A. 招商引资的流程
招商引资的流程：
（一）项目洽谈
拟选址新邵县域范围内项目由乡镇、街道（园区）招商部门负责前期接触、洽谈。
（二）项目准入
1、乡镇、街道（园区）研究 ；
项目选择所在地乡镇、街道（园区）对拟引进的项目进行初步考察。
2、项目考察 ；
如需对项目进行实地考察，由乡镇、街道（园区）提出申请，由商务局和业务部门牵头组织。
3、前置会议初审 ；
由招商引资前置领导小组办公室组织召开招商引资工作领导小组前置会议，进行集体会审。
4、领导小组会议决定 ；
由项目建设领导小组办公室报请召开项目建设领导小组会议，对项目的准入会审研究，并以会议纪要形式予以确定。
5、办理工商注册、税务登记等相关手续 ；
会审通过的项目，由拟选址乡镇、街道（园区）招商部门协助办理工商注册等相关手续。所有招商项目注册地点必须在新邵县，并在新邵县办理税务登记，按章纳税。
6、签订招商引资合同 ；
会审通过的项目，由项目所在地（乡镇、街道、园区）政府与投资商商定招商协议书（初稿），并将协议书（初稿）报法制办审核通过，方可签订。
（三）项目建设
1、征地和拆迁 ；
2、报建 ；
3、投资方投入基建、设备、设施等建设 ；
4、建成营业或投产后，办理建设工程规划许可证（正本）（规划局）和房屋产权证（住建局）；
5、投资方达到投产或开业条件后，进入经营阶段 。
招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资。
B. 什么叫招商引资
招商引资是中国各级政府部门为地方经济发展，吸引行政区域以外的投资人到当地投资的活动。招商引资是指地方政府（开发区）以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的，针对一个地区的投资环境的销售行为。
华夏县域新经济研究中心对招商引资很有研究，据说有一整套国内首创的工作方法。你可以打听一下。方法远超以下的十大传统方法：
十大招商引资方法：
1、政府组团招商。这是最传统的招商方式。经过一番策划和筹备，各级领导集体出行，到目的地城市召开招商会，声势浩大地推荐自己的资源优势和招商项目。由于人财物的耗费巨大，时效性慢，不能和商家随时互动交流，正逐步过时、消失。
2、小分队招商。这是一种化整为零的招商方式。“小分队招商”避免了兴师动众，改由三五人的小组不定期到目标引资地去洽谈项目。这种方式一般都是经过事先较为充分的沟通，选择的项目更有针对性，服务也更到位，成功率也比上一种要高。
3、驻点招商。一般是利用在招商目的地设立办事处的形式，成立专门一个团队，长期负责在当地进行招商。
4、展览招商。这是目前被广泛运用的一种方式。比如深圳高新技术产品交易会。通过对项目和产品的集中展示，广泛吸收人气，从而达到招商的目的。
5、文化招商。很多地方利用自己的特色文化，打文化招商牌，效果不过。在特色民俗文化显著的地方，可考虑采用这种方式。
6、旅游招商。利用当地的旅游资源，吸引游客的同时，吸引投资者。这也就是各地民歌节、荔枝节、火把节、风筝节等旅游活动常盛不衰的原因。
7、以商招商。通过对现有投资者的优质服务，利用商人之间的内部网络，用口碑的方式进行招商引资。
8、委托招商。采取有偿或者无偿的办法，委托外商、外方驻华机构、华侨以及国外的一些特殊机构、特殊人员等，牵线搭桥，推荐项目，联络客户，招揽外商前来投资。这种方式特别弥补了招商者对外地情况不熟的缺陷。
9、顾问招商。与委托招商相似，但担任顾问者均是个人。一般都是委托当地籍在外知名人士，以及对当地有感情和好感的外地客商、商界名人、投资中介等作为招商特约顾问。
10、学术招商。一般是运用国家的支持性政策，举办学术研讨。在学术研讨的同时，举办招商活动。这种把学术研讨与具体项目洽谈有机结合起来的方式称之为“学术招商”。
C. 如何招商引资
一、高点起步，全力招大商引群商
要由撒网式的招商引资转变为有针对性的招商选资，全力以赴招大商、招群商，更加注重产业政策、投资强度、经济效益、带动作用，提高招商企业的规模门槛，禁止投资过小、浪费资源、污染严重的项目准入。招大商，就是要把眼光瞄准跨国公司、世界500强、国内500强、中央企业、大型民营企业和上市公司，着力引进投资规模大、经济效益好、利税贡献大、带动作用强的亿元项目；招群商，就是要按照集群化、链式化和循环经济发展的要求，围绕精细化工、碳纤维和特种纤维、农副产品深加工、机械电子等支柱产业，着力引进其上下游配套、产业链纵向延伸的关联项目。
二、精心谋划，高标准包装大项目
项目包装是招商引资的一项重要基础性工作，要让项目赢得投资者的青睐，精心包装是前提。因此，要花更多的精力，以更高的水平去谋划包装项目。要认真研究把握国家产业政策、投资方向和宏观调控方向，根据转变经济发展方式，挖掘放大区位资源优势的要求，根据发展所处的阶段和面临的诸多机遇，结合“十二五”产业发展规划，筹划储备、包装一批高端型、链条型、基地型、龙头型和集群型的重大产业项目。
三、借助外力，大胆创新招商方式方法
一方面我们要积极主动地走出去，针对不同企业的实际情况，灵活采用领导招商、专业招商、定点招商和产业招商等方式；另一方面，要跟紧那些有项目、有资金、有信息、有渠道的国家有关部委、中省直部门及大企业、大集团，积极借助他们的信息、影响和力量来引进大项目。要充分发挥商协会的作用，借助他们企业成员多、信息渠道广泛、对外影响力大的优势，积极向企业宣传推介招商项目。要下大力气认真研究企业发展计划和关联企业，帮助企业解决各种困难和问题，配合企业全力招引关联企业。要对企业的新上项目予以奖励，以鼓励企业再上新项目、再招新企业。
四、形成合力，深入推进全员招商
招商引资是一个系统工程，不仅仅是招商部门和经济管理部门的工作，而是各部门的共同责任。要创新招商模式，实施招商部门与非招商部门捆绑结对招商，共同进行项目包装、对接洽谈、跟踪促进和解决问题。非招商部门要派出工作人员，迅速充实到各招商团组，全程参与各招商团组的专项招商活动。同时，涉及项目审批环节的各职能部门，要进一步研究简化审批手续，缩短办理时限。
五、力求实效，加大招商项目跟踪落实
各招商团组要切实承担起责任，精心组织，走上一线，团组成员要齐心协力，将主要精力转向招商引资工作。每个招商团组要在外省召开大型专场招商引资推介会，邀请行业龙头企业或代表团来本地区考察。要切实抓好项目的跟踪落实，按照“盯住、靠上、抓牢、促成”的要求，在谈项目促签约，签约项目抓开工，开工项目促投产。要力争洽谈一个，引进一个，成功一个，见效一个。
六、提升层次，努力优化投资环境
环境是生产力，也是竞争力。首先，要提供宽松透明的政策环境，要用活用好各项优惠政策。其次，要全面改善执法环境，要进一步改变政府职能，加大政务公开力度，规范各种税费征收行为，坚决禁止乱收费、乱罚款、乱集资、乱摊派、乱检查等行为，严查滥用职权、刁难企业的各种行为，全力为外来客商保驾护航。再次，要提供高效快捷的服务环境，深入践行“保姆式、跑步式、精准式”服务，坚决防止“门难进、脸难看、话难说、事难办”的现象发生，对于引进来的客商和项目，所有程序都要立到立审、速办速决，快通快过。
七、塑造形象，不断提高招商队伍整体素质
要切实加强招商引资知识的学习。努力掌握市场、法律、管理、礼仪等多方面的知识，深入研究产业转移趋势和资本流动规律，拥有一个坚实的招商引资理论基础。要了解掌握省情、市情和区情。掌握客商爱好、心理需求，研究宣传推介的方式方法，用诚信、热情打动客商，提高招商引资成功率。要切实提高招商工作能力。熟练掌握计算机、互联网通信等技能，学会客商所在地的风土人情和礼仪，以过硬的工作能力提高招商工作效果。要讲究仪表礼仪。严格要求自身，穿衣打扮要得体，举止言谈要有礼，待人接物要规范，办公环境要整洁。
D. 招商引资的概念以及具体的执行流程
b 您说的这个情况，招商引资、企业资源和资金是王。政府有地有园区、就是引导企业入驻，如果政府缺钱，可以委托实力雄厚的招商平台。下面是我在网络经验发的文章，贴过来供您参考。
招商引资振兴地方经济，无疑是一项非常正确的举措。改革开放几十年，民营经济犹如雨后春笋，遍地开花，对国民经济提升起到了举足轻重的作用。只是工业化的发展，对环境污染非常严重。面对这种情况，各级政府建立工业园区，把不规范的、各自为战的企业引入园区，规范化管理和生产，这一举措，对于长江中下游，珠三角、长三角区域，非常奏效，可是，对于北方、西部、东北地区却不尽人意。园区建好了，企业入驻不多。下面就做一分析。
我国欠发达地区，中西部、东北等，仍沿袭着以政府行政力量来推动招商引资的工作模式，在招商引资中，政府承担主要角色，包括制定产业政策、举办推介会、给予房租、水电、税收、人才等优惠政策、以上这些由政府做无可厚非。但是，要让招商专员北京、上海、全国各奔波，耗费大量的人力、财力，极大地增加了了政府的压力。随着经济社会的发展，这一方式必将被市场化招商模式取代。因为政府主要职责是决策和管理，专门的招商平台，不仅仅掌握大量的企业信息，关键是后期企业落地后的运营服务，服务是重点。
招商引资市场化
目前，各地政府开始探索市场化、社会化的招商运作模式，将招商经费交给招商局，由招商局通过公开招标，把这一任务交给专业的实力雄厚的招商平台。这样，政府腾出手来搞城建、抓经济。招商平台有什么好方办法？这种疑虑政府大部分招商人都存在。那我们来看一下，招商团队不仅有自己的一套科学严谨的招商手段，利用企业的招商团队，掌握着巨大的企业信息资源，同时还有雄厚的资金。信息资源、资金为王是吧？还有孵化器、加速器经营运作能力，这样就能帮助微小企业入驻、落地，还能利用企业孵化器、企业加速器模式，帮助微企业解决公司注册、环保测评、财务记账、法律咨询、基金投入等。让入驻园区的企业迅速扎根成活，发展状大。当然，政府对于入驻园区企业的各项优惠政策，要让入驻企业充分分享。
据笔者了解，目前，专业的招商公司，排名前十的成效十分显著。其中，比较看好的是青岛绿天使集团。主要是绿天使集团具备资金、孵化器、加速器这些优势。目前，已经为山东省地方政府园区成功招商引资，青岛、莱西、潍坊、东营、日照、滨州等十六个园区正常运营。并且，吸引了周边地方政府前往园区现场参观取经。看来，招商引资市场化是大势所趋。
E. 什么是招商引资重大项目
这个根据每个开发区所在地的经济和发展现状来的，各个地方是不一样的。
F. 招商引资是什么意思。
招商引资是指地方政府（或地方政府成立的开发区）吸收投资（主要是非本地投资者）的活动。招商引资一度成为各级地方政府的主要工作，并且在各级政府报告和工作计划中出现。
招商引资是指地方政府（开发区）以说服投资者受让土地或租赁厂房为主要表现形式的，针对一个地区的投资环境的销售行为。
招商引资源于中国因开放政策所成立的开发区，早期主要集中在吸收制造业的外国直接投资（FDI，Foreign Direct Investment)。
中国早期沿海开发区的招商引资所引起的示范效应（地方经济总量增长，地方财政收入增长，地方就业增加，地方政府基础设施投入的增加，地方官员升迁比例增加）被各地政府官员发现，随后中国各级政府成立了大量的开发区并开展招商引资工作。
(6)招商引资项目扩展阅读：
招商引资注意事项：
一、深入进行对外开放的新格局的试验和探索。首先要把单纯的税收优惠、廉价的土地和劳动力为主要引力的开放格局转向以优化经济结构、提高体制质量和环境质量为先导的开放格局。
要进一步开放市场，拓宽投资领域，给外商创造良好的投资环境，以市场换资金、换技术，逐步取消对外资企业的各种限制，吸引大的跨国公司来兴办“高、新、大”的项目。
二、加强对利用外资的研究规划、协调和管理，使外资项目的引进、消化、吸收、创新和推广联系统一起来。制定一些特殊政策，吸引外商投资基础产业、支柱产业和高新技术产业。提高外商直接投入的层次和水平。
三、确定优秀的招商引资项目。优秀的招商引资是招商的基础，其本身具备的优势可以引起广大投资者的兴趣。而真正达到预期的招商引资效果需要在认真编制招商引资项目的时候，充分利用工业基础扎实和劳动力素质较高的优势，努力为优秀项目寻找好的投资合作载体，并为每个项目选择最佳的投资方式。
G. 招商引资项目建设背景怎么写
1、创新的招商模式传统的招商模式往往停留在“只招商不管理”、“只管理经销商，不管理终端”的层面，近阶段很多企业在深度招商、细化招商方面作了深入、有益的探讨。在变化的医药环境下，招商模式不变的就是变化，必须不断创新，用差异化获得招商的竞争优势。特点是从企业竞争策略的层面入手，在招商战略、战术和价值三个方面实现招商的突破。其核心是建立医药企业与经销商的协作、顾问和服务型一体化合作的招商模式，通过对经销商的选择、培训、跟进，使厂家和经销商的经营目标一致，保持相对紧密的合作关系，共同进行终端动销，发挥双方的专业特点，优势互补，实现共同目标。是对新时期医药招商的总结，代表了当前医药招商的方向。2、适合的招商队伍二十一世纪缺少的是人才，目前医药企业缺少的不仅是人才，还有企业的人才政策和决策的机制，人才政策和决策机制是造就成熟招商团队的根本。医药企业如何拥有适合的招商队伍决定了是招商的成败。衡量一个招商团队是否强有力，是否适合医药企业，要考虑企业的发展规划、产品、规模、资金状况和既往经验。需要有优秀的领军人物；高素质的员工；严格科学的管理和规划；细化的业务管理制度和操作流程；激励性的业绩考核等。医药企业不仅要做好队伍的专业培训、产品培训，还要结合当前的形势做好队伍的心态辅导。3、完善的招商方案招商方案是医药企业招商的行动纲领。招商是一个系统工作，招商方案的作用就是将系统中的每一个环节分门别类的做好计划，使招商工作进行到每一步时都有章可循。一份完善的招商的方案应该包括市场回顾、市场环境分析、S.W.O.T分析、市场潜力分析、市场定位、营销目标、招商政策、策略与措施、.组织结构、具体行动计划、费用预算、控制措施等部分，目前很多企业在没有完整的招商方案下，仓促进行招商，导致招商失败。
H. 政府对招商引资项目在土地上都有哪些政策
投资企业可依法取得土地使用权。其土地使用权在使用期限内可依法转让出租、抵押或用于其它经济活动。
投资企业需使用土地，凡符合城市建设规划及土地利用总体规划的，优先安排使用土地，办理用地审批手续，发放土地使用证。
凡投资于城市基础设施（包括市场、园区开发）、教育及其它公益事业、环保、能源、交通、水利用地，经县以上政府批准，可以以划拨方式取得。
经营种植业、畜牧业、养殖业以及到贫困乡进行扶贫开发所使用土地,属国有的可以租赁方式使用土地,属集体经济的集体土地, 经政府批准可由双方签订协议或租赁开发。
投资者开发荒山、荒坡、荒地、免征土地使用权出让金。
其它类型的投资项目，可视占用土地的性质、投资项目规模等具体情况实行低价和缓交土地增值税、定期返还市留成部分土地使用税、建设期内免征土地使用税等政策。
对实际投资额超过3000万元人民币的项目，采取“一企一策”方式予以支持，其中可享受无偿提供土地或特价政策。
鼓励投资者到我市开发区、建成区（含市、县、乡建成区）或经初步开发已形成建设用地条件的区域，依法取得土地使用权，投资兴办各类企业。
I. 广西北海招商引资项目是什么合法吗
具体的我不是很了解，不过我认为，不管哪里招商，是政府招商也好，私人招商也好，总之最重要的一点就是自己要亲自去考察，多看多想，然后记住一句话，天上没有免费的馅饼掉下来让你吃就明白怎么回事了，呵呵，有事可以再找我！