❶ 建筑公司经营权转让与股份转让有何区别
商铺出租只是单纯的房屋出租，房屋里面的东西是不包括在房屋租金里面的，而房屋转让则是要把房屋里面商品附带转让，当然需要承租方支付转让费的。
举个例子说明:
出租:一般是房东租房给租户，房东拥有该房屋的所有权或使用权，但房东不一定经营铺面，房东只按时收租金就行了。
转让:一般是某人XX找房东租房，用于经营自己的铺面，有一天XX不想再续租了，这时候房东再将铺面转让给租户，这个铺面口岸非常好，那么转给租户得收取费用(转让内容包含不限于装修、铺面内所有物品、铺面租金)，某人XX是没有该房屋所有权或使用权，只有经营权。
注意:租户在承接铺面时需要注意该店铺是否交纳租金、物管费用、口岸好坏、如果经营者拥有房屋所有权那么房屋是否作为抵押!.
❷ 建筑公司转让怎么收费
印花税2015-06-28
企业转让要交税务:转让企业产权整体转让企业资产、债权、应缴纳印花税土增值税 根据《印花税暂行条例》及实施细则规定、债务及劳力行转让企业全部产权涉及应税货物转让属于增值税征税范围征收增值税
2：营业税:转让企业全部产权整体转让企业资产、债权、项目转让涉及缴纳营业税、土增值税等
、城建税、印花税、教育费附加、城建税、教育费附加、债务及劳力行其转让价格仅仅由资产价值决定与企业销售产、转让形资产行完全同转让企业产权行属于营业税征收范围应征收营业税根据《关于转让企业全部产权征收增值税问题批复》(税函[2002]420号)规定、土增值税等
二、企业整体资产转让指家企业需要解散其经营全部(包括所资产负债)或其独立核算支机构转让给另家企业换取代表接受企业资本股权(包括股份或股票等)包括股份公司股东其经营全部或其独立核算支机构向股份公司配购股票
企业整体转让应按原则进行税务处理:
1、征收营业税增值税 根据《关于转让企业产权征收营业税问题批复》规定:企业整体转让属企业全部财产所权转让应根据产权转让所立书据依万五税率缴纳印花税企业改制签订产权转移书据免征印花税
根据《土增值税暂行条例》及其实施细则规定
❸ 建筑公司转让需要注意些什么
建筑公司转让需要注意以下几点
一、首先要查公司是否存在隐患如下
1、工商是否有异常
2、税务是否正常申报
3、银行是否有欠款
4、公司对外有无债权债务关系
二、建筑类公司是否审批过相关资质（存人资质人员协条问题）
三、变更流程如下
1、工商变更
公司法人，股东，变更
2、税务变更
公司股东信息调整
3、银行信息调整
4、相关资质是否延续，后继办理，
❹ 建筑公司转让要注意哪些问题
1、检查公司是否存在债务问题
公司转让中最需要注意的不是转让方而是承接方，承接方在收购一个公司的时候一定要先考虑该公司的账目问题，找有资质的代理记账公司专员，仔细检查公司账目，看看转让的公司是否有潜在的债务。
2、检查公司经营状况
转让公司是否合法经营，在经营过程中是否有违法犯罪的活动，在工商局档案中是否有不良记录。
3、企业年报是否按时参加
企业年检是国家工商机关检查企业是否合法经营的重要手段，每年必须要检查的重要手段，每年必须要在规定的时间内参加的，如果没有按时参加，那么企业会被记录在案，企业信誉下降，同时还会受到处罚规定。
4、查看公司审计报告
公司是否是垫资注册公司，公司的注册资金是否出资到位，是否有抽逃资金的现象，公司账目是否合法等等，这都是必须的，避免在收购公司中带来不必要的麻烦。网页链接
❺ 建筑公司转让需要注意哪些内容
2015-06-28
企业转让要交税务：营业税、城建税、教育费附加、印花税、土增值税等
、项目转让涉及缴纳营业税、城建税、教育费附加、印花税、土增值税等
二、企业整体资产转让指家企业需要解散其经营全部(包括所资产负债)或其独立核算支机构转让给另家企业换取代表接受企业资本股权(包括股份或股票等)包括股份公司股东其经营全部或其独立核算支机构向股份公司配购股票
企业整体转让应按原则进行税务处理:
1、征收营业税增值税 根据《关于转让企业产权征收营业税问题批复》规定:转让企业产权整体转让企业资产、债权、债务及劳力行其转让价格仅仅由资产价值决定与企业销售产、转让形资产行完全同转让企业产权行属于营业税征收范围应征收营业税根据《关于转让企业全部产权征收增值税问题批复》(税函[2002]420号)规定:转让企业全部产权整体转让企业资产、债权、债务及劳力行转让企业全部产权涉及应税货物转让属于增值税征税范围征收增值税
2、应缴纳印花税土增值税 根据《印花税暂行条例》及实施细则规定:企业整体转让属企业全部财产所权转让应根据产权转让所立书据依万五税率缴纳印花税企业改制签订产权转移书据免征印花税
根据《土增值税暂行条例》及其实施细则规定:转让土使用权、建筑物及其附着物(即转让房产)具定增值额应依缴纳土增值税转让非土使用权及建筑物其附着物则缴纳土增值税
❻ 建筑施工企业资质转让和企业股权转让有区别吗
你说的是资质转让吗？现在资质转让都是通过股权转让来实现的啊，因为资质本身是没有办法转让的，它是必须依附于公司的
❼ 建筑公司近三年盈利年均约500万元，请问要转让50%的股份价值多少合适目前经营良好。
中小公司非上市公司转让估值也可参考上市公司的市盈率，建筑行业市盈率目前在30倍。一般情况按市盈率有估值的话，转让估值为年净利润乘于（3-5倍），再看固定资产、债权债务情况，建筑公司的话会考核过往业绩情况，人员情况，资质情况等等，综合之下就可以算出大概价值。年盈利500万左右，应该是个一级资质的公司吧，颂商祺
