『壹』 幾月份租房子比較便宜
租房淡季是一月份，准確來說，是農歷新年前夕。
春節前一兩個月是傳統淡季，這段時間是換房居住比較少，特別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。此時租金相對較低，市場房源充足，是換租房子的最佳時機。
在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，房源的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩
租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。
『貳』 怎樣租房最合算
1、掌握淡季租房
春節前一兩個月是租房市場的淡季，這期間由於換房居住比較少，特別是打工族，工作的不確定會使他們在年前將房子退掉。並且年前很多人都要回家了，出現大量人會退房的情況。
租房的人基本上都是在過年後才來租，造成這一時間段房源多而租房需求少。很多房東為了盡快將房屋出租以減少房屋空置的損失會將房租降低來吸引租客。因此，在年前淡季租房，租客不僅可以擁有更多的底氣和房東談價錢，還有足夠的房子可以挑選。
2、實地觀察
租房時應該實地看房，包括戶型、採光、周邊交通狀況、周邊配套設施等情況，最重要的是看水電、衛生間等日常設施是否完好，如與房東直接見面，應要求房東出示房產證，以免受騙上當，這樣在租房的時候掌握可以明確的看出房子的一些存在固定的缺陷，從而可以一定程度上降低房租。shangeshgh
3、表現得素質高一點
頭次見面會讓業主覺得你這個人靠譜，願意把房子租給你，到時真要租的話，價格也好談，即使這個房子性價比高得可怕，也不要表現得太中意房子，但是也別刻意挑刺，認真地看一圈然後禮貌地向業主表示感謝，告訴他你要再看兩家才能定下來，或者要回去考慮一下再給業主答復。這么做同樣是為了將來議價做好准備。
4、合租
合租是一個很經濟、劃算的選擇，合租的方式多種多樣，可以選擇和自己的朋友合租一整套房子，或者也可以和陌生人合租一套房子，這樣平均下來房價就會便宜很多。當然，合租對象的把關也是很重要的。
5、家庭旅館、求職公寓
現在很多大的城市內，有一些家庭旅館、求職公寓等，大部分這些房間的構成和讀書的時候宿舍的宿舍差不多，分為上下鋪。這樣床位的租金是很便宜的。
6、犧牲地段
雖然現在的租房價格普遍較高，大多數是因為房子所處的位置比較好，所以在選擇地址的時候，如果想省錢的話，最好是選擇距離車站或者地鐵站遠一點的地方。當然，這樣的選擇可能會讓你出行的時間成本提高，這樣是否會影響工作還不得而知。
以上就是便宜租房子的一些經驗的介紹，希望對您有所幫助，其中遇到特別便宜的房子的時候一定要注意，不能貪小便宜吃大虧，一定要詢問清楚。
『叄』 有沒有最便宜的出租房
沒有最便宜，只有更便宜，這個要看你在什麼地方租房了，只有在偏僻的地方租環境差的房子才便宜。
『肆』 為什麼說年底租房最便宜
年底大部分的人都會退房，所以，年底租房是最劃算。只要是有租房經驗的人就知道，在年底租房是比較好租的。因為在年底的時候，大部分的外地人都會想著辭職回家過年，所以退租的機率就非常的高。只要是外地人就會知道，只要在年底去租房，那麼租房的時候選擇率是非常的高。如果想要租到最好的房子，在年底的時候是容易租到的。
年底的時候租房子，房租會比較便宜。因為空房子太多，房東也是為了減少自己的損失，所以才會選擇降低房價對外出租。一般有租房經驗的人都會選擇在年底的時候租房子，那是因為房租低，而且選擇的機率是比較多的。這樣房東也不至於空太多的房子，為的就是減少經濟損失。
『伍』 一年中什麼時候租房最便宜
什麼時候租房最劃算？那要看什麼時候是租房淡季了，幾乎所有的租客都想以一個盡可能低的價格，租到一個盡可能滿足自己各種需求的高潮性價比的房子。可是就要看時機成熟沒有了，這里的時機簡單一點說就是指的租房淡季，在租房淡季租房子是最劃算的了，而且可以挑選的房源也比較多，那什麼時候才是租房淡季呢？
很多租客在尋找房源時發現，有時候好房源供不應求，上午才看過房子，晚上打電話再問時房子就租掉了；有時候又好房子一大堆，房價竟然還相對便宜了不少，並且好講價。其實這都是因為每年的租房市場都有淡季和旺季。旺季時租客多，競爭激烈，房租自然較高，而淡季時租客少，房東不容易找到房客，又不想房子空放著浪費，因此會稍稍降低價格，並且碰上滿意的房客時，還會進一步的降價。
一年四季來說，一般旺季在過完年的2月份到4月份和畢業季的6、7月份。因為每年春節剛過完，城市與城市之間大量流動人員比較繁華時間段，大量的務工，經商人員流入城市需要居住條件，另外還有一些過年前想搬家的，現在要搬到另外的區域居住。而大學生一般在6月畢業，會有大批大學生離開學校進入社會，那時也是各單位招聘的高峰期，如果要在非家鄉的城市工作、安頓下來，勢必要先找到住處，需要大量租房。淡季一般在11月份到下年的1月份，這段時間是換房居住比較少，特別是務工，經商人員回家過春節，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。
其實每逢年底，租賃市場就進入淡季，對於租房的人而言，恰是春節前一個抄底租房的好時機。對於當前的租房市場，到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，從而導致這個時候房源多租客少。這樣一來，租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走，租房人也就有了更多的房源選擇。而每年春節過後都會出現租房市場的小高峰，房東抬價的情況頻現，租房者選擇空間壓縮，只能被動接受價高環境較差的房源或頻繁換房。
租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以盡快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。而年底正是「抄底租房」的好時機，不僅房源增加，可選擇性多，價格比較理想，而且議價空間相對寬松。在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，房源的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步回歸平穩。因此，建議在年後有計劃換租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。
（以上回答發布於2017-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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『陸』 怎麼租房子最便宜，都去要什麼費用，會遇到哪些問題
很多沒租過房子的人，可能不知道租房子也要中介費。一般我們租房子主要有三種途徑： 1、直接找到房東，商討無異議直接簽約完成交易。這種形式常見於城中村，租客通過貼在牆上的租房信息找到房東，商議、成交；近年隨著互聯網的發展，租房信息也蓬勃地發展到了網上，網友可以直接在網上找到房東發布的信息，比如專業門戶網站搜房廣州租房網，以及其他一些主流分類信息平台等，這兩種方式都無需支付租房中介費。 2、租客找地產中介，通過中介找到房東，然後三方合談完成交易，這種方式需要收取租房中介費。中介費會按房客第一個月租房租金的百分比來支付。 3、找小區保安或者門衛，讓他們作為第三方幫忙完成交易，這種情況下收取的租房中介費比中介便宜，中介費是可以商量的，通常是幾百元。不知道樓主是那裡的？如果有興趣的話可以找一找有關的租房子的網站..這樣話還可以剩下中介費..租房子一般會遇到哪些一下的問題：1、首先對所租房產的合法性應予以確認，直接的辦法就是看房產證和房主身份證；
2、一定要簽訂書面的租房協議，註明租賃時間、期限、費用繳納方式、約定雙方各自的權利與義務、違約責任、關於續期的約定。以免因為市場租金提高、房主臨時收房等情況陷於被動。
3、尤其是對房子的居住安全性（主體結構、用電、水、氣、下水等管線）要注意查驗，及時觀察，有問題要及時通知房主，並要求及時修繕，以免出現事故。
4、對四鄰不熟悉，要有安全防範意識，注意門窗的安全性，並及時關閉。
『柒』 上海哪裡租房最便宜
在上海遠郊的房子最便宜，外環對剛到上海的人是最合適居住的。
上海市區因為是市中心，繁華都市人才最多，房價最貴的地方，所以房租太貴了，一般人承受不起，黃浦區和靜安區房租最貴。徐匯洋房多，楊浦大學多，普陀小吃多，長寧涉外多，虹口足球場多，一室一廳預算要一萬元以上。
上海外環里浦東新區最大，價格差異大（註：浦東部分區域屬於市區），寶山、嘉定、閔行 、青浦、松江是上海的郊區，租房價格比較親民實惠，一室一廳2500元以下，離市中心大概地鐵一小時左右。
上海遠郊：金山、奉賢、崇明實在是太遠太偏了，當然租金很便宜，並不適合剛來上海住這些區域，因為離外地很久，屬於外環中得外環，除非工作離得近，不然剛到上海去這些地方不好找工作，還不如自己家鄉工作好。
上海租房需要注意的事情比較多：
一、出租房不容忽視的安全隱患
1、房間通道狹窄、私拉電線現象嚴重。
2、群租房的分隔牆所使用的材料為可燃易燃性材料。
3、超負荷使用大功率電器的問題比較突出。
4、把一間房隔成多間，沒有窗戶和陽台，一旦發生火災沒有逃生口。
5、居住人員密度大，水、電、氣的使用頻率高。
二、租房需要注意問題
1、簽訂租賃協議過程中，要寫明消防安全注意事項，明確與房東的消防安全責任，查看是否配備滅火器材。
2、租房前要了解房屋建築消防安全通道、安全出口等是否暢通，房間之間的隔斷牆是否為不燃材料，房屋電氣線路是否穿管保護等消防安全狀況，選擇安全的出租房屋。
3、租戶要養成良好的安全*慣，不私拉亂接電線，用火不離人，充電完成後及時關閉電源，不在屋內給電動自行車充電，合租戶之間也要互相提醒。
『捌』 年底租房子會不會便宜一點啊
年底租房好租嗎？每當到了年底，想出租房子的人都愁自己的房子租不出去，其實即使是年底也有許多想要盡快租到房子的人。對於租客來說，年底房租比較便宜，性價比更高。
年底租房好租嗎？
對於當前的租房市場，業內人士分析指出，「到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，因此導致這個時候房源多租客少，因此租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走。如此租房人就有了更多的房源選擇。對此業內人士表示，因為每年春節過後都會出現租房市場的小高峰，房東抬價的情況頻現，租房者選擇空間壓縮，只能被動接受價高環境較差的房源或頻繁換房。而年底正是「抄底租房」的好時機，不僅房源增加，可選擇性多，價格比較理想，而且議價空間相對寬松。因此，建議在年後有計劃換租或者租房的租客，可以在年底提前了解房源信息，租好房屋。
除了價格低的優勢外，年底租房還有一個好處，那就是房源充足，可供選擇的餘地大。不少旺季租房的人都有這樣的感覺，好一點的區域房源都不多，即使看上了一些房子，稍微一猶豫耽擱一兩天，很快就被別人租走了。年底租房就不存在這樣的問題，房源多，你可以慢慢選擇。
年底租房好租嗎
現在很多城市城中村改造，普通的單間也很貴，根據住房慣例押一付三，最起碼要3千多元。現在不是租房旺季，但是租房首先要考慮租房時間長短、租金承受范圍、交通時間、房屋大小、房屋環境等，把需求和預算弄清楚，綜合衡量後再租房。
差房充當好房東騙你定金
年底租房時，遇到那種房子又好價格又便宜時，若中介公司要馬上付定金，一定要當心，不要輕易付。可以要求先去看房，看房時最好看到該房屋的產權證。如果中介公司不同意，盡量不要付定金。即使支付定金，也一定要在定金合同中把房屋的具體情況寫詳細，並把自己的要求寫清楚。
年底租房好租嗎
租房給你的人是房客還是房東，要看清楚
對房東而言，不要把自己的房產權證、身份證復印件交給房客，以防房客冒充自己的名義出租或出售房屋。對想租房的人而言，租房時要看身份證原件和房產證原件。同時，房屋租賃合同上必須是房產證上的產權人本人簽名才行。
如果不收中介費的話，你可要留意了
天下沒有免費的午餐，市場上也不會有不收中介費的中介公司。因此，遇到類似的情況，年底租房者根本不要相信，更不要付什麼信息費。租房如果真的想省去中介費的話，到各大租房網上查找房源信息就行了。
如果是一房多租，那騙你沒商量
對於這種情況，主要的辦法就是自高自身警惕性，如果通過中介租房，就找那些口碑信譽比較好的正規中介公司，以免上當受騙。
（以上回答發布於2016-12-28，當前相關購房政策請以實際為准）
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