❶ 滿足什麼條件的reits才是好的，才值得買入
那什麼條件的才是好的，才值得買？如果。理財產品都是需要它的基本面或者技術面來達到一定的要求才可以買入。
❷ 指數型基金有哪些比較好的
1. LOF即上市開放式基金。與一般開放式基金不同的是，投資者既可通過基金公司直銷機構，或代銷銀行和券商進行基金申購、贖回，這稱為場外交易；也可通過交易所像買賣股票一樣交易LOF份額，即場內交易。所以，LOF基金是可以像股票一樣買賣的開放式基金。
總體來說，LOF的場內和場外兩種申購方式並不存在絕對的優劣差別。只是由於二級市場的買賣價格除了取決於其份額凈值外，還與市場供求關系有關，因此，LOF基金二級市場買賣價格會出現折價/溢價現象，也就存在套利空間。
2. ETF是Exchange Traded Fund的英文縮寫，即「交易型開放式指數證券投資基金」，簡稱「交易型開放式指數基金」，又稱「交易所交易基金」。
ETF是近年來在美國出現的一種新型的開放式基金。它是隨著組合交易和程序化交易技術的發展、完善應運而生的。投資者可以通過下達一個單一的交易指令，一次性完成一個投資組合的交易。這種組合交易技術的出現，不僅為大額交易商節省了交易時間，減少了交易成本，而且為ETF的誕生和運作提供了有力的技術支持。
ETF是一種特殊形式的開放式指數基金，它集封閉式基金可以上市交易、開放式基金可以自由申購或贖回、指數基金高度透明的投資管理等優點於一身，克服了封閉式基金折價交易、開放式基金不能上市交易並且贖回壓力較大、主動性投資缺乏市場擇機和擇股能力等缺陷，同時又最大限度地降低了投資者的交易成本。
具體來說，ETF具有以下幾個主要特點：（1）ETF的發行和贖回只面向機構投資者進行批發，而不面向個人投資者進行零售；（2）投資者申購和贖回ETF時，使用的通常不是現金，而是一籃子證券組合；（3）ETF的零售交易是在該ETF所掛牌的股票交易所的正常交易時間內以市價進行，對於個人投資者來說，他們可以像買賣股票、封閉式基金那樣在二級市場隨時購買或出售ETF；（4）ETF的二級市場交易價格與其單位凈值非常接近，一般不會出現大的折價或溢價現象；（5）ETF是以某個市場指數為目標指數，採用完全復制或統計抽樣等方法跟蹤該目標指數，以其獲得與目標指數相近的投資收益率。
ETF與傳統的證券投資基金的投資方法有所不同。傳統的主動型股票投資基金主要依靠基金經理對股票的分析，來作出買賣決定。ETF的方法則全然不同，基金經理不按個人意向來作出買賣決定，而是根據指數成份股的構成被動地決定所投資的股票，投資股票的比重也跟指數的成份股權重保持一致。 每隻ETF均跟蹤某一個特定指數，所跟蹤的指數即為該只ETF的「標的指數」。一般，ETF的「標的指數」要求具有知名度、市場代表性、良好的流動性和編制的穩定、客觀與透明。比如，上證50指數符合ETF產品的有關要求，適合作為上證所首隻ETF產品的「標的指數」。ETF的凈值價格可以隨標的指數一道，由交易所行情揭示系統實時、動態地公布出來，普通投資者可以在交易時間內，根據指數的波動對其進行同步買賣，真正實現許多人心中「賺了指數馬上就賺錢」的指數化投資夢想。
ETF的交易與股票和封閉式基金的交易完全相同,基金份額是在投資者之間買賣的。投資者利用現有的上海證券賬戶或基金賬戶即可進行交易,而不需要開設任何新的賬戶。
當套利活動在交易所ETF市場上比較活躍時,ETF的折、溢價空間將會逐漸縮小；當ETF在交易所市場的報價與資產凈值趨於一致時,又會加強一般中小投資人投資ETF的意願,進而促使整體ETF市場更加彭勃發展,因此,此一套利機制是促使機構與中小投資人積極進場的非常關鍵因素,也是塑造一隻成功ETF不可或缺的重要因素。
ETF是英文全稱Exchange Traded Fund的縮寫，字面翻譯為"交易所交易基金"（實際上，國內以前大都採用這一名稱），但為了突出ETF這一金融產品的內涵和本質特點，現在一般將ETF稱為"交易型開放式指數基金"。從本質上講，ETF屬於開放式基金的一種特殊類型，它綜合了封閉式基金和開放式基金的優點，投資者既可以向基金管理公司申購或贖回基金份額，同時，又可以像封閉式基金一樣在證券市場上按市場價格買賣ETF份額。不過，ETF的申購贖回必須以一籃子股票換取基金份額或者以基金份額換回一籃子股票，這是ETF有別於其它開放式基金的主要特徵之一。 ETF是一種跟蹤"標的指數"變化，且在交易所上市的開放式基金，投資者可以象買賣股票那樣，通過買賣 ETF，從而實現對指數的買賣。因此，ETF可以理解為"股票化的指數投資產品"。二級市場交易和一級市場申購贖回機制的同時存在，為投資者在ETF市場價格與基金單位凈值之間存在差價時進行套利交易提供了渠道和可能。而正是套利機制的存在，使得ETF避免了封閉式基金普遍存在的折價問題。
3. 指數基金的投資運作實際上就是購買指數的成分股票（或其他證券）來跟蹤指數的一個過程，其中主要包括建倉、再投資和跟蹤調整等。具體的運作過程可以歸納為以下幾個方面：
第一、所跟蹤標的指數的選擇。不同的指數基金具有不同的收益與風險預期,因此也要選擇不同的標的指數來滿足基金投資的需求,既可以選擇反映全市場的指數作為跟蹤目標,以獲取市場的平均收益,也可以選擇某一特定類型的指數（如大盤股指數、成長型指數等）作為跟蹤目標,在承擔相應風險的前提下獲取相應的投資回報。
第二、投資組合的構建。在確定了標的指數之後,就可以構建相應的投資組合,按照一定的比例買入構成相應指數的各種證券。考慮到建倉成本與效率等因素，可以採取完全復制、分層抽樣、行業配比等方法進行投資組合的構建。完全復制是一種完全按照構成指數的各種證券以及相應的比例來構建投資組合的方法；而分層抽樣和行業配比都是利用統計原理選擇構成指數的證券中最具代表性的一部分證券而不是全部證券來構建基金的投資組合。
第三、組合權重的調整。通常情況下標的指數的成分股會進行定期和不定期的調整,而新股的加入和原有股票的增發、配股等因素都會引起標的指數中的各成分股票的權重發生改變,因此指數基金也必須及時作出相應的調整,以保證基金組合與指數的一致性。
第四、跟蹤誤差的監控和調整。跟蹤誤差是指數基金的收益與對應標的指數收益之間的差異。由於交易成本和交易制度的限制,任何一個指數基金的收益都不可能與標的指數的收益保持完全一致,基金管理人需要及時度量、監測這種差異,確保這種差異穩定地保持在一定的范圍之內。如果出現不正常的偏差，基金管理人應在充分分析原因的前提下，及時調整指數基金的投資組合方案。
4. 在目前16個指數雞中，我覺得華安A股，融通100好，你自己再上晨星網看看。
❸ 給我推薦幾個好的指數型基金
指數基金(Index Fund)，顧名思義就是以指數成份股為投資對象的基金，即通過購買一部分或全部的某指數所包含的股票，來構建指數基金的投資組合，目的就是使這個投資組合的變動趨勢與該指數相一致，以取得與指數大致相同的收益率。指數型基金是指基金的操作按所選定指數(例如美國標准普爾500指數（Standard&Poor's 500 index），日本日經225指數，台灣加權股價指數等)的成份股在指數所佔的比重，選擇同樣的資產配置模式投資，以獲取和大盤同步的獲利。指數基金是一種按照證券價格指數編制原理構建投資組合進行證券投資的一種基金。從理論上來講，指數基金的運作方法簡單，只要根據每一種證券在指數中所佔的比例購買相應比例的證券，長期持有就可。指數基金根據有關股票市場指數的分布投資股票，以令其基金回報率與市場指數的回報率接近。指數基金是一種以擬合目標指數、跟蹤目標指數變化為原則，實現與市場同步成長的基金品種。指數基金的投資採取擬合目標指數收益率的投資策略，分散投資於目標指數的成份股，力求股票組合的收益率擬合該目標指數所代表的資本市場的平均收益率。運作上，它比其他開放式基金具有更有效規避非系統風險、交易費用低廉、延遲納稅、監控投入少和操作簡便的特點。從長期來看，指數投資業績甚至優於其他基金。指數型基金是一種以擬合目標指數、跟蹤目標指數變化為原則，實現與市場同步成長的基金品種。指數基金的投資採取擬合目標指數收益率的投資策略，分散投資於目標指數的成份股，力求股票組合的收益率擬合該目標指數所代表的資本市場的平均收益率。指數基金是成熟的證券市場上不可缺少的一種基金，在西方發達國家，它與股票指數期貨、指數期權、指數權證、指數存款和指數票據等其他指數產品一樣，日益受到包括交易所、證券公司、信託公司、保險公司和養老基金等各類機構的青睞。指數型基金是保證證券投資組合與市場指數業績類似的基金。在運作上，它與其他共同基金相同。指數基金與其他基金的區別在於，它跟蹤股票和債券市場業績，所遵循的策略穩定，它在證券市場上的優勢不僅包括有效規避非系統風險、交易費用低廉和延遲納稅，而且還具有監控投入少和操作簡便的特點，因此，從長期來看，其投資業績優於其他基金。指數型基金是一種按照證券價格指數編制原理構建投資組合進行證券投資的一種基金。從理論上來講，指數基金的運作方法簡單，只要根據每一種證券在指數中所佔的比例購買相應比例的證券，長期持有就可。對於一種純粹的被動管理式指數基金，基金周轉率及交易費用都比較低。管理費也趨於最小。這種基金不會對某些特定的證券或行業投入過量資金。它一般會保持全額投資而不進行市場投機。當然，不是所有的指數基金都嚴格符合這些特點。不同具有指數性質的基金也會採取不同的投資策略。 指數基金是通過被動配置指數股票，指數股上升，基金就會盈利，反之，指數股下跌，指數基金就會虧損，由於其倉位在90%以上，所以在股市上升趨勢中是最收益的品種，但在股市下跌中也是屬於最受傷的品種。目前國內做指數基金做得最好的是嘉實和易方達基金公司，它們在追蹤指數方面的誤差率是最小的，嘉實300，易方達100ETF和南方500都是不錯的投資品種。
❹ 推薦幾只有潛力的，適合長期定投，後端收費的股票和指數基金
目前較好的基金都是前端收費的。所以選擇一隻收益率較高的基金比什麼都主要。建議選擇以下2隻基金投資。鵬華價值基金是股票型基金，今年以來、近3個月以來，在許多基金都出現負的收益率時，走勢強勁，收益率高達9%左右。排名股票型基金第1名。混合型基金的華安寶利基金，今年以來、近半年、近3個月、近一年以來都是排名混合型基金的第1名。特別是近一年收益率高達22.54%，走勢較好。目前的點位是買基金的較好時機，雖然我們不言底，可能今天買入，明天被套，但從長遠的眼光來看，選擇較好的基金買入，基金是較長期的投資，短期效果不明顯。正常收益一般在年5%--20%左右。定投可享受復利率的神奇效果。以後會有較好的投資回報率的。目前是低利率的時代，錢存銀行是會貶值的。投資基金雖然有風險，但買入的時機和較好的基金，特別是定投基金，堅持長期投資的投資理念，以後會有比存銀行要高許多的投資回報率的。所以建議在不用錢的情況下，堅持長期定投，投資回報率一定會很高的。可選擇其中1隻定投,或者定投2隻組合最好。目前是震盪市，不適合投資指數基金，因為指數基金是被動投資股指的，股市上不去，指數基金很難有較好的表現的。
❺ reits是股票還是基金，股票基金是不是都要看圖怎麼看圖啊，不懂。有沒有老師跟我講一下
是股票還是基金，股票基金是不是都要看圖，怎麼看圖啊，不懂有沒有老師指點一下。如果是股票的話，當然是可以通過技術面兒來解決這個問題，如果要是積極的話，就不用看什麼圖了。都是基金公司在操作，你只要拿利潤就可以了。
❻ 指數基金那麼好,我們買指數基金就好了,為什麼還要買股票、REITs 呢
你的問題非常好！其實指數基金的投資非常有難度，一旦選擇的指數不好，對應的指數基金肯定也沒有收益。而現在市場上的各類指數很多，實在難以選擇。指數基金就更多，這種被動型基金對相應指數的依賴非常強，也是很難選擇的。所以還是要看自己的能力來投資，沒有現成的果實。
❼ 推薦比較好的指數基金
如果你願意冒點風險，追求長期利益的話,我推薦的是嘉實300，指數基金，。。因為從長期來看，大盤是肯定能漲起來的。。。我們對中國經濟都是有信心的 呵呵 （從09年第一季度嘉實300的業績就可以看出，漲幅超過30%）
嘉實滬深300跟蹤滬深300指數，相關研究表明，股票指數的成分股市值一般在達到70%以上時，才能夠保證有足夠的市場覆蓋率，並比較真實、全面地反應市場股價的動態演變，滬深300指數橫跨滬深兩市，其成分股的總市值占滬深兩市總市值的81.82%，流通市值占滬深兩市總流通市值的69.92%，在對國內股市的覆蓋效果方面要大大優於其他指數，同時經過2008年65%以上的超跌，滬深300的估值優勢相對明顯，顯示出良好的投資價值。
❽ 什麼是REITs基金 特點是什麼國內哪些基金可以投資REITs
國內第一支REITs投資基金是 鵬華美國房地產基金
什麼是REITs基金?
REITs是房地產信託憑證(英文Real Estate Investment Trusts)的簡稱，是一種以發行收益信託憑證的方式匯集多數投資者的資金，由專業機構進行房地產投資經營管理，並將投資綜合收益按比例分配給投資者的證券。通過REITs投資的方式，普通投資者能像投資其他高流動性證券一樣參與大規模收入型房地產組合投資，獲得與直接投資房地產類似的投資收益。 REITs的收益來源於租金收入和資產增值，其最大的特點是股息分紅。在符合一定盈利條件的前提下，REITs必須將不少於90%的應納稅收入派發紅利。在美國，REITs已被投資者視為股票、債券、現金之外的第四類資產。
REITs基金特點
相比其他的房地產投資方式，REITs最大的特點是資產質量高。為避免市場波動和空置率上升，REITs偏好購買優質地段的甲級地產，尤其是地標性建築。且資產負債率也控制在合理水平。同時，因為REITs有明確的法規要求，規定必須把90%的應納稅收入以紅利的形式派發給投資者，所以為了避免紅利的上下波動，REITs會傾向於購買優質地段的優質地產。另外，由於REITs在資本市場進行融資，所以在一些大型項目的競爭上有很強的優勢，有利於獲取比較好地段的資產。
REITs的第二個特點是付息率較高。REITs享受稅收優待，紅利以普通收入、資本利得和返還資本三種形式派發。 從長期歷史來看，過去35年REITs的年平均股息率達到6%-8%左右，高於很多其他類別的資產，比如標普500或美國的一些國債、企業債的收益率，為投資者提供穩定的收入來源。我舉一個簡單的例子：以標普500為例 ，如果對它的歷史收益進行拆分，會發現2/3的收益來自價格的變動，1/3的收益來自股息的變化。而REITs情況是反過來的，2/3來自股息的累計增長，1/3來自價格的變化。由此股息對REITs的重要性顯而易見。
REITs的第三個特點是長期回報好，從長期歷史上來看，REITs過去35年的平均收益率接近14%，戰勝了絕大多數資產的收益率水平。
REITs的第四個特點是和其他資產的關聯度比較低，比如REITs和美國標普500指數的關聯系數只有0.5 ，和上證綜合指數的關聯系數只有0.1，所以把REITs放進投資組合可以起到分散風險的作用。
REITs的第五個特點是流動性非常好。房地產是一個流動性相對較差的資產類別，變現或交易的手續都比較繁雜且費用較高。REITs的模式使得房地產這種比較難以交易、比較復雜的資產可以在二級市場交易，所以REITs的出現解決了房地產流動性的問題。到目前為止，美國REITs的總市值超過了 5000億，每天的交易量超過40億美元，是流動性非常好的市場。
REITs的第六個特點是公司治理好。法規規定REITs必須把90%的應納稅收入以紅利的形式派發給投資者，在一定程度上限制了管理層用多餘的資金進行對投資者沒有意義的活動，降低了委託代理的風險。REITs優良的回報率來自於良好的行業治理。美國機構投資者服務機構 (Institutional Shareholders Services 簡稱ISS)的統計數據顯示，REITs行業是在其追蹤監測的24個行業中，公司治理系數(Corporate Governance Quotient 簡稱CGQ)最高的一個行業。
❾ 定投指數基金ETF哪個好
建議選擇滬深300指數，基金比較適合長期定投，我通過長期持有定投基金，100%的收益不是什麼難事！選擇基金定投，首先要明白開放式基金有貨幣型、債券型、保本型和股票型幾種。貨幣型基金無申購贖回費，收益相當於半年到一年期存款，可以隨時贖回，不會虧本。債券型基金申購和贖回費比較低，收益一般大於貨幣型，但也有虧損的風險，虧損不會很大。股票型基金申購和贖回費最高，基金資產是股票，股市下跌時基金就有虧損的風險，但如果股市上漲，就有收益。通過長期投資，股票型基金的平均年收益率是18%~20%左右，債券型基金的平均年收益率是7%~10%。 還有一點就是基金定期定額投資具有類似長期儲蓄的特點，能積少成多，平攤投資成本，降低整體風險。它有自動逢低加碼，逢高減碼的功能，無論市場價格如何變化總能獲得一個比較低的平均成本， 因此定期定額投資可抹平基金凈值的高峰和低谷，消除市場的波動性。只要選擇的基金有整體增長，投資人就會獲得一個相對平均的收益，不必再為入市的擇時問題而苦惱。 基金本來就是追求長期收益的上選。如果是定投的方式，還可以抹平短期波動引起的收益損失，既然是追求長線收益，可選擇目標收益最高的品種，指數基金。指數基金本來就優選了標的，具有樣板代表意義的大盤藍籌股和行業優質股，由於具有一定的樣板數，就避免了個股風險。並且避免了經濟周期對單個行業的影響。由於是長期定投，用時間消化了高收益品種必然的高風險特徵。
建議選擇優質基金公司的產品。如華夏，易方達，南方，嘉實等，建議指數選用滬深300和小盤指數。可通過證券公司，開個基金賬戶，讓專業投資經理為你服務，有些指數基金品種通過證券公司免手續費，更降低你的投資成本。
不需要分散定投，用時間復利為你賺錢，集中在一兩只基金就可以了。基金定投要選後端收費模式，分紅方式選紅利再投資就可以了!
❿ 買什麼基金比較穩而且收益好指數型和股票型哪個好
我認為指數型的，指數型是在漲的時候買不好，現在大盤2500-2700買比較保守，等到漲到自己比較滿意就拋，不過記住不要太貪就行，華夏的可以