A. 土地流轉的政策
農村土地流轉政策是：農村土地流轉應當簽訂書面的流轉合同，流轉不得改變土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，流轉期間收益歸承包方所有。
【法律依據】
《農村土地承包法》第三十六條
承包方可以自主決定依法採取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，並向發包方備案。
第四十條
土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。
第四十六條
經承包方書面同意，並向本集體經濟組織備案，受讓方可以再流轉土地經營權。
B. 土地流轉的方式
1、土地轉包，即承包方將自己承包期內承包的部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。
2、土地轉讓，即承包方將其擁有的未到期的土地承包經營權以一定的方式和條件轉移給他人。
3、土地出租，即承包方作為出租方，將自己承包期內部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營，並收取租金。
4、土地互換，即土地承包經營權人將自己的土地承包經營權交換給他人行使，自己行使從他人處換來的土地承包經營權。
5、土地入股，即在承包期內，承包方將土地承包經營權量化為股份，以股份入股形式與他人共同生產，按股分紅。
6、反租倒包，即由農村集體經濟組織出面把農戶的承包地反租過來，集中連成一片，給予農戶適當的經濟補償，再把土地承包進行轉租或發包給農戶、個人或企業單位。
7、土地託管，即承包方承包地委託農業服務組織或農戶代為經營管理，託管雙方簽訂協議，委託方向受託方支付一定的費用。
土地轉讓的條件有哪些
1、按照土地使用權出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得土地使用證。
2、按照土地使用權出讓合同約定進行投資開發，屬於房屋建設工程的，應完成開發投資總額的25%以上。房屋已經建成的，應當取得房屋所有權證。
3、轉讓方如為國有企業的，需經企業主管部門批准同意；如為公司制企業的，需經董事會決議同意；如為共有產轉讓的，需經共有人達成一致意見。
4、沒有法律、法規規定禁止或限制轉讓的情形，如權屬有爭議、土地使用權被查封等。
5、沒有土地使用權出讓合同約定禁止或限制轉讓的情形。
6、政府對擬轉讓地塊無收購儲備計劃。在符合上述前提下，按規定辦理出讓土地轉讓及土地變更登記手續。
C. 什麼是農村土地流轉
農村土地流轉是在保留承包權的情況下將土地的經營權以轉包、出租、互換等方式轉給他人獲得土地傭金的行為。農村土地流轉應當簽訂書面的流轉合同，流轉期間不得改變土地的農業用途、不得超過承包期的剩餘期限。
【法律依據】
《農村土地承包法》第三十六條
承包方可以自主決定依法採取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，並向發包方備案。
第四十條
土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。
第四十六條
經承包方書面同意，並向本集體經濟組織備案，受讓方可以再流轉土地經營權。
D. 土地流轉
土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權(使用權)轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
胡錦濤總書記9月30日專程前往安徽省考察農村改革發展情況時表示，允許農民以多種形式流轉土地承包經營權，發展適度規模經營。 白領流行租地周末當農夫毫無疑問，土地流轉的決定將是自實行土地的家庭聯產承包經營制以來鄉村財產制度的一次重大變革，對農村經濟、鄉村治理都將產生重大影響。而之所以提出土地流轉的變革，也是緣於現在的農村現實狀況。其一，在城市化的推動下，大批農民進城變身為農民工，導致農村大片土地撂荒，危及糧食安全；其二，先前的家庭聯產承包制，多是以家庭為單位小塊經營，缺乏規模化、集約化經營，導致效率低下，農業產出低；其三，城鄉二元體制束縛了農村的發展，一邊是城市化的一路高歌猛進，另一邊卻是農村經濟發展的停滯不前，導致城鄉差距越來越大。基於此，中央希望以土地流轉的形式作為農村改革的突破口，放寬農民對承包土地的轉讓權、出租權、入股權及抵押權，農民可用土地向金融機構融資貸款，更可以把零散的土地合並，擴大經營規模，提升農業產出。這樣農民即可在擁有土地使用權的基礎上，享有土地增值的最大利益，從根本上提升農民的收入。 而如果將這次土地改革放到經濟發展的大背景下，顯然還具有更深層次的含義。那就是以土地的流轉，來加速農業的現代化，通過增加農民收入的途徑來刺激內部需求，改變經濟發展過分依賴出口貿易的外向型經濟結構，而更多地轉向於內需型經濟發展模式。特別是在全球金融危機蔓延的情況下，拉動8億農民的消費力，形成一個持久穩定的內需市場，無疑顯得格外重要。 目前來看，制約中國內需型經濟發展的關鍵就在於農村，而要想提高農業的生產水平，土地這個最重要的資源要素必須充分流轉起來。農民以地為本，但守著條塊化的「一畝責任田」，很難為其帶來高收益。土地改革就是要賦予農民土地經營權、使用權以及轉讓權，一方面提高農民種糧的積極性，另一方面還要讓農民能從土地上獲得更多利益。只要土地能合法地流轉，農民無論是承包大塊土地規模化經營，還是以土地入股獲取分紅，又或者以土地為抵押獲得創業貸款，都將直接為其創造利潤，從而提高收入。 當然，鑒於中國以前土地流轉的利益分配格局，要保證農民獲利就必須要確保農民的主體地位，即要讓農民真正當家做主地支配自己的土地，而不能任由強大的資本巧取豪奪農民的土地。所以，必須充分重視土地改革的風險性，允許土地流轉，會不會導致「失地農民」增多以及會不會出現農民經營不善而成為「破產農民」等問題都需要嚴格的規定加以限制。十七屆三中全會，審議通過了《中共中央關於推進農村改革發展若乾重大問題的決定》。這一決定將為未來的農村改革確立方向。
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E. 土地流轉的主要做法
對此問題。土地流轉主要當地有指標才行，你的土地什麼性質？
F. 土地流轉是什麼意思
土地流轉是指土地使用權流轉。
土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
2014年，中央和國務院辦公廳印發《關於引導農村土地經營權有序流轉發展農業適度規模經營的意見》，要求大力發展土地流轉和適度規模經營，五年內完成承包經營權確權。
土地制度介紹
1、我國全部土地實行社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
2、土地的全民所有制採取社會主義國家所有的形式，國家代表全體勞動人民佔有屬於全民的土地，行使佔有、使用、收益和處分的權利。
3、土地的社會主義勞動群眾集體所有制，採取農村集體經濟組織的農民集體所有的形式，農村集體經濟組織代表該組織的全體農民佔有屬於該組織的農民集體所有的土地，並對該集體所有的土地行使經營、管理權。
4、城市市區的土地全部屬於國家所有。
5、農村和城市郊區的土地，除法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有（包括村農民集體和鄉（鎮）農民集體）。
6、實行國有土地有償使用制度。
G. 土地流轉的概念
土地流轉是指土地使用權流轉，土地使用權流轉的含義，是指擁有土地承包經營權的農戶將土地經營權（使用權）轉讓給其他農戶或經濟組織，即保留承包權，轉讓使用權。
可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權,鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉,發展農業規模經營。
H. 土地流轉具體是什麼意思
土地流轉是在保留承包權的情況下將土地的經營權以轉包、出租、互換等方式轉給他人獲得土地傭金的行為。土地流轉應當簽訂書面的流轉合同，流轉不得改變土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限。
【法律依據】
《農村土地承包法》第三十六條
承包方可以自主決定依法採取出租（轉包）、入股或者其他方式向他人流轉土地經營權，並向發包方備案。
第四十條
土地經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面流轉合同。
第四十六條
經承包方書面同意，並向本集體經濟組織備案，受讓方可以再流轉土地經營權。