㈠ 南京购房人资格,分人才、无住房、普通是什么意思
2019年11月7日，《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》出台，此办法自2020年1月1日起施行。
此办法实施后，符合条件的人才可在线申请人才优先购房服务。
那么南京人才购房服务网上申请入口应该怎么进？
申请要求：
（1）在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才。
（2）在我市工作，取得博士学位的人才。
（3）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才。
（4）在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才。
（5）在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干。
（6）在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才。
以上供应对象不限户籍，包含海外人才和港、澳、台人才。
以上人才申请同时还需符合下列条件：
人才需与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
其中，本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米，其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录。
㈡ 南京人才安居毕业三年可以申请吗
符合《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的A、B、C、D、E、F类人才的认定条件。且需要本市户籍，且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房，且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
人才安居的申请流程相比租房补贴要简单的多，主要是不需要办理租房备案证明或者租房发票了， 也就是不需要房东这个角色了。但是人才安居对工作单位的要求比较严格，只有工作单位在人才安居网站认证成功之后，员工才可以申请人才安居。企业是否完成了人才安居的认证可以问HR或者在申请页中查看。
㈢ 南京人才房购买申请条件
南京市人才房供应对象应符合以下条件之一：
1、在我市工作，相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
2、在我市工作，取得博士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
3、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
4、在我市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得高级技师及以上职业资格的高技能人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
5、在我市登记注册的企业工作，年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
6、在我市工作，通过南京市高层次人才举荐委员会认定，并经市委市政府批准的举荐人才，与单位签订1年以上劳动合同，在我市缴纳社会保险或个人所得税。
7、经市政府批准的其他人才。
(3)南京市人才安居办法扩展阅读：
2020年4月8日，南京市出台《关于支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》(以下简称《措施》)。《措施》明确，符合南京人才安居申领条件的博士、硕士、学士，按每人每月2000元、800元、600元享受最长36个月的住房租赁补贴。进一步加快人才公寓建设与供给，年内建成7000套约50万平方米人才公寓。
与此同时，将进一步扩大人才购房服务面，将《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》中相关企业“取得硕士学位人才”申购政策，延伸至该类别的本科毕业生同等享受。
㈣ 南京在校大学生买房新政策
法律分析：需要满足：本市户籍,且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房,且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录的条件可适用京市人才安居办法（试行）。
法律依据：《南京市人才安居办法（试行）》 第三条 人才安居的适用对象应符合以下条件:
(一)在《南京市人才安居办法适用企业范围》中在岗在职人员。
(二)符合《南京市人才安居办法适用对象(目录)》中的A、B、C、D、E、F类人才的认定条件。
(三)本市户籍,且住房未达本办法确定的安居标准或非本市户籍、在宁无自有住房,且在本市5年内无住房登记信息和房屋交易记录。
㈤ 南京人才安居补贴发放时间是什么时候
购房补贴按年度发放,发放时间为每年的12月,购房当年发放购房补贴总额的40%,第2至5年各发放补贴总额的15%。
申请购房补贴前已经在本市领取过租赁补贴的,应当从购房补贴中相应扣减；申请共有产权房前已经在本市领取过租赁补贴的,应当退回已领取的租赁补贴,人才进阶的除外。
注意事项：
租赁补贴实行按月补助、按季发放,每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至人才的个人账户。人才安居申请的政策享受期为5年,其中共有产权房、购房补贴只能享受一期,期满不得再次申请。
享受人才公寓、公共租赁住房、租赁补贴政策满5年的,通过绩效评价的B类人才和进阶到D类及以上的人才,可申请续增一期。人才安居最多享受两期。
㈥ 南京的人才政策有哪些
南京人才政策主要包括人才落户政策和人才安居政策。具体内容可以在南京本地宝，南京发布等平台查询。
《南京市关于大学本科及以上学历人才和技术技能人才来宁落户的实施办法(试行)》
《南京市人才安居办法(试行)》
㈦ 南京人才安居补贴发放时间
1、购房补贴按年度发放，发放时间为每年的12月，购房当年发放购房补贴总额的40%,第2至5年各发放补贴总额的15%。
申请购房补贴前已经在本市领取过租赁补贴的，应当从购房补贴中相应扣减；申请共有产权房前已经在本市领取过租赁补贴的，应当退回已领取的租赁补贴，人才进阶的除外。
2、租赁补贴实行按月补助、按季发放，每个季度的首月将上个季度租赁补贴发放至人才的个人账户。
人才安居申请的政策享受期为5年，其中共有产权房、购房补贴只能享受一期，期满不得再次申请。
B类人才可在本市选择申请共有产权房、人才公寓、购房补贴和租赁补贴中的一种安居方式。
申请共有产权房的，面积为150平方米左右，与公有产权人分别持房屋所有权50%份额，在本市工作5年后，仍符合条件的，每年可以原价购买房屋产权份额的10%；
申请购房补贴的，补贴标准为实际购房金额50%，最高200万元；
申请人才公寓的，面积为150平方米左右；
申请租赁补贴的，租赁补贴金额为每月7500元。
㈧ 你好，南京的人才安居的两种方式，公共租赁住房和租赁补贴选哪个好啊
公租房好些
公租房一般情况下较稳定，不象自己租房业主不租了，来回般家。
如果没有租房子是无法申请租凭补贴的。