① 合生房地產是國企嗎
合生創展集團有限公司（合生創展），於1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市（代碼：754），是致力發展住宅地產、商業地產、酒店地產、旅遊度假產業和物業管理產業等泛地產事業的大型綜合性企業集團。
② 珠江地產和合生創展是什麼關系
珠江地產集團和合生創展集團均為中國地產大鱷朱孟依掌控旗下的地產名企，只不過合生創展集團已經在香港上市，而珠江地產集團尚未上市而已
③ 急求最近的富力地產的負面新聞報道
合生創展(0754)1月19日在香港宣布，合生創展於2007年1月18日與瑞信訂立認購協議，瑞信同意認購及支付由本公司發行初步本金總額為15.55億人民幣的實發債券。此外，合生也已向瑞信授出選擇權，瑞信可要求合生發行額外本金總額為2.754億元的增發債券，瑞信於2007年1月18日全面行使該選擇權，因此，截止日期將予發行債券的本金總額為人民幣18.304億元。
據了解，合生創展擬將此次債券發行的估計所得款項凈額約14.5億人民幣用支付收購上海浦東項目、北京德勝大廈項目及廣州紫雲山莊（查看地圖）項目有關的土地，並將餘款部分用一般營運資金。
頻繁融資
1月19日，合生創展股票在頭一個交易日股價急跌7%。隨即有基金公司將合生列入負面觀察名單。
據了解，此次發行人民幣計價零息可轉換債券，初步換股價為每股30.08港元，假設實發債券按初步換股價悉數轉換，實發債券將轉換為51913515股股份，相當於合生創展的已發行股本約4%，並相當於經擴大已發行股本約3.9%。
而在1月4日，合生創展針對公司股票成交量不尋常波動發布公告，老虎基金及其聯屬公司已以每港股21.25元(較合生創展1月3日收盤價22港元折讓3.4%)出售其持有的合生創展5030萬股，相當於合生創展已發行股份約3.91%。當日合生創展股價即大跌7.273%，至20.4港元。至此，合生創展兩大策略股東淡馬錫、老虎基金已於兩個月內先後套現離場，利潤可觀。
中金公司分析師白宏煒表示，合生創展於2006年11月份進行配股，對贏利有所攤薄，而市場上一般公司進行再融資，股價就會上漲。合生創展的股價在配股後於12月底達到歷史高位，淡馬錫和老虎基金選擇在合生創展配股後退出是一個比較好的時機。與此同時，合生創展自身的再融資活動也很頻繁。在此次發行可轉債之前，合生創展於去年11月，就以先舊後新方式按每股16.6港元配售6000萬股，集資近10億港元。
收購京滬穗地產項目
分析人士認為，合生創展在內地多個樓盤業績良好，預計2007年有更佳發展，故此兩大策略股東的離去對公司短期股價會有壓力，但對長期發展影響不大。
在老虎基金全部配售合生創展股票之後，摩根大通近日的一份研究報告指出，「我們認為，隨著淡馬錫和老虎基金的退出,所有技術性的配股疑慮已經消失。」該報告重申該股增持的評級，目標價維持在25港元。該行認為，合生創展的基調仍然良好，物業銷售情況強勁，是業內估值最被低估的股份。
據了解，北京德勝大廈項目指位於北京西城區德外關廂，建築樓面面積為70937平方米，合生創展集團擁有100%權益；廣州紫雲山莊項目指一個廣州物業發展項目，位於廣州增城市新塘鎮，佔地437690平方米，合生創展集團擁有100%權益；上海浦東項目指一個位於上海浦東新區金橋張江地區C-4-2及C-5地塊的物業發展項目，建築樓面面積為39525平方米，合生創展集團同樣擁有100%權益。
合生副總陳長纓近日表示，合生創展對2007年信心十足。2007年合生在上海將有4-5個新項目，北京的銷售收入預計將在06年40億的基礎上進一步提高到45億元。他表示，當前合生北京旗下的項目已經從絕對的價格戰上升為性價比戰，性價比比價格更加重，而利潤並不是企業目標的全部。
根據摩根大通研究數據，2006年，合生創展在全國的銷售收入達到92億元人民幣，較2005年的60億元，漲幅高達53.3%。而這還未包括出售上海合生國際大廈23.4億元的收入。若包括此項收入，2006年，合生創展的預銷售將高達104億元。
而外界認為，國內即將開征的土地增值稅對合生創展的短期業績會有一定影響，也是導致股價復牌後一度急跌的原因之一，但陳長纓稱，短期內將一定程度地影響行業盈利能力，但長期來看有助於行業更穩定、持續的發展。
>>瀏覽更多房地產熱點新聞，了解更多樓盤資料，請點擊進入焦點房地產網首頁
④ 合生創展房地產企業咋樣
挺好的，合生創展秉承「優質生活、完美體現」的企業理念，致力成為完美生活的締造者。作為根源於香港的現代企業，合生創展匯集中港兩地優勢，將*居住經典引入中國，實現國人人居夢想，成就業主完美生活。消費者的需求，就是合生創展的追求。
拓展資料
房地產（real estate）是一個綜合的較為復雜的概念，從實物現象看，它是由建築物與土地共同構成。土地可以分為未開發的土地和已開發的土地，建築物依附土地而存在，與土地結合在一起。建築物是指人工建築而成的產物，包括房屋和構築物兩大類。
房地產既是一種客觀存在的物質形態，也是一項法律權利。前者是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建築物及其所衍生的權利。房產指建築在土地上的各種房屋，包括住宅商鋪、廠房、倉庫以及辦公用房等。地產指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。房地產由於其位置的固定性和不可移動性，在經濟學上又被稱為不動產。有三種存在形態：即土地、建築物、房地合一。在房地產拍賣中，其拍賣標的也有三種存在形態，即土地（或土地使用權）、建築物和房地合一狀態下的物質實體及其權益。法律意義上的房地產本質是一種財產權利，這種財產權利是指寓含於房地產實體中的各種經濟利益以及由此而形成的各種權利，如所有權、使用權、抵押權、典當權、租賃權等，由於和政府的財政收入密切相關及2008年後政府超發貨幣，在2008年以後，中國的房地產開始畸形發展，對城市工商業和市民生活造成嚴重影響和負擔。
2020年6月，海南作出決定：堅決破除「房地產依賴症」 ，繼續嚴格執行全域限購等政策，實行現房銷售制度。2021年3月，郭樹清表示：「房地產領域的核心問題還是泡沫比較大，金融化、泡沫化傾向比較強，是金融體系最大灰犀牛。」
⑤ 合生創展和珠江投資集團有什麼關系
合生創展在國內的諸多項目均由珠江投資與合生創展共同開發，雙方股權均分，而內部在人才、資金、資源等方面互通有無。
合生創展保持國內房地產開發商的領導地位最近由國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究和中國指數研究院三家機構共同公布的排行榜中，根據整體能力，合生創展排名第三。
合生創展在過去二年中，按照銷售額統計平均每年占據廣州房地產約7．22%市場份額，保持廣州龍頭開發商的位置，佔北京房地產1．18%的市場份額，佔全國房地產0．57%的市場份額。
(5)合生地產股票價格擴展閱讀：
自成立至今，珠江投資已發展到擁有30多家全資、控股二級公司，總資產超過100億元人民幣，從開發第一個地產項目——華景新城，到12年後地產項目遍及全國各地，珠江投資的成長速度至為迅速。
僅在廣州一地，珠江投資旗下開發的地產項目超過30項，開發面積超過1400萬平方米，加上其他各地的開發項目，總額已超過2000萬平方米。
歷經10年發展，通過不斷調整和優化產業結構，公司已從過去單一的房地產開發經營發展成為集房地產開發、基礎設施投資、高科技通信網路、教育產業、管理咨詢於一體的綜合性大型企業集團。
在現代國民經濟的各個領域，包括房地產開發、設計、建設、物業管理、基礎設施、通訊網路、管理咨詢、教育等、公司均有涉獵，並且取得了不斐的業績。
⑥ 房地產排名前十的
以總資產排名(單位為億元)：萬科(1192. 37)、中海(855.77)、華潤置地(707.59)、富力(549.68)、保利(536.32)、合生創展(582.71)、碧桂園(501.15)、世貿房地產(464.81)、遠洋(432.68)、綠城(428.15)
以凈資產排名(單位為億元)：萬科(318.92)、華潤置地(338.05)、中海(322.20)、碧桂園(191)、世貿房地產(186.96)、合生創展(201.8)、瑞安(178.08)、遠洋(166.53)、富力(148.73)、招商(148.63)
以營業收入排名(單位為億元)：萬科(409.92)、中海(188.92)、保利(155.20)、碧桂園(157.13)、富力(153.6)、金地(97.62)、雅居樂(93.26)、合生創展(107.75)、華潤置地(91.34)、世貿房地產(71.96)
以凈利潤排名(單位為億元)：雅居樂(54.67)、中海(50.49)、萬科(40.17)、富力(31.34)、瑞安(24.80)、保利(22.39)、華潤置地(20.38)、合生創展(19.64)、遠洋(13.88)、碧桂園(13.78)
以銷售額排名(單位為億元)：萬科(478.7)、中海(266.11)、保利(205.11)、碧桂園(175)、富力(160)、綠城(152)、金地(114.03)、合生創展(95.31)、遠洋(72.43)、華潤置地(79.95)
以可用現金及現金等價物排名(單位為億元)：萬科(199. 78)、SOHO中國(88.87)、中海(90.06)、遠洋(80.27)、招商(73.58)、金融街(72.98) 、保利(54.70)、華潤置地(55.53)、金地(42.73)、雅居樂(30.44)
以土地儲備排名(單位為萬平方米)：碧桂園(4439)、雅居樂(2871)、合生創展(2570)、世貿房地產(2550)、富力(2540)、綠城(2520)、華潤置地(2232)、中海(2180)、保利(1828)、萬科(1793)
⑦ 在合生創展工作是一種怎樣的體驗合生公司的未來發展方向會是怎樣
不錯的體驗，未來的發展方向是管理層。
2020年1月13日，曾於2004年突破百億銷售記錄的「地產航母」——合生創展集團有限公司（以下簡稱「合生創展」，股票代碼：00754.HK）發布公告稱。
朱孟依先生辭任董事會主席及執行董事職務，其女朱桔榕獲任董事會主席，任命於1月10日起生效。公司方面認為，合生創展的管理系統已經成熟且集團的表現趨於穩定，故朱先生對集團未來的健康發展充滿信心，並認為現在是其退出董事會的適當時機。
這一消息令投資者把關注焦點投向「新掌門人」朱桔榕能否帶領昔日的「地產航母」重返巔峰。
針對董事長更迭，以及未來公司的發展戰略等問題，合生創展投資者關系部相關負責人告訴《企業透明度報告》，自從公告發布後，公司股價數日內有上漲趨勢。
說明投資者對合生創展的發展前景持積極看好態度。至於公司未來戰略是否會調整，換人對公司將會有哪些影響等問題，該負責人表示不便回應。
合生創展集團有限公司（合生創展），於1992年進軍房地產業，1998年在香港聯交所主板上市（代碼：754）。
是致力發展住宅地產、商業地產、酒店地產、旅遊度假產業和物業管理產業等泛地產事業的大型綜合性企業集團。
從1993年起，合生創展積極投身風起雲涌的改革開放建設，開香港地產集團大規模投資中國大陸房地產開發之先河。
短短十數年間，合生創展集團憑借銳意進取的精神和兢兢業業的態度，實施區域中心和系列品牌發展戰略，在廣州、北京、天津、上海等中心大城市成功打造了30多個項目。
成為在中國大陸業績表現最佳、開發規模最大、業主數量最龐大的房地產發展商之一，業已奠定行業龍頭地位。
合生創展秉承「優質生活、完美體現」的企業理念，致力成為完美生活的締造者。
作為根源於香港的現代企業，合生創展匯集中港兩地優勢，將世界級居住經典引入中國，實現國人人居夢想，成就業主完美生活。