『壹』 上海市松江區泗涇鎮 房產證明 如何辦理
去松江房地產交易中心辦理,人民南路中山中路 憑本人身份證,戶口本,結婚證
『貳』 泗涇哪些房子是動遷房
你們簽了動遷協議嗎?具體門牌號合同上必須有的,好比出錢買房的人不知道自己買在哪裡?動遷居民購買動遷房價格和稅收有優惠,其他與買商品房沒太大區別。
動遷房即是拆遷安置房。
因為其安置對象是特定的動遷安置戶,該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外,還受到當地政府相關的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
根據相關法規及政策的規定,拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進行的世博動拆遷,按照有關方面的規定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產權屬於個人所有,但在取得所有權的5年之內不能上市交易。
另一類是因房產開發等因素而動拆遷,動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒有什麼區別,屬於被安置人的私有財產,沒有轉讓期限的限制,可以自由上市交易。
『叄』 上海松江區 泗涇 房產交易中心 可以做 產權調查嗎
可以的,目前松江房產交易中心已搬遷至松江新城文誠路與三新北路交接處。
產權調查在二樓,帶好身份證即可,周六周日不上班。
『肆』 我想炒股,松江哪裡可以開戶啊
您好,國泰君安在上海松江區有營業部
股票/證券賬戶開戶業務辦理與咨詢電話: 4001-518-369
上海炒股開戶預約請點擊http://sh.gtja.com/sh/index.html
『伍』 讓古紅國際貿易(上海)有限公司怎麼樣
簡介:讓古紅國際貿易(上海)有限公司成立於2014年06月05日,主要經營范圍為批發兼零售(交易市場內):預包裝食品(不含熟食鹵味、冷凍冷藏)等。
法定代表人:馮志田
成立時間:2014-06-05
注冊資本:50萬人民幣
工商注冊號:310117003134043
企業類型:有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址:上海市松江區泗涇鎮滬松公路2101號S2區60號
『陸』 我在松江泗涇在哪裡可以上滬C牌照
滬C牌照上牌地點:上海嘉定區二手車交易中心博園路969號。
『柒』 上海松江有證券交易所嗎
上海市農行信託投資公司松江證券營業部
松江區人民北路招商市場二樓 郵編:201600 電話號碼:57715688
申銀萬國證券股份有限公司上海松江營業部
上海市松江區中山東路272號 郵編: 201600
上海財政證券公司松江營業部泗涇分部
單位地址 上海市松江區泗涇鎮江川北路 郵政編碼 201601
『捌』 泗涇注冊公司代理需要辦理什麼手續
一、選擇公司的形式:
普通的有限責任公司,最低注冊資金3萬元,需要2個(或以上)股東,
從06年1月起新的公司法規定,允許1個股東注冊有限責任公司,這種特殊的有限責任公司又稱"一人有限公司"(但公司名稱中不會有"一人"字樣,執照上會註明"自然人獨資"),最低注冊資金10萬元。
如果你和朋友、家人合夥投資創業,可選擇普通的有限公司,最低注冊資金3萬元;如果只有你一個人作為股東,則選擇一人有限公司,最低注冊資金10萬元。
二、注冊公司的步驟:
1.核名:到工商局去領取一張"企業(字型大小)名稱預先核准申請表",填寫你准備取的公司名稱,由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名,如果沒有重名,就可以使用這個名稱,就會核發一張"企業(字型大小)名稱預先核准通知書"。這一步的手續費是30元。
2.租房:
租房後要簽訂租房合同,並讓房東提供房產證的復印件。
簽訂好租房合同後,還要到稅務局去買印花稅,按年租金的千分之一的稅率購買,例如你的每年房租是1萬元,那就要買10元錢的印花稅,貼在房租合同的首頁,後面凡是需要用到房租合同的地方,都需要是貼了印花稅的合同復印件。
3.編寫"公司章程":
可以在工商局網站下載"公司章程"的樣本,修改一下就可以了。章程的最後由所有股東簽名。
4.刻私章:
去街上刻章的地方刻一個私章,給他們講刻法人私章(方形的)。費用大概20元左右。
5.到會計師事務所領取"銀行詢征函"::
聯系一家會計師事務所,領取一張"銀行詢征函"(必須是原件,會計師事務所蓋鮮章)。
6.去銀行開立公司驗資戶:
所有股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行,帶上公司章程、工商局發的核名通知、法人代表的私章、身份證、用於驗資的錢、空白詢征函表格,到銀行去開立公司帳戶,你要告訴銀行是開驗資戶。開立好公司帳戶後,各個股東按自己出資額向公司帳戶中存入相應的錢。
7.辦理驗資報告:
拿著銀行出具的股東繳款單、銀行蓋章後的詢征函,以及公司章程、核名通知、房租合同、房產證復印件,到會計師事務所辦理驗資報告。一般費用500元左右(50萬以下注冊資金)。
8.注冊公司:
到工商局領取公司設立登記的各種表格,包括設立登記申請表、股東(發起人)名單、董事經理監理情況、法人代表登記表、指定代表或委託代理人登記表。填好後,連同核名通知、公司章程、房租合同、房產證復印件、驗資報告一起交給工商局。大概3個工作日後可領取執照,此項費用約300元左右。
9.憑營業執照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、財務章。後面步驟中,均需要用到公章或財務章。
10.辦理企業組織機構代碼證:
憑營業執照到技術監督局辦理組織機構代碼證,費用是80元。辦這個證需要半個月,技術監督局會首先發一個預先受理代碼證明文件,憑這個文件就可以辦理後面的稅務登記證、銀行基本戶開戶手續了。
11.去銀行開基本戶:
憑營業執照、組織機構代碼證,去銀行開立基本帳號。最好是在原來辦理驗資時的那個銀行的同一網點去辦理,否則,會多收100元的驗資帳戶費用。
開基本戶需要填很多表,帶的資料包括營業執照正本原件、身份證、組織機構代碼證、公財章、法人章。
開基本戶時,還需要購買一個密碼器(從2005年下半年起,大多銀行都有這個規定),密碼器需要280元。今後你的公司開支票、劃款時,都需要使用密碼器來生成密碼。
12.辦理稅務登記:
領取執照後,30日內到當地稅務局申請領取稅務登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務登記證,即國稅和地稅。費用是各40元,共80元。
辦理稅務登記證時,必須有一個會計,因為稅務局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。你可先請一個兼職會計,小公司剛開始請的兼職會計一般200元工資就可以了。
13.申請領購發票:
如果你的公司是銷售商品的,應該到國稅去申請發票,如果是服務性質的公司,則到地稅申領發票。
最後就開始營業了。注意每個月按時向稅務申報稅哦,即使沒有開展業務不需要繳稅,也要進行零申報,否則會被罰款的。
有二點你可能比較關心:
1.公司必須建立健全的會計制度,你可能擔心自己不會,怎麼辦?剛開始成立的公司,業務少,對會計的工作量也非常小,你可以請一個兼職會計,每個月到你的公司幫你建帳,二、三天時間就夠了,給他200-500左右的工資即可。
2.公司的稅額:
營業稅:銷售商品的公司,按所開發票額的4%徵收增殖稅;提供服務的公司,按所開發票額的5%徵收營業稅。
所得稅:對企業的純利潤徵收18-33%的企業所得稅。小公司的利潤不多,一般是18%。對企業所得稅,做帳很關鍵,如果帳面上你的利潤很多,那稅率就高。所以,平常的購買設備都要開發票,你吃飯、坐車的票都留起來,可以做為你的企業運作成本。
二種稅的區別:營業稅是對營業額征稅,不管你賺沒有賺錢,只有發生了交易,開了發票,就要征稅;所得稅,是對利潤征稅,利潤就是營業額扣減各種成本後剩餘的錢,只有賺了錢,才會征所得稅。
『玖』 請問上海居住證在新橋辦的到泗涇可以補刷卡嗎
無論你在上海哪一個區辦的居住證,你要刷卡的話,得到居住所在地的街道刷。比如說你此前住在新橋,現在搬到泗涇了,那你得先辦理居住證的遷址再在泗涇街道刷卡。
如果在泗涇自購住房了,就拿著身份證、居住證和房產證去辦。
如果是在泗涇租房的,就先去所在區房地產交易中心辦理網簽,需要房東拿著房產證、身份證和你本人的身份證以及交易中心版本的租房合同。網簽之後拿了單據和本人身份證、居住證去泗涇街道刷卡。