『壹』 青島平度地區二手房過戶費怎麼算
二手房過戶費用包括以下八個方面的費用，對於二手房過戶費用的具體規定闡述如下：
1、二手房交易手續服務費：住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。
2、二手房過戶登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
3、二手房過戶土地收益金(代收)：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
4、二手房過戶核檔費：50元/宗。
5、二手房過戶契稅：稅率為3% ，按正常交易成交價格計征;個人購買的自用普通住宅(建築面積144平方米以下、容積率1.2以上、交易價格4290元/平方米)契稅稅率減半，按 1.5%徵收;拆遷居民因拆遷重新購置二手房的對相當於拆遷補償款的部分免徵契稅，成交價格超過拆遷補償款的，對超過部分徵收契稅。買方承擔。
6、二手房過戶印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
7、二手房過戶營業稅及附加：房產證不到兩年時間過戶，營業稅不能享受優惠減免，需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。
8、二手房過戶個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，
①稅率20%，按財產轉讓所得(本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用)計征;
②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔。（樓盤網）
以上幾點便是對二手房過戶費用的具體規定闡述。
『貳』 平度二手房可以貸款嗎
若在招行申請住房貸款，需滿足當地購房政策，具體政策您可以咨詢當地招行貸款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯系貸款經辦行咨詢。
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。
若是指二手房抵押給銀行，申請貸款，招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體農民房/拆遷房/自建房/集資房/小產權房等能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
『叄』 平度幸福人家二手房1室1廳有出售嗎
有平度幸福人家1室1廳的二手房出售！尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
幸福人家
地址：青島近郊平度市永州路
『肆』 青島平度買二手房一次性付款交易完成多久能拿到房產證和土地證
閑官清，丑婦貞：窮吃素，老看經
『伍』 平度市二手房中介公司哪幾個比較正規規模比較大
首屈一指的是 平度九鼎房產 本土品牌值得託付。
『陸』 我在平度看好一套二手房,是房改房，二十八萬,四千一平方,還有升值空間嗎我昨天辦貸款了,申請還沒交,還...
投資住宅的前景並不是太好，如果是剛性需求也就無所謂，但是如果是投資就該慎重，我建議如果投資房產還是選擇商業地產比較好，投資回報率比較高，而且國家現在的政策在這方面也比較寬松，投資前景相對較好。
『柒』 山東平度的二手房，房價為30萬，公積金貸款15萬，所需費用是多少
還是去買新房吧，現在市北區好多新房子都賣不出去~~~