① 永升建設集團有限公司的企業相關
1、化工石油、房屋建築、市政公用、公路、水利水電、通信、消防、防腐保溫、裝飾裝修、園林綠化等工程施工；
2、房地產開發；
3、砼構件、建材與高低壓開關設備生產及工業自控系統研發；
4、工程材料測試和產品檢驗技術服務，油田技術服務；
5、現代農業開發；
6、物流、運輸、廣告業務、果酒飲品研發；
7、進出口業務等。 01、化工石油工程、房屋建築工程、市政公用工程、公路工程施工總承包一級；
02、鋼結構工程、消防設施工程、公路路基工程、公路路面工程、建築裝修裝飾工程專業承包一級；
03、房地產開發一級資質；
04、水利水電工程及通信工程施工總承包二級；
05、砼預制構件、化工石油設備管道安裝、機電設備安裝、電子工程、園林綠化、起重設備安裝工程專業承包二級；
06、建築幕牆、金屬門窗專業承包三級；
07、鐵路工程施工總承包三級；
08、特種工程專業承包資質；
09、建築行業建築工程乙級；城市規劃編制單位丙級；市政行業（風景園林、熱力、給水、排水、道路、送電、變電工程）丙級；
10、壓力管道安裝資格許可證GA2+GB類+GC1級；
11、通過建築、公路、水利、無損檢測計量合格認證；
12、塑鋼門窗、鋁合金門窗生產許可證；
13、環形鋼筋電桿生產許可證；
14、危險化學品經營許可證；
15、對外承包工程經營資格證；
16、海關進出口貨物報關注冊登記證。 自1998年起公司先後獲得並保持中國船級社質量認證公司頒發的ISO9001：2000國際質量管理體系證書和ISO14001：2004環境管理體系證書及中油環境認證中心頒發的HSE/OSH健康安全環境/職業安全健康管理體系證書。
五、技術裝備
公司現有各類大中型機械設備700多台（套），主要檢測設備420台（套），技術裝備率3.5萬元/人。其中包括免燒制磚機，液壓免燒磚機，灰沙磚機，大型免燒磚機,加氣混凝土設備,塔機、砼攪拌機、砼攪拌運輸車、砼輸送泵等建築施工設備；瀝青及水穩攪拌站、寶馬壓路機、ABG福格勒攤鋪機、推土機、平地機等道路施工設備；卡特、現代、神鋼挖掘機，小松裝載機、重型自卸車等土方設備；林肯、米勒、新大華拖拉焊和工程焊接車等大型管道施工設備；制磚、防腐保溫材料、防水卷材、玻璃鋼等大型生產線；壓力機、張拉機、彎沉儀、硬度儀、分貝儀、GPS全站儀、火花檢測儀、四合一氣體報警儀等測量檢測儀器。 近年來，永升集團先後獨立總承包完成了一大批大中型化工石油工程、房屋建築工程、公路工程、水利工程和市政公用工程。竣工工程合格率100%，優良品率超過80%，在施工實踐中創造了「現澆混凝土結構後澆帶施工工法」等8項自治區級工法，7項國家實用新型專利；還有多項工程榮獲省部級及以上優質工程獎，其中「中國建築工程魯班獎」1項，「中國市政金杯示範工程獎」2項，省部級優質工程獎15項，以優良的工程業績打造了永升品牌。
1、化工石油代表工程主要有：
採油一廠35×104t/a稀油處理站工程（2002年度新疆建築工程天山獎）、100×104m3/d石西天然氣處理站、採油一廠40×104t/a紅淺原油處理站、盆五氣田輕烴深加工裝置、彩南燃氣電站、沙南消防站、新港公司地面建設等工程以及煉化工程、污水處理工程。
2、房屋建築代表工程主要有：
克拉瑪依市四星級酒店正天華廈大酒店、新疆鴻福准噶爾大飯店，五星級的烏魯木齊沙漠綠洲水療中心，烏魯木齊市明園高層商住樓、新疆農科院專家公寓樓、紅星商業街、北辰大廈、通運大廈、友聯大廈、准噶爾大廈、國稅大廈、電信大廈、獨山子十二小學教學樓工程、獨山子西寧路街道辦事處工程、克拉瑪依市煙草專賣局工程、陽光世紀中學四區教學樓工程（2006年度新疆建築工程天山獎）、克拉瑪依市第二小學教學樓工程（2008年度新疆建築工程天山獎）、油田技術信息樓工程（2008年度全國AAA級文明標准化誠信工地）、世紀大廈A座工程（榮獲「全國建築安全生產之最」和「全國建築新技術應用示範工程」，新技術應用整體水平達到國內領先水平，國家優質工程－「魯班獎」）以及正在建設的奎北鐵路克拉瑪依站站房工程（總建築面積1.6萬平方米）、克拉瑪依市科技博物展覽館工程（總建築面積6.1萬平方米）等高層建築。
3、市政公用代表工程主要有：
克拉瑪依市人民廣場（2003年度自治區市政優質工程），克拉瑪依文化一條街（2004年度中國市政金杯示範工程），克拉瑪依市民用機場遷建—航站區景觀園林工程（2006年度新疆市政優質工程獎）、阿山路（2005年度新疆市政優質工程）、獨山子區長春路（2007年度新疆市政優質工程）、克拉瑪依市迎賓路（2009年度新疆市政優質工程）、西環路系統工程、獨山子生活垃圾處理站、准噶爾路、幸福路、緯四路、勝利路、塔河路等諸多市政道路改造工程，克拉瑪依小區80%以上的環境改造工程，以及造價均超億元的克拉瑪依市新行政區配套工程、世紀公園（2009年度全國市政金杯示範工程）和克拉瑪依河改造工程等。
4、公路代表工程主要有：
哈巴河縣城公路、G217國道第九合同段、烏爾禾段，S215第三合同段(麥蓋提－巴楚)，S315第三合同段(尼勒克－喬爾瑪)，S222塔城至裕民，察布查爾—昭蘇公路改建第一合同段、伊犁2004年農村公路改建第八合同段、克拉瑪依烏爾禾－大峽谷農村公路等公路工程，以及石西——彩南公路、石西——陸南公路、准東阜彩路等油田公路和沙漠公路。
5、水利代表工程主要有：
庫容1200×104m3的紅淺污水蒸發水庫；國家大型水利工程——引水工程全長1/9計46km渠道和附屬建築物（其中420m長的3#渡槽工程為全渠最大建築物），本工程榮獲中國石油天然氣集團公司優質工程金質獎。 集團公司通過重組改制，建立了產權清晰、責權明確、高效運轉、適應市場經濟要求的運行體制，建立健全了法人治理結構和集團化的現代企業管理制度，形成了生產經營與資本經營相結合的經營模式和「一業為主，多元發展」的產業格局，在集中優勢資源發展主業的前提下，注重發展房地產、建材、電氣產品、物流等產業，構建上下游一體化產業鏈。市場范圍不斷擴展，逐步由本市走向全疆、內地乃至國際市場。
1、進入高新技術領域，集團屬下的永升電氣自動化分公司生產的高、低壓成配電箱、配電櫃、變頻箱、箱式變電站等電氣產品通過了國家3C強制性認證，2002年低壓配電櫃等產品首次出口到哈薩克。自主研發的工業自控系統主要有油田高壓注汽鍋爐自動控制系統、供熱站全站自控系統、集中軟化水站自控系統、計量站上位監控系統、注水站自控系統、油田計量站數據採集集中監控系統和智能配電系統，其中「油田計量站數據採集集中監控系統」等7項專利技術獲國家實用新型技術專利。
2、依託建築主業，成立了建材生產銷售公司（廠），研製、生產和銷售塑鋼及鋁合金門窗、SBS復合防水材料、鋼制及鋁合金制復合散熱器、新型環保塗料和防火塗料、節能環保型爐渣燒結內燃磚等建築新產品以及預拌混凝土和預制砼構件，公司生產的新型散熱器、玻璃鋼產品等走出國門，出口到哈薩克。
3、進入技術服務領域，成立了永元檢測技術有限責任公司，通過自治區計量認證，並持有建築二級和公路、水利乙級試驗室，可承擔高速公路及以下各類等級公路檢測試驗項目。目前能承擔建築、水利、公路工程施工中鋼材、水泥、水泥製品及各類磚性能測試和產品檢驗，砂石、集料、土工材料、無機結合料、瀝青、瀝青混合料、防水卷材性能測試及評定，水質分析、相關化學分析以及公路工程現場試驗工作。
4、進入房地產業領域，先後成立了克拉瑪依永升房地產和長沙永升房地產有限公司，開發建設了市大農業開發區「庭院經濟別墅」區和11萬㎡的永升花苑、36萬㎡的克拉瑪依雅典娜花園、11萬㎡獨山子錦綉花園、13萬㎡的長沙瑪依拉山莊高層住宅小區及正在建設總建築面積15.2萬㎡的雅典娜商業廣場工程等住宅小區，以及正天華廈、城投大廈、利升商住樓、18.55萬㎡的南湖花苑、5萬㎡的風華北住宅小區、黎明新村商住樓、天池北村經濟適用房工程等項目。
5、進入現代農業開發領域，建設生態農業開發基地。基地面積6000畝，先後完成國家農業綜合開發2個項目——1000畝種苗基地和2000畝節水灌溉設施，生產銷售「穗穗康」鮮食玉米和多種無公害蔬菜，建設了佔地100畝的休閑度假村，集開發、科研、觀光等功用為一體，被克拉瑪依市定為旅遊觀光點。
6、進入地方特產、食品加工領域。研製開發出「娜西汗」系列哈密瓜酒和 「嘉軒」系列葡萄酒，被評為新疆農業名牌產品，「嘉軒」品牌的糕點、月餅、肉製品為油城廣大消費者所認可。食品廠連續9年被質量監督部門抽查為「質量合格單位」，成為我市第一家通過食品質量安全QS認證的食品加工企業。
八、精神文明和企業文化
公司於2002年成立黨委，統一領導精神文明和企業文化建設，集成艱苦創業和創新發展歷程中形成的優良傳統，融合現代觀念和時代精神，經過提煉，確立了公司「誠信、拼搏、超越、創新、奉獻」的企業精神和以「服務顧客，成就員工，奉獻社會」為核心價值觀的企業文化，並以思想道德建設為重點，實施「核心工程」、「德育工程」、「人才工程」、「文化工程」、「和諧工程」、「品牌工程」六大工程，持續開展了精神文明建設和「文明單位」創建活動，形成了黨組織堅強有力、員工道德風尚良好、學習型創新型人才大批涌現、文體活動豐富多彩、內外關系和諧穩定、品牌價值不斷提升的局面。 集團公司1994年進入全國城鎮集體建築企業綜合經濟效益500強行列，並成為中國鐵路、公路、隧道、橋梁建築業行業100家最佳經濟效益和新疆最大50家建築安裝企業之一；1995年以來先後榮膺「全國全面質量管理金屋獎」、「全國優秀施工企業」、「全國建築業先進企業」、「全國工程建設質量管理優秀企業」、「全國用戶滿意施工企業」、「全國守合同重信用企業」、「全國建設系統先進集體」、「全國建築安全生產先進集體」、「全國建設科技創新示範單位」、「全國精神文明建設工作先進單位」、建設部首屆「百家建設行業誠信企業」、「全國建築業科技進步與技術創新先進企業」、「全國文明單位」、「中華慈善突出貢獻單位（企業）」、「自治區最佳文明單位」、連續兩屆被評為克拉瑪依市「地方財政突出貢獻企業」和「地方重點企業」等上百項自治區、市級榮譽、獎勵。
集團公司法人代表，董事長、總經理、黨委書記張元清被評為「全國優秀施工企業家」、「全國建築業優秀企業家」、「全國優秀民營企業創業家」、「中國優秀女企業家」、「全國十五大傑出創業女性」、「全國雙擁工作先進個人」，榮獲「二OO四中國女性創業年度風雲人物獎」、第三、四屆「中國十大女傑」提名獎、「2004?中華之魂年度十大傑出人物」、「中國十大傑出經理人」、「自治區勞動模範」、「自治區首屆道德模範——誠實守信」、「2006·感動克拉瑪依十大人物」等百餘項榮譽稱號。現為中國建築業協會理事、自治區女企業家協會副會長、自治區市政工程協會副會長、自治區建築業協會副會長、克拉瑪依市人大常委會委員、克拉瑪依市工商聯副會長。
面對未來，集團公司堅持以人為本、科學發展的理念和市場化、資本化、品牌化、集約化、國際化的發展方向，深入貫徹以效益為中心的經營方針和「品牌發展」、「科技興企」、「管理創新」、「人才強企」、「文化塑企」五大戰略，促進企業又好又快發展，逐步把公司建設成為主業突出、產業結構合理、組織結構優化、技術先進、管理科學、人才輩出、文化獨特、內外和諧的具有強大競爭力的企業集團。
② 房地產板塊多股漲停！中央發文放寬落戶，後市如何看
今日，房地產板塊被一則政策徹底點燃！
截止至午間收盤，房地產板塊漲幅居前，萬業企業、魯商發展漲停封板，退市華業、中南建設、陽光城等多隻個股漲幅均超4%。
據財聯社消息，12月25日，中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《關於促進勞動力和人才社會性流動體制機制改革的意見》（以下簡稱《意見》）， 《意見》稱，以戶籍制度和公共服務牽引區域流動。全面取消城區常住人口300萬以下的城市落戶限制，全面放寬城區常住人口300萬至500萬的大城市落戶條件。
另外《意見》還指出，實施就業優先政策創造流動機會，研究機器人、人工智慧等技術對就業影響的應對辦法。要破除妨礙勞動力、人才社會性流動的體制機制弊端，使人人都有通過辛勤勞動實現自身發展的機會。
對此，光大地產分析師何緬南認為，短期來看，放寬落戶限制、引進人才政策有助於提振市場情緒。疊加「因城施策」合理引導需求，預計調控時間較長的二線城市2020年銷售面積同比增長10%，將明顯跑贏全國房地產市場。從中長期來看，二線城市是我國新型城鎮化都市圈/城市群發展的重要方向，未來在人口、資本、土地、產業等多方面要素的支持下，城市基本面前景向好，購房需求具備較強支撐。
根據國家統計局的數據，11月全國商品房銷售面積增速有所回落，但依然保持正增長，連續5月正增長下銷售面積累計增速進一步擴大。
根據中國城鎮層級標准，以城區人口來衡量， 300萬-500萬之間屬於I型大城市，其中包括西安、哈爾濱、青島、長春、濟南、大連、合肥、昆明、太原、廈門、南寧、蘇州、寧波。
國民經略此前統計過，根據城區常住人口100萬-300萬的要求，全國共有65個I型大城市符合這一要求。這其中，包括烏魯木齊、貴陽、石家莊、福州、南昌、海口、呼和浩特等二線省會，也包括無錫、佛山、常州、煙台、珠海、溫州、洛陽、唐山等強經濟城市，還包括以保定、紹興、惠州、柳州為代表的幾乎所有三四線城市。
機構解讀：
光大證券認為，年末中央經濟工作會議定調平穩，基本面銷售、投資下行不失速。行業供給側改革下，集中度持續提升，房企短期業績兌現和中長期盈利增長持續性加劇分化。龍頭房企收入端彈性確定，業績增速相對穩定，估值具有較強防禦性，股息率相對較高，在流動性寬松和「資產荒」的情況下，對於考核周期較長的大資金具備配置吸引力。建議關注A股的招保萬金和H股的融創中國和中國金茂。同時考慮到全球流動性寬松和無風險利率緩步下行有利於存量物業價值重估，建議關注陸家嘴和華潤置地。
中信建投研報指出，隨著房地產行業進入到下半場，過去爆發式增長的時代一去不返。未來行業增速，將不可避免地出現下滑,行業利潤空間收窄。開發業務腳步有所放緩，而隨著竣工規模的提升，房地產後期產業鏈崛起。存量價值越發凸顯。站在當下，認為明年行業機遇將呈現兩大主線：
1、當前開發業務放慢腳步,行業間競爭整合將會愈發激烈，企業優勝劣汰將頗為明顯.龍頭公司和部分潛力房企仍具備成長潛力，利用時機提高市佔率。推薦萬科A、保利發展、金地集團、陽光城、大悅城。
2、存量價值正值青春綻放，在房地產後開發時代，隨著存量物業規模的不斷增加,存量物業的經營和管理所蘊藏的是另一個萬億級市場，而這個市場也是末來房企的必爭之地。推薦碧桂園服務、招商積余、永升生活服務、新大正。
③ 新疆永升建設集團有限公司怎麼樣
永升建設集團有限公司始創於1983年，1999年改制為有限責任公司，是一家以建築施工和房地產開發為主營業務的大型建築企業。公司注冊資本1.56億元，下設17個分公司（廠），控股經營12個子公司，參股投資6家公司。2006年5月，經國家工商總局核准，以永升建設集團有限公司為母公司的企業集團――永升集團正式成立。集團注冊資本3.58億元。2012年末集團資產總額40.6億元，實現銷售收入31.3億元，實現利稅2.54億元，2013年集團公司實現銷售收入34億元，實現利稅2.8億元。
集團公司現有合同制員工715人，其中大專以上學歷547名，有注冊建造師214人，其中一級57人，二級157人；有注冊安全工程師11人。取得專業技術職稱的有417名，其中高級職稱94名，中級職稱117名。公司技術工種持證上崗率達100%，始終走在建築業行業前列。
一、經營范圍
1、化工石油、房屋建築、市政公用、公路、水利水電、消防、鋼結構、裝飾裝修、通信、電子、城市及道路照明、管道、送變電、園林綠化等工程施工；化工石油設備管道、機電設備、起重設備、鍋爐等安裝工程施工；
2、房地產開發；
3、砼構件、建材與高低壓開關設備生產及工業自控系統研發；
4、工程材料測試和產品檢驗技術服務，油田技術服務；
5、現代農業開發；
6、物流、運輸、廣告業務、果酒飲品研發；
7、進出口業務等。
二、企業資質
1、化工石油工程、房屋建築工程、市政公用工程、公路工程施工總承包一級；
2、鋼結構工程、消防設施工程、公路路基工程、公路路面工程、建築裝修裝飾工程、園林綠化工程專業承包一級；
3、房地產開發一級資質；
4、水利水電工程及通信工程施工總承包二級；
5、砼預制構件、化工石油設備管道安裝、機電設備安裝、電子工程、起重設備安裝、城市及道路照明工程專業承包二級；
6、建築幕牆、金屬門窗、管道、送變電專業承包三級；
7、鐵路工程施工總承包三級；
8、建築行業建築工程乙級；城市規劃編制單位丙級；市政行業（風景園林、熱力、給水、排水、道路、送電、變電工程）丙級；
9、壓力管道安裝資格許可證GA1級、GB類、GC1級；
10、通過建築、公路、水利、無損檢測計量合格認證；
11、特種設備（起重機械、鍋爐、壓力管道）安裝改造維修許可證；
12、安全技術防範工程設計、施工、維修資格證；
13、全國工業產品（玻璃纖維增強塑料加砂管製品）生產許可證；
14、危險化學品經營許可證；
15、對外承包工程經營資格證；
16、海關進出口貨物報關注冊登記證；
三、管理體系
自1998年起公司先後獲得並保持中國船級社質量認證公司頒發的ISO9001：2000國際質量管理體系證書和ISO14001：2004環境管理體系證書及中油環境認證中心頒發的HSE/OSH健康安全環境/職業安全健康管理體系證書。
四、技術裝備
公司現有各類大中型機械設備1000多台（套），主要檢測設備420台（套），技術裝備率6.8萬元/人。其中包括塔機、砼攪拌機、砼攪拌運輸車、砼輸送泵等建築施工設備；瀝青及水穩攪拌站、寶馬壓路機、ABG福格勒攤鋪機、推土機、平地機等道路施工設備；卡特、現代、神鋼挖掘機，小松裝載機、重型自卸車等土方設備；林肯、米勒、新大華拖拉焊和工程焊接車等大型管道施工設備；制磚、防腐保溫材料、防水卷材、玻璃鋼等大型生產線；壓力機、張拉機、彎沉儀、硬度儀、分貝儀、GPS全站儀、火花檢測儀、四合一氣體報警儀等測量檢測儀器。
五、工程業績
近年來，永升集團先後獨立總承包完成了一大批大中型化工石油工程、房屋建築工程、公路工程、水利工程和市政公用工程。竣工工程合格率100%，優良品率超過80%，在施工實踐中創造了5項國家級工法，17項自治區級工法，21項國家發明專利及實用新型技術專利，還有多項工程榮獲省部級及以上優質工程獎，其中「中國建築工程魯班獎」1項，「中國市政金杯示範工程獎」2項，省部級優質工程獎25項，以優良的工程業績打造了永升品牌。
1、化工石油代表工程主要有：
採油一廠35×104t/a稀油處理站工程（2002年度新疆建築工程天山獎）、採油一廠40×104t/a紅淺原油處理站、100×104m3/d石西天然氣處理站、盆五氣田輕烴深加工裝置、彩南燃氣電站、沙南消防站、新港公司地面建設等工程以及煉化工程、污水處理工程。
2、房屋建築代表工程主要有：
烏魯木齊市明園高層商住樓、新疆農科院專家公寓樓、國稅大廈、電信大廈、獨山子十二小學教學樓工程、陽光世紀中學四區教學樓工程（2006年度新疆建築工程天山獎）、克拉瑪依市第二小學教學樓工程（2008年度新疆建築工程天山獎）、油田技術信息樓工程（2008年度全國AAA級文明標准化誠信工地）、世紀大廈A座工程（榮獲「全國建築安全生產之最」和「全國建築新技術應用示範工程」，新技術應用整體水平達到國內領先水平，國家優質工程－「魯班獎」）、獨山子區西寧街道辦事處工程（榮獲2010年新疆建築工程天山獎）（自治區優質工程）、克拉瑪依煙草專賣分局（公司）辦公樓工程（榮獲2010年度建築工程天山獎）（自治區優質工程）、奎北鐵路克拉瑪依火車站站房、克拉瑪依會展中心工程等建築。
3、市政公用代表工程主要有：
克拉瑪依市人民廣場（2003年度自治區市政優質工程），克拉瑪依文化一條街（2004年度中國市政金杯示範工程），克拉瑪依市民用機場遷建—航站區景觀園林工程（第二標段）（2006年度新疆市政優質工程獎）、阿山路（2005年度新疆市政優質工程）、獨山子區長春路（2007年度新疆市政優質工程）、西環路系統工程，獨山子生活垃圾處理站，克拉瑪依市准噶爾路、幸福路、緯四路、勝利路、塔河路迎賓路（新疆市政金杯示範獎）、石化工業園區東一街和南八路等諸多市政道路改造工程，克拉瑪依小區環境改造工程，以及造價均超億元的克拉瑪依市新行政區配套工程、世紀公園（2009年度全國市政金杯示範工程）和克拉瑪依河改造工程等。
4、公路代表工程主要有：
哈巴河縣城公路、G217國道第九合同段、烏爾禾段，S215第三合同段(麥蓋提－巴楚)，S315第三合同段(尼勒克－喬爾瑪)，察布查爾—昭蘇公路改建第一合同段、伊犁2004年農村公路改建第八合同段、克拉瑪依烏爾禾－大峽谷農村公路等公路工程，以及石西——彩南公路、石西——陸南公路、准東阜彩路等油田公路和沙漠公路、S222線塔城至裕民段公路改建工程、克拉瑪依魔鬼城游覽道路工程、伊犁哈薩克自治州直屬縣（市）2009年第三批重要農村公路工程等。
5、水利代表工程主要有：
庫容1200×104m3的紅淺污水蒸發水庫；國家大型水利工程——引水工程全長1/9計46km渠道和附屬建築物（其中420m長的3#渡槽工程為全渠最大建築物），本工程榮獲中國石油天然氣集團公司優質工程金質獎，白克明渠調節水庫分水閘至—凈化水廠明渠改造（二標段）等。
六、多元化產業
集團公司通過重組改制，建立了產權清晰、責權明確、高效運轉、適應市場經濟要求的運行體制，健全了法人治理結構和集團化的現代企業管理制度，形成了生產經營與資本經營相結合的經營模式和「主業突出，多元發展」的產業格局，在集中優勢資源發展主業的前提下，注重發展房地產、建材、電氣產品、物流等產業，構建上下游一體化產業鏈。市場范圍不斷擴展，逐步由本市走向全疆、內地乃至國際市場。
1、進入高新技術領域，集團屬下的永升電氣自動化分公司生產的高、低壓成配電箱、配電櫃、變頻箱、箱式變電站等電氣產品通過了國家3C強制性認證，2002年低壓配電櫃等產品首次出口到哈薩克。自主研發的工業自控系統主要有油田高壓注汽鍋爐自動控制系統、供熱站全站自控系統、集中軟化水站自控系統、計量站上位監控系統、注水站自控系統、油田計量站數據採集集中監控系統和智能配電系統，其中「油田計量站數據採集集中監控系統」等十幾項專利技術獲國家實用新型技術專利。
2、依託建築主業，成立了建材生產銷售公司（廠），研製、生產和銷售塑鋼及鋁合金門窗、新型玻璃鋼產品、節能環保型爐渣燒結內燃磚、SBS復合防水材料、鋼制及鋁合金制復合散熱器、新型環保塗料和防火塗料等建築新產品以及預拌混凝土和預制砼構件，公司生產的新型散熱器、玻璃鋼產品等走出國門，出口到哈薩克。
3、進入技術服務領域，成立了永元檢測技術有限責任公司，通過自治區計量認證，並持有建築二級和公路、水利乙級試驗室，可承擔高速公路及以下各類等級公路檢測試驗項目。目前能承擔建築、水利、公路工程施工中鋼材、水泥、水泥製品及各類磚性能測試和產品檢驗，砂石、集料、土工材料、無機結合料、瀝青、瀝青混合料、防水卷材性能測試及評定，水質分析、相關化學分析以及公路工程現場試驗工作。
4、進入房地產業領域，克拉瑪依永升房地產公司開發建設了市大農業開發區「庭院經濟別墅」、正天華廈、城投大廈、利升商住樓、黎明新村商住樓、天池北村經濟適用房工程和11萬㎡的「永升花苑」、36萬㎡的「雅典娜花苑」、18.55萬㎡的「南湖花苑」、5萬㎡的「風雲小區」、11萬㎡的獨山子「錦綉花園」等住宅小區；長沙永升房地產有限公司開發建設了13萬㎡的長沙「瑪依拉山莊」及湖南正昊公司正在建設的「克拉美麗山莊」（總建築面積60萬平方米）。
5、進入現代農業開發領域，建設生態農業開發基地。基地面積6000畝，先後完成國家農業綜合開發2個項目——1000畝種苗基地和2000畝節水灌溉設施，生產銷售「穗穗康」鮮食玉米和多種無公害蔬菜，建設了佔地300畝的休閑度假村，集開發、科研、觀光等功用為一體，被克拉瑪依市定為旅遊觀光點。
6、進入地方特產、食品加工領域。研製開發出「娜西汗」系列哈密瓜酒和 「嘉軒」系列葡萄酒，被評為新疆農業名牌產品，「嘉軒」品牌的糕點、月餅、肉製品為油城廣大消費者所認可。食品廠連續9年被質量監督部門抽查為「質量合格單位」，成為我市第一家通過食品質量安全QS認證的食品加工企業。
七、精神文明和企業文化
公司於2002年成立黨委，統一領導精神文明和企業文化建設，集成艱苦創業和創新發展歷程中形成的優良傳統，融合現代觀念和時代精神，經過提煉，確立了公司「誠信、拼搏、超越、創新、奉獻」的企業精神和以「服務顧客，成就員工，奉獻社會」為核心價值觀的企業文化，並以思想道德建設為重點，實施「核心工程」、「德育工程」、「人才工程」、「文化工程」、「和諧工程」、「品牌工程」六大工程，持續開展了精神文明建設和「文明單位」創建活動，形成了黨組織堅強有力、員工道德風尚良好、學習型創新型人才大批涌現、文體活動豐富多彩、內外關系和諧穩定、品牌價值不斷提升的局面。
八、社會貢獻
公司納稅額隨著生產經營的發展逐年增長，近三年(2009-2011年)年均納稅1億元以上；近年來先後接受國企轉崗分流職工、大中專技校畢業生、復轉軍人、殘疾人等共500多人就業，並每年為農民工提供5000個左右的就業崗位；曾多次組織人力物力投入油田抗洪搶險，每年投入人力物力義務承擔城市綠化任務；多次資助地方教育、文化、新聞、老年人、殘疾人事業，常年資助數名貧困學生完成義務教育學業；多次組織向災區和慈善機構捐款捐物，捐款總額500多萬元，其中2008年向南方冰雪災區和四川汶川地震災區共捐款268萬元，2009年向「7·5」事件受害群眾捐款30萬元。
九、主要榮譽
集團公司1994年進入全國城鎮集體建築企業綜合經濟效益500強行列，並成為中國鐵路、公路、隧道、橋梁建築業行業100家最佳經濟效益和新疆最大50家建築安裝企業之一；1995年以來先後榮膺「全國全面質量管理金屋獎」、「全國優秀施工企業」、「全國建築業先進企業」、「全國用戶滿意施工企業」、「全國守合同重信用企業」、「全國建設系統先進集體」、「全國建築安全生產先進集體」、「全國建設科技創新示範單位」、「中國建築業最具成長性企業百強」、「全國精神文明建設工作先進單位」、建設部首屆「百家建設行業誠信企業」、「全國建築業AAA級誠信企業」、「全國建築業科技進步與技術創新先進企業」、「全國文明單位」、「中華慈善突出貢獻單位（企業）」、「全國模範勞動關系和諧企業」稱號等諸多國家級榮譽、獎勵和「自治區最佳文明單位」、「克拉瑪依市地方十大財政突出貢獻企業」等上百項自治區、市級榮譽、獎勵。
集團公司法人代表，董事長、黨委書記張元清被評為「全國優秀施工企業家」、「全國建築業優秀企業家」、「全國優秀民營企業創業家」、「中國優秀女企業家」、「全國十五大傑出創業女性」、「全國雙擁工作先進個人」，榮獲「二OO四中國女性創業年度風雲人物獎」、第三、四屆「中國十大女傑」提名獎、「2004•中華之魂年度十大傑出人物」、「中國十大傑出經理人」、「全國道德模範提名獎」、「自治區勞動模範」、「自治區三八紅旗手」、「自治區首屆道德模範——誠實守信」、「2006·感動克拉瑪依十大人物」等百餘項榮譽稱號。現為中國建築業協會理事、自治區女企業家協會副會長、自治區市政工程協會副會長、自治區建築業協會副會長。
面對未來，集團公司堅持以人為本、科學發展的理念和市場化、資本化、品牌化、集約化、國際化的發展方向，深入貫徹以效益為中心的經營方針和「品牌發展」、「科技興企」、「管理創新」、「人才強企」、「文化塑企」五大戰略，促進企業又好又快發展，逐步把公司建設成為主業突出、產業結構合理、組織結構優化、技術先進、管理科學、人才輩出、文化獨特、內外和諧的具有強大競爭力的企業集團。
④ 10部委發文規范住宅管理 物管行業緣何再迎風口
物業板塊再迎投資窗口期。
1月5日，住建部牽頭、中央政法委等10部門聯合印發《關於加強和改進住宅物業管理工作的通知》（以下簡稱「《通知》」），涉及基層社會治理、健全業主委員會、提升物管服務水平、推動生活服務業、規范維修資金、強化監督管理等6個方面。
受這一消息影響，物業股迎來了沉寂半年多後的集體大爆發。截至1月6日收盤，共有21隻A+H物業股漲幅在10%之上。銀城生活服務漲幅居首，收盤漲幅達39.53%。中海物業、世茂服務、建發物業、保利物業、新城悅服務、永升生活服務等物業股漲幅均超過20%。《通知》為何引發物業股全線普漲？政策利好又將為物管行業帶來哪些改變？
釐清責任物管費收繳率或將提升
物業管理向來都是一個成本高，收益低的領域。尤其近年來，隨著人口紅利逐漸下降，人工成本反而持續上漲，物業公司利潤空間被進一步壓縮。
與之相應的是，直接關繫到物業公司能否生存下去的物業費收繳率通常無法保證達到100%，物業管理公司仍然普遍面臨收費難的問題，甚至在一定程度上成了制約行業發展的瓶頸。
要解決物業費收繳難的困局，與業主間建立有效連接至關重要。而物管行業一大痛點即在於業主委員會滲透率低，以往的物業管理主要靠公司的「輸出」達到「服務」的效果，在與業主「互動」方面熱度不高。
《通知》指出「健全業主委員會治理結構」，並強調街道管理責任，鼓勵街道介入指導轄區物業管理工作，通過組織有望顯著提升業委會（或臨時替代性的物業管理委員會）成立比例。這樣或可調動業主方的積極性，建立居民、業委會、物管企業的協調運行機制，有助於企業洞悉業主訴求，打通業主與物管公司「僱傭關系」的阻礙，促進物管公司「單方輸出」向與業主「互動」轉變，將有助於提升收繳率。
不僅如此，《通知》也致力於釐清業主委員會的定位及運作方式，其職責之一便是對拖欠物業費的業主進行催交，同時探索將惡意拖欠物業費行為納入個人信用記錄，這也將為物管公司收繳率及基礎物業服務坪效的提升帶來積極影響。
而在物企市場化定價方面，《通知》指出要完善物業服務價格形成機制，提升物業管理服務水平，提倡酬金制計費方式。並且各部門均有分工：住建部門要公布物業服務清單，明確物業服務內容和標准；物業行業協會要監測並定期公布物業服務成本信息和計價規則，供業主和物業服務企業協商物業費時參考。
國盛證券研報指出，過去市場擔心人力成本持續上漲、物業費價格停滯會影響物業公司的利潤。對物業公司利潤率的侵蝕，也影響了資本市場對物業的估值。而此次發布的《通知》則從政策導向上打開物業費市場化調整通道。中信證券研報亦稱，《通知》使物業行業融入基層治理，將抬升單盤盈利曲線。
利好增值服務拓展馬太效應將持續
物業企業營收有兩大板塊，一是基礎物業服務，二是增值服務。不過，據中指院數據，目前中國的物業百強企業仍然以基礎的物業管理服務為主，80%以上的營收來源於傳統的基礎物業管理收入，只有約20%不到的營收來自於增值服務。
而事實上，由於住宅物業目前競爭壓力較大，依靠常規的運營收入往往盈利困難，還需要在增值服務上下功夫易居研究院根據上市物企年報整理後發現，大部分上市物企的物業管理服務毛利率，在11%到30%左右，而增值服務的毛利率，則普遍達到了30%至60%的區間。
《通知》的提出則明確延伸了物企增值服務的經營范圍。其一方面鼓勵有條件的物業服務企業向養老、托幼、家政、文化、健康、房屋經紀、快遞收發等領域延伸」，並探索「物業服務+生活服務」模式，另一方面也表示「物業服務企業開展養老、家政等生活性服務業務，可依規申請相應優惠扶持政策。」
引導物企向多領域延伸的用意明顯。上海易居房地產研究院總監嚴躍進表示，養老托幼基於物企對於社區的熟知優勢，有助於便捷低成本地開展服務，真正服務社區每個人。而社區消費涉及到大消費概念，物業企業主動承擔此類業務，有助於真正拓寬經營內容，實現社區服務增值。至於房屋經紀，及後續類似租賃等業務的開展，或將對存量市場的盤活產生較大的影響。
此外，值得注意的是，住建部此前發布的相關文件中已多次提及發展線上線下生活服務以及支持物業公司探索養老服務。例如，2020年11月24日住建部等六部委發布的《關於推動物業服務企業發展居家社區養老服務的意見》中就提及 「推動和支持物業服務企業積極探索『物業服務+養老服務』模式」。此次《通知》可視為對此前文件精神的系統性梳理和進一步強調與深化，再次指明了當前物業管理行業的發展潛力。
未來，增值業務將成為各家物企積極探索的新增長點，社區增值服務佔比較高的物管公司會更有優勢，行業馬太效應將會持續。例如，正榮服務、綠城服務、鑫苑服務、世茂服務、永升生活、保利物業、建業新生活、銀城生活等的社區增值服務毛利佔比均較高，比重超過 25%。其中，已具備一定規模、業主滿意度高、關聯地產公司具備養老產業的物管公司亦將率先獲得利好。
總而言之，《通知》核心內容主要涉及提升業主行動力和鼓勵增值服務兩部分，前者提升了單盤盈利模型跑通的可能性，後者則有望加快物管公司對增值服務的探索，提升盈利能力，並進一步發揮其平台和流量入口的作用，與當前物管行業「以傳統物管業務築底，以增值服務錦上添花」的現狀契合，為物業管理行業提供了廣闊的想像空間。
⑤ 在蘇州仲裁旭輝永升服務公司行嗎
摘要 據悉，永升物業為上海旭輝集團旗下物業管理公司，成立於2002年5月，曾在2017年於新三板掛牌上市，但上市不足一年，便終止了新三板掛牌，隨後於2018年12月在港交所上市。