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城市功能区是实现城市职能的载体,集中地反映了城市的特性，是现代城市存在的一种形式。
城市的定位决定了城市的功能特性，城市的能级越高，对城市功能区的要求就越高。城市功能区都表现出自己的特色，这种特色功能区是城市功能细分的结果。本部分对功能区的基本理论和实践进行了阐述，主要内容有：
功能区是实现城市职能的载体；
充满活力的特色功能区 ；
特色功能区是区域比较优势的根基和体现 ；
具有借鉴意义的特色功能区。
要点：
1、 功能区是实现城市职能的载体，城市功能区的形成过程是产业或者城市功能要素在特定的城市空间集聚的过程。这个过程与城市政府对城市的定位和城市功能的布局有着直接的关系。
2、 功能区具有极高的集聚和扩散效应；有较强的社会经济效应；功能区间的竞争是现代区域竞争的主要形式。
3、 具有特色的经济功能区是城市经济功能细分的结果，由特色功能区所形成的比较优势，是区域竞争优势的核心。
4、 各具特色的功能区范例。
5、 具有借鉴意义的特色功能区。
一、功能区是实现城市职能的载体
城市是社会生产力发展的必然产物。早期人类社会的生产力水平发展到一定阶段，对社会分工和社会交往（经济和非经济的）的依赖日渐增强，客观上要求社会物质资源和空间资源实现优化配置——实现多种社会功能集成的“城市”由此产生。
一个实现资源优化配置的现代城市，是由多个特点清晰明确的功能区组成的。城市的职能就是由这些功能区充分地发挥自己作用来实现的。从动态的角度讲，城市功能区的形成过程是产业或者城市功能要素在特定的城市空间集聚的过程。这个过程与城市政府对城市的定位和城市功能的布局有着直接的关系。
（一）城市功能区的四大特性
城市功能区，是能实现相关社会资源空间聚集、有效发挥某种特定城市功能的地域空间，是城市有机体的一部分。
城市功能区主要有以下四个特点：
1、城市功能的载体
功能区是城市功能的载体，是实现城市功能的空间集聚形式，是现代城市运行的方式。城市是由多个功能区有机组成的，城市的功能，就是所有功能区功能的集合体。产业集聚和功能优化是城市功能区的本质特征，每个功能区，都有自己所承担的主要功能，确保自己所占有的资源禀赋优势充分发挥，也使整个城市在多元功能整合的基础上进入更高的运行层次。
2、明显的聚集效应
聚集效应来源于企业的外部经济和范围经济，正因为聚集能降低彼此运行的成本，提高运营的效率，所以产业组织或产业群在地域上的聚集构成了城市空间的结构形态。城市的集聚功能表现在以下几个方面：一是重要的资源转换中心，将汇集和吸引的资源转换成各种产品、货物和信息知识产品；二是价值增值中心，在资源要素的转换过程中，创造出新价值；三是物资集散和流转中心；四是资金配置中心；五是信息交换处理中心；六是人才集聚中心。
城市功能区的聚集效应表现为与核心功能相关的社会资源的密集分布，即表现为对诸如人才、信息、资本、物质要素、技术等社会资源的高势能吸纳和高效率利用，是城市集聚效应的最集中的体现，可以在相对有限的地域空间中创造出巨大的经济产出。
3、辐射扩散效应
城市功能区通常具有较强的辐射扩散能力，相关区域、相关产业都会受其影响。功能区的辐射扩散功能在于：一是扩张自身市场性权利的作用范围；二是构筑更大空间的集聚协作体系；三是扩散功能区的优势能力，如技术、管理、观念、资金等，向周边地区渗透，带动周边地区发展。
但这种扩散能力的大小也是有差别的，与行政区和居住区等非经济功能区相比，产业区、商务区等经济功能区具有更强的辐射扩散能力，会推动周边地区经济、社会的演化与发展。
4、较高的社会经济效益
经济功能区的主导产业通常都具有较高的经济效益，而且具有多层次、长产业链的特征，经济功能区是区域比较优势和核心竞争力的现实表现，是城市经济发展的动力源泉，是推动经济增长的引擎，是区域主要的收入来源。如以电子、电讯为主要产业的渥太华电讯谷（加拿大），以高科技产品及元器件发明生产为主要产业的班加罗尔（印度），都处于区域经济增长的领先位置，而且在功能区内拥有研发、生产、贸易等较完整的产业链条，表现出良好的自我发展能力和扩散能力。非经济功能区的高效益反映在社会效益上。行政功能区内行政机关密集，方便处理社会事务，提高了城市运行的效率。
在全球化、知识经济、信息技术革命的背景下，地区经济发展更加依赖功能区产业群的创新动力，更加依赖由功能区作为载体的区域竞争力。由功能区形成的独占性比较优势是区域竞争优势的核心。打造强势经济功能区、确定地区经济在全球化经济体系中的地位，发挥比较优势，是后发展国家或地区寻求超常规经济发展的战略选择。
（二）城市功能区的空间布局
进入20世纪后，西方发达国家，人口向城市迁移的速度加快，土地资源变得紧张，用地功能竞争激烈，城市内部出现了工业、商业、行政、居住区前所未有的功能区空间布局结构。越来越多的学者，尤其是美国学者，对城市结构提出各种理论，解释城市结构的发展过程和形成方式，解释功能分区的特点和分布规律。正是功能区的出现和发展，才促进了城市结构的优化。因此城市结构的特点，就是一个城市内部功能区分布和发展的特点，而从功能区的角度进行研究，城市结构理论也就是城市功能区的分布和发展理论。
归纳起来，基本的城市内部空间结构模式主要有三种：
同心圆模式
美国芝加哥大学社会学教授E?W?伯吉斯于1925年最早提出同心圆城市地域结构理论。这一理论认为，城市以不同功能的用地围绕单一的核心，有规则地向外扩展形成同心圆结构。 这一理论实质上是将城市的地域结构分为中央商务区、居住区和通勤区三个同心圆地带。中央商务区主要由中心商业街、事务所、银行、股票市场、高级购物中心和零售商店组成。中央商务区的外层是居住区。而通勤区位于居住环境较好的郊区，分布着各种低层高级住宅和娱乐设施，高收入阶层往返于城郊间的通勤区。
北京建国来的功能区形成和发展的过程基本上是同心圆模式，内城是整个城市核心地区，居住区大量分布于二环到五环之间，而远郊地区则分布着别墅、townhouse等低密度住宅。但北京的同心圆模式没有特别清晰的功能分区，核心地区聚集着城市的多种功能（行政中心，历史文化中心，商务中心、商业中心等），而由于时间距离等原因，城郊间的通勤不是富有的远郊居住者的主流选择。
扇形模式
美国土地经济学家H?霍伊特通过对142个北美城市房租的研究和城市地价分布的考察得出，高地价地区位于城市一侧的一个或两个以上的扇形范围内，成楔状发展；低地价地区也在某一侧或一定扇面内从中心部向外延伸，扇形内部的地价不随离市中心的远近而变动。 城市的发展总是从市中心向外沿主要交通干线或沿阻碍最小的路线向外延伸。也就是说，城市地域的某一扇形方向的性质一旦决定，随着城市成长扇形向外扩大以后也不会发生很大变化。
按照霍伊特的扇形理论，城市地域结构被描述为：中央商务区位居中心区；批发和轻工业区沿交通线从市中心向外呈楔形延伸；由于中心区、批发和轻工业对居住环境的影响，居住区呈现为由低租金向中租金的过渡，高房租却沿一条或几条城市交通干道从低租金区开始向郊区成楔形延伸。
多核心模式
美国地理学者C?D?哈里斯和E?L?乌尔曼在研究不同类型城市地域结构情况下发现，除了CBD为大城市的中心外，还有支配一定区域的其他中心的存在。这些核心的形成主要有以下四方面原因：
（1） 某些活动需要专门性的便利，如零售业地区在通达性最好的地方、工业需要广阔的土地和便利的交通。
（2） 由于同类活动因素集聚效果而集中。
（3） 不同类活动之间可能产生利益冲突。
（4） 某些活动负担不起理想区位的高地价。
他们认为，越是大城市，核心就越多，越专业化。行业区位、地租房价、集聚效益和扩散效益是导致城市地域结构分异、功能分区的主要因素。
这一理论认为：城市是由若干不连续的地域所组成，这些地域分别围绕不同的核心而形成和发展。中央商务区不一定居于城市的几何中心，但却是市区交通的焦点；批发和轻工业区虽靠近市中心，但又位于对外交通联系方便的地方；居住区分为三类，低级住宅区靠近中央商务区和批发、轻工业区，中级住宅区和高级住宅区为了寻求好的居住环境常常偏离城市的一侧发展，而且他们具有相应的城市次中心；重工业区和卫星城则布置在城市的郊区。
北京目前和今后的发展更倾向于这种多核心模式。CBD、中关村、金融街等几个具有明显聚集扩散效应的功能区，足以成为城市的区域核心。多核心模式是城市功能进一步细分的结果，是不同资源环境满足不同城市功能的结果，是资源优化配置的结果。
（三）经济功能区与非经济功能区
功能区的分类标准有很多，根据研究的需要，可以根据与经济的相关程度，分为非经济功能区和经济功能区。
非经济功能区是指行政区、居住区等与产业活动无直接关系的聚集区域。
经济功能区是一个区域的核心发展能力所在。经济功能区有自己的主导产业，有较强的发展能力、经济控制能力和聚集扩散能力。在现代城市发展的进程中，经济功能区不仅要满足本城市的功能需求，而且会在更大区域的产业分工体系中占据重要位置，满足区域乃至全球化不同经济功能的需求。
按照主导产业的不同，经济功能区可细分为产业区、商务区、商业区和旅游区等。
二、充满活力的特色经济功能区
特色经济功能区是在各经济功能区基础上，以具备某种鲜明特色而获得独占性比较优势和发展能量的经济功能区。
随着社会经济的发展，经济功能区的进一步细分将成为一种必然趋势。从根本上说，这种区域功能的变化，是生产力发展的客观要求，是竞争激化、市场细分的客观反映，是社会分工进一步细化的结果。
特色经济功能区已经在我国的经济土壤中萌发成长。在市场经济环境里，它们充满了活力和竞争力，表现出极强的生存优势。
（一）特色产业区
特色产业区是产业区发展细化的结果，是某种新兴或强势产业集聚发展、规模膨胀在空间上和经济上的体现。北京最典型的特色产业区就是中关村，作为特色产业的高新技术产业，赋予其广阔的发展空间和强大的发展力。
特色产业区在西方国家发展要更早更成熟，如美国的硅谷。
1951年位于美国旧金山市南面圣克拉拉谷（Santa Clara Valley）的斯坦福大学在其校园内创办了世界上第一个专门化的科学研究园——斯坦福研究园（Stanford Research Park）。斯坦福研究园最后发展成美国最著名的高科技产业区——“硅谷”，聚集了惠普、英特尔、苹果等世界级的高科技公司。
作为高新技术产业区的硅谷拥有极强的创新和发展能力。很多具有世界领先水平的高技术产业和产品来自于此，三次技术革命——70年代的半导体、80年代的PC，90年代的internet，也都发生在硅谷。硅谷及其周边上市科技公司的总市值高达5000亿美元，逼近整个法国股票市场的总和。硅谷仅电脑和半导体的生产制造，就占了美国工业成长的45％。
特色产业区需要发展环境的支持。举例说，高新技术产业区如果没有科研和人才的丰富资源和良好环境，将难以形成规模，难以健康发展。
特点：
1、一定的产业集聚基础。
2、良好的发展环境，包括产业环境、金融环境、政策环境等。
3、丰富的知识资源和人力资源。
4、较完善的市政交通、商务配套设施。
5、创新文化的大行其道。
（二）特色商务区
现代经济生产要素向高级服务业的大规模转移，高级化、专业化的服务业在国际城市高度集中，导致对商务办公空间的需求迅速增长，工业化时代形成的“生产型”城市地域结构向“服务型”城市转化。由区域政府主导开发的中央商务区常常以城市副中心的形式出现，不仅形成了现代商务活动的聚集区，也分化了过于集中的城市空间结构。
20世纪70年代起，原先高度集中在中心商务区的商务办公活动开始分化，城市空间结构也呈现出多中心模式或网络模式发展的趋势，特色商务区应运而生。特色商务区，是面向更狭窄的客户群体，提供更具针对性和专业性的环境、设施及服务的商务区。
与普通的商务区相比，特色商务区内的主流公司在主营业务、公司规模、公司性质、技术水平和人才需求等方面更具关联性或相似性，有着比较一致的环境需求。
北京的金融街大体上可以看作为一种特色商务区。在金融街1平方公里的区域内，聚集着中国人民银行、中国银行、中国建设银行、交通银行、招商银行、中信实业银行、北京市商业银行以及中国证监会、中国保监会、中保集团、平安保险公司、华泰保险公司等国家级金融机构和中国电信集团、中国移动通信集团、中国网通公司等300多家著名企业，基本形成了以金融机构、通讯、网络公司为主，法律、咨询、评估等配套服务机构为辅的新的金融商务区。
特点：
1、具有一定竞争力的产业集聚基础；
2、良好的商务环境，处理大量信息的通讯网络能力；
3、积极的产业政策与制度环境；
4、便利的内外部交通；
5、龙头企业聚集和高度集中的专家队伍及专业人才；
（三）特色商业区
特色商业区，是一种特殊的商业活动区，具有某种鲜明特色，并且这种特色在一定区域范围内占有绝对的竞争优势和不可替代性。
从产生特色的原因看，特色商业区又可分为以下两种类型：
1、环境特色型
顾名思义，这种特色商业区的不可替代性来自其独一无二的环境和区位优势。如有着悠久传统和黄金位置的王府井步行街，营业面积31万平方米，年销售额40多亿元，是北京市规模最大、大型综合商场最多、老字号云集的市级商业中心。王府井在一定意义上已成为北京的标志之一，成为北京形象的一部分，具有一种难以抗衡的竞争优势。
前门商业街也属于环境特色型商业区。
前门商业街有800多年的历史，曾经是京城最大的商业中心，一些老店，名店至今尚存．在店铺布局、建筑形式、经营特色和品种等方面都体现了强烈的传统文化色彩。但近年来，由于受交通、停车等条件限制，加上附近文物古迹众多，危旧房多，前门商业区改造难度较大，和其它商业中心相比发展较慢。目前商业主要分布在前门大街两侧和大栅栏地区．现有营业面积8.3万千方米，销售额7.4亿元， 以中小型网点为主，大型网点少。
2、产品特色型
产品特色型商业街区，是指在某些产品或服务上具有独到性和极强竞争优势的特色街区，如北京的马连道茶叶街、三里屯的酒吧一条街、东直门内的簋街等。
老簋街是1997年初步形成的。当时有148家商户，其中餐饮业商户有45家，开始形成餐饮特色。它东起二环路东直门立交桥西端。2000年9月28日，北京市商委把这条大街命名为“餐饮特色街”。由于早年半夜上市，民间称其为“鬼街”，后被称为“簋街”，形成红门脸红灯笼的特有街景。
2001年因危旧房改造和市政道路改造，簋街只剩“半壁江山”。2002年8月，新的簋街重张。为了重振江山，簋街45家餐饮商户经商达成共识，为这条特色餐饮街注入新的文化内涵。
簋街每天的龙虾消耗量都在18000～20000斤，大约相当于全北京总消耗量的1/3，解决了5万～6万人的就业问题，总产值以年均15％的高速增长，2000年的利税额已经占到整个东城区私营餐饮业的1/10，路边小餐馆里的厨师月收入逾万元。簋街，作为特色餐饮街，创造了巨大的经济效益和社会效益。
3、特点
(1)一定的市场对产品的认同基础；
(2)交通便利，区位条件好；
(3)在一定区域内具有环境或产品服务的不可替代性；
(4)具有较强的产业集群或消费集中效应；
(5)政府政策支持。
（四）特色旅游区
特色旅游区，是指将物质、精神或文化等要素与旅游紧密结合，赋予其更丰富的含义，从而实现吸引游客，刺激旅游消费目的的旅游区。
将旅游与文化，特别是与民族文化相结合的旅游区，目前是特色旅游区发展的主流。如代表美国文化的迪斯尼乐园、代表中国宋代文化的杭州宋城等，都因将文化深植于旅游而获得了巨大的成功。
国家旅游规划与发展财务司司长魏小安在《旅游文化与文化旅游》一文中指出，“对旅游者来说，旅游活动是经济性很强的文化活动，但对于旅游经营者来说，旅游业则是文化性很强的经济活动”。
特色旅游已经成为旅游业的发展方向，在未来，特色旅游区将爆发出更大的活力和竞争力，创造出更大的经济效益。
特点：
1、当地旅游资源质量和历史文化的渊源，比较优势明显；
2、扩散作用强，周边区域及相关行业将受到辐射；
3、对资源整合能力要求高；
4、对旅游品牌的打造与传播;
5、旅游市场的成熟。
三、特色功能区是区域比较优势的根基和体现
在经济发展的中早期阶段，区域间的竞争仅仅基于区域本身的资源禀赋优势，产业聚集的水平不高，区域分工只是你生产粮食、我生产布匹的简单分工方式。简单分工的重要特点是，区域功能的最大区别就在于产品类别的不同。
但随着贸易的区域扩大和产业规模、水平的发展，提供某一种产品的比较优势已经无法被唯一的一个或几个区域独享，太多的功能区具有这种优势，市场也能容纳众多的功能区提供同一类产品。面对更加专业化的竞争对手，浩瀚的市场信息，要想在竞争中取胜，光靠成本低廉是不够的。
特色功能区就是适应这种形势发展起来的。特色功能区一定具有功能区的优势——明显的集聚效应和良好的经济效益，但是，它却能比生产效率相同或更高的普通功能区占领更多的市场，根源就在于特色功能区打造出的鲜明的区域特色使其获得了更多的市场注意（谁能将信息传递给更多的需求者，谁就能取得更大的竞争优势，获得更多的利益）；同时，划分更细的产品市场也取得了更高的生产效率和更多的有效客户。
所以说，特色功能区是区域比较优势的根基，一个特色功能区的强弱也是该区域比较优势的具体体现。
要增强一个区域竞争力，不仅要建设功能区，还要使功能区所承当城市功能和提供产品或具有某种特色，这种“特色”从城市功能的角度讲是一个城市长期发展必不可少的；从产品或服务的角度讲，其形成的优势短时间是不可替代的。在大都市功能区打造的过程中，寻求功能特色才能适应专业化、信息化的现代市场的需要，才能形成独占性的、不可替代的比较优势。因此，全力打造特色功能区是地区经济发展形成比较优势的根基，也是区域超常规发展的一个现实途径。
四、具借鉴意义的特色功能区
上海新天地——特色商业街区
上海新天地位于上海市中心地带、紧邻繁华的淮海中路南侧，1999年初开工，2000年6月全部建成，总占地三万平方米，建筑面积为六万平方米，是由石库门建筑与现代建筑组成的时尚休闲步行街。
“石库门”是具有典型上海风格的传统建筑，它的设计外墙为欧式联排房，而内部保留天井、客房、厢房等江南民居特色，是一种美观雅致的中西合璧住宅。其带有两个铜质大吊环，配以厚实花岗岩的门框的乌漆大门，蕴含了东西方艺术巧妙融合的美感，曾深得上海人青睐，称之为“石库门”。在旧上海，拥有一幢独门独院的石库门是身份和地位的象征，它们的主人多是江浙一带的社会名流和上海本地的富有阶层。
上世纪二三十年代是石库门最风光的时代，居住者多为当年上海的中上层人士。石库门里曾走出过陈独秀、鲁迅、茅盾、周信芳、刘海粟、胡蝶、邹韬奋等文化名人，还曾被作为中共第一次全国代表大会的会址。
为了真实体现上海历史文化，同时使新区满足上海国际城市形象的需要，美国旧城改造专家本杰明?伍德设计事务所和东方文化背景的新加坡日建设计事务所以及同济大学设计院的共同配合，分别以不同视角剪裁石库门里弄。石库门建筑群的外表保留了当年的砖墙、屋瓦、石库门，使人感觉仿佛时光倒流，置身于20世纪20年代。但是，每座建筑内部，则按照现代都市人的生活方式、生活节奏和情感特点设计，成为画廊、时装店、主题餐馆、咖啡酒吧。
新天地的石库门里弄处处体现21世纪的舒适和方便，自动电梯、中央空调、宽带互联网，一应俱全。消费者上网可以迅速查询商店的商品价格和餐厅、酒吧的菜单以及电影院上演的电影，并可以预定座位，还可直接网上浏览，观赏新天地露天广场及餐馆内的文化表演。
新天地已经成为上海的焦点和形象。各路明星、艺术家、企业家、银行家、驻沪外交官纷纷前来游玩，国际模特儿大赛、时装表演、日本鬼太鼓座表演、著名影星的电影新闻发布会等时尚文化活动，也都选择在上海新天地登场亮相，两年的时间里共组织了300多场活动。招租的对象均是来自世界各地的知名品牌，现有98 家租户中，85%来自中国内地以外的国家和地区。
新天地投资高达10多亿元，在只租不售的经营策略下，从表面上看资金回收困难。但由于“新天地”的品牌效应，带动了周边地价的提升，从最开始的每平方米7000元－10000元，到现在的每平方米17000元－25000元。其“翠湖天地”项目一期售磬，二期有2000人排队。总建筑面积80万平方米的高档社区，会给投资者带来极大的收益。“新天地”实际上是投资者的一张拿地王牌，带着这张王牌香港瑞安集团已经闯入了杭州和重庆。
特点：
1、旧城改造与国际大都市形象建设相结合。
2、独特的传统建筑革新方法对历史做出合理取舍。面对历史保护的两难境地，新天地采取了一方面刻意维护建筑外立面的历史痕迹，另一方面又大 胆创新建筑内部构造和设施的方法，取得了很好的效果。
3、将体验历史文化与商业价值紧密结合。
4、市场资源整合能力强。
5、成功运作使新天地成为上海市的亮点，并以其浓郁的地域性赢得了世界性，以其环境的可识别性、情景性和环境的适宜性使区域价值得到提升。
6、在“新天地”以外的大规模高档住宅区寻找投资资金盈利点。
杭州宋城——特色旅游区
杭州宋城旅游景区位于西湖风景区西南，北依五云山、南濒钱塘江，是中国最大的宋文化特色旅游区，由杭州世界城宋城置业有限公司投资兴建。
宋城是以反映两宋文化内涵为特色的主题公园，整体设计参考张择端的《清明上河图》，展现宋代都市的繁荣景象，同时引进西方的艺术处理手法，增强景观的包容力和冲击力。宋城分为《清明上河图》再现区、九龙广场区、宋城广场区、仙山琼阁区、南宋风情苑区等几个特色鲜明的游览区域，从不同的角度营造宋代都市气氛。
宋城开始建设于1994年，1996年5月18日正式开园，总投资1.6亿元。“给我一天、还你千年”的口号在西湖畔一炮打响，海内外游客纷至沓来，至今共接待游客逾千万，年均门票收入6000万元以上。
宋城置业有限公司的旅游资源整合能力进一步拓展了自己的发展空间。他们以旅游业为主导，带动房地产开发、高等教育、文化传播、电子商务等，取得了丰厚的利润回报，也促进了当地的经济发展。
特点：
1、满足现代人寻根、怀古的心里需要。
2、将传统文化作为旅游的底蕴，增加了旅游的特色，也实现了传统文化的产业化。
3、整体运作，市场主导。
4、旅游资源深度整合。旅游开发与房地产相结合，通过旅游带旺房地产；同时创办旅游大学、举办会展博览等，将已有优势充分发挥。
总部经济——特色商务区
总部经济是指企业总部完全商务化，在中心城市商务环境优良的区域实现多总部集群分布，提高总部运作效率，而生产加工部门则安排在成本较低的周边地区或外地。总部经济可以创造各种有利条件，吸引跨国公司和外埠大型企业集团总部聚集，从而形成合理的价值链分工。总部经济对于一个区域的发展有五种效应：一是税收供应效应，总部在哪里，一般结算中心就在哪里，部分税收会留在总部所在地；二是产业效应，总部入住一个区域，会带动产业集群效应产生，带动地区第三产业发展；三是消费拉动效应 ，总部不仅会带来一系列生产活动，还会产生一系列消费活动；四是就业乘数效应，商务服务产生的就业和生活服务出书的就业往往能带来新的就业；五是社会资本效应，一个地区总部越聚集越会吸引社会资源和其相关的社会资本继续进入，形成更大的产业集群效应。
在经济全球化的大趋势下，总部经济已成为许多国家（地区）所追求的新的经济形态。新加坡、马来西亚、香港等国家（地区），都把大力发展总部经济放在发展本国（地区）经济的重要地位。
广州东山区是总部经济特征非常明显的一个区域。2002年该区总部经济直接创造的企业利润达101亿元，占全区企业利润的七成多。同时也成了税收的主要来源，总部数量虽仅占全区企业总数的2％，但纳税额却占了全区地税总收入的八成。与此呼应，去年东山区第三产业增加值占GDP的九成多，从业人员比重超过八成。
截止到2001年末世界500强企业中有325家以总部的名义在中国内地开办了各级代表处、办事处、中国总公司，其中50％以上设在了北京。北京的中关村（丰台）总部基地，也于2003年4月启动。总投资约为45亿人民币，项目总建筑面积约106万平方米，预期3～5年全部建
Ⅱ 他们都说58上面试模特的都是假的吗
是的，都是假的。58同城、赶集网、智联招聘、前程无忧、微星晨、大街网、夺目网、从艺网等等都是演艺行业诈骗招聘的重灾区，上面所有招聘演员模特艺人以及剧组相关职位的公司，全部都是诈骗钱财的假招聘，一个真的也没有，你连碰都不要碰它们，只要你去看看，他们就有办法让你乖乖掏钱。他们都是在你询问的时候一口咬定不收取任何费用，但等你一去就任何费用都要收取了。
真实的不骗人的模特公司，绝对不会面向社会招聘业余爱好者，都是通过专业渠道内部签约。
Ⅲ 中国股市十大操盘手是哪些
中国十大股市操盘手排名
一 韩军
中国股市人才辈出，各领风骚三五载，而韩军则是常青树，他很少出现过困境，不像处于排行榜第二位和第三位的魏东、肖建华那样险些被大熊市灭掉。然而业内公认韩军为群雄之首的重要原因有三个：第一个原因是韩军是高干家庭出身，做人做事霸道有贵族风范，比如说有多家敢于单日暴涨的股票由其创造，甚至敢倾其全部资金把工商银行、中国银行买上涨停，这种气度可不是一般机构能够具备的；第二个原因是韩军敢于逆势发动行情，比如说在2007年6月5日，沪深股市五天跌将近1000点，其中不少基金参与抄底都扭转不了大盘的继续跌势，而韩军在6月5日中午投入两个亿在跌停板位置买进100只股票，市场立刻出现强劲反弹；第三个原因是韩军的门下还出现了两个大鳄，其中一个是在其边防部队当过部下的张爱国，在业内排行榜中名列第五位，还有曾为其军师的花荣，在业内排行榜中名列第六。三者形成了中国证券中最强悍的股市狼群，韩军有期货背景，张爱国有外资背景，花荣有民企背景，此铁三角在指数期货出来后，将成为中国投机市场最强大的力量，将极大地威胁和影响其他中小投机者的命运。不过，韩军的最大弱点是好色，一次一个著名的模特问韩买什么股票，韩反问你目前持有的是什么股票，结果模特持有的股票随后连续涨停。另韩军与普京一样，持有飞机驾照。
二 魏东
魏东出生于1967年，毕业于中央财政金融学院,同年进入中国经济开发信托投资公司工作。1995年创建上海涌金实业有限公司。现任国金证券(600109 论坛 资讯)董事、九芝堂(000989 论坛 资讯)股份有限公司董事、九芝堂(000989 论坛 资讯)集团董事、湖南涌金董事长。在国金证券(600109 论坛 资讯)借壳工作完成后,成都建投将拥有国金证券(600109 论坛 资讯)51.76%的股权,这也是国金证券(600109 论坛 资讯)实际控制人魏东在九芝堂(000989 论坛 资讯)(000989)后掌控的第二家上市公司。在06年新财富中国富豪榜，魏东名列第473名。
尽管二级市场操盘业界并不认为涌金集团拥有超人的财技和制胜秘诀，但仅用8年时间，非常年轻的魏东及其家族还
是积累了数以亿计的财富，并在资本市
场博得了颇为响亮的"涌金系"名号。涌金系的最重要利润来源主要依靠上市公司向战略投资者配售新股和定向增发股创造，其公关手段非一般目光过于狭窄的业内机构能比。尽管其盈利手段不如韩军那样具有力量凶悍性，也不如花荣那样以小胜多的精巧传奇性，但具有很强的中国特色。
三 肖建华
肖建华，1986年入北京大学法律系，曾任北京大学团委干部、北京牡丹电视机厂车间书记、河北石家庄陆军学院教师。1993年，肖开始进入资本市场，依托北大和高科技概念在证券市场上广泛出击，造成了一股"明天旋风"。1998年，肖27岁，已是上市公司华资实业(600191 论坛 资讯)总经理。3年时间，肖领导"明天系"先后入主了6家上市公司，并控制了其中的两家。
肖的"明天系"和"北大"扯上关系，是因为其控制性公司和自然人，与北大资源集团合资成立了一个"北京北大明天资源科技有限公司"，虽然北大资源集团仅持有这家公司20%股权，但却使肖在资本运作中拥有了"北大概念"和"高科技概念"，别小看这点，这可是肖氏驰骋资本市场的杀手锏。
明天系极为重视金融资产的积累，旗下有多家证券公司，如远东证券、太平洋证券、新时代证券等，2006年其系的二级市场是深发展，而深发展也是以只金融股。人的命运甚至比财技还要重要，20005年就在明天系即将灭忙的前夜，沪深股市出现了大行情，因为勉强多支撑了一个月的明天系，其旗下的多家金融机构反而成为了香饽饽。业内在公认前三时并不是看重他们的战术层面，而是战略思想层面。(
四 王龙
当大陆的机构向台湾的一些著名大老板介绍王龙在大陆成功抄1000点大底赚大钱的时候，许多台湾商人都不知道这么一个新冒出来的台湾私募大鳄。然而就是这么一个名不见经传的小人物，依靠原来的台湾股灾经验在大陆一年从一个一名不闻的小人物变成了资本大鳄。这种奇迹过去曾经发生过另外一个台湾的小公司乾隆软件身上，王龙只不过是简单的复制了一下，据说王龙的主要私募客户是台湾商人的太太和小姐。
更让人惊奇的是，一般人如果因为股市发了大财，不可能在这个行业中能够收手，而王龙竟然做到了，在沪市涨到4000点的时候，在07年5月份他竟然解散了客户达到高潮的私募基金，而充当寓公。与韩军一样，王龙也十分好色，业内传闻其有大陆、越南、泰国、印度、伊拉克、俄罗斯、朝鲜、阿尔巴尼亚、古巴等多种国籍的太太。
其在加拿大的豪宅也是最有皇帝特色的。
五 张爱国
与韩军一样，张爱国也有过军旅生涯，也有高干背景。看着韩的巨大成功，他
不可能久甘于人下。去年在五粮液(000858 论坛 资讯)权证、今年在中化国际(600500 论坛 资讯)权证的巨大成功，再依靠部分ST股的成功操作，使得张爱国从去年4月到今年4月的年收益率达到了惊人的25倍。这个事实让其朋友韩军与花荣也瞠目结舌，而且这是在借韩的朋友资源，借花的智力完成的。张的成功充分说明了小富靠勤，大富由命。 本文来自找宝网
六 花荣
花荣是中国股市的不死鸟，他的很多朋友在中国股市都阵亡了，但他依然活着。花的经历是典型的厚积博发，他曾经辅佐过多位亿万富豪，但自己一直没有成为亿万富豪，肯定不服气。在2005年参透"盲点套利"这一中国股市的最高功夫后，花荣离开了韩军自创门户，虽然两人发生了激烈的口角，但是韩还是给与了花荣3000万的启动资金，这3000万目前已经变成了4个多亿。花荣的成功一方面与自己的努力不可分，他创建的盲点套利无风险投资是吸引新客户和大客户的利器，韩军曾说："书生造反，三年无成，如果运气不好，随时欢迎你回到东北军来，不过工资要比现在降一块钱。"2005年和2006年的大行情造就了这个书生，目前花荣已经成为了中国大资金稳健投机的尖端代表，在山西煤矿主、京城文体明星、归国海龟以及部分特殊行业从业者的口碑中，其名气如日中天。
七 赵笑云
赵笑云，曾经在股市中是一个让你欢喜让你忧的人物。作为证券咨询行业的佼佼者，他推荐的股票总是布满玄机，但又快速大涨。有人说他是"天才"，也有人说他是"庄托"，面对种种散户的疑问猜测，业内机构的看法出奇的一致。证券市场比拚的就是胜负，在没有违法的前提下，赵笑云获得大胜，从一个西北的穷小子变成亿万富豪，这不正是最典型的"美国精神"吗？
然而，赵当选第七，不是因为他在07年获得了多么令人惊异的成功，而是他当年的部下群体获得了成功。据说他当年的合作客户与东方趋势当年普通的员工有多人在今年都成为了千万富翁，他们之所以有今天，不能不说与当年赵的榜样力量没有关系。
八 陈刚
在中国股市活得久难度是很大的，甚至比活得好还重要。有一个记者听说一个大户靠做股票获得了千万家资，便询问其成功经验，大户不愿说，但记者一再追问，大户最后没办法了，回答说："在做股票前，我是亿万富翁。"从这个故事中我们
可以窥见中国股市的生存难度。在中国股市，花荣是获得最长久的职业操盘手，而陈刚是活的最长久的股评大师。屡经坎坷，始终看好中国股市，但在沪深股市暴跌前夕能够果断预警，说明陈刚已经成为股精人物了。目前市场存
在着大量的依靠包装和媒体出名的假高手，他们的未来失败一定是定局，我们希望陈刚能早日成为亿万富豪。
九 王国斌
王国斌同志具有丰富的证券业从业经验，1998年被东方证券作为核心人才引进，2005年起担任东方证券副总裁。他追求投资的科学性、实效性，投资业绩在行业中名列前茅。他带领的证券投资团队在2003年上海企业年金十六家管理人评比中排名第一；他负责管理的"上海市职工互助会定向理财计划"从2005年至今收益率达34.2％，在该计划的所有管理人中排名第一；截至2006年2月，他运作的"东方红1号"集合理财计划累计收益率达19.8％，列全行业第一。
十 王亚伟
王亚伟现任华夏基金管理公司副总裁、投资决策委员会主席、华夏大盘精选基金经理。
最佩服的投资大师：彼得林奇。兴趣爱好：足球、音乐、摄影
证券从业经历13年。曾任中信国际合作公司业务经理，华夏证券研究经理。1998年加入华夏基金管理有限公司，历任兴华基金经理助理、经理，华夏成长基金经理。现任华夏大盘精选基金经理。华夏大盘精选基金在多个周期中获得证券基金净值增长第一名，但是与中国的优秀私募基金相比，差距还是比较大的。其实公募与私募的差距，并不在智慧和经验方面，而是在机制上面，目前的公募基金体制基本上是大锅饭性质的旱涝保收状态，限制基金经理的主动性智慧发挥，同时在获利的同时还得服务于管理层的意志。只有在大陆这个老百姓思想比较落后的地方，公募基金才能获得目前的大发展。我们把公募基金的第一名基金经理列为高手的行列，是对公募基金的一种激励和希望。
Ⅳ 一部gl小说，女主是公关公司的总裁，已经结婚了，她公司的股票跌了不想让家里人帮助后来破产了
《重生胖妞青春记事》 作者：骨生迷
【文案】
巴黎时装周前夜，顾湘从T台上滚了下来。
很好，她滚回了小升初考试之后的暑假！
呵呵，上辈子是模特？
这辈子体重140斤！
我果然还是太年轻吃包辣条冷静下
Ⅳ 30日,经证监会批准,发行普通股10 000 000股,每股面值1元,发行价9元/股,款项存
30日,经证监会批准,发行普通股10 000 000股,每股面值1元,发行价9元/股,款项存？
快牙玉米模特
Ⅵ 新浪微博认证的模特经纪公司是不是正规的
你自己想吧：
以下都是要求，并且基本条件是绑定手机、有头像、粉丝数不低于100、关注数不低于50
娱乐类
演员：曾出演过知名影视作品的演员影星
歌手：发行过个人专辑、或签约唱片公司的职业歌手
导演：执导过多部知名影视作品
编剧制片：在众多知名影视作品中参与主创的编剧、制片、制片人
娱乐高管：知名唱片公司、影视发行公司和知名演出公司总经理以上级别的管理人员
时尚类
模特：一线时尚杂志专属模特；知名模特公司签约模特；知名广告作品模特；车展厂商车模
化妆造型：一线艺人专属造型师、知名造型机构和化妆品公司专职化妆师
美容/服饰：卫视电视栏目签约美容嘉宾、知名美容专栏作家；一线服装品牌专属服装/珠宝设计师
生活类
医生：三级以上医院医师；二级医院的主任医师、专家、院长等
健康、养生专家：电视栏目知名养生专家，或出版过著名养生类书籍
心理情感专家：国家二级心理咨询师资格以上
美食：著名美食专栏作家、全国著名餐饮类公司的高层
体育类
运动员：省级青年队及主力队运动员；国家一级运动员；职业体育俱乐部正式队员
教练员：省青年队以上的主教练（可参照运动员认证标准）
裁判：国家一级裁判，国际裁判
体育产业人士：知名体育产业公司总经理以上
财经类
商界名人：世界500强公司，中国500强公司，上市企业的高层管理人员
经济学人：知名公众经济学家、财经专栏作家、财经研究机构学者、高校经济学教授
投资：知名投资公司合伙人、创始人
注册会计师：具有注册会计师等级证书的在职会计师
股票、基金、外汇、期货：具有相关执业资格的分析师、研究员，以及证券、基金外汇公司部门总监以上
IT科技类
互联网高管：知名互联网公司总高管人员
通信：全国性电信公司部门总监、总经理及各地分公司总经理
站长：国内网站alexa排名前1万以内的网站站长
VC：知名IT、互联网类公司的主要风险投资人
家电数码：知名家电、数码生产销售企业总监以上级别的管理人员
传媒类
报纸、杂志、电视台、电台的正式编辑、记者、编导，主任，总编辑等
政府类
国家公务员；民警、交警，法官等警法人员，铁路列车长等
校园类
所有国家正规大专及以上院校的讲师，教授，院长，校长。省重点中学高级教师，特级教师，系主任，校长等
军事航空类
军事：知名时事专家，武器技术专家，媒体签约军事评论员等
航空：航空公司高管，飞机机长，乘务长，明星空姐等
文学出版类
出版人：出版社或出版公司主任及以上级人员（包含总监以及大部经理）；有资深出版经历的知名策划人和出版人员
作家：拥有知名出版作品的原创作家
人文艺术类
全职相声演员，小品演员，职业魔术师，知名画家，职业舞蹈演员等
育儿类
母婴行业公司的高管，媒体签约婴幼专家，早教专家；幼儿园园长；全国知名儿童、妇女专科医院的全职医生等