A. 通州目前的發展規劃如何
永樂店新市鎮解讀
永樂店鎮位於北京市通州區、天津武清區、河北省廊坊市三省市
交界處。永樂店鎮十三五計劃定位為「樞紐型區域節點、協同發
展先行區」在永樂開發區
與武清高村開發區、
區。
永樂店傳出過要建設：永樂中央特區。
隨著北京城市副中心的控規出來之後，這個中央特區的說法就此
被塵封於耳了。後來通州各鄉鎮定位出來後，永樂店的小鎮定位
也出來了，：永樂店生態科技小鎮。
不過在2017年年8月，公眾號「識政」配圖顯示，在永樂店南部，
又出現了「永樂店新市鎮」，那時副中心控規還未正式公布。
同時在官圖中，永樂店生態科技小鎮這個定位消失了！
2019年1月，北京城市副中心的新控規正式出世，新的控規顯示，
永樂店規格被定位為次於副中心與亦庄新城通州部分的第三大
區域，並且被用藍色圓圈特殊標識出。
新的控規發布後，永樂店會被重點發展為通州的第三極才開始真
正的被官方承認，並開始著力重點規劃。科技小鎮消失後，永樂
店城鎮的發展規格好像也從這時開始，就真的開始上升到了通州
的重點區域，並著力開始建設「新市鎮」！
3
那麼，什麼是新市鎮？
通過網路了了解，新市鎮，又稱計劃城市，指事先經過周密
城市規劃所興建的新城市或大型社區，取代現有都市市中心向四
方擴張的發展模式。
新市鎮通常位於城市的郊區，主要目的是解決和舒緩市中心過多
的人口和由此而產生出來的種種社會問題。
新城市或大型社區、城市的郊區、解決和舒緩過多人口……這些
關鍵詞正與當下副中心的發展吻合。
早在19世紀末、20世紀初，英國城市規劃家埃比尼澤·霍華德就
提倡過新市鎮的發展模式。新市鎮的模式早先已在亞洲的香港、
日本、台灣、新加坡，歐洲的法國、丹麥、克羅埃西亞，非洲的尼
日利亞等多個國家和地區實踐並獲得了發展。
香港荃灣新市鎮↓
香港元朗新市鎮↓
新加坡Puggol新市鎮↓
4
高鐵「永樂店站」早已預留好
在之前的京津城際規劃中，曾預留有京津城際鐵路永樂店高鐵
站。
並且早前規劃顯示，永樂店可能是兩條城際鐵路環北京城際、京
津城際的換乘站。多張網路圖顯示永樂店鎮將建設「永樂站」。未
來密涿城際與京津城際在「永樂站」將實現換乘！
永樂預留站地塊尚未開發（據傳安排在2020年），從衛星圖上
可以看到，此地預留了很大的待開發空間，目前永樂站並非完全
沒有建設，而是已經完成了站台等大部分土建工程。
根據此前國家發展改革委發布《關於京津冀地區城際鐵路網規劃
的批復》顯示，到2020年基本實現京津石中心城區與周邊城鎮
便利通勤圈。其中，密涿城際就是其中的一條線路。也
就是說，屆時永樂站或將與密涿城際共同啟用。
迎來了承擔它歷史使命的關
鍵時期。時代大勢，需要疏解北京非首都功能方面邁出了實質性
的、大的步伐。永樂站身在京津冀的一個「核心」位置，京津城際
可溝通北京與天津的城心；密涿城際，以連接北京新機場及北三
縣地區，進而串連整個環京地區。
高規格的城市規劃招標開始，也就是說未來永樂店「建市」的大幕，
已經正式拉開！
B. 於家務緹香郡和永樂店十里春風兩個樓盤項目哪個更具有投資價值
從投資角度來講，咱們買房子需要考慮房子是否能租出去或者是能賣出去，那從出租或者售賣來講，咱們需要接手人群，看周邊的交通配套等情況。
1，兩個地方的定位
於家務回族鄉位於通州區南部，距通州衛星城21公里，東鄰永樂店鎮，西、南與大興區采育鎮接壤，緊臨京津塘高速公路采育出口，距通州新城19公里，是北京市五個少數民族鄉之一，也是通州區唯一的少數民族鄉，該區域目前主要發展農業生態項目。
永樂店位於通州東南，永樂店永樂經濟開發區，是京津冀發展橋頭堡。
2，交通配套情況
規劃的23號線是從國貿到永樂店，其中三站地經過永樂店，於家務沒有地鐵規劃。
3，十里春風目前賣2萬6左右，緹香郡3萬多，一平差4千左右
十里春風是期房，相當於用現在的價格買的未來的房子，北京的房子一直都是期房比現房便宜。
緹香郡是現房，均價現在最低3萬多。位於於家務這邊，於家務以前有很多垃圾處理廠。
咱們買房子，首先是考慮居住的品質，那第二個就是考慮房子的地段價值。首先來說兩個項目對於您來說都很遠，您這邊也不住，那其實咱們這邊實際上就是考慮投資。
於家務的定位是農業發展區，主要用於發展農業相關。永樂店的定位是生態小鎮，適宜居住的生態環境，永樂店綠化覆蓋率達到70%以上。就地段價值來講，一個發展農業一個宜居。宜居的地方一定會吸引人們過去居住，那從供需關系投資角度來講，投資考慮的是接手人群，接手人群一定考慮的是適宜居住以及地鐵等配套較好的。
京津城際高鐵在永樂店有預留站，預計19年底建成
距離十里春風4千米左右，未來坐城際高鐵15min到北京南站。規劃的23號線三站地經過永樂店，其實在北京待過的人都了解地鐵對於北京來說有多重要。
十里春風這個項目北邊有規劃的教育用地和商業用地。項目東北邊有永樂店小學和中學，是當地的重點學校，升學率非常高。相比之下緹香郡項目劣勢：
1. 不臨地鐵，軌道交通不便。
2. 周邊配套不完善，沒有大型商業配套，生活品質受限。
3. 未來沒有規劃，發展前景受限。
在北京買房都不容易，建議您這邊結合自己的資金情況，綜合考慮房子的投資價值，咱們現在集體戶口，資金優先的情況下，再加上您是考慮投資，通州現在雙限購，您這邊現在只需要考慮的是趕緊上通州的車，先上車咱們才有置換的想像力。
C. 北京市通州區都有哪些鎮
截至2019年9月，通州區有15個鎮（鄉、街道辦事處），分別是永順鎮、梨園鎮、宋庄鎮、漷縣鎮、張家灣鎮、馬駒橋鎮、西集鎮、永樂店鎮、潞城鎮、台湖鎮、於家務鄉、中倉街道、新華街道、玉橋街道、北苑街道。
通州區轄4個街道、10個鎮、1個鄉共計15個鄉級行政區。
10個鎮：永順鎮、梨園鎮、宋庄鎮、漷縣鎮、張家灣鎮、馬駒橋鎮、西集鎮、永樂店鎮、潞城鎮和台湖鎮。
4個街道：中倉街道、新華街道、玉橋街道和北苑街道。
1個鄉：於家務鄉。
(3)永樂店開發區擴展閱讀：
民國元年（1912年）改順天府為京兆地方，通州改名通縣屬之。民國十七年（1928年）廢京兆，通縣直屬河北省。1948年底，通縣全境解放。初於通縣城關設通州市，通縣人民政府遷駐張家灣。
1949年通州市改為通縣鎮，為通縣專區駐地。1953年11月撤銷通縣鎮，改設通州市，由通縣專區代管，仍為通縣專區駐地，與通縣同屬通縣專區。
1958年3月7日，通縣、通州市劃歸北京市。同年4月28日，撤銷通縣專區，將原轄薊縣、平谷、三河、大廠、香河五縣劃入唐山專區，密雲、懷柔劃入承德專區，固安縣劃入天津專區。
通縣與通州市劃入北京市後，二者合並，改名通州區，1960年2月改名通縣。1997年4月撤銷通縣設立通州區。
2018年5月10日，通州區政府下發《關於設立潞源街道辦事處和調整潞城鎮轄區范圍的通知》，北京城市副中心行政辦公區位於潞源街道範圍內，潞城鎮政府辦公駐地遷至武興路南側6號。
D. 永樂店的人一般都去哪上班，在永樂店開發區的多嘛
永樂店附近有很多工廠和商店、超市、專賣都在招聘員工，不過也有進通州城裡上班的，周邊也有招聘的
E. 永樂這個地方有什麼政府扶持規劃發展
永樂店板塊位於北京市東南端，京津冀三省（市）交界，板塊位於京津冀經濟圈的中心位置，是環渤海經濟圈的重要組成部分，也是東南各省市進京的門戶。永樂店鎮在通州九大特色小鎮中被定位為生態科技小鎮。
永樂店鎮的十三五定位「樞紐型區域節點，協同發展先行區」，初步確定了新市鎮、生態科技小鎮、與天津廊坊協同發展示範區的功能定位，藉助京津冀協同發展和城市副中心建設的歷史機遇，合理產業布局，快速發展，形成宜居宜業的新型城鎮。
北京永樂經濟開發區：將依託北京，以京、津、塘高速公路為紐帶，吸引國內外知名企業，以合資、、獨資等方式入區投資建廠；以BOT或其他方式開發基礎設施項目。鼓勵發展高新技術產業；重點發展製造業，其中包括：電子、汽車、機械設備；建材業及倉儲、運輸業
聯東U谷：北京永樂產業園：定位為「環渤海核心高端產業綜合體」，依託首都的智力、科技、金融、信息等資源重點發展電子產業、信息產業、新能源等三大帶動產業，以產業經濟帶動區域發展，以產業環境築造城市形象。
F. 十里春風所在永樂店區域的發展規劃是什麼
永樂店經濟開發區---
北京永樂經濟開發區是經北京市政府批准成立的市級工業開發區。園區遠景規劃面積10平方公里，一期規劃面積4.6平方公里。在北京建設世界城市和通州打造北京城市副中心的大背景下，園區憑借區位、交通、土地資源、地熱資源等優勢，發展日益凸顯。
2011年，園區一期規劃范圍內產業用地被納入中關村自主創新示範區政策區，享受國家級開發區優惠政策。
永樂店科學規劃，制定出永樂店鎮中心區、德仁務片區和永樂經濟開發區「三個區域」同步發展的格局。其中永樂店鎮中心區規劃總面積3.73平方公里,打造居住、德仁務片區規劃建設用地規模1.29平方公里，它位於永樂店鎮中部，京津高速公路出口，產業定位現代高端物流產業以及商貿；永樂經濟開發區一期規劃4.6平方公里，重點發展高新技術產業、高端商務，總部研發產業園區規劃園區一期用地中以鳳河為界，南部1.5平方公里為起步區，有24家企業主要涉及機械加工，生物醫葯，精密器械等行業。北部3.1平方公里為發展區，土地資源儲備豐富，土地成方連片，人口稀少，拆遷量少。園區內蘊藏著豐富的地熱資源，經地質部門探明，單井日出水量為800立方米，井底溫度可達80度以上，是不可多得的自然資源。園區除工業用地外，還增大了綜合用地的比例，可以進行教育，辦公，科研等用途。除此以外，還有居住商業等配套用地，不斷優化人才發展環境。入園企業北京歐亞波記機械設備有限公司2003年在北京永樂開發區注冊，是一家專門從事機械類加工生產的港資企業，20104000萬元，稅收近700萬元。
北京加隆工程機械有限公司該公司是一家專門從事鋪路機械設備生產的公司，產品針對性強，質量優質。20101.2億元。
G. 北京市通洲區永樂店鎮有個鎮長叫王什麼有誰知道
永樂店鎮領導介紹
張振泉黨委書記。
主持黨委全面工作及政府全面工作。 禹學河黨委副書記，鎮長。
主持政府全面工作，分管財政工作。
董建忠黨委委員，人大主席。
主持鎮人大全面工作，分管文教衛體、經管、統計、審計及計劃生育工作。
崔立新黨委副書記，永樂開發區管委會主任。
負責開發區的日常工作。
宗飛黨委副書記。
負責組織、宣傳、紀委、共青團、婦聯、信訪、全程代辦、機關支部工作。
宋蘭艷組織委員。
負責組織、人事、勞資及小城鎮戶口工作。
周萬武宣傳委員。
負責宣傳、統戰、廣播電視工作。
杜友先黨委委員、紀委書記。
負責紀律檢查委員會工作。
楊志勇黨委委員、副鎮長。
負責大農業及新農村建設工作。
李宗秀副鎮長。
負責土地、規劃、工程建設及小城鎮建設工作。
程淑霞副鎮長。
負責招商引資工作。
王子江副鎮長。
負責稅收、工業管理、安全生產監察、社保、工會工作。
趙學軍黨委委員，副鎮長兼武裝部長。
負責環境綜合整治，治安、交通安全、城管、司法、武裝、民政、紅十字會、殘聯及610工作。