1. 房產窪地是什麼意思
窪地顧名思義即中間低四周高的自然地形，對於「窪地效應」最直觀的解釋是，當房地產圍合一個湖泊中心發展之時，便形成了自湖心向四周土地遞減的級差地租，大致出現「近貴遠賤」的圈層分布，這其實就圍合出湖心的價值窪地。
一旦因某種特殊原因填湖開發，那麼，湖心窪地的地價和房價就會突然井噴，創下區域地產的最大價值，甚至引發周邊地產的價值飈升，即產生了窪地效應。
當然在房地產實際開發中，所謂的窪地不一定就是湖心區，也可能是市政中心、城市廣場或歷史建築區等等對於區域價值有提升作用的區域。 「窪地效應」是近兩年比較流行的詞，從經濟學的財經分析中我們常會看到。
比如，中國市場的巨大投資潛力和發展空間，吸引到越來越多的國際投資者的目光，使外資投入持續增加，這樣就說中國在全球經濟中產生了窪地效應；也可以形容江浙一帶對人才的吸引，說其民間資本的持續發展產生了窪地效應；
而當解釋藍籌股在弱市中的井噴行情時，就會比較其動態市盈率和平均市盈率，說其產生了價值窪地。
(1)窪地是什麼意思擴展閱讀
「房價窪地」帶給市民穩穩的幸福
「反炒房」攻堅戰初現成效，全市房地產市場呈現量增價穩「四穩」態勢 市住建委將「穩」作為2018年年度字今年以來，長沙採取一系列調控政策和整治措施，確保了房地產市場平穩健康發展。
在前日召開的全國住房和城鄉建設工作會議上，住建部對明年房地產市場調控明確提出「穩地價、穩房價、穩預期」的目標，並強調堅持「房住不炒」的定位不變。
「一個『穩』字可以概括今年長沙房地產市場整體情況，通過一系列調控政策和整治措施，長沙房地產市場呈現市場穩、價格穩、供需穩、預期穩『四穩』態勢，確保了市場平穩健康發展。」
市住建委相關負責人昨日表示，明年將繼續保持房地產市場調控政策連續性和穩定性，堅持調控決心不動搖、方向不改變、力度不放鬆，讓長沙「房價窪地」效應帶給市民更多「穩穩的幸福」。
打響「反炒房」攻堅戰，買方市場來臨
住房問題一直是老百姓普遍關心的問題。今年上半年，面對房地產市場的復雜形勢，長沙深刻意識到，當前長沙房地產市場調控的主要矛盾不是供需矛盾，而是炒房與反炒房的重大斗爭，並迅速在全市打響「反炒房」攻堅戰。
6月25日，長沙市政府辦公廳下發《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》，從項目監管、土地出讓、購房資格、戶籍管理、打擊炒房等多個方面，對長沙房地產市場進行了全面調控；各相關部門迅速出台細則，將《通知》的相關舉措落實到底。
根據《通知》，長沙從限購、限售、落戶、金融、稅收等方面出台九項舉措，通過「一攬子」政策組合，多措並舉，形成政策疊加，加強政策引導。
其中規定，長沙戶籍家庭在限購區域內已有1套住房的，取得不動產權屬證書滿4年後方可在限購區域內購買第二套商品住房；在長沙限購區域內購買的商品住房，須取得不動產權屬證書滿4年後方可上市交易。
一時間，長沙各樓盤入市節奏加快，供應量明顯增加，購房意向人數降幅在50%以上，市場驟然降溫。
一個月時間內，共有30多個樓盤項目相繼開盤，推出可售住宅房源上萬套，購房者選擇空間增大，「一房難求」的非理性恐慌徹底破除，市場呈現從賣方市場向買方市場的重大轉變，「反炒房」攻堅戰初現成效。
「房價窪地」為城市競爭力提供有力支撐
本月初，粵港澳大灣區研究院發布的《2018年中國城市營商環境評價報告》顯示，長沙營商環境指數排名從全國第20名躍居全國第9名、中部第1名；軟環境評價位居35城第2名，僅次於深圳。同時，長沙連續第11年榮獲全國「最具幸福感城市」。
作為軟環境和市民幸福感的重要評價指標，長沙「房價窪地」成為重要的參考依據之一。長沙通過系列舉措，旗幟鮮明地傳遞出「長沙的住房只為長沙市民服務，只為來長沙創業就業者服務」的清晰信號。
市住建委公布的數據顯示，今年11月，長沙新建商品房成交均價為7543元每平方米，位於全國省會城市後位和中部省會城市末位。
長沙的低房價不僅托起了長沙人的宜居生活，也為長沙產業轉型升級、提高城市競爭力提供了有力支撐。「長沙的低房價是我決定來長沙發展的原因之一，我打算等我落戶滿一年馬上就買房子。」今年大學畢業後來長沙工作的胡平說。
通過一系列調控政策，長沙房價上漲勢頭得到有效遏制，總體保持平穩，炒房現象有效制止。從國家統計局的房價環比指數看，8月、9月、10月長沙房價環比指數分別為102、100.6、100.1，在全國70個大中城市中排位持續後移。
在購房者中，本市戶籍、首次置業、中青年群體等市場剛需是市場購房主體，其中本市戶籍購房者佔比接近九成，購置首套房佔比接近九成，中青年購房者佔比超過九成。
市場供銷比1∶1，二手住宅量價回落
按照堅決打勝「反炒房」攻堅戰的統一部署，從6月4日起，長沙7部門聯合開展房地產市場聯合執法專項行動，到現在這項行動已形成常態，打擊的矛頭直指違規預售、捂盤惜售、哄抬房價等違法違規行為，規范了全市房地產行業銷售市場秩序，營造了良好的市場環境。
針對房地產「黑中介」，自6月4日以來，全市房地產中介機構聯合執法檢查部門出動執法人員2169人次，檢查房地產中介機構及門店1259家次，下達責令改正通知書229份、現場責令341家有違法違規行為的房地產中介門店關門停業整頓，責令新環境、中環名下所有門店關門停業整改兩周，復查
針對房地產開發企業，全市先後出動執法人員1318人次，檢查銷售項目391家次，一方面重拳出擊，將揭商、高鑫、合能、長國置、川容、全新絲路等8個存在違規問題的開發企業納入失信「黑名單」，暫停其中6家在長沙參與土地招拍掛；
另一方面強化監管，將中交中央公園、中冶中央公園、中央美郡等6個項目，世聯、保顧等2個銷售代理服務公司納入重點監管，一大批落實房地產市場調控政策不到位的開發企業通過媒體被集中曝光。
據統計，今年前11個月，全市新建商品住宅供應1785.74萬平方米，同比增長47.31%，月度住宅供應持續居於高位；新建純商品住宅成交1747.4萬平方米，市場供銷比為1∶1，相比2016年的0.58∶1有了顯著改變。
同時，二手住宅量價回落，前10月全市二手房轉移登記39299筆，同比下降36.42%，價格呈現回落加大安居型住宅用地供應，探索建立長效機制
長沙自去年8月出台「限房價、競地價」土拍政策，已累計供應「雙限地」20餘宗，目前華潤琨瑜府、中建鳳凰台等項目相繼入市，獲得市場普遍認可。
作為長沙「反炒房」系列舉措之一，今年長沙加大了「限房價、競地價」政策實施力度，並實行商品住宅用地和安居型住宅用地掛鉤，安居型住宅用地佔比不少於60%，且優先供應首套剛需購房群體，採取「雙限地」方式供地，以此加大土地供給，切實穩定市場預期。
在住宅用地供應方面，今年前11個月，全市共計供應土地662宗、2432公頃，可新建住宅1512.54萬平方米，其中限購區域已供應土地可建住宅1019.26萬平方米。近兩次市土委會審議通過的安居型住宅用地共16宗，其中安居型住宅建築面積214.92萬平方米，目前正在陸續供地。
為構建租購並舉住房制度，多層次滿足人民群眾住房需求，今年8月14日，長沙出台《關於加快發展住房租賃市場工作實施方案》，這標志著「租購並舉」制度在長沙正式落地。
根據《方案》，出租房屋可享受稅收優惠政策；承租房屋能享有教育、醫療、社保等公共服務待遇，還能提取公積金支付房租；到2022年長沙將新增租賃住房500萬平方米以上。
市住建委相關負責人介紹，下一步，將繼續落實市委市政府房地產調控工作要求，加大房地產市場執法檢查力度，嚴厲打擊房地產市場違法違規行為；進一步探索建立多主體供給、多渠道保障、租購並舉的住房制度，完善公租房、限價商品房和普通商品房並存的住房供應體系；
堅持「房子是用來住的、不是用來炒的」定位，著力建立和完善房地產市場平穩健康發展的長效機制，堅決防範化解房地產市場風險。
參考資料來源：網路-價值窪地
2. 政策窪地到底是什麼意思
政策窪地：指受到政策照顧，得到政策傾斜的意思。
窪地：指高地環抱的低地，表面的窪處或低處，低凹的沼澤濕地。窪地較低，容易積水。政策窪地就是指某地方或領域集中了很多（優惠）政策，得到了國家或政府的政策傾斜。政策傾斜是指對某件事依據法律、法規的規定，給予適當的照顧。
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「海購」政策窪地或將終結
專家指出，海淘、代購等跨境電商零售進口中存在的稅負不公問題，對國內實體經濟帶來一定影響，此番調整意味著「海購」低門檻政策窪地或將終結。
張斌認為，現行跨境電商零售進口商品的稅負成本低於一般貿易進口同類商品，也低於國內生產銷售同類商品，一方面導致新興業態與傳統業態的不公平競爭，對國內銷售進口商品的傳統零售業形成較大沖擊。
另一方面也對國內消費品產業造成較大沖擊，尤其是「海購」熱賣的母嬰產品、化妝品、食品、保健品等產業，進而對實體經濟發展帶來負面影響。
3. 價值窪地的意思
價值窪地最直觀的解釋就是當一些重要的建設集中在某個地方的時候，這個地方的價值便會升高，便形成了自該地向四周土地遞減的級差地租，大致出現近貴遠賤的價值窪地。
(3)窪地是什麼意思擴展閱讀
窪地效應是在經濟發展過程中， 人們把「水往低處流」這種自然現象引申為一個新的經濟概念，叫「窪地效應」。從經濟學理論上講，「窪地效應」就是利用比較優勢， 創造理想的經濟和社會人文環境，使之對各類生產要素具有更強的吸引力，從而形成獨特競爭優勢， 吸引外來資源向本地區匯聚、流動，彌補本地資源結構上的缺陷，促進本地區經濟和社會的快速發展。
簡單地說，指一個區域與其他區域相比，環境質量更高，對各類生產要素具有更強的吸引力，從而形成獨特競爭優勢。
4. 犯罪窪地是什麼意思
窪地是指地表低窪部分，或指地下水位較高，地表排水不良。犯罪窪地就是指犯罪率比較高的地區。
5. 二窪地是什麼意思
積水不易排澇的地，二窪地意指更難以獲得收益的地，換而言之就是再有錢，也不要亂花到無用的地方純屬浪費。
採納！謝謝
6. 窪地是什麼
窪地是指地表的低窪處。
窪地主要是指近似封閉的比周圍地面低窪的地形。它有兩種情況：（1）是指陸地上局部的低窪部分。窪地因排水不良，中心部分常積水成湖泊、沼澤或鹽沼。（2）是指位於海平面以下的內陸盆地。如我國新疆吐魯番盆地，最低處在海平面以下154米，整個盆地有4050平方公里低於海平面，是世界上面積最大的內陸窪地之一。這種窪地一般位於新生代的拗陷帶上，因處於內陸地區，因此乾燥剝蝕作用很強。 [1]
主要特徵編輯
窪地是指地表低窪部分，或指地下水位較高，地表排水不良，通常其中心低窪部分經積水而形成湖泊和沼澤，或指位於海平面以下的內陸盆地，如我國新疆吐魯番盆地的艾丁湖。根據內陸窪地的海拔高度、地質構造、地貌特徵和外力作用，也有把它歸類為平原類的。 [1]
生態景觀效應編輯
西南喀斯特山區峰叢窪地特殊的地形地貌特徵，造成了物質能量循環及環境的封閉性，生態環境脆弱性強，加之區域社會經濟發展落後，農村經濟主要以傳統種植業為主，農業生產活動對區域生態環境及景觀有重要的影響作用。對農業生產活動及其生態效應進行探討，以揭示其對喀斯特峰叢窪地自然景觀格局演化的影響作用，有助於喀斯特峰叢窪地區生態環境的恢復與重建。通過野外實地考察及相關文獻整理，嘗試從農業生產活動對喀斯特峰叢窪地系統中的水文系統、植被系統、土壤系統的影響效應入手，探討農業生產活動對喀斯特峰叢窪地自然景觀格局分布的影響。結果表明，峰叢窪地農業生產活動與喀斯特峰叢窪地景觀變化具有顯著的相關性聯系，農業生產活動對峰叢窪地景觀格局的作用機制，主要是通過原始植被的破壞阻斷了峰叢窪地表層岩溶水循環路徑及改變了表層岩溶帶的產流模式造成的，最終導致峰叢窪地地表植被系統的穩定性弱化，損壞了景觀的系統性，造成景觀破碎化，使景觀均值性減弱，穩定性下降進而造成景觀的逆向演替甚至石漠化。 [2]
影響因素編輯
在桂西北典型岩溶窪地的旱季和雨季，用地統計學結合GIS方法研究了窪地表層（0-16cm）土壤水分的空間分布特徵及其影響因素。結果表明：土壤含水量受前期降雨量的影響，且旱季土壤水分對降雨量的反應較雨季敏感。土壤水分均呈中等變異且變異系數隨著平均含水量的增加而減少。土壤水分的半方差參數顯示土壤水分空間變異及其主導因素隨旱、雨季而不同。此外，不同取樣區域及取樣時段內土壤含水量高低差別明顯，分布格局及空間變異程度各異，這主要與當地環境和人為因素的綜合影響有關。旱、雨季土壤水分均與前期降雨導致的土壤平均含水量變化呈相反趨勢，且不同土地利用方式下的土壤含水量不同。土壤含水量還與土壤有機碳含量呈顯著正相關，此外，地勢及裸岩率也是造成窪地土壤水分變異及其分布差異的重要因素。下一步應根據旱季和雨季土壤水分分布及影響因素的差異，在岩溶窪地採取有針對性地土壤水資源利用及其水分管理策略。 [3]
7. 稅收窪地是什麼意思
稅收窪地是指在特定的行政區域，在其稅務管理轄區注冊的企業通過區域性稅收優惠、簡化稅收征管辦法和稅收地方留成返還等處理方法，實現企業稅負降低的目標。
全國很多地方都有稅收窪地，島嶼政策。中國很多地方都有稅收窪地，比如網紅稅收窪地霍爾果斯、上海、江西、湖北、江蘇等等。現下，最緊俏的稅收窪地當屬「園區稅收窪地」，這些窪地落戶在新城市，單一園區規模小，更便捷更安全。
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稅收窪地的優勢
1、可以享受區域性稅收優惠政策
通過落後窪地，享受當地的稅收優惠政策，這是選擇稅收窪地的最直接目的。比如以前大部分影視公司都選擇落戶網紅窪地新疆霍爾果斯，是因為那裡的企業所得稅5免5減半的政策。
當然不同的窪地優惠稅收優惠不同，要了解具體哪些稅收優惠，最好的辦法是咨詢專業靠譜的招商服務咨詢公司。
2、可以利用簡化稅收征管辦法實現節稅
稅收窪地的優勢之二，就是利用稅收管理上的「核定徵收」的辦法，也就是利用核定利潤率的方法計算公司制的企業所得稅或者合夥制、個人獨資制的個人所得稅。
3、利用稅收地方留成返還實現節稅
「窪地」的地方財政，為了吸引企業入駐，都會把地方留成稅收資金拿出來對企業進行稅收返還。稅收窪地可以給予企業的稅收返還獎勵很高，多的時候時候可以達到節稅35%以上。
4、窪地稅收優惠享受的方式多種多樣
企業入駐窪地後，享受稅後窪地的優惠方式也非常的多，比如辦理分公司到稅收窪地，以業務分流的形式享受政策；還可以設立新公司，原公司接到業務以後分包給稅收窪地的公司以實現節稅；還有注冊地址的遷移等等形式，都是可行的；另外，辦理個人獨資企業、個體工商戶、合夥企業享受核定徵收也是很好的一種形式。
8. 請問"窪地"是什麼意思謝謝
窪地
指近似封閉的比周圍地面低窪的地形。有兩種情況：（1）指陸地上的局部低窪部分。窪地因排水不良，中心部分常積水成湖泊、沼澤或鹽沼。（2）指位於海平面以下的內陸盆地。如我國新疆吐魯番盆地，最低處在海平面以下154米，整個盆地有4050平方公里低於海平面，是世界上面積最大的內陸窪地之一。這種窪地一般位於新生代的拗陷帶上，因處於內陸地區，因此乾燥剝蝕作用很強。
http://ke..com/view/281922.html
9. 窪地和盆地是不是一個意思
差不多是一個意思，但是盆地所指的地域范圍比窪地大得多。