1. 2019成都最新限購政策是什麼啊
2019年，成都限貸、限購政策保持不變，但高新南區、天府新區的購房區域發生了變化。高新南區可購買高新南區、天府新區、主城區+高新西區、三圈層。天府新區可購買天府新區、主城區+高新西區、三圈層。主城區+天府新區可購買十一區、天府新區、三圈層。通俗的說，天府新區和主城區+高新西區資格互通了。舉例，高新南區資格可購買錦江區，但錦江區不能購買高新南區。天府新區可購買錦江區，錦江區可購買天府新區。可能文字比較繞，建議你用買房好幫手小程序詳細了解一下，上面政策解讀還比較全面，也可以看最新的樓盤動態，我反正一直都在用。
2. 成都限購資格
你2017年5月提問的時候還可以買。現在不能買了，2018年5月份成都限購政策又修改了。成都天府新區的戶口只能買天府新區的房子和三圈層遠郊縣的房子，不能買龍泉驛的房子了，不知道你當時買沒有。
（2019年4月21日補充回答）
3. 2020年成都購房新政策
2020年成都購房政策
1、在成都購房區需要有戶口才能買房，若沒戶口的，則需有穩定的工作且繳納兩年的社保；
2、擁有成都戶口，且滿足名下沒房產或只有一套房產，可買一套房；
3、外來購房者須有合法的身份證，並且具有良好的徵信記錄。
(3)成都限購政策2019擴展閱讀：
1、前往開發商處看房之前，是需要和銷售人員進行溝通，包括自己想要買房的類型及預算，順便看一下開發商是否已經辦理到了五證，尤其是《商品房預售許可證》，只有辦理到五證的開發商出售的房子，才具備有辦理產權證的資格。
2、對於開發商的口碑和信譽，也是要有所了解的。如果開發商的口碑值真的很差，那麼他所建造的房子也好不到哪裡，因而盡可能的避免去購買。像大品牌開發商，具有的資質好，且資金充足，根本不用擔心樓盤會出現爛尾的現象。
3、買房不能只注意到房子的價格，還需要看房子的質量和戶型。如果說在同一區域內，一棟樓盤的價格遠低於其它的樓盤，那麼最好是分幾次前往房子所在區域看房，看質量是否存在問題，是否有漏雨的情況發生。
4. 成都2019年買房一定要社保嗎有什麼條件
外地人在成都買房條件2019
外地人在成都買房需要滿足哪些條件才可以購買呢？很多用戶不清楚外地人在成都買房需要滿足的條件。下面小編就來介紹外地人在成都買房條件2019年的規定。不了解的用戶們來簡單的了解一下吧！
1、購房家庭需要提供在成都市一年以上納稅證明或者社保繳納政策。
2、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明。
3、具有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力。
4、具有良好的信用記錄和還款意願。
5、具有支付所購房屋首期購房款能力。
除了這些基本的購房條件之外，成都還有一些限購政策。內容如下：
（1）戶籍遷入我市未滿24個月的購房人，應在我市穩定就業且連續繳納社保12個月以上，方可在我市新購買商品住房或二手住房。
5. 成都的限購政策是什麼時候開始的
2016年10月成都出台限購政策。2016年11月17日，成都再次發布限購升級措施。
2017年3月24日開始執行新的限購政策。2017年03月23日晚7時許，成都市人民政府辦公廳發出《成都市人民政府辦公廳關於完善我市住房限購政策的通知》。根據通知，成都24日起實施新限購政策。新限購政策將二手房納入限購范圍。
(5)成都限購政策2019擴展閱讀：
限購政策最重要的內容一是兩年社保或有戶籍才能夠在成都購房，二是必須在戶籍區域內購房。
成都高新區、成都天府新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫縣范圍內實行住房限購，同一身份自然人、法人只能新購買1套商品住房(法人單位經審查確屬用自有資金購買商品住房且用於職工自住的除外)。嚴格執行住房限購地區信貸政策，購買二套房商業性個人住房貸款首付款比例不低於40%。
升級後的限購措施規定，成都高新區南部園區、天府新區成都直管區戶籍居民或在成都高新區南部園區、天府新區成都直管區穩定就業並連續繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區戶籍居民，在本區域內無自有產權住房，且2016年10月1日後尚未在成辦發〔2016〕37號文件規定的住房限購區域內新購買商品住房的，可在本區域范圍內購買1套商品住房。
不符合上述條件的居民，不得在上述區域購買商品住房。
6. 聽說今年下半年成都限購政策可能會放鬆住宅是不是就不限購啦
對於成都的限購政策，分為以下三個階段：
1、2016年10月，成都政府發布限購政策，同一身份自然人、法人只能新購買一套一手商品住房，首套房首付比例30%，二套房首付比例僅為40%，兩套以上房未結清按揭不房貸。2016年成都限購政策僅針對於新房，以個人為單位，過往無論幾套房均可新增購買一套住宅，且對戶口、社保年限沒有要求。
2、2017年3月23日出台政策對二手房開始納入限購范圍，同時需要成都戶口或者連續公司繳納社保2年以上才有購買住宅資質。新購買住宅需取得不動產權證滿3年後方可轉讓。
3、2018年515新政講住宅限購政策的對象由個人調整為家庭，而新落戶戶口也加入了1年社保的要求，或戶口、社保滿兩年才有購房資質，對於限購范圍、限購套數也有更為嚴格限制。大成都范圍內以家庭為單位不得擁有超過兩套住宅，二套房貸款比例提升至60%（高新區、天府新區70%）。而且大成都范圍內所有新房取得預售證後需要進行資質登記審核公告後搖號購買，購房難度大大提升。
由以上政策變化可以看出，從16年到18年，成都的限購政策沒有放寬，且越來越嚴格了。2018年以來多地樓市都出現了一些變化，例如上海、南京、長沙、成都、武漢、杭州和西安等城市買房要搖號、全國限購城市范圍進一步擴大、以及房貸利率上升等。這些變化都說明，目前國家對於房地產的基調仍為「住房是用來住的，不是用來炒的」，限購政策在2019年不會變寬松，可能會進一步縮緊，因此成都取消限購的可能性也不大。
從成都本身來說，目前成都已經被評為准一線城市，隨著產業和人口的大量聚集，簡陽國際新機場建成、成都東站國際TOD模式初建、天府新區新川科技園、西博城、成都芯谷等眾多產業基地建設開發完成，成都會對大西南地區范圍人才吸附力大大加強，甚至人才吸附力擴張到全國范圍內，成都未來房地產市場較大概率仍然處於供需不平衡狀態，短時間內取消限購基本是很難達成的。
7. 2020年成都購房新政策哪些規定
2020年成都購房新政策哪些規定,外地人在成都市買房需繳納2年社保，成都住房限購新政出台，將二手房納入限購范圍。
1、在成都買房，購房人應該有購房所在區戶口(如果戶口遷入想要購房的區未滿24個月的，應在想要購房地區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶口不在想要購房的區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
2、擁有成都市戶口的居民家庭在成都市有1套及以下的自由產權住房，或者成都市戶口居民成年單身家庭、非成都市戶口居民家庭在成都市沒有自有產權住房。
3、在成都11區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：購房人具有該區域戶口，或戶口不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。
8. 成都最新限購政策
成都最新限購政策以及預測
1.高新南區+高新西區+五城區戶口滿兩年或者社保滿兩年可以買天府新區；
2.天府新區+高新南區+高新西區+五城區戶口滿兩年或者社保滿兩年可以買五城區；
3.高新南區單獨限購，非高新南區戶口或者社保未滿兩年，所有區域均不能購買高新南區；
4.其他限購政策不變，仍然按照家庭為單位。
政策影響預測：
1.利好天府新區，預計整體漲幅10%～30%；
2.利空五城區，預計五城區高價新房大量滯銷；
3.短期利空高新南區房價，因為只出不進，長期看好高新區；
4.高新西區提升到五城區低位；
5.雙流、龍泉、溫江、新都、郫都地位下降，重大利空。