A. 法拍房二拍流拍變賣時還可以降價嗎
摘要 第一種,因為流拍而進入變賣階段的法拍房。
B. 為什麼二拍流拍之後還必須經過變賣環節
摘要 一拍、二拍、變賣這三個階段除了起拍價可能不一樣外,最大的區別是以下三個方面:
C. 二拍流拍後怎麼處理
法拍房二次流拍後,可以進行第三次拍賣。拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人,或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,需要在六十日內再行拍賣。拍賣是專門從事拍賣業務的拍賣行接受貨主的委託,在規定的時間與場所,按照一定的章程和規則,將要拍賣的貨物向買主展示,公開叫價競購,最後由拍賣人把貨物賣給出價最高的買主的一種現貨交易方式。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第二十七條
對於第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,並將該動產退還被執行人。
D. 二拍價格受股價影響嗎
摘要 您好,很高興回答你的問題。其實二拍對股價影響不大,因為控股方正是明牌了,即使收購股權,也只是推進合並,但合並短期估計沒戲,還有流拍的可能。希望我的回答能夠幫助到您哦❤️
E. 變賣和一拍二拍的區別是什麼
特點不同:變賣屬於是二拍也因為無人出價競拍而流拍,然後再次拍賣,而這屬於是最後一次拍賣,變賣價格一般跟二拍起拍價是一樣的,相對來講是沒有價格優勢的,且不能貸款,需要一次性付清全款。
一拍二拍其實就是一拍無人出價競拍導致流拍,然後再次拍賣,一般二拍的價格是一拍價格的8折,這也屬於是二拍的一個巨大優勢,因為二拍的起拍價相較一拍更低。
變賣須知
優先購買權人參加競買的,應於2016年1月6日15時前向本院提交合法有效的證明,資格經法院確認後才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標的物享有優先購買權。
與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質押權人)、優先購買權人等]可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。本次變賣活動設置延時出價功能,在變賣活動結束前,每最後2分鍾如果有競買人出價,就自動延遲5分鍾。
F. 一拍流拍後多久二拍
一拍流拍後,2個月後二拍。二拍一般沒有具體制度規定時間。看當地產交所的辦事效率和對這事的重視程度。按法院拍賣的經驗,法院降價二次拍賣,快的一個月內可以拍。正常的是三個月左右。慢的六至九個月。一般流拍後,下一次拍賣的時間間隔約為二個月。需要拍賣公司打流拍調價申請給法院,法院確認回復後,才能登公告進行下一次拍賣。
《最高人民法院關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第二十六條
拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人不申請以該次拍賣所定的保留價抵債的,應當在六十日內再行拍賣。第二十七條
對於第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,並將該動產退還被執行人。
G. 一拍流拍後當天可以二拍嗎
咨詢記錄 · 回答於2021-11-19
H. 法院變賣價格能否低於二拍價格
法律分析:第一次拍賣流拍之後,降價10%-20%,進行第二次拍賣,第二次拍賣再流拍,降價10%-20%,進行第三次拍賣,第三次拍賣再流拍,債權人同意以物抵債的,以第三次保留價以物抵債給債權人。
法律依據:《中華人民共和國關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》 第八條 人民法院確定的保留價,第一次拍賣時,不得低於評估價或者市價的百分之八十;如果出現流拍,再行拍賣時,可以酌情降低保留價,但每次降低的數額不得超過前次保留價的百分之二十。
I. 法拍房二拍一定比一拍便宜嗎
不一定哦,一拍流拍會進入二拍,二排起拍比一拍低,但是低價會吸引更多人,最後結果不一定低
J. 法院二拍流拍後多久會三拍
沒有具體時間規定多會進行三拍。第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,並將該動產退還被執行人。
流拍是商業用語, 特指沒有人競拍的拍賣標的物。在拍賣中,由於起拍價格過高造成的拍賣交易失敗。在買賣活動中,買賣雙方不能達成協議,使得買賣行為成功進行,就對其拍賣的標的得不到想要成交的數額。
《關於人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》
第十九條
拍賣時無人競買或者競買人的最高應價低於保留價,到場的申請執行人或者其他執行債權人申請或者同意以該次拍賣所定的保留價接受拍賣財產的,應當將該財產交其抵債。第二十七條
對於第二次拍賣仍流拍的動產,人民法院可以依照本規定第十九條的規定將其作價交申請執行人或者其他執行債權人抵債。申請執行人或者其他執行債權人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的,人民法院應當解除查封、扣押,並將該動產退還被執行人。