1. 海南旅游地产发展前景如何
蓝天白云，椰林树影，水清沙幼，这里是横卧在碧波万顷的南海之上的一颗明珠，这里是一个“四时常花，长夏无冬”的美丽岛屿，这里是“国际旅游岛”上升为国家战略后备受瞩目，旅游地产迅速升温的海南省。 阳光之城海口、宜居福地定安、航天之城文昌、养生天堂琼海、滨海之城博鳌、翡翠山城五指山、海湾盛景陵水、浪漫天涯三亚，从北到南，从东到西，随着海南旅游地产日渐升温，这些城市也开始名声大振。而规模逐渐显现的成片区旅游地产开发，也吸引了全国各地乃至境外投资者的眼球。 “住宅化”到“旅游化” “旅游业是‘睡美人’，房地产业是‘王子’，海南作为旅游胜地，就如睡美人吸引了众多房地产商前来进驻‘亲吻’，希望能唤醒这块美丽的土地。”在今年3月底刚刚结束的“2010博鳌国际旅游论坛�6�1地产与旅游主题论坛”上，曾任联合国、经合组织、世行、亚行、欧盟、美国政府、印度政府等机构顾问的雷米如此风趣地比喻说。 众所周知，房地产业和旅游业统属现代服务业范畴，两个产业的发展具有明显相互促进作用。房地产业参与旅游基础设施开发，可提高旅游接待能力，旅游业可为房地产业注入新的理念，拓宽产业发展空间。房地产业与旅游业相结合的产物，就是所谓的旅游房地产。它一般是指以满足旅游度假需求为目的而进行的房地产开发和营销，其开发对象为旅游度假物业，主要包括旅游度假酒店、休闲运动度假村以及住宅项目等类型。 旅游房地产的发展有利于提升旅游服务设施的品质，有利于发掘旅游度假资源的价值，并将加快海南国际旅游岛的发展进程。与此同时，国际旅游岛的建设也将进一步推动海南旅游房地产的发展。 旅游地产具有独特价值 在《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》中明确要求，海南要积极引导和发展与旅游业相适应的房地产业，发展真正的旅游房地产促进海南房地产市场持续健康发展已经成为共识。 海南省副省长姜斯宪在首届博鳌国际旅游论坛上发表演讲时也提到，海南地处国际公认的最适宜居住的金色纬度带，拥有国内最佳的综合生态环境，海岸线长达1528公里，其中具备旅游房地产开发条件的岸线约占一半以上，具有极为广阔的发展前景。在未来相当长一段时期，房地产将继续成为海南的支柱产业之一，而其中最具有独特价值的是海南的旅游房地产。 姜斯宪说，经过近些年的努力，海南已经初步形成了以观光旅游、时令度假、候鸟家居、会展商务等运营体系，以酒店、住宅、旅游景点、文体娱乐设施为基本业态，从北到南沿海岸线分布的观光度假候居产业带。其中已基本建成的滨海一线项目是亚龙湾，花费了十年左右的时间，而其二线区域建设可能还要十年完成。正在积极推进建设的有海棠湾、清水湾等10余个海湾，规划使用约166公里海岸线和536平方公里的滨海地区土地，需要三十年至五十年的时间方能基本建成，但每年都会有一些旅游度假产品投放市场。 海南将成中国旅游地产的样板 随着海南房地产市场火爆，当前海南出现了三个主要问题；一是楼市火爆但闲置率高；二是旅游地产概念热炒但主流产品不清晰；三是海南“金色纬度带”缺乏高端价值领地。作为中国最适合发展旅游房地产的地区之一，目前海南旅游房地产住宅化倾向带来的高空置率等问题日益凸显。旅游业和房地产业如何真正实现互动升级？在上月举行的２０１０博鳌国际旅游论坛地产与旅游主题论坛上，专家呼吁，海南要大力发展分时度假酒店等多种形式的旅游房地产，使海南成为中国旅游房地产的样板。 中国房地产业协会副会长兼秘书长朱中一认为，与常规房地产相比，旅游房地产最大的区别在于其公共属性更强，目的是实现公共旅游资源的使用效率最大化，而常规房地产只考虑一般的商品房开发、经营、销售。 住房和城乡建设部总经济师李秉仁认为，近年来，海南有规划、有计划地发展旅游房地产，利用海岸线、湖泊、山林等资源，建设了一批高端度假酒店度假村等旅游度假产品，充分利用了海南的特有区位优势和良好生态环境。同时，海南旅游业的发展也加快了产业转型升级，提高了优质资源的价值。 不少专家都表示，旅游房地产的发展有利于提升旅游服务设施的品质，有利于发掘旅游度假资源的价值，并将加快海南国际旅游岛的发展进程。与此同时，国际旅游岛的建设也将进一步推动海南旅游房地产的发展。 旅游地产项目投资加大 海南国际旅游岛发展规划涉及到公共服务、税收政策、基建项目等众多内容，方案的具体落实将对拉动当地经济发展、优化产业结构起到重要作用。从海南省的支柱产业旅游和地产的情况看，2009年1—10月，重点旅游地产项目开发投资额达86.99亿元，预计年内将超过100亿元；而从海南省全部旅游地产投资额看，年内将达到480亿元。新规划的公布将大大拉动海南省的投资和消费增速，预计明年的重点项目投资总额将超过500亿元。 从目前新审批的项目看，单项投资金额超过10亿元的大项目占到60%以上，除了海口、三亚两大城市，这些项目主要集中在陵水、万宁、文昌、琼海等东部地区。目前一些新规划项目已经开始动工。 在2009年7月，海南省发改委主任林回福在接受媒体采访时就已经提到，在全省重点建设项目中，旅游房地产项目投资加大，发展迅猛。位于海南岛东海岸的海棠湾、清水湾、神州半岛等旅游房地产项目建设进入投资高峰期，十七个项目完成投资三十五点七四亿元。
2. 海南岛旅游攻略
海南岛拥有素有“东方夏威夷”之称的度假圣地——三亚、“椰城”——海口等热点旅游城市，还有亚洲论坛永久会址——博鳌、尽显东南亚风情的万宁兴隆热带植物园、“世界少有，海南无双”的兴隆温泉、陵水南湾猴岛等重要景点。适宜的气候和优良的沙滩更使这里遍布了蜈支洲岛、假日海滩，亚龙湾、大东海等最理想的海水浴场和避寒胜地。
宝岛中、西部热带丛林茂密，以海南第一高山——五指山、黎族始祖山——黎母山为代表，山区遍布热带原始丛林，层层叠叠，逶迤不尽。这些热带雨林周边世代居住着黎、苗族人民，他们巧制黎锦、刺绣、蜡染。他们传统典型的“船型屋”、表情达意的委婉民族情歌、豪爽奔放的民间舞蹈及纯正的黎苗野味都显示出海南浓郁的民俗风情。另外还有精彩纷呈的地方节庆活动。
最佳旅游时间
海南长夏无冬，终年湿润，无明显季节之分。一年四季适合旅游。相对而言，每年11月至次年4月是海南旅游的黄金时节。11－4月是海南气候最宜人、又相对干燥的季节，并且这时的阳光比起夏季要柔和很多，是穿着夏装漫步沙滩、享受海景、海上娱乐的最好时节。旅游的旺季必然造成海南著名景点人满为患，这时的消费也是海南一年中最贵的，尤其是春节前后是海南的旅游高峰。
5－10月是海南的降雨季节，6－9月更是“台风季节”，尤其9月热带风暴、台风频繁。有“台风走廊”之称的海口和海南中线的文昌、琼海，一遇上强台风侵袭，各方面交通都会受影响，游客出行很不方便。以热带丛林为主要景观的海南中线、西线降雨时节也会道路泥泞、山路湿滑、山蚂蟥多，对登山赏景带来不少困扰。不过台风一般维持3天左右，台风过后的海南又会很快恢复艳阳天，也是赏碧海蓝天、玩水嘻戏、休闲避暑的好时候。这一时期的海南消费也会相对旺季低很多。因而避开台风，淡季海南游也是不错的选择。
3. 博鳌亚洲论坛对海南旅游形象有何影响
博鳌论坛是世界瞩目的焦点，从而提升了海南在世界的知名度。对于海南的旅游形象也提升一节，影响深远。
4. 海南琼海旅游攻略
1，海南旅游攻略，必去的几个景点「琼海站」
说到琼海，不得不提博鳌，博鳌是著名的国际会议组织——“亚洲论坛”永久性会址所在地。区内交通便利，周边景色秀丽，风景宜人。
NO1 博鳌亚洲论坛
博鳌是2002年开始的每年特定时间开亚洲论坛会议而名闻天下的！它是第一个总部设在中国的国际会议组织！慢慢的得到全世界的认可！我们国家也会越来越强大的！现在一带一路，亚投行影响力都是超大的！
NO2 玉带滩
玉带滩是博鳌的必游景点之一。它分隔了南海与万泉河，是世界上最狭窄的分隔海、河的沙滩半岛，因此被载入吉尼斯世界大全。是一条自然形成的地形狭长的沙滩半岛，外侧南海烟波浩淼一望无际，内侧万泉河、内海的湖光山色，内外相映，构成了一幅奇异的景观。玉带滩全长8.5公里。到琼海必不可少的景点！
NO3 万泉河
万泉河被誉为“中国的亚马逊河”，不仅是因为它生态环境优美，而且还是我国唯一未受到污染的河流，但是去万泉河不单单是为了看风景，还有主要是去那里漂流。哈哈。游玩下来总体感觉还不错，特别是漂流那一段。万泉河周边都是碧波绿树，两岸植物郁郁葱葱，非常赏心悦目！
NO4 官塘温泉
位于白石岭山脚下，距琼海市区8公里左右，温泉热矿水，日流量达万吨，温度70℃至90℃，终年云蒸霞蔚。每当秋冬来临，温泉水面上云雾绦绕,行走其间,似在瑶池，飘飘欲仙。玩累了，来这里泡泡温泉放松一下也是不错的选择！
NO5 红色娘子军
红色娘子军纪念园”是为纪念 “中国工农红军第二独立师女子军特务连”而建造的文化旅游区。位于琼海市官塘，园区有热带风情园林、大型雕塑、浮雕为一体的文化旅游纪念园。园内设有和平广场、纪念广场、歌舞广场、椰林寨、红色娘子军陈列馆等景点，再现了红色娘子军当年生活、战斗的光辉历史。
琼海[美食篇]
玩也玩累了，那我们就说说吃的吧！
NO 1 加积鸭
加积鸭盛产于海南琼海市加积镇，为海南四大名菜之一。相传加积鸭是300多年前由华侨从马来西亚引进的良种鸭，故称“番鸭”。养到70天左右时开始填肥，也就是“填鸭”把米饭，米糠，豆饼等揉和成团，往其嘴里塞，一天三次。经过20多天的填肥，这时鸭的嘴脚变白，脂肪渗入肌肉，肉肥香嫩，以这种方式喂养的加积鸭，称为“正宗加积鸭”
5. 博鳌亚洲论坛给海南岛带来什么
博鳌亚洲论坛是海南对外开放的重要平台。将借助博鳌亚洲论坛平台，通过举办欢迎晚宴、海南友城峰会、琼港交流合作会等活动，宣传和展示海南的发展特色和优势，进一步利用博鳌亚洲论坛的巨大影响力，促进海南社会经济的发展。
自2001年博鳌亚洲论坛落户海南至今，一年一度举办的年会，使海南一次次成为国际关注的热点地区，提高了海南的知名度，许多行业从中获益，获得了快速发展的机会。
博鳌亚洲论坛促进了海南旅游业的快速发展，尤其是境外游客大幅度增加；海南会展业也发展迅速，表现在举办的大型会议增多、会议运作水平迅速提高。
博鳌亚洲论坛吸引了越来越多的国际知名企业参与，每年年会举办期间国内外企业界领袖聚集海南，使越来越多的跨国公司加深了对海南投资环境的了解，产生了投资的兴趣；论坛也为海南的企业提供了与国内外知名企业交流的机会，帮助海南企业家获得更多的国际经贸信息和发展商机。
6. 海南三亚旅游攻略
三亚自助旅游线路推荐：
1.南山寺+天涯海角，南山寺礼佛观景，远观108米高的南海观音像，近赏花了近两亿元打造的精致“金玉观音”，跪拜祈求幸福平安，天涯海角体验传扬四海天下共知的深厚文化底蕴，感受古到此抒发的文化情怀
2、户外豪华游艇深海潜水超值套餐280元/人
坐游艇出海观光游+海钓+渔港观光+深海潜水+浮潜
3、呀诺达热带雨林，在这个热带雨林世界里你能见识到热带雨林植被的千姿百态，体验雨林生态宝库的丰富多彩，另外还可选择参加踏瀑戏水的有趣拓展活动
4、蜈支洲+南田温泉，上岛一览情人天堂的美丽自然风貌（可选岛上摩托艇、拖伞和潜水等各种自费项目），离岛奔赴南田，在美丽园林的掩映下体验小鱼亲亲的微妙感觉
5、睡个懒觉，乘旅游巴士到亚龙湾逛一圈
7. 海南岛旅游攻略
海南岛拥有素有“东方夏威夷”之称的度假圣地——三亚、“椰城”——海口等热点旅游城市，还有亚洲论坛永久会址——博鳌、尽显东南亚风情的万宁兴隆热带植物园、“世界少有，海南无双”的兴隆温泉、陵水南湾猴岛等重要景点。适宜的气候和优良的沙滩更使这里遍布了蜈支洲岛、假日海滩，亚龙湾、大东海等最理想的海水浴场和避寒胜地。
宝岛中、西部热带丛林茂密，以海南第一高山——五指山、黎族始祖山——黎母山为代表，山区遍布热带原始丛林，层层叠叠，逶迤不尽。这些热带雨林周边世代居住着黎、苗族人民，他们巧制黎锦、刺绣、蜡染。他们传统典型的“船型屋”、表情达意的委婉民族情歌、豪爽奔放的民间舞蹈及纯正的黎苗野味都显示出海南浓郁的民俗风情。另外还有精彩纷呈的地方节庆活动。
最佳旅游时间
海南长夏无冬，终年湿润，无明显季节之分。一年四季适合旅游。相对而言，每年11月至次年4月是海南旅游的黄金时节。11－4月是海南气候最宜人、又相对干燥的季节，并且这时的阳光比起夏季要柔和很多，是穿着夏装漫步沙滩、享受海景、海上娱乐的最好时节。旅游的旺季必然造成海南著名景点人满为患，这时的消费也是海南一年中最贵的，尤其是春节前后是海南的旅游高峰。
5－10月是海南的降雨季节，6－9月更是“台风季节”，尤其9月热带风暴、台风频繁。有“台风走廊”之称的海口和海南中线的文昌、琼海，一遇上强台风侵袭，各方面交通都会受影响，游客出行很不方便。以热带丛林为主要景观的海南中线、西线降雨时节也会道路泥泞、山路湿滑、山蚂蟥多，对登山赏景带来不少困扰。不过台风一般维持3天左右，台风过后的海南又会很快恢复艳阳天，也是赏碧海蓝天、玩水嘻戏、休闲避暑的好时候。这一时期的海南消费也会相对旺季低很多。因而避开台风，淡季海南游也是不错的选择。