① 遺產稅交多少
繼承法規定:如果房屋所有權人已經不在了,則由第1順序的繼承人(配偶、子女、父母)繼承;在繼承房屋的辦理過程中不用繳稅,在對外賣時需要繳納20%的個稅及其他稅費,這就是我們所說的遺產稅。
《中華人民共和國遺產稅暫行條例(草案)》中的規定：
第七條 遺產稅的免徵額為二十萬元。
第九條 遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額x適用稅率--速算扣除數。
第十條 遺產稅的免徵額及允許扣除項目的金額標准，由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。
第十一條 遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算徵收。
1、公證繼承
按照我國繼承法規定,如果房屋所有權人已經不在了,由第1順序繼承人(配偶、子女、父母)繼承,辦理房屋的繼承公證;
2、繳納公證費用2%
房屋的所有額法定繼承人都帶著身份證明、戶口本、房權證、死亡證明到公證處來辦理房產繼承公證;
公證部門的工作人員在受理後按照規定對當事人所提供的材料進行核實調查,對所有的法定繼承人來逐一問訊筆錄,記錄在案,委託評估公司來評估、出具相應評估報告;確認沒有錯誤後,根據上述證言、證據等來出具公證書;
領取公證書,繳納公證費用2%;
3、房權變更
繼承人要帶著身份證明、房屋房權證和公證書到房管部門來申請繼承的變更申請,房管部門工作人員要受理、審批、出證;
手續費每平方1元,登記費80元,領取房權證;
4、對外售房過戶
和買方一起准備好要過戶材料,按程序來測繪、評估,繳納稅費;
5、繳納個稅及其他稅
在稅務部門的契稅窗口,申請繳納契稅,契稅按評估額1%-3%繳納,買方繳納;
在稅務部門的營業稅窗口,申請繳納(或減免)營業稅,按5.6%繳納(減免),賣方繳納;
在稅務部門的營業稅窗口,申請繳納個人所得稅,所得稅按全額20%繳納,賣方繳納;
國家按全額20%徵收的個人所得稅,就是所說的房屋遺產稅;
6、房管部門繳費
到房管部門受理窗口申請房權證交易過戶,房管部門工作人員受理、審批、出證,繳納交易費、登記費(工本費)、工本印花稅5元,領取房權證。
(1)死亡稅率擴展閱讀：
房產遺產稅是解決中國目前房價的終極方案，同時有利於國家公平與社會福利。
實施條件
1.中華人民共和國的全部房產，不論大小產權，必須全部實現實名登記，並且在全國范圍內聯網，有相應的專門發布和共享的信息平台，無主房產在相應平台公示一年後，無異議者納入無主房產國家接收管理局。設立一個無主房產國家接收管理局。
2.每年由全國人大常委會審議下一年度人均居住面積。每年各省、直轄市人民政府必須嚴格審查其轄管地區內的房產價格評估機構的運營資格。海關總署和人民銀行必須趕快做好貪官外逃或者貪官黑錢外流的堵漏防範工作。
徵收方法
1.在中華人民共和國國土范圍內，不論身份，可以依照法律自由交易房產，交易價格不可低於其地區房價的合理評估下值。
2.任何人的房產可以通過贈與或者遺產繼承的方式給予他人，任何人通過贈與或者繼承得到的房產免稅部分不得超過上一年度全國人大審議通過的人均居住面積。
任何人死亡後的房產可以按遺囑或者法定繼承條件進行繼承，繼承不超過人均居住面積的部分免稅，超過的部分國家徵收百分之九十後可以給予繼承。
預期效果
1.很多將死的貪官污吏必將不敢認領其房產，從而大量回歸國有，變成廉租房;或者有很多將死的屯房者必將快速賣房變現，從而使房價立馬下降。
2.徵收到的巨額房產遺產稅，可以為廣大全國人民做很多好事，比如醫療免費，教育免費，科研免費等等。
3.被動套現的很多熱錢將快速的拉動各行各業的消費和發展。
遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為「死亡稅」。徵收遺產稅的初衷，是為了通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。
遺產稅是以被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的稅。理論上講，遺產稅如果徵收得當，對於調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有一定的意義。
遺產稅常和贈與稅聯系在一起設立和徵收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區故意不設立遺產稅或者廢除遺產稅。
2016年12月19日，中國社科院2017年《經濟藍皮書》發布暨中國經濟形勢報告會在京召開。藍皮書呼籲盡快實施房地產稅和遺產稅，積極推進個人所得稅改革等措施。
主要分類
世界上已有100多個國家開征了遺產稅，但是各國具體執行的遺產稅制度有較大差別。總體來看，遺產稅制度大體可以分為三種類型：
總遺產稅制
總遺產稅是對財產所有人死亡後遺留的財產總額綜合進行課征。其納稅人是遺囑的執行人或遺產管理人，規定有起征點，一般採用超額累進稅率，不考慮繼承人與被繼承人的親疏關系和繼承的個人情況。
其在表現形式上是」先稅後分「。美國、英國、紐西蘭、新加坡、台灣、等國家和地區都實行該遺產稅制，香港也曾使用過該稅制。
分遺產稅制
又稱繼承稅制，是對各個繼承人分得的遺產份額分別進行課征的稅制，其納稅人為遺產繼承人，形式上表現為」先分後稅「，多採用超額累進稅率，日本、法國、德國、韓國、波蘭等國家實行分遺產稅制。
總分遺產稅
總分遺產稅，也稱混合遺產稅，是將前面兩種稅制相結合的一種遺產稅制，是對被繼承人的遺產先徵收總遺產稅，再對繼承人所得的繼承份額徵收分遺產稅，表現形式是是「先總稅後分再稅」，兩稅合征，互補長短。
兼蓄了總遺產稅和分遺產稅兩種遺產稅的優點，先對遺產總額征稅，使國家稅收收入有了基本的保證。再視不同情況，有區別地對各繼承人征稅，使稅收公平得到落實。
但總分遺產稅也存在缺點是，對同一遺產徵收兩次稅收，有重復征稅之嫌，使遺產稅制復雜化。
② 遺產稅收費標准
一、正面回答
執行遺囑及管理遺產的直接必要費用按應征稅遺產總額的0.5%計算，但最高不能超過五千元，被繼承人死亡前五年內發生的累計不超過二萬元的贈與財產。
二、詳細分析
繼承人中有喪失勞動能力且由被繼承人生前贍撫養的，可按其當時年齡距滿七十五的年數，每年加扣三千元，繼承人中有年齡未滿十八歲、且由被繼承人生前撫養的，可按其當時年齡距滿十八歲的年數，每年加扣三千元。上述繼承人中有放棄繼承權或喪失繼承權的，不得給予扣除。
三、怎樣計算遺產稅收
產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額乘適用稅率速算扣除數，遺產稅的免徵額及允許扣除項目的金額標准，由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。遺產稅依照遺產稅五級超額累進稅率表計算徵收。
③ 遺產稅草案 稅率表
法律分析：
遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為「死亡稅」。徵收遺產稅的初衷，是為了通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。各國通常設立了較高的遺產稅起征點或免徵額，以及較高的稅率。通常情況下，遺產稅只是對社會上最富有的階層（一般占居民總數的1%到3%）徵收。在免徵額的設計上，美國遺產稅的免徵額在1998年定為6
2.5萬美元，2006年將提高到100萬美元，日本的遺產稅起征額為150萬日元。[2]另外，遺產稅也多採取累進稅率，德國遺產稅適用稅率從3%到70%不等，日本使用稅率從10%到70%不等，英國遺產稅率最高可達90%。其次，各國都會設立其他政策與遺產稅制度相配套。贈與稅就是一種與遺產稅相輔相成的制度，其設計目的舊載於避免納稅人在生前通過贈與的方式將遺產轉移而避免納稅。贈與稅是指「自然人在特定時期將自己的財產贈與他人時，依法對贈與財產應課征的稅金」。
法律依據：
《遺產稅草案》 第一條 凡在中華人民共和國境內居住的中華人民共和國公民，死亡(含宣告死亡)時遺有財產者，應就其在中華人民共和國境內、境外的全部遺產，依照本條例的規定徵收遺產稅。不在中華人民共和國境內居住的中華人民共和國公民，以及外國公民、無國籍人，死亡(含宣告死亡)時在中華人民共和國境內遺有財產，應就其在中華人民共和國境內的遺產，依照本條例的規定徵收遺產稅。
④ 遺產稅的計算標准怎麼規定的
法律分析：遺產稅的計算標準是：
1、不超過80萬的部分：稅率為0；超過至200萬的部分，稅率20%，速算扣除數50000元；
2、超過200萬至500萬的部分稅率30％，速算扣除數2550000元；
3、超過500萬至1000萬的部分，稅率40%，速算扣除數750000元；
4、超過1000萬的部分，稅率50%，速算扣除數17550000元。
法律依據：《遺產稅暫行條例》 遺產稅暫行條例規定: 遺產稅徵收范圍是，凡人死亡時在國內外有遺產者，包括動產、不動產及其他一切有財產價值的物品。以遺產繼承人或受遺贈人為納稅義務人。徵收遺產稅按遺產總額計算，起征點為5，000元，滿5，000元者一律徵收1 %的比例稅，直至滿5萬元者; 超過5萬元的，除徵收1%的比例稅外，並加征超額累進稅;超額累進稅率，從1%起，分為16級，累進至50%為止。
⑤ 中國遺產稅是多少
法律分析：遺產稅的徵收方法：《新版草案》超額累計稅率表的附件對應納稅遺產凈額不超過80萬的，稅率為0;80萬-200萬、200萬-500萬、500萬-1000萬以及超過1000萬的適用稅率分別為20%、30%、40%、50%，對應的速算扣除數分別為5萬、25萬、75萬、175萬，遺產稅計算公式為「應納稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數」。
法律依據：《全國稅政實施要則》將遺產稅作為擬開征的稅種之一，但限於當時的條件未予開征。1994年的新稅制改革將遺產稅列為國家可能開征的稅種之一。1996年全國人大批准了《國民經濟和社會發展「九五」（第9個五年計劃）和2010年遠景目標綱要》，綱要中提出「逐步開征遺產稅和贈與稅」。應征遺產稅總額=應征稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數1、不超過50萬的部分稅率為10%速算扣除數0元2、超過50萬至200萬的部分稅率為20%速算扣除數5萬元3、超過200萬至500萬的部分稅率為30%速算扣除數25萬元4、超過500萬至1000萬的部分稅率為40%速算扣除數75萬元5、超過1000萬的部分稅率為50%速算扣除數175萬元，應徵收遺產稅的遺產：被繼承人死亡時遺留的全部財產+死亡前5年內發生的贈與財產，應納稅遺產凈額=應徵收遺產稅的遺產總額—不計入應征稅遺產總額（第5條）—允許在應征稅遺產總額扣除的金額（第6條）—免徵額（20萬）
⑥ 繼承稅與遺產稅怎麼收費
也叫遺產繼承稅，是以被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的稅。理論上講，遺產稅如果徵收得當，對於調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有一定的意義。應征遺產稅總額=應征稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數，遺產稅五級超額累進稅率表。級別應納稅遺產凈額(元)稅率%速算扣除數(元)1、不超過50萬的部分10%0萬2、超過50萬至200萬的部分20%5萬3、超過200萬至500萬的部分30%25萬4、超過500萬至1000萬的部分40%75萬5、超過1000萬的部分50%175萬應徵收遺產稅的遺產：被繼承人死亡時遺留的全部財產+死亡前5年內發生的贈與財產應納稅遺產凈額=應徵收遺產稅的遺產總額—不計入應征稅遺產總額—允許在應征稅遺產總額扣除的金額—免徵額(20萬)
法律依據:《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第七條遺產稅的免徵額為二十萬元。
《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第八條 遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時的遺產總額，扣除本條例第五條規定的不計入應征稅遺產總額的項目並減除本條例第六條規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免徵額後的余額。
《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第九條 遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額一應征稅遺產凈額X適用稅率--速算扣除數。
《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第十條 遺產稅的免徵額及允許扣除項目的金額標准，由國務院根據社會經濟發展變化情況適時進行調整。
《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第十一條 遺產稅依照本條例所附的《遺產稅五級超額累進稅率表》計算徵收。
《中華人民共和國遺產稅暫行條例》第十二條 遺產稅以人民幣為計算單位。遺產以外國貨幣計價的，應當按外匯市場價格摺合成人民幣計算繳納遺產稅。
⑦ 「死亡稅率」是什麼意思
死亡稅率首先由知名財政者李煒光前些提直言諱批評征稅重40%稅負企業意味著死亡叫死亡稅率 近玻璃王曹德旺稅收全球高吐槽更石激起千層浪製造企業遷往美憂慮與內企業忍受死亡稅率奈相疊加2016末減稅呼聲達頂點 死亡稅率遭自官媒相關部門聯手反駁環球報21刊發評論《宏觀稅負算高死亡稅率太誇張》顯針鋒相稅務總局21、22接連轉載篇文章稅負辯護指『死亡稅率』說靠譜更屬於情緒表達、『死亡稅率』說嚴重誤導社公眾
⑧ 美國的遺產稅怎麼收的
美國的遺產稅是在一百萬美元開始徵收的，徵收的百分比18%-50%。但是該遺產稅只針對死者的子女，其妻子和父母是不需要支付的。
1.遺產金額小於1萬美元為18%。
2.遺產金額小於2萬美元為20%。
3.遺產金額小於250萬美元為49%。
4.遺產金額大於250萬美元為50%。
美國政府對個人資產轉讓征稅很高，雖然這種稅種俗稱為遺產稅，但實際上它包含了三種類型的個人資產轉移賦稅：一是遺產稅，二是贈予稅，三是隔代資產轉讓稅。
政府劃定的遺產等於是包含了一個人生前所擁有的所有財產，這包括動產和不動產、有形和無形的個人財產。比如貨幣、房產、股票、公司股份、債券、保險單、退休金、知識產權中的財產權益等。
聯邦遺產稅使用超額累進制，稅率分成17個等級，從18%到55%。一個人要想將自己的財產在死後傳給後代，在美國就需要生前立下遺囑，明確表明誰是財產的繼承人。
如果沒有遺囑，一個人死後的財產自動轉給配偶。要是一個人生前既沒有遺囑也沒有配偶，一旦過世這財產由誰來繼承就會出現麻煩事，那時就要有法院來判決此人的後代是否可以合法繼承財產。
美國的遺產繼承還有更麻煩的事，也就是遺產稅要由繼承人來繳納，而且是先納稅然後才能繼承並分配財產。法律規定，遺產管理人或遺囑執行人必須在原財產所有者死亡後9個月內，負責以現金方式繳清稅款，然後才可以進行遺產分配。
一時錢湊不夠，可以申請延期繳付，但期限也不得超過6個月。先繳稅後分財產成為美國遺產稅最大的一個詬病，因為這種方式會造成遺產繼承人因現金不足而陷入無法按時納稅的困境。
當然美國的遺產稅並不是繼承人獲得的遺產全部都要納稅，一個人留下的遺產可以先扣除債務、喪葬費用、慈善捐款，再扣除個人豁免額，剩下的繼承財產才會課稅。
(8)死亡稅率擴展閱讀
美國遺產稅是指美國聯邦政府和部分州政府對死亡者的遺產徵收的稅。按徵收的級別不同，分為聯邦遺產稅和州遺產稅。美國聯邦遺產稅採用總遺產稅制。
以死亡者死亡時的遺產總額為征稅對象，以遺囑執行人為納稅人，以應稅遺產額作為計稅依據。
應稅遺產額是遺產總額先扣除死者的負債、葬禮及有關費用、遺產損失後，求得「經調整後的總遺產額」，繼而再扣除婚姻、慈善、遺贈等稅法允許扣除項目金額的余額。聯邦遺產稅實行21級超額累進稅率，最低一級稅率為8%，最高一級稅率為50%。
稅額的計算分兩個步驟進行： 第一步按應稅遺產額和適用稅率計算出應納遺產稅額; 第二步，在應納遺產稅額中，扣除稅法允許的統一抵免額和稅款抵免額後，方為納稅人實際應納的遺產稅額。
美國只有10個州徵收遺產稅。州遺產稅的計算與徵收方法同聯邦遺產稅基本類似，但稅率低於聯邦遺產稅，優惠寬免額也較少。
聯邦遺產稅和州遺產稅同時課征時，為了避免重復征稅，在計算聯邦遺產稅實際應納稅額時，允許將州遺產稅抵免扣除。
⑨ 遺產稅最新消息2021徵收標准
法律分析：我國法律規定，公民繼承遺產時，是要繳納一定的稅收的，但是具體繳納多少稅收要根據遺產繼承額而定。應征遺產稅總額=應征稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除。1、不超過50萬的部分稅率為10%速算扣除數0元；2、超過50萬至200萬的部分稅率為20%速算扣除數5萬元；3、超過200萬至500萬的部分稅率為30%速算扣除數25萬元；4、超過500萬至1000萬的部分稅率為40%速算扣除數75萬元；5、超過1000萬的部分稅率為50%速算扣除數175萬元。應徵收遺產稅的遺產：被繼承人死亡時遺留的全部財產+死亡前5年內發生的贈與財產。應納稅遺產凈額=應徵收遺產稅的遺產總額—不計入應征稅遺產總額(第5條)—允許在應征稅遺產總額扣除的金額(第6條)—免徵額(20萬)
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十條 【繼承權受國家保護】國家保護自然人的繼承權。第一千一百二十一條 【繼承開始的時間及死亡先後的推定】繼承從被繼承人死亡時開始。相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡;輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
⑩ 什麼是遺產稅
法律分析：遺產稅是一個國家或地區對死者留下的遺產征稅，國外有時稱為「死亡稅」。徵收遺產稅的初衷，是為了通過對遺產和贈與財產的調節，防止貧富過分懸殊。遺產稅是以被繼承人去世後所遺留的財產為征稅對象，向遺產的繼承人和受遺贈人徵收的稅。理論上講，遺產稅如果徵收得當，對於調節社會成員的財富分配、增加政府和社會公益事業的財力有一定的意義。遺產稅常和贈與稅聯系在一起設立和徵收。但是，為了吸引投資和資金流入，也有一些國家和地區故意不設立遺產稅或者廢除遺產稅。
法律依據：《中華人民共和國遺產稅暫行條例》
第八條 遺產稅的計稅依據為應征稅遺產凈額。應征稅遺產凈額是被繼承人死亡時遺產總額，扣除本條例第五規定的不計入應征稅遺產總額的項目除並減除本條例第六條規定的允許在應征稅遺產總額扣除的金額和本條例第七條規定的免徵額後的金額。
第九條 遺產稅的計算公式為：應征遺產稅稅額=應征稅遺產凈額×適用稅率-速算扣除數。