⑴ 我剛買了新房子不到兩年，現在想賣掉，可以嗎
買房本來是一件很大的事情，關系著以後生活的方方面面。買房要考慮的因素很多，除了價格、地段、交通以外，風水也是必須要考慮的。不管是裝修還是家居的擺設方面，都不能破壞風水文化。好房子不僅住的舒服，而且聚集財氣，下面這四種房子不能選。
4、純北向的房子
房子的朝向關系著房子的採光，最好的是純南戶型的房子，即使沒有買到這種房子，但是純北向的房子不能選，這種房子長年曬不到陽光，室內的採光和透氣性都很差，而且濕氣很重，這樣的房子住的時間久了，會影響人的身體。
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⑵ 剛買的房子可以賣嗎
1、只要是商品房，房產證辦下來後就可以上市交易。
2、首先你要將銀行按揭的錢全部還上，解押後才可以！
3、不是這樣的，如果他是一次性的話在過戶當天他會把全部房款給你，你也可以和買家協商讓他幫你解押，如果他是按揭的話就要根據銀行的評估給首付，當然他能拿出十萬更好，所以這個要和買家協商。
4、程序是：銀行評估，審批（買方），你這邊申請還款解押，最後是房管局過戶。
(2)剛買的房子後悔了可以賣不擴展閱讀：
賣房途徑
賣房，就是要把房子信息發出去，最常用就是下面的途徑並作比較。
1、戶外廣告
視覺好，但維護難，費用高，基本都是地產商使用，個人不太適合。
2、報紙廣告
因為不是有很多人喜歡看報紙，還有基本賣房信息除了地產商付得起全頁的廣告費用，個人基本只能用文字描述。唯一好處是報紙的地域性，方便買家了解到最新的當地房產信息。
3、房地產網站
很多大型房地產網站如搜房網、房道網、網路樂居等，提供了免費發布賣房信息，或者是網站的廣告位，快速方便，而且流量大，用戶多。
4、電視廣告
最直接最好的方法，當然費用也是當中最貴的。
5、房地產中介
有專業的經濟人為你服務，比較好的房地產中介如中原地產、滿堂紅、共鳴地產等!
⑶ 剛剛買的房子想賣掉怎麼辦
這房子，你首付已經支付，而且辦理了你姓名貸款，說明該住房購房合同，已經在本地房管本門備案了。你不能通過變更購房合同姓名方式把住房過戶給他人了。
需要你還清貸款，注銷他項權證，繳納契稅，住房維修基金等稅費，辦理下你姓名房產證，契稅證，土地證，才可以把住房產權買賣過戶給他人。
原因；貸款沒有，產權抵押給了銀行。不屬於你。你無權處置住房產權。
⑷ 剛買的二手房才一個月不想要了可以轉賣出去嗎
有房產證可以過戶就可以買賣。
房產過戶需要准備的資料如下;
1、申請人身份證明（賣方：身份證原件和復印件，結婚證原件和復印件，房產證原件，如果是雙方共有的話則需要雙方的，如果有一方無法到場的話則需要寫委託書到公證局公證。戶口本和復印件。買房：省份證原件和復印件、戶口本和河口本復印件。如果是單身的話需要民鎮局開單身證明）。
2、房地產轉移登記申請表。
3、房地產權利證書。
4、如果是已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件。
5、人民法院強制性轉移的應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書。
6、非法人企業、組織的房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批准文件。
7、有關行政機關的行政決定書。
8、行政劃撥、減免地價的土地，應提交主管部門的批准文件和付清地價款證明。
⑸ 剛期房兩年後交房，交了首付後悔了，可以轉手賣了嗎
期房就是還沒有交房。
根據《合同法》的有關規定，經合同一方當事人同意，合同中另一方當事人可將自己在合同中的全部權利義務轉讓給第三方。在這里，一方當事人是指房地產開發商。據此，只要房地產開發商同意原買受人轉讓房屋，本人能夠與原買受人就房屋買賣事項達成一致，且開發商願意為自己的轉讓事項到有關主管部門辦理登記變更手續，房屋買賣就可以完成。
但是未交房買賣比較麻煩通常開發商不願意配合辦理。
⑹ 剛買的新房能馬上賣掉嗎
首先，法律對於新買的房子多久能賣沒有強制性規定，但是各地政府為調控房地產市場，會出台相應的政策，因此購房者可以在了解清楚本地相關政策的情況下理性購房。