1. 中國A股為何比港股便宜好多
你好，港股比A股還便宜本質上有四個原因：
1. 投資者結構的差異
港交所是全球資本集聚地，世界第三大金融中心，因此港股投資人以機構投資者為主，機構投資人佔比高達75%以上，股價被機構所主導。
機構投資者更側重基本面和估值，注重長線價值投資，避免頻繁交易，因此一個越是成熟的交易所，股票的波動往往越小。
A股則是一個以散戶為主導的市場，在07年的時候，當時散戶持股占整個市場比重高達96%，追漲殺跌嚴重，因此07年一波利好推動一下，股市走出了一波6124的歷史級大牛市，當時的股民壓根不看股票估值，完全就是賭徒狂歡宴。
而08年AH溢價指數也達到了歷史級別的210，同股同權的股票，A股價格卻是港股的2倍。
但隨著市場趨於成熟，A股就再也沒有發生像07年那麼瘋狂的牛市了，直到2015年，受降息降準的影響，散戶的熱情再一次被點燃，牛市再次到來，這次牛市只漲到了5178點，明顯沒有上一波動力足，這時A股的散戶持股佔比也降到只有58%。
如今隨著公募基金和外資規模迅速增長，現在的股市開始被機構所主導，根據最新3季度披露的結果顯示，散戶持股佔比已經只有47%不到，機構已經占據上風。
可以預見，隨著機構持倉佔比不斷提升，A股的估值將會越來越理性，波動也將越來越小，可能再也不會上演所謂的「瘋牛」行情了。
2.紅利稅的差異
如果個人用港股通渠道去買H股，到了分紅的時候是要扣除20%的紅利稅的。
但是，在A股持股時間超過一年的話，按規定可以免受紅利稅。
也就是一隻股息率5%的股票，在香港上市的話，內地投資人到手的股息率就只剩4%了。
顯然更低的股息回報，也會導致H股比A股估值更低，尤其是對於重視股息收益的價值投資者而言，港股和A股就是20%股息的差別。
3.流動性的差異
由於A股散戶居多，交易量充足，而港股以機構為主，交易沒有那麼活躍，因此港股的流動性是遠不如A股的。
以中信證券為例，中信證券今天在A股的成交額是10億，而在H股的成交額只有1.3億，流動性的差距，也導致了港股相對A股的折價。
為什麼流動性差距會導致折價呢?
我們可以設想一下，假如我們手頭上有一輛車，你想在香港把它賣掉，結果發現香港用這款車型的人太少，結果你只能不斷降價才能將它及時賣出去。
但如果你這台車是在大陸，你會發現不用打折就出手了，甚至很搶手。
這就是流動性帶來的折價。
目前H股相對A股也存在這個問題，H股的流動性一直以來都不如A股，很多港股單日的成交量甚至不足A股的1/10，因此在流動性的差距之下，港股比A股便宜也是必然的。
4.做空機制的差異
上周一個港股公司「雅高控股」一天股價暴跌了98%，原因在於沽空機構發布了一篇對其的看空報告，指出公司存在眾多虛假偽造項目。
港股的做空機制非常完善，很多股票漲的好好的卻突然被沽空機構狙擊，股價就直接撲街了。
而A股卻不能做空，所以像A股的概念股，財務造假的股票可以一直維持超高的股價。
但是這類股票跑到香港就行不通，很容易就被香港的沽空機構給打下來。
所以港股估值太高容易被做空，但是A股卻不用擔心這個問題，因此A股更便於投機，這也是A股估值普遍高於港股的原因之一。
5.A股相對港股的合理溢價應該是多少?
總的來說，港股比A股便宜，並不是單個原因導致，而是多重的因素疊加在一起形成的。
因此A股到底相對H股應該有多少溢價，我也無法給出定論。
依稀記得14年熊市底部時，AH股溢價指數罕見的達到了89，是近十年最低值，隨後的一年裡迎來了牛市，A股相對H股多漲了70%，AH溢價指數更是飆到了152。
後來牛市崩盤，AH溢價指數也又從152跌到了118，而H股相比A股則少跌了20%。
可見在AH溢價指數處於高位時，我們應該多持有H股，在AH溢價指數處於低位時，我們應該多持有A股。
這個標准如何界定呢?可以參考AH溢價指數的歷史數據，過去十年來，AH股的溢價指數平均值是117，而中位值是119。
因此我們可以把120作為一個估值分界線，超過120越多，則越應該多布局港股，低於120，則更應該多投資A股。
目前AH股的溢價指數是129，處於一個中等偏上的水平，整體來說還是H股比A股投資價值要更高一些。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。
2. 雅居樂地產的福利待遇怎麼樣，請大俠給點真實的說法不錯
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雅居樂地產控股有限公司的簡介
該公司原本是在廣東省中山市三鄉鎮經營一家家私廠，在1992年開始涉足房地產行業。經過多年的發展，現時該公司於中國內地有十多個房地產項目。集團下屬房地產項目分布於中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安、上海、重慶、沈陽、海南等全國十多個省市，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務寫字樓、酒店等，滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司發展簡史
雅居樂地產控股有限公司（股票代碼：3383）是崛起於華南地區的一家香港上市企業，以房地產開發、經營為主，廣泛涉足物業管理、裝修服務等多個領域，品牌知名度享譽全國，是為數不多的被納為恆生綜合指數和恆生流通綜合指數及摩根士丹利中國指數成份股的房地產企業之一。
依託優秀的管理團隊和傑出的經營策略，雅居樂自1992年在中山開發第一個房地產項目以來，一直以「世界建築視野」的規劃理念，致力於「建構未來地標」的定位，在激烈的市場競爭中建立了良好的品牌優勢，逐步形成跨區域、規模化的開發模式，努力為公眾打造和諧舒適的人居環境，多年來累積了豐富的房地產開發經驗，迄今已成為國內著名的房地產品牌。集團下屬房地產項目分布於中山、廣州、佛山、河源、惠州、南京、成都、西安等全國十多個城市，廣泛供應多類型物業，包括低密度住宅、洋房、商務樓宇等，滿足不同層次的客戶需求。
雅居樂地產控股有限公司企業文化
雅居樂在取得良好的經濟效益的同時，更屢獲國家和地區的各種殊榮，如「中國房地產品牌企業」、「國家小康住宅示範小區」、「廣東省著名商標」、「廣東地產資信20強」、「最具融資能力開發商」、「廣東房地產卓越貢獻獎」、「最具社會責任感企業」等，體現了政府和社會各界對雅居樂所作出的貢獻的充分肯定。
展望未來，雅居樂將堅持穩步擴張、精益管理的方針，繼續拓展新的業務增長機會，為打造國內最有競爭力的房地產開發企業而不懈努力，為股東和客戶創造更大的價值。
廣州雅居樂嶺會樓盤介紹
廣州雅居樂嶺會項目緊鄰芙蓉大道，地處獅嶺鎮商業與行政中心。整個項目佔地約100畝，6萬㎡，共有4棟30－32層獅嶺地標性建築組成，採用廣州罕有點狀式規劃布局，戶戶三面單邊。產品戶型涵蓋85－135平方米的二房、三房、四房，均為2梯6戶，實用率均高達82%。佔地面積60000平方米，建築面積108183平方米。雅居樂嶺會有4棟，層數為30～32層，均為2梯6戶；住宅戶數為790戶。
3. 雅高控股為什麼暴跌
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