① 我要購買上海工業區合法土地自建廠房，請問那裡有
這還不簡單你直接去市政府或者下面的某個區，自然有人接待你的，別人給你說的都不管用，不過看來你是大老闆了，上海建廠投資不小啊！要不要人我也跟你混？
② 我想在上海松江買一個3200㎡的雙層工業廠房，請問上市交易的話有哪些詳細的相關流程
廠房買賣是一種資產流轉發展的方式，在不同的地區買賣的要求以及方式都會不一樣，在上海地區買賣廠房更需要經過各項條件來達標，因此在廠房買賣之前就需要做好准備工作，讓廠房買賣更加順利。下面來一起了解一下買賣的流程吧。
一、上海廠房買賣的流程
(一)需要准備的材料
1、賣方需准備身份證、已婚需結婚證、房產證、戶口本及復印件。
2、買方需准備身份證、戶口本、已婚需結婚證、戶口本及復印件。
3、房地產權利證書，行政機關行政決定書，廠房的買賣合同。
4、廠房如果是以招標或者拍賣取得房產的，要提供中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同或者付清低價款證明。
5、如果是拆遷補償的，需要提交拆遷補償協議書。
6、如果廠房有共有人，需要提交房地產共有人同意轉移的意見書。
(二)廠房過戶
1、拿著有關材料到房產局進行查檔核稅過戶等流程，需要填寫一些表格和存量房買賣合同，存量房買賣合同上的金額要與協商後的金額一致。
2、過戶中把房產局所需要的材料交給房產局，查檔核稅後房產局會出具一個回執單，7個工作日後，繳納稅費。
3、繳納稅費7到15個工作日後，進行過戶和資金監管，大約7個工作日後買家那到新房證，賣家收到房款!
二、上海廠房買賣的注意事項
1、根據投資情況選擇上海廠房買賣。廠房小的上千平方米，大的數萬平方米，裡面可能又分生活區和生產區，有生態綠化，有會議室和休閑區，也有員工宿舍，所以投入的資金也多。因此要根據自身的生產經營需求和資金實力選擇不同性質或用途的廠房，投資時要根據自己的實力進行布局和租賃。
2、選擇買賣廠房時要看好城市規劃，城市遠景規劃中的工業園區、物流園區，都是布置廠房的好地點。建議選擇一些通過了政府消防、安全等審批的廠房，同時綜合考慮交通地理位置、行業發展狀況、廠房整體狀況等因素，再行決定置業投資計劃。
3、廠房租售雙方都要注意一些細節問題。如果該地塊是集體用地，要看是否有土地租賃合同，該地塊是否有相關控製法規，地塊年限是多少，土地、廠房的容積率是多大等，最好在交易前向有關部門和專業中介總結咨詢清楚。
4、投資上海廠房一定要計算投資回報率。也就是說，上海廠房買賣的價格、租金等要綜合考量，不能貪圖總價和單價的表面低廉，租不出去或轉賣不掉就是不成功的投資。很多人都想在購買買賣廠房及轉讓中獲利，但廠房投資也要靈活變通。
選哪兒網擁有專業的選址團隊，掌握全國各地政府園區資源，擁有大量優質上海廠房買賣資源，從載體推薦到政府溝通以及落戶辦理，選哪兒網為企業選址規劃提供全流程咨詢與代辦服務，規劃企業選址中的每一步。科學選址從選哪兒開始
③ 上海最好的工業廠房中介是哪幾家
廠房中介公司：頭等倉，
簡介：
行業經驗：30年行業經驗，安博，光大投資背景，深知地產行業走向
政策解讀：各地方管委會，居委會，環評機構，政策，104房源分布，產業分布；
數據服務：依據華東市場，房源走向，各區域價格面積租金，行業動向，曾受上海商務委託撰寫《2019長三角倉儲設施白皮書》；同時對外接受數據服務；
投資：頭等倉自主開發熙麥智造產業園；熙麥(嘉興)現代航空領航園；長三角時尚供應鏈樞紐
青浦總房源數量：243個； 廠房和倉庫房源，
面積段：300㎡-70000㎡；
價格：各個價格段都有；
適合的行業：生產加工，物流倉庫，環評廠房，高台庫，冷庫都有；
子市場房源：
青浦工業園(71個)， 香花橋(66個)，華新(50個)， 重固(47 個)， 趙巷(27個)，白鶴(23個)，徐涇(17個)，朱家角(7個)，練塘工業園區(5個)，夏陽(1個)
找倉庫廠房需求：
地理位置，
面積，是不是可以分割
行業用途： 什麼行業，是否需要環評，有沒有污染
稅收：是否落稅
其他：場地，消防，地坪，樓層，交通（距離大路，距離高速，距離碼頭等交通要素），是否要停車，多大的車輛；有沒有帶辦公，帶食堂
租賃時間
以上是找房源的基本信息。
希望能幫到你
④ 上海找廠房哪個網站最好
你好。你可以看下58同城、頭等倉，趕集網、
你這是租廠房還是房東
要是租廠房可以想一下
現在上海哪個區租廠房
廠房用途需不需要特殊標記
用地面積
需不需要行車
需不需要消防
有什麼不懂可以問我也可以留言
⑤ 上海廠房辦環評需要什麼條件
全國的環評審批辦理手續都一樣。
1、委託有資質的環評公司。你拿著發改委的立項文件（或者是允許開展前期工作的通知）以及可研報告去找環評公司，環評公司會派人到你的加工場地進行現場勘查。
2、環評公司編制環評報告。在環評公司編制環評報告的時候，及時和環評公司進行溝通，以保證你的環評質量。
3、環保局委託評審。報告出來後，送給環保局，如果需要評審的話，評審完了，會提出一些意見，環評編制的人員要根據評審意見進行修改。
4、環保局審批。你完了拿上修改好的報告書，交個當地環保局，環保局還有公示的，公示完了後會給你出具批復文件，拿到審批文件後，這樣環評手續就算完畢了。
只要發改委給你立項了，環評通過不難。現在的環評通不過往往不是技術的原因，而是選址、規劃等原因。只要你的項目在衛生防護距離，安全防護距離內沒有環境敏感點；用地符合城市總體規劃，通過環評不難。
⑥ 上海廠房多少錢一平方呀
你說租還是買呢?位置不同價格不同的,不過勸你還是別買
價格一般50年產權的在幾千元左右,鋼結構的工棚每平米造價是800元不到點,租的話,3角到1元都有
⑦ 上海那個區的廠房比較便宜
你好朋友：
上海市中心現在幾乎很難再找到大面積的廠房了。
你可以在上海郊縣（靠近浙江，江蘇交接）地方。
需要注意，要104地塊問題。
⑧ 上海附近哪裡買新廠房好一些
上海附近買新廠房，現在很少有廠房了，只有寫字樓在漕河涇這里現在有賣。
⑨ 上海那裡廠房多點。好找工作點
上海工廠比較多的地方一般在以下幾個區：
松江區，浦東新區，
外高橋
，青浦區，嘉定區，閔行區，其他都是一些辦公室和商業區，所以你如果想進廠，以上幾個區是你理想的找工作地點
⑩ 上海市浦東區哪有工業廠房出租信息
你上58同城 趕集網上面可以搜索一下
一共有172個工業廠房
可以參考一下
看你想在浦東什麼位置租廠房 每個位置的價格不一樣
比如
曹 路 1.60元/平/天
唐 鎮 1.34元/平/天
康 橋 1.50元/平/天
張 江 1.60元/平/天
臨 港 1.07元/平/天
宣 橋 0.93元/平/天
川 沙 1.75元/平/天
金 橋 2.08元/平/天
祝 橋 1.35元/平/天
奉 城 1.35元/平/天
合 慶 1.52元/平/天
大概也就這幾個位置
在就是你租廠房的用途
比如咱們需要租多大面積的廠房
廠房裡面需不需要行車
層高
承重
物業結構
消防
樓層
基本上圍繞著幾點來租廠房
如有不懂請追答