Ⅰ 養老地產概念股有哪些
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養老地產概念股票炒作契機及養老地產概念股票匯總
從夕陽紅到朝陽，養老產業在國家和地方政策的力挺下，正悄悄發生變化。9月13日，國務院發文加快發展養老服務業，再度激發各路資本進軍養老服務產業的熱情。相關數據以及業界大佬均稱，國內養老產業市場規模至少萬億以上。面對如此誘人的「蛋糕」，多家上市公司紛紛試水養老產業市場。隨著中國老齡化人口的快速增長，一個龐大的市場逐漸浮現，未來養老服務業有望獲得快速增長。與之相應的是養老地產逐漸成為各大房企爭奪的熱點，養老地產我們入選養老地產、養老公寓、養老社區三個關鍵詞。
養老地產概念股聯動概念：養老服務概念、民營醫院概念、嬰童概念
養老地產概念股活躍龍頭：世聯地產、天宸股份、金陵飯店
養老地產概念股相關上市公司匯總：
天宸股份（600620）★
公司2010年與臨安碧雪湖農庄有限公司簽訂了《項目合作意向書》，意向合作在臨安錢王鋪開發老年公寓以及配套項目。中國老齡事業發展基金會、中國健康基金管理委員會聯合下文,將在臨安碧雪湖打造以科學養老為概念的「中國科學養老杭州示範基地」。碧雪湖位於臨安市錦城街道西部的錢王鋪村。該項目有關負責人介紹,未來三五年間,碧雪湖四周將建起150幢具有徽派建築風格的農家小院、連體排屋、四合院,把碧雪湖打造成全國知名的養老樂園。
世聯地產（002285）★
2013年8月，公司在深圳與台灣恆安照護集團簽署戰略合作協議，稱將發揮優勢互補的作用，共同探索真正符合中國市場特色的養老服務模式。恆安照護是台灣養老產業第一品牌。作為傳統銷售業務佔70%以上的地產中介企業，世聯地產此次進軍養老產業，意在發力「養老地產」，打造養老地產的「淘寶」。
金陵飯店（601007）★
2013年中報披露，報告期內，公司對金陵旅遊公司完成增資，金陵旅遊公司注冊資本由1.5億元增加至2億元，該項目核心區域的五星級精品度假酒店基本完成土建、玻璃幕牆、機電安裝，內裝修工程完成60%，力爭2013年第四季度酒店投入試運行，養生養老公寓2014年上半年實現預銷售。
雙箭股份（002381）
2012年10月公司出資1200萬元(佔48%)與五名股東共設桐鄉和濟養老服務公司，公司在公告中表示，涉足養老業，可為公司培育新的利潤增長點。另，2012年年報顯示，雙箭股份公司董事長沈耿亮2012年11月起兼任桐鄉和濟養老服務投資有限公司董事長、總經理。擬向和濟養老服務投資公司增資3000萬元，持股比例由48%提升至70%。目前和濟公司籌辦的養老服務中心及配套醫療服務機構事項尚在論證階段，預計明年底該養老服務中心進入營運階段。 2013.12.30
亞通股份（600692）
上海將試點建設「生態養老」示範基地，目前上海崇明東灘陳家鎮已引入了全生態的養老社區項目，預計可容納萬人，建設方案正在研究中。公司崇明縣國資委唯一上市公司 。
上海三毛（600689）
2011年3月，上海三毛與日本Medical Care Service（MCS）合資成立「上海善初會養老產品研發有限公司」。公司出資153萬美元，股權佔比51%，針對初露端倪的養老市場，MCS集團是日本經營養老看護的專業公司（此項目已經終止）。近期公司在互動平台上表示，目前正在就養老機構、服務平台、電子商務進行調研，尚未正式推出正式平台和產品。
新大洲A（000571）
全資子公司新大洲房產規劃實施養老地產項目。擁有位於海南省桂林洋開發區的土地使用權11.44萬平方米和房屋19棟計建築總面積5.95萬平方米.
塔牌集團（002233）
塔牌集團日前發布公告稱，公司擬總投資10億元人民幣在蕉嶺縣境內開發旅遊項目。有蕉嶺人士分析，從目前情況看，塔牌該項目在養老地產業發力的可能性比較大。今年7月，中國老年學學會正式批准蕉嶺縣為「中國長壽之鄉」，成為廣東客家地區第一個長壽之鄉和全國20個長壽之鄉之一。目前已有碧桂園等超大型開發商在當地開發相關項目。
Ⅱ 以房養老與賣房養老哪個好
以房養老的前提：本質上前6-7年就實行過，不過是舊事重提，現實上困難重重，四個前提：四個條件：1，產權清晰老人個人,如果還有子女的名字，可能辦理困難。2，單獨自住,一樣道理，如果子女一起居住可能導致子女無房住。3，市中心區域,銀行為了安全保障。4，偏高收入（退休金），銀行為了防範房產貶值風險，太低的話銀行認為無保證，太高的話也不需要以房養老。因此，從以上四點去看，以房養老的現實非常嚴峻，並不是那麼通行無阻。
賣房養老：事實上，當前的房價從收入比，租售比去看，完全沒有投資價值，加上房產稅以及遺產稅的全國鋪開，本身老齡化的社會趨勢下，房地產作為升值的長期投資功能已經是窮途之末，完全可以賣掉房子住進養老院，並且部分剩餘現金購買固定收益類產品，貨幣基金理財，債券，少部分投資低估值藍籌為代表的股權來實現長期的資產保值，進一步鞏固養老的保障。此方案一點也不比以房養老差，甚至可能要好得多，若假設未來某一天房產泡沫破滅後，再抵押也可能換不來多少養老金了，這個角度，微觀看中國的千萬家庭就真正的未富先老了。
Ⅲ 我40歲，想買股票養老可以嗎可以的話，選什麼樣類型的股票合適呢
答案是可以，一般來說有以下幾種投資產品，期貨，股票，債券，現金及短期投資產品。
從風險系數而言 期貨>股票>債券>現金及短期理財（固定年化收益率），平均收益而言 股票>債券>現金及短期理財產品，長期收益率而言，股票的收益肯定是大過債券和短期理財產品的。之所以很多人不建議你買股票是因為大家都屬於短線投資者，交易頻率很高，屬於投機而非價值投資。
我個人的建議是買入穩定的權重股（如工商銀行、中國國航），如果你買入10萬元股票，無論市場波動性一直持有，10年之後你的收益肯定是遠超同類投資產品的。股票是一種價值投資產品，只是中國現在的大環境大家都想發快財，必然最後賠得多。但如果你堅持投資你認為好的公司，長期而言企業的價值肯定是會在資本市場得到驗證的。
Ⅳ 老齡化概念股基金有哪些
我國老齡化進程逐步加快專家稱挑戰機遇同在
第六次全國人口普查數據顯示：我國老齡化進程逐步加快。普查顯示，60歲及以上人口佔全國總人口的13.26％，比2000年上升2.93個百分點，其中65歲及以上人口佔8.87％，上升1.91個百分點。
人口老齡化的危機與機遇
記者專訪了上海復旦大學人口研究所任遠教授。他說，人口老齡化給國家發展帶來壓力的同時，也帶來很多機遇，比如說老齡消費。但是他認為，不應該對此過分樂觀，我們在推動老齡經濟的同時，更應該推動經濟增長方式轉型。
挑戰：老齡化帶來兩方面壓力
人口老齡化帶來兩方面的壓力，一方面是對國家養老保險基金平衡造成的壓力。增長迅速的老年人口規模增大基本養老費用的支付需求；尚不發達的經濟對人口老齡化的承受力較弱，導致養老保險基金面臨巨大的財務危機。並且隨著基本養老保險基金征繳、擴大覆蓋面困難等多方面的原因，我國基本養老保險基金收不抵支的狀況將越來越嚴重。
另一方面，人口老齡化的加劇對未來經濟發展方式帶來壓力。因為年輕人口比例的縮小，導致社會勞動力不足，這就意味著更少的勞動生產力要支撐起更加龐大的老齡社會。所以，我們要加快轉型，經濟增長方式要從低勞動生產率轉向高勞動效率。
機遇：「銀發」市場潛力巨大
人口老齡化的增長當然帶來很多機遇。比如說老齡消費。無疑，老年人的消費市場有巨大的空間：醫療衛生事業要更多地體現對老年人的關懷；住房及基礎設施要更多地考慮老年人的便利；家政服務行業要更多順應老年人的需要……只要企業在滿足老年人的需求上下功夫，銀發族對品牌的忠誠度是非常高的，肯定會帶來豐厚的回報。
但是我們對此也不應過分樂觀。為什麼這么講呢？這主要有兩個方面的原因：第一，老年人消費增長速度是緩慢的，老年人消費觀念比較滯後；第二，目前老年消費產業市場比較混亂，給這個摸索中的產業本身也帶來不少損害，所以要盡可能地選擇最優化的投資。本報記者黃瑩
國內目前為止唯一的老齡化概念股：通化東寶（600867）_
人口老齡化受益股票一覽
600867【通化東寶】
300016【北陸葯業】---九味鎮心顆粒
002294 【信立泰】
人口老齡化嚴重對哪些A股有前景？
個人重點跟蹤：
醫療行業：魚躍醫療（國內市場佔有率第一）
保健品行業：哈葯股份（行業龍頭，資產注入題材+老齡化長期保證）
養老產業：002007【大族激光】（首家切入養老產業）
醫葯行業：600329【中新葯業】（公司速效救心丸快速優勢明顯）
Ⅳ 什麼樣的股票能超過通貨膨脹尋找A股養老股
中國古代有句名言，「富不過三代」，原因之一是後代子孫奢侈浪費，但是根本原因是財富未能抵禦通貨膨脹的侵蝕而大幅度縮水。
不考慮現實的通貨膨脹率是多少，若以假設以每年5%的通貨膨脹率計算，今天的100萬元，5年後將縮水20%；10年後的實際價值將是59.87萬元，損失超過40%；30年後，實際價值變成了21.46萬元，近80萬元白白蒸發。
還記得20世紀80年代的「萬元戶」，那時1萬元簡直就是巨額財富的代名詞。如果當時把1萬元存入銀行，現在賬面價值也僅約為5萬元。到了90年代，富人們新的特定稱謂由萬元戶變成了百萬富翁。而最近《福布斯》富人榜排名的最低門檻就是5億元。如果誇張一點推斷，中國富人的財富通貨膨脹率大概是每10年100倍。
面對這樣的數字，得出的結論只能是，普通投資者必須挑選適合自己的「養老股」或者具有養老功能的其他投資品種。
匯豐晉信基金管理公司的十大投資金律中的一條便是，「只有投資才能抵禦通貨膨脹對財富的侵蝕」。從一個相對較長的歷史周期看，戰勝通貨膨脹的較好的金融工具主要是股票，而不是債券、存款、現金和房地產。
如果股價復權，我們可以發現，過去一些股價持續上漲的股票均可以成為我們的「養老股」。這些耳熟能詳的股票，包括G茅台 （600519股吧,行情,資訊,主力買賣）、G 張裕 （000869股吧,行情,資訊,主力買賣）、 G 振華 （600320股吧,行情,資訊,主力買賣）、G 天津港 （600717股吧,行情,資訊,主力買賣）、G 滬機場 （600009股吧,行情,資訊,主力買賣）、蘇寧電器 （002024股吧,行情,資訊,主力買賣）等。
它們能否被納入我們的養老范疇，這還需要對每隻股票具體分析。「養老股」僅僅是一個相對的時間概念，歷史上曾有三次著名的工業革命，每一次工業革命都會產生一批「養老股」。但是隨著下一次產業升級，原來牛氣沖天的行業可能就會被淘汰。
Ⅵ 泰康人壽以房養老保險
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
泰康人壽保險股份有限公司成立於1996年8月22日，總部位於北京。是一家以人壽保險為核心，擁有企業年金、資產管理、養老社區和健康保險等全產業鏈的全國性大型保險公司，連續10年榮登「中國企業500強」。泰康人壽在全國設分公司、中心支公司、營銷服務部等各級服務機構4200餘家，構建起完整的服務網路為客戶提供及時和周到的服務。泰康人壽的客戶還可以通過全國統一客服電話95522
Ⅶ 以房養老模式中，銀行取得房屋的抵押權之後怎麼賺錢
這一般是帶有公益性質的或者作秀性質的商業模式，國家牽頭，沒有實惠，誰也不會動的。
最近幾天，國務院發布《加快發展養老服務業的若干意見》，再一次將「開展老年人住房反向抵押養老保險試點」的話題推到了公眾面前。
「以房養老」也被稱為「住房反向抵押貸款」或者「倒按揭」，是指老年人將自己的產權房抵押或出租出去，獲得一定額度養老金或者接受老年公寓服務的一種養老方式。雖然這是中央層面第一次提出，但是卻不是一個全新的概念。不過塔的可操作性有多少？又有多少人或者相關機構是否能夠接受呢？
擔心產權問題
銀行觀望多過嘗試
大多數銀行都沒推出「倒按揭」。某國有銀行風險投資負責人說：「對銀行、保險公司來說，正向按揭貸款的風險是隨著時間的推移不斷減小，而倒按揭恰恰相反，時間越長風險越大。」另外如何確定「倒按揭」利率也是難題，貸款少吧，老人不願意，貸款期長吧，金融機構又覺得吃虧
房屋產權70年，被金融界認為是「以房養老」的最大障礙。一家股份制商業銀行資深理財師坦言，我國住宅用地的使用年限只有70年，老年人進行抵押時，房屋的使用年限已經很少了，而且很多老人的房子為兒女共同所有，產權不清晰，後期很容易遇到還款難的情況，所以很多銀行都擔心錢放出去了，房子產權到期後如何處置。「所以現在即便有銀行推出以房養老，時間也都控制在十年左右。」
此外，未來房價變數大，房價下行的風險，也影響了這項業務的推廣。「如果進行了抵押，在貸款人無力償還時，就要處置房產用於償還貸款。如果出現房價大幅回落，出現的資金缺口就要由銀行來承擔，所以現在多數銀行都不願做房屋抵押養老按揭業務。」上述人士補充。
政策不完善，風險太高
開發商直言「有心無力」
「南京、上海都有過實例，但各有各的問題，『以房養老』說起來簡單，但真的做起來並不是某一家甚至不是單一行業就能夠操作或承擔下來的事情。」杭州某上市房企相關負責人直言，他們一直關注養老地產，但遲遲沒有介入的很大一個原因就是，「法律法規沒有明確規定，沒有民政、人社、金融等等部門一起制定一套完整的政策和操作細則，開發商幹不了這事兒。」
這家公司最後打了個「擦邊球」，開發了一個養老社區，建造「適合老年人居住的房子」，走得仍是傳統的商品房銷售套路，並非真正意義上的「以房養老」模式。
2007年，上海市公積金管理中心曾試推過「以房養老」模式：一種是「以房自助養老」，即65歲以上的老年人將自有產權房屋出售給市公積金管理中心，並選擇在有生之年仍居住在原房屋內，出售房屋所得款項在扣除房屋租金、保證金及相關交易費用後全部由老人自由支配使用；另一種是「倒按揭」模式，即指投保人將房屋產權作抵押，按月從金融機構領取現金直到亡故，相當於金融機構通過按月付款的方式，購買投保人的房屋產權。
然而三年之後，這項試點悄然停止，此後一直沒有恢復。對此，上海市公積金管理中心工作人員在接受媒體采訪時解釋說，「以房自助養老」方案咨詢者眾多，但真正申請試點的對象僅是個位數。
「養老按揭」遇冷
申請人吐槽門檻太高
其實，類似於「以房養老」，中信銀行2011年曾在浙江推出了「養老按揭」業務，但推行起來並不容易，至今申請該業務的人寥寥無幾。
據了解，中信銀行「養老按揭」貸款業務是以住房為抵押，向借款人分期發放用於養老用途的貸款。該業務借款人可以是老年人本人，也可以是老年人的法定贍養人，養老人本人須年滿55歲，法定贍養人須年滿18歲。
在貸款數額方面，中信銀行將核定一個養老貸款額度，按約定貸款期限確定每月放款金額，按月直接發放養老貸款資金進入養老人賬戶。借款人可以選擇每期只還利息貸款到期後償還本金，也可以選擇每期償還一部分本金和利息，貸款到期後償還剩餘本金。如果借款人到期不能償還貸款，則按合同約定處置抵押物。
「『以房養老』在國外已經有相當成熟的運作模式，但這種養老方式進入國內顯得有些水土不服。」資深理財師表示，對於中國人來說，大部分老年人更願意把財產留給子孫，而不願意交給銀行這樣的金融機構。
有意申請者卻認為，這不完全是主觀意願的問題，而是客觀條件滿足不了。
「養老按揭的申請門檻比較高，要求申請貸款人名下至少要有兩套住房，而且養老按揭貸款最長期限為10年，貸款必須用於養老。」杭州市民周先生表示，如果是有兩套房的話，按目前高房價的現狀，要解決養老問題並不難，無論出租還是出售，都可以解決養老的資金需求，「說白了，這項業務不是為了最低生活保障，而是讓老年人提高生活質量，貸款到期時由子女償還，這只適合一小部分中高端人群