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成都鋪面轉讓

發布時間: 2021-10-29 05:06:48

Ⅰ 在成都40平方米商鋪轉讓費要多少錢

商鋪轉讓費這個價錢不一定,雙方協商。裝修2W左右。

Ⅱ 怎麼在網上發布成都鋪面轉讓信息

其實最簡單的你直接到百姓網上去免費發布信息就可以了。。。效果很好的。這個網站很多人都知道。
很不錯哦,
出處:電商知識人(淘活動介紹之第三方活動)

Ⅲ 在成都租個店面一年要多少錢啊

10平米1個月的價格,還要區分地段和位置,(大概)的價格:
市中心是7000-20000左右
在一環路內一般臨街鋪面是4000~8500 左右
二環內大概(如果那裡不算特別繁華的話)3500 -6000左右
2-3環路3000-5000的樣子
商鋪的地段、位置很關鍵,所以價格不能很准確,好的位置1個平米過萬也有。
上述只做參考

Ⅳ 店鋪的轉讓費是怎麼回事


什麼是轉讓費
據說,轉讓費是成都本地的「特色」,在外地如果盤店的話,都是直接和房東簽合同,根本不需要給前店主付錢,但是在成都,近幾年都形成了這樣的風氣,所以如果你要盤店,轉讓費是少不了的。但是如果幾年之後,你不想做生意了,同樣可以把店鋪轉讓給別人,你也可以收取轉讓費。

轉讓費和房租
關於房租,你還要和房東新簽合同,簽幾年都無所謂,因為在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。
轉讓費是交給前店主的,他拿了錢就走人。所以你要想把初期投資成本降下來的話,一定要想辦法跟店主侃價,把這個「轉讓費」降到最低。你可以去別家店了解清楚當地的行情,確保店主給你的轉讓費是實在價。「轉讓費」通常包括:1
前店主當初付出的裝修費;2
店面里的現有的器件價值(也有的人不願意留下店裡的東西,看情況而定)
3
這家店如果生意非常火的話,你可以打著這個招牌繼續營業,那這個店名的品牌價值,你也要承擔。

多請教有經驗的人,關於一些法律手續一定要弄清楚。如果對租房有什麼顧慮的話,可以房東簽好合同協議,才能保證萬無一失。

其他應注意的問題
有些人很壞,會在離開之前用了很多水電都沒付費,你一接過來就要替他付!還有這個店以前盈虧到底怎麼樣,有沒有欠外債,通常店主不會實話實說,那你就要跟他簽好協議,免得吃啞巴虧。
最後祝你好運啊!!

Ⅳ 成都的商鋪還能投資嗎

商鋪的投資價值主要是看商鋪本身的價值,我作為理財師,一直在幫助客戶做這方面的工作,所以我比較了解商鋪的一些基本的價值規律,當然我的見解,是我個人的工作實踐經驗,您可以拿來參考一下:
第一、首先我們要知道商鋪本身的性質,也就是說這個商鋪具體情況,比如商鋪是步行街的延街店面,或者是商場中的店面(旺鋪網),另外商鋪是不是主幹道有隔離帶的店面,以及商鋪在廣場區域店面,商鋪是在地鐵店面等,這些地方都算是比較不錯的店鋪,除此以外就不是很好了。
第二、店鋪的價值還要看其所權的實際情況,我們要確定商鋪實際產權,還要知道店鋪的年限,另外是店鋪的三證資料是否齊全,這方面是價值評估的重要環節。
第三、商鋪結構確定(實際面積、商鋪格局、層高、公攤面積等)。
第四、我們在商鋪評估的時候,要知道周圍商鋪總體價格,同時根據周圍的商鋪價格來確定本商鋪的大致價格範圍,同時要計算的還包括物業費、水電費等。
第五、商鋪周圍的商圈,(旺鋪網)我們也要進行詳細的調查,主要的調查目標是人流量、周圍的商鋪的出租率,即增長潛力預估。
第六、商鋪年租費用預估我們要做出來,另外要計算一下周圍商鋪的回報率和回本率。
第七、預估計商鋪周圍的交通因素,比如停車位、公交車、地鐵等,看看是不是很方便,這對商鋪來說也是一個重要的價值點。

Ⅵ 成都春熙路租個小鋪面大概要的到好多錢一個月

春熙路地段鋪面還是要看大小和位置還有時間還有轉讓費那些都不同啊,一般上半年便宜點,下半年更貴,新中心裏面的掛面兩個月前是3500元/月,現在要5000元/月.那附近的門面可能7000-10000元/月.不過還是最好你親自去看看.這個只能說個大概.我建議你最好過年後再去找,那時候打出來的鋪子更多價錢稍微便宜點.

Ⅶ 成都鋪面出售

那就要看鋪面的位置,人流量,車流量,周遍規劃情況和發展情況了。價錢不好說,影響定價的因素太多。成都鋪面有6萬以上的也有幾千一平米的,這對於你出售鋪面沒有太大的參考價值。如果出售的話,你除了參考一下你周邊相鄰鋪面相同口岸的出售價錢外,簡單的計算就是你現在的穩定的年租金乘以20年就是你鋪面的總價錢了,也就是別人買了你鋪子差不多可以20年收回成本。一般說的鋪面都是10年回本,但是這兩年我個人覺得成都的鋪面售價比較高了,10年能會本錢的越來越少了,所以建議你按20年計算。當然這只是簡單的計算,因為你鋪面的租金定價不一定真實的能反映你鋪面的價值。但是一般穩定的租金還是基本上准確的。
僅供參考,祝你好運。

Ⅷ 為什麼成都現在的鋪面轉讓費這么貴啊

當然不排除你說的這種可能性,有些人自己生意做不起走,只有靠轉讓費彌補下自己的損失。另外就是你去找鋪子的地方確實有發展能力,人家才能坐地起價哂,所以你就要自己考慮好了。看看那個地方是不是適合自己的商業項目。如果有發展,這個前期投入肯定是要付出的

Ⅸ 現在成都哪有鋪面出租的,大概就30-50平就可以了。租金在2000以內,最好周圍有大量的寫字樓及住宅區。

升級咯

Ⅹ 想在成都找個無轉讓費的門面出租

「旺旺商鋪網」上有大量的門面出租轉讓信息,你可以去看看,有沒有適合你的要求的,希望可以幫到你。