1. 科城山莊的最新情況
科城山莊二期已售罄，三期有5棟洋房，將推出39平一房、76平兩房、134平三房、142平/185平四房，具體開盤時間及價格待定
2. 科城山莊的基本信息
行政區域：蘿崗
區域板塊：科學城
項目位置：蘿崗科學城內水西環路
交通狀況：公交：創業公園總站，途經線路包括508快線、573快線、575、B24路。軌道交通：規劃建設中的地鐵6號線以及輕軌臨近項目地段。
建築類型：板樓
物業類別：普通住宅
主力戶型：二居89平方米，四居150-193平方米，五居250平方米
開發商：廣州峻森投資有限公司、廣州錦澤房地產開發有限公司
物業公司：廣州開發區物業管理公司
物業費：2.10元/月/平方米
3. 廣州科城山莊什麼情況
科城山莊項目位於黃埔區，6號線蘿崗站北側1km處，京港澳高速與羅平路交叉口的西南側，開發商為廣州峻森投資有限公司，屬於開發區國資成分的企業。一期只針對公務人員銷售，後期才對外銷售。
項目優勢：
1、開發商：國企開發商，一期產品質量最優，國企產品對於部分業主而言多些放心。
2、區位板塊：項目臨近科學城板塊，後期高端科技產業和科研機構入駐，帶來高知識群體，居住氛圍較好。
3、環境：項目西南側1km內有創業公園、市民公園和市民廣場，小區內部園林也很有特色。
4、交通：項目距離已正式運行的6號地鐵線蘿崗站1km左右，後期還有在建預計2018年運行的21號線水西站600米左右，自駕距離京港澳高速200米，交通很方便。
5、配套：西南側3km一個三甲醫院——中山大學嶺南醫院，教育條件較好，臨近幾所小學中學，資源相對優質。三公里內大型商場奧園購物廣場。生活配套一應俱全。
項目劣勢：
1、戶型設計：項目的戶型設計偏老式，不大適合現代人的審美。
2、物業管理：根據小區居民評價，物業管理水平一般
3、噪音：小區東側緊鄰京港澳高速一側會一定程度上受噪音和尾氣的影響
4、污染：北側直線8km金坑水庫有個廣州最大的垃圾處理處，若北風過來，可能會產生一點點影響（此處，僅作為一點提示）
綜上所述，科城山莊是個生活氛圍比較好的適合居住的小區，若想作為資產保值增值考慮，可能需要考慮下，因為入手成本相對高於其他項目。
4. 科城山莊目前的銷售情況和房源是怎麼樣的呢
科城山莊預計於2018年推出三期房源，戶型包括39平一房、76平兩房、134平三房、142平/185平四房，具體發售時間及售價待定，目前項目暫無房源在售。
目前周邊區域的在售住宅價格正在3.5萬左右，您可以參考一下。
5. 科城山莊這個樓盤的優劣勢是什麼
科城山莊項目位於科學城內的水西環路，項目交通較為便利，處於科學城板塊中心地段。
【項目優勢】：
1、項目體量較大，後期生活配套以及學校配套較為完善，小區品質較高
2、交通便利，地鐵21號線較近，高速便利
3、附近就是區政府，位置優勢顯著；
【項目劣勢】:
1:目前周邊的配套較為不便；
2:目前需要依靠公交通行，公交較少出行不便
6. 科城山莊現在還有賣嗎多少錢
科城山莊今年都沒開賣，上一年五月開過一次盤，今年年底預計也不會開盤了，可能也要等明年。主要出售的都是以大面積一百平方以上的為主。科城山莊距離萬達廣場和演藝中心都很近，可以享受科學城老城區的配套。
7. 科城山莊最近多少價格一平
科城山莊二期目前已經無房在售，三期將會有5棟洋房，將推出39平的1房、76平的2房、134平的3房、142平和185平的4房，價格目前還不確定，但預計會超過3萬每平。
8. 科城山莊目前房源情況
科城山莊位於黃埔區的科學城板塊，距離6號線蘿崗站直線距離1公里，目前二期已售罄，三期有5棟洋房待售，將推出39平一房、76平兩房、134平三房、142平/185平四房，具體開盤時間及價格待定，參考周邊房價估計單價在3萬3左右。（2017/9/30)
9. 科城山莊在售情況是什麼
科城山莊預計於2018年推出三期房源，戶型包括39平一房、76平兩房、134平三房、142平/185平四房，具體發售時間及售價待定，目前項目暫無房源在售。目前科城山莊二期的二手房價格大概是在3.5萬/平左右。
10. 科城山莊單價多少，是否是2.8萬
科城山莊項目位於蘿崗區政府北側，目前暫未開售，開發商也暫未公布開售時間。
周邊二手房參考價格3.56萬左右，新房蘿崗附近的有保利羅蘭國際在售，價格3.8-4.1萬左右
區府板塊實際屬於黃埔區價格比較高的板塊，北側長嶺居板塊的住宅成交價2.2-2.8萬左右，再往北到知識城板塊，價格在2-2.6萬之間。
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