① 法院拍賣的股票怎麼過戶
買受人本人持身份證原件、拍賣成交確認書原件,及法院出具的裁定書及協助執行通知書,到股票登記機關申請過戶。
具體手續以股票登記機關的規定為准。
② 司法拍賣稅費
根據《最高人民法院關於人民法院網路司法拍賣若干問題的規定》第三十條 :「因網路司法拍賣本身形成的稅費,應當依照相關法律、行政法規的規定,由相應主體承擔;沒有規定或者規定不明的,人民法院可以根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。」
所以具體司法拍賣的稅費承擔問題,實務中是以法院出具的競買公告為准。
如題所說的這種明確規定,是由被執行人(即房產所有權人)繳納的相關稅費須由買受人先行墊付,墊付後買受人憑稅務部門出具的被執行人已繳稅費票據,再向法院申請從拍賣款中退還已墊付稅費。這應該是法院與稅務機關協商溝通的解決方案。拍賣成交後,司法拍賣公告中約定相關稅費承擔,買受人在相關拍賣文書上簽字同意,這是法院、被執行人和買受人之間的真實意思表示,合同有效,按照合同規定履行權利義務。
所說的全部由買受人承擔,司法拍賣的公告中會寫明全部稅費由買受人承擔,被執行人不承擔稅費和房產過戶的相關費用。有的法院也會在公告寫明由雙方各自承擔。
每個法院的公告不一樣,所以關鍵還是在於公告。如果還是不清楚,建議電話咨詢一下。
至於稅費的費用問題,前面說的比較完善了。
③ 司法拍賣怎麼收稅,謝謝
司法拍賣房產過戶稅費約為房產拍賣成交價的10%(賣方:個人所得稅3%(房產證大於5年的唯一住宅免)、營業稅5.5%(房產證大於2年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算)。如房產證過五年並是唯一住房主,也不用交個稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
④ 限售股司法拍賣交割過程中需要繳納哪些稅費
有沒有房產證其交納的稅費都是一樣的,按正常的交易繳稅。具體要交哪些稅,則要看你的拍賣合同,全國大多數地區都執行的是「一切稅費均由買受人承擔」,那麼則表示買賣雙方的稅收都應當由購買方承擔。 也有地區規定各自承擔稅費的,浙江省溫州的司...
⑤ 法院拍賣稅怎麼算
1、過戶契稅:主要佔1.5%到3%左右;土地轉讓費:主要佔1%;交易登記費:80元;交易手續費:每平米6元左右;2、印花稅:佔0.1%;個人所得稅:佔1%;拍賣手續費:佔3%。3、這些費用中,有的是拍賣方負責承擔,有的是買方負責承擔,具體情況可參照房產稅說明和規定。4、從現實中看到,拍賣手續費和營業稅由賣方負責,法院在拍賣房屋之前,已經將這些稅費加入到起拍價中,於是,不會單獨列出。
⑥ 法院拍賣股權如何繳稅
《財政部、國家稅務總局關於企業改制重組若干契稅政策的通知》(財稅【2003】184號)早就明確規定:「在股權轉讓中,單位、個人承受企業股權,企業土地、房屋權屬不發生轉移,不徵收契稅。」
⑦ 房產司法拍賣的稅率是多少
房產司法拍賣的稅率為以下幾項:
1、契稅
住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納,每套交納具體的比例需根據國家相關政策,購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。
2、營業稅
2年以上房屋不再區分普通住宅與非普通住宅。個人將購買2年以上(含2年)的住房對外銷售的,免徵營業稅。目前,國家對銷售不動產的營業稅徵收標準是銷售額的5%,加上城市建設維護稅、教育費附加、地方教育附加,一共是銷售額的5.6%。
3、個人所得稅
一般賣方承擔,如果是賣方唯一一套房子,且居住五年以上沒有此稅,但雖然賣方居住此房五年,可是這套房子不是他唯一的房產,則此稅要交。
4、土地增值稅
5、普通住宅免徵;非普通住宅3年內:房屋成交總額×0.5%,3年至5年:房屋成交總額×0.25%,5年或5年以上:免徵。
6、印花稅
總房款的萬分之五。
(7)司法拍賣的股票有交易稅嗎擴展閱讀:
拍賣房產注意事項:
1、拍賣標的房地產是否有重復查封。
2、產權人為國有單位和集體單位時,房地產拍賣需要取得上級部門的許可意見。
3、如果拍賣標的發生用途轉換,如產權證為住宅用途,拍賣按照實際商業用途拍賣時,為了保證拍賣成交後進行產權變更過戶,補辦規定的用途手續,必須進一步收集取證原始產權證辦理過程的相關文件,如房屋平面圖、地籍圖、規劃設計批文等。
4、有共有人的房地產拍賣,須有共有人的書面同意轉讓意見。共有人享有優先購買權。
5、有租賃登記的房地產拍賣,須將拍賣行為告知承租人。承租人享有優先購買權。
6、分層、分套的房屋拍賣,買受人按分攤的建築面積取得相應比例的土地使用權。
7、房屋的附屬設施、公共部位、公用設備與房屋同時拍賣轉讓,應在公告中說明,並按照國家和當地政府的有關規定辦理。
8、建築設計為成套的房屋,一般不得分割拍賣。
網路-房地產拍賣
⑧ 司法拍賣稅費承擔的相關法律規定
法律分析:當事人可以就司法拍賣過程中稅費的承擔標准進行約定,但是,在當事人之間沒有約定或者就《競買公告》《競買須知》關於稅費的規定產生爭議時,人民法院應當參照民事交易中自主買賣的相關規定確定司法拍賣或抵債雙方的稅費承擔標准。
法律依據:《中華人民共和國民法典》 第三百四十二條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得權屬證書的,可以依法採取出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地經營權。
⑨ 司法拍賣價格是否包含增值稅
若拍賣物是增值稅應稅貨物就包含增值稅,若為免稅貨就不包含增值稅。
《國 家稅 務總 局關 於拍賣行取得的拍 賣收 入徵收增 值稅、營 業稅有關問題的通知》在1999年3月11日由國 家稅 務總 局頒布。
對拍賣行受託拍賣增值稅應稅貨物,向買方收取的全部價款和價外費用,應當按照4%的徵收率徵收增值稅。拍賣貨物屬免稅貨物范圍的,經拍賣行所在地縣級主管稅務機關批准,可以免徵增值稅。