圳桃园旧机动车交易市场二展场 深圳市南山区西丽龙珠三路
深圳桃园旧机动车交易市场三展场 深圳市南山区西丽龙珠三路(一通三分场对面)
深圳百威年旧机动车交易中心总场龙井市场 深圳市南山区西丽龙井东路46号(一通二分场旁)
深圳百威年旧机动车交易中心分场新屋村市场 深圳市南山区西丽龙珠大道新屋村(车管所北)
深圳旧机动车交易中心香蜜湖市场 深圳市福田区红荔西路联合华鹏汽车交易广场(香蜜湖度假村里)
深圳远望二手车交易市场 深圳市罗湖区笋岗东路2008号
深圳欧雅二手车 深圳市福田区红岭中路2061号
深圳澳康达二手车 深圳市罗湖区红岭北路1038号(市检察院旁)
深圳机电大厦交易市场 紧挨着澳康达
深圳市万通达二手车城 深圳市福田区侨乡东路1028号(景田沃尔玛/特发小区西侧)

『玖』 深圳二手房新政24小时

不到24小时,深圳二手房价格新政的蝴蝶效应正在显现。

2月8日,深圳房产经纪人谢朋(化名)经历了跌宕的一天。上午10点,他与客户约好下午到龙华区金地梅陇镇四期、阳光新境园、绿景香颂等小区看房,冲刺春节销售窗口期。

中午12点,深圳住建局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)。《通知》表示,深圳住建局将建立二手住房成交参考价格发布机制,定期发布深圳市3595个二手住房成交参考价格。同时,深圳住建局发布《深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表》(下称《价格表》)。

在《价格表》中,金地梅陇镇四期、阳光新境园、绿景香颂的参考价分别为,5.6万元/平方米、5.5万元/平方米、6.5万元/平方米,但根据谢朋此前了解的价格,金地梅陇镇四期和阳光新境园的市场价区间都是7-7.5万元/平方米,绿景香颂的市场价区间则为8-8.5万元/平方米。

由于市场价与参考价之间存在较大差异,再加上客户仍处于初期看房阶段,做不到在看房当天网签,谢朋与客户商量,先看政策执行情况及后续市场反应,再决定下一步的看房计划。

下午5点,谢朋所在的房产中介公司深圳地区负责人参加深圳主管部门召开的紧急会议,会议要求中介公司下架高于参考价的房源,中介个人不得在社交媒体发布高于参考价的房源。谢朋透露,参会机构包括评估公司与各大中介机构负责人,影响甚广。

晚上8点,深圳贝壳、乐有家等机构陆续发布通知,深圳各门店以二手房成交参考价为基准,橱窗广告上不得发布房源单价超过二手房成交参考价的房源。同时,多家公司提醒,2月8日必须把所有已经成交的网签单打好,以防后续有其他变动。

晚上10点,深圳贝壳、Q房网、乐有家等中介机构陆续下架高价房源、屏蔽成交价与挂牌价。谢朋透露,2月8日晚不少同行连夜打网签合同,以避免二手房参考价机制带来的成本增加。

直到目前,各大银行均未调整贷款政策,新政的执行细则也尚未出台,中介、购房者、投资客、开发商等都在焦虑地等待结果。

五大中介屏蔽二手房价格

一夜之间,深圳贝壳、Q房、乐有家、中原和美联物业等五大中介机构的价格都“失踪”了。

时代周报记者发现,五大中介机构的网站和App,所有二手房源挂牌价和成交价都显示“暂无价格”。

2月9日,深圳市房地产中介协会发文提示,各房地产中介机构、中介人员应坚决贯彻执行二手住房成交参考价格发布机制,向业主主动宣讲《通知》要求,敦促业主合理调整委托放盘价格。同时,提示各房地产中介机构、中介人员在线上、线下发布房源广告时应以参考价格为重要依据、合理发布。

“整个二手房交易产业链都会受到影响。参考价机制出来后,之前进行贷款评估的评估公司彻底凉了。如果强制执行,市场将进入长时间的冰冻期,中介业务也要遇冷。按参考价评估房产,经营贷也会受挫……”谢朋表示,二手房价格参考机制影响范围广,但对市场的影响程度关键还是要看执行细节。

购房者战场转移

2月9日,深圳市房地产和城市建设发展研究中心主任王锋对政策进行解读时表示,银行将会以官方参考价作为发放贷款的重要参考,参考价也将会跟随市场变动进行更新。

多名业内人士向时代周报记者表示,二手房参考价机制的市场效力,关键在于银行是否按照参考价发放贷款。

同日,时代周报记者从多家大型商业银行获悉,到9日下午3点,均未收到调整政策的通知,贷款规则按照原政策执行。

一位银行个贷经理对时代周报记者表示,该行会让客户签订风险意向书,知晓参考价详情,再由客户选择是否按照市场价贷款。

银行的执行细节尚未出台,引发的一系列市场反应已在发酵。

二手房价格参考机制落地,准备购置首套房的刚需客萧李(化名)松了一口气。

萧李认为,如果没有政策,二手房价格将继续上涨甚至跳涨,首付也会水涨船高。下一步,萧李计划转战新房。

“单价4-5万的二手房,大都是小区没有花园,楼龄老旧,车位不足,物业形同虚设。目前二手税费高,要是到时候首付又提高,真刚需不会考虑二手。”萧李表示,若银行贷款按照参考价执行,参考价少于市场价部分可能要增加在首付上,因此二手房没有优势可言。

“老铁们,有靠谱的回迁房渠道介绍给我。”2月9日,深圳房产投资客黎华(化名)开始将目光瞄准回迁房。回迁房即开发商征收土地后赔给原业主的房子,不需要购房名额、且允许上市销售,价格低于市场价,但需要一次性付款。

在黎华看来,若二手房价格参考机制强制执行,则二手房的首付成本将增加,利润空间将减少。同时,在查流水、查假结婚、查购房款来源等组合拳下,深圳“打新”难度太大,买到的确定性减少。

“如果二手房首付要增加,我们不如全款买回迁房,还更便宜些。”黎华计划,春节后在回迁房市场上寻找机会。但他同时也担心,深圳商品房市场门槛提高后,大多数人挤进回迁房赛道,会将回迁房价格抬高。

二手房价格参考机制对市场影响几何?

2月8日,深圳中原董事总经理郑叔伦发文表示,管理二手房价的复杂程度比新房大很多,管控难度非常大。住建局通过公布参考价,会让市场在透明的场景交易,引导二手房的价格往比较合理的方向去走。但参考价比市场实际成交价格低不少,所以在执行起来会有一定的难度,如果离成交价比较接近,执行起来难度不大。

“参考价更多是表态,告诉市场政府要开始管控二手房价。下一步,不排除政府会考虑按照参考价去贷款、过户,公布参考价只是第一步。”郑叔伦表示。