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股市上漲該買房還是買股票

發布時間: 2021-07-12 15:53:02

Ⅰ 該買房子的時候買了股票,該買股票的時候買了房子,人生還有機會嗎

A股火了,簡一老師在某投資理財交流社區看到一條熱門評論:

房子已掛安居客,車子已掛瓜子網,子彈備好,滿倉干就完了!

但願這只是一個段子,如果是這真的,那隻能說一句祝他好運了。

歷史經驗表明,一切"賣房炒股"的行為,都會帶來災難性後果;而一切鼓吹"賣房炒股"的言論,都值得你再三警惕。

一、 股市和樓市,並不是絕對的互斥關系!

首先,簡一老師想要糾正一個基本的認知偏差。

為什麼會有"賣房炒股"這樣的思路出現?因為很多人都有這樣一個認知誤區,即樓市和股市一定是此消彼長的,換言之,當其中一個市場大幅上漲之時,另一個市場一定會大幅下跌。

這個認知誤區的背後,有這樣一條聽起來還算合理的邏輯——

股市與樓市的蹺蹺板效應,是由資金量的分配比例決定的。資金,或者說財富的總量就這么多,要麼流進股市,要麼流進樓市。當錢大量湧入股市時,進入樓市的錢就少了,此時股市牛市,樓市熊市。反之則是截然不同的市場表現。

宏觀層面可以這樣理解,放到微觀的家庭或個人資產配置上則更加明顯——

我的財富總額是一個固定值,大A股這么牛,難道不應該舍掉其他資產滿倉干?

簡一老師只想說,這個想法很傻很天真。

二、 本輪股市上漲,實際上是利好樓市的。

樓市與股市的關系,並不是單純的非此即彼這么簡單。

簡一老師也並不是將大家攔在股市的門外,恰恰相反,我本身很看好中長線的A股走勢與此同時,A股近一周以來驚動新聞聯播的強勁表現也沒有人能夠忽視。

簡一老師不是什麼股市專家,但對整體的宏觀經濟也略有見解,此處並非妄言股市,提醒一句一兩周內股市有極大的回調風險絕不為過。

再聊回樓市與股市的關系。

三個基本認知:

第一,樓市和股市,確實有一定的相關性。

以最為典型的一段歷史經驗為例:

2015年開始的大牛市,5-6月到頂點,彼時上證指數從2000點的低位一路上揚,迅速跨越3000點的門檻,並於年中飛速攀上5178點的歷史次高位,拉出一條罕見而壯觀的大陽線。

在這半年多的時間里,樓市實際是處在寒冬期的。

房子庫存達到歷史最高點,降價、流拍、退房、裁員接連上演,以萬科為代表的主流房企高呼"樓市白銀時代到來"。

這樣的情景只持續了不到一年,隨後就迎來了哀鴻遍野的大股災,股市一片狼藉。

最後的最後,與其說應該選擇樓市或是股市,倒不如說應該選擇優質資產。

在股市裡,茅台屬於優質資產;在樓市裡,一二線核心地段的好房子就是優質資產。

領跑大盤的,永遠是最優質的資產,而資產配置,永遠是一門需要大智慧的學問。

Ⅱ 現在有錢是買房好還是買股票合適

反正今年股票買了一般都虧了,現在股市風險大呀。房子也在降價,不知道以後還降不降,你不如先拿現金在手,或者參加一些信託,信託收益在12%左右呢,當然也有低的或更高的。你不妨去銀行了解了解,但是信託要300萬起,不知道你有沒有這么多錢。

Ⅲ 現在買房子好還是買股票

站在投資的角度,目前買股票比買房子好。理由:國家在調房價,個人認為房價跌下來的概率較小,但像前幾年那樣大漲更是不可能。而股票市場近期一直在調整,目前點位較低,有投資價值。所以,從投資的角度上講,買股票比買房子好。
站在需求的角度,房子是一種剛性需求,如現在沒有房子、可以買一座自住。

Ⅳ 買股票好,還是買房子好,還是買黃金好

每一種投資都有利潤和風險並存,每一個產品都有其自身的好處和壞處所在,投資產品首先評估一下自己承受風險的能力。
如果您偏向保守型,建議買房子或者黃金這一類風險較低的理財產品。如果您對股票有獨特的天賦,當然也可以投資股票,但您自己要合理配置您自己的資金,股市有風險,投資須謹慎。

Ⅳ 如果有錢到底是該買房子 還是買股票

這要具體情況具體分析了。
首先要看您是買房住還是投資。如果是自住,還是買房子好。
其次如果買房子是為了投資,要看您居住的城市屬於什麼性質的城市。如果是北、上、廣這些人口聚集的大城市,還要看您的投資周期。如果僅僅想投資5到10年,還是買房子好。超過10年的話,即使北上廣這些城市的住宅也不一定是好的投資標的。
如果您居住在內陸或經濟欠發達地區,最好不要買房子。這些地區屬於人口的輸出區,房子確實飽和了。很多這樣的地方,這些年房價基本沒怎麼漲。
之所以這么說,和當前中國的經濟發展階段有關系。這個問題有點復雜,就不展開說了。
理論上看,投資股票要比投資房地產好的多。一般來說,房地產只能取得略高於同期通脹的收益,而股票則能遠超這種收益。但是股票投資比較專業,比投資房地產要難的多。如果投資股票建議買ETF指數基金,長期持有下去。
以上論點都是站在長期投資的基礎上說的,當然不排除某一年的房地產收益遠遠超過股票收益。但是能預測到這么精確,精確到某年准確的在年初賣掉股票買入房產,年底再賣掉房產買入股票,就不是我們人類能做到的了。這屬於神仙賺的錢,不屬於我們人類。
個人觀點,僅供參考。