A. 賣樓花是什麼意思
「樓花」一詞最早源自香港，是指未完工的物業（即在建物業）。如果把開發公司已建成的房屋看成建設完成後的果實，那麼開發公司正在建設而未完成的建築物則可看做這一果實的花。由此進一步引申出買「樓花」、賣「樓花」、炒「樓花」等。一般稱賣「樓花」為預售房屋，買「樓花」為預購房屋。
B. 什麼是買樓花
賣「樓花」就是指預售房屋，即開發商正出賣正在建設而未完成的樓盤。
樓花也叫樓號，就是房子還沒開始動工。開發商就拿出設計圖給購房者認購，這時的房價是最便宜的。但也是風險最大的時候，因為在房子的施工過程中會產生這樣那樣的問題，於是開發商承絡的如綠化率樓距公攤都會縮水。
樓花」一詞最早源自香港，是指未完工的物業（即在建物業）。如果把開發公司已建成的房屋看成建設完成後的果實，那麼開發公司正在建設而未完成的建築物則可看做這一果實的花。由此進一步引申出買「樓花」、賣「樓花」、炒「樓花」等。一般稱賣「樓花」為預售房屋，買「樓花」為預購房屋。
(2)賣樓花擴展閱讀
由於許多商品房的開發是由某一個開發公司進行，而銷售則由另一家代理商負責，所以，購此類期房時要看清代理商與開發商有無委託銷售協議，有售房協議的才可以放心買。當然，購買信譽好、資金雄厚的開發公司的商品房，一次性付款折扣較多，這樣可以享受房屋升值帶來的利益。
買現房時，在現場檢查質量主要看以下內容：各廳室過道的地面、牆面、頂棚、門窗、各類管線設施、衛生潔具、配套的廚具、預留的電源插座、電話插孔、天線插孔、水暖煤氣的五金件是否有質量問題或設置不合理。
對於嚴重的問題，如裂縫、滲漏，要請售房單位給予解釋，如不滿意，請專業機構給予鑒定，問題嚴重，不可修復則可不買或退房。
C. 香港房地產購買樓花是什麼時候開始i深圳呢
樓花何時有買沒規定時間,有就賣,深圳也一樣。總之開發商自己決定,當然是候一個能賣好價錢的時機開售。因此何時賣樓花沒有固定模式。
D. 什麼是賣樓花
賣「樓花」就是指預售房屋，即開發商正出賣正在建設而未完成的樓盤.
樓花也叫樓號,就是房子還沒開始動工,開發商就拿出設計圖給購房者認購,這時的房價是最便宜的。但也是風險最大的時候,因為在房子的施工過程中會產生這樣那樣的問題,於是開發商承絡的如綠化率樓距公攤都會縮水。
樓花」一詞最早源自香港，是指未完工的物業（即在建物業）。如果把開發公司已建成的房屋看成建設完成後的果實，那麼開發公司正在建設而未完成的建築物則可看做這一果實的花。由此進一步引申出買「樓花」、賣「樓花」、炒「樓花」等。一般稱賣「樓花」為預售房屋，買「樓花」為預購房屋。
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期房預售之現今
當初設立商品房預售制度的條件如今都已經不復存在。從融資渠道來看，房地產開發企業有銀行貸款、發行股票融資、債券融資、信託融資等等。由於普遍對房地產業的發展前景看好，開發商獲取銀行貸款的難度已經大為降低，不少銀行甚至找上門來，降低門檻為開發商提供貸款。而且，經過十幾年的快速發展，房地產開發企業的自有資金比例在逐漸提升，對預售房制度的依賴性逐漸減弱。
更重要的是，當初建立商品房預售制度，是因為當時房地產業發展不景氣，房價低迷，需要鼓勵房地產的發展，而現在的情況已經與之完全相反，房地產投資過熱，房價大幅度攀升，接連兩次房市調控政策都未能阻擋住房價快速上漲的勢頭。從某種程度上來看，商品房預售制度正在成為開發商囤積居奇、推動房價上漲的幫凶。把目前的期房銷售制度，改為現房銷售制度，於國於民都是大為有益的。
E. 現在"賣樓花"法律允許嗎
「賣樓花」即商品房預售，有法律約束的。必須取得《商品房預售許可證》方可進行預售。 建設部《城市商品房預售管理辦法》規定： 第六條：「商品房預售實行許可制度。開發企業進行商品房預售，應當向房地產管理部門申請預售許可，取得《商品房預售許可證》。 未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。」 第十三條：「開發企業未取得《商品房預售許可證》預售商品房的，依照《城市房地產開發經營管理條例》第三十九條的規定處罰。」
F. 賣樓花屬於商業信用嗎
屬於販賣人口
G. 抵押、按揭、賣樓花、期房四樣的區別是什麼簡單說明
抵押、按揭其實都一樣意思，不過對買賣雙方既叫法不一樣（看你系買方還是賣方）
期房是指開發商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產權證大產證止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
期房在港澳地區稱做為買"樓花"，這是當前房地產開發商普遍採用的一種房屋銷售方式。購買期房也就是購房者購買尚處於建造之中的房地產項目。而在其他城市通常對期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。
H. 什麼叫樓花為什麼說是「炒賣樓花」
什麼叫樓花呢?樓花也叫樓號,就是房子還沒開始動工,開發商就拿出設計圖給購房者認購,這時的房價是最便宜的.但也是風險最大的時候,因為在房子的施工過程中會產生這樣那樣的問題,於是開發商承絡的如綠化率呀,樓距呀.公攤呀,都會縮水.而這時卻是炒房者的最愛.
I. 賣樓花是什麼意思
商品房預售又叫「賣樓花」。
1953年底，由霍英東在香港油麻地公眾四方街（今眾坊街）新樓建案時，首創動工興建前先交訂金、分期付款方式售屋，有如開花（付錢）結果（建成），稱作「賣樓花」。
商品房預售又叫「賣樓花」，是指在樓宇只有設計圖紙、沒有正式動工之前，買家先交訂金預購樓房，就像在果樹開花階段，買家交錢買那個「花」，然後在花結成果時再摘那個「果實」。
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相關弊端：
1、就是購房者的預付款不是交給第三方監管，而是直接交給開發商。這使得一些開發商只重銷售，不重品質，甚至剛拿到地就開盤銷售，大量出現虛假廣告、定金圈套、合同欺詐、一房多售等問題，甚至有開發商因資金鏈斷裂導致項目爛尾，嚴重損害購房人權益。
2、在物業買家方面，投資風險是最高，因為有「隔山買牛」的現象，除了有現金流、銀行按揭、利息等風險之外，還有例如發展商的誠信、當地法律對投資者的保護、爛尾樓及縮水樓等潛在風險。