① 永升建设集团有限公司的企业相关
1、化工石油、房屋建筑、市政公用、公路、水利水电、通信、消防、防腐保温、装饰装修、园林绿化等工程施工；
2、房地产开发；
3、砼构件、建材与高低压开关设备生产及工业自控系统研发；
4、工程材料测试和产品检验技术服务，油田技术服务；
5、现代农业开发；
6、物流、运输、广告业务、果酒饮品研发；
7、进出口业务等。 01、化工石油工程、房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程施工总承包一级；
02、钢结构工程、消防设施工程、公路路基工程、公路路面工程、建筑装修装饰工程专业承包一级；
03、房地产开发一级资质；
04、水利水电工程及通信工程施工总承包二级；
05、砼预制构件、化工石油设备管道安装、机电设备安装、电子工程、园林绿化、起重设备安装工程专业承包二级；
06、建筑幕墙、金属门窗专业承包三级；
07、铁路工程施工总承包三级；
08、特种工程专业承包资质；
09、建筑行业建筑工程乙级；城市规划编制单位丙级；市政行业（风景园林、热力、给水、排水、道路、送电、变电工程）丙级；
10、压力管道安装资格许可证GA2+GB类+GC1级；
11、通过建筑、公路、水利、无损检测计量合格认证；
12、塑钢门窗、铝合金门窗生产许可证；
13、环形钢筋电杆生产许可证；
14、危险化学品经营许可证；
15、对外承包工程经营资格证；
16、海关进出口货物报关注册登记证。 自1998年起公司先后获得并保持中国船级社质量认证公司颁发的ISO9001：2000国际质量管理体系证书和ISO14001：2004环境管理体系证书及中油环境认证中心颁发的HSE/OSH健康安全环境/职业安全健康管理体系证书。
五、技术装备
公司现有各类大中型机械设备700多台（套），主要检测设备420台（套），技术装备率3.5万元/人。其中包括免烧制砖机，液压免烧砖机，灰沙砖机，大型免烧砖机,加气混凝土设备,塔机、砼搅拌机、砼搅拌运输车、砼输送泵等建筑施工设备；沥青及水稳搅拌站、宝马压路机、ABG福格勒摊铺机、推土机、平地机等道路施工设备；卡特、现代、神钢挖掘机，小松装载机、重型自卸车等土方设备；林肯、米勒、新大华拖拉焊和工程焊接车等大型管道施工设备；制砖、防腐保温材料、防水卷材、玻璃钢等大型生产线；压力机、张拉机、弯沉仪、硬度仪、分贝仪、GPS全站仪、火花检测仪、四合一气体报警仪等测量检测仪器。 近年来，永升集团先后独立总承包完成了一大批大中型化工石油工程、房屋建筑工程、公路工程、水利工程和市政公用工程。竣工工程合格率100%，优良品率超过80%，在施工实践中创造了“现浇混凝土结构后浇带施工工法”等8项自治区级工法，7项国家实用新型专利；还有多项工程荣获省部级及以上优质工程奖，其中“中国建筑工程鲁班奖”1项，“中国市政金杯示范工程奖”2项，省部级优质工程奖15项，以优良的工程业绩打造了永升品牌。
1、化工石油代表工程主要有：
采油一厂35×104t/a稀油处理站工程（2002年度新疆建筑工程天山奖）、100×104m3/d石西天然气处理站、采油一厂40×104t/a红浅原油处理站、盆五气田轻烃深加工装置、彩南燃气电站、沙南消防站、新港公司地面建设等工程以及炼化工程、污水处理工程。
2、房屋建筑代表工程主要有：
克拉玛依市四星级酒店正天华厦大酒店、新疆鸿福准噶尔大饭店，五星级的乌鲁木齐沙漠绿洲水疗中心，乌鲁木齐市明园高层商住楼、新疆农科院专家公寓楼、红星商业街、北辰大厦、通运大厦、友联大厦、准噶尔大厦、国税大厦、电信大厦、独山子十二小学教学楼工程、独山子西宁路街道办事处工程、克拉玛依市烟草专卖局工程、阳光世纪中学四区教学楼工程（2006年度新疆建筑工程天山奖）、克拉玛依市第二小学教学楼工程（2008年度新疆建筑工程天山奖）、油田技术信息楼工程（2008年度全国AAA级文明标准化诚信工地）、世纪大厦A座工程（荣获“全国建筑安全生产之最”和“全国建筑新技术应用示范工程”，新技术应用整体水平达到国内领先水平，国家优质工程－“鲁班奖”）以及正在建设的奎北铁路克拉玛依站站房工程（总建筑面积1.6万平方米）、克拉玛依市科技博物展览馆工程（总建筑面积6.1万平方米）等高层建筑。
3、市政公用代表工程主要有：
克拉玛依市人民广场（2003年度自治区市政优质工程），克拉玛依文化一条街（2004年度中国市政金杯示范工程），克拉玛依市民用机场迁建—航站区景观园林工程（2006年度新疆市政优质工程奖）、阿山路（2005年度新疆市政优质工程）、独山子区长春路（2007年度新疆市政优质工程）、克拉玛依市迎宾路（2009年度新疆市政优质工程）、西环路系统工程、独山子生活垃圾处理站、准噶尔路、幸福路、纬四路、胜利路、塔河路等诸多市政道路改造工程，克拉玛依小区80%以上的环境改造工程，以及造价均超亿元的克拉玛依市新行政区配套工程、世纪公园（2009年度全国市政金杯示范工程）和克拉玛依河改造工程等。
4、公路代表工程主要有：
哈巴河县城公路、G217国道第九合同段、乌尔禾段，S215第三合同段(麦盖提－巴楚)，S315第三合同段(尼勒克－乔尔玛)，S222塔城至裕民，察布查尔—昭苏公路改建第一合同段、伊犁2004年农村公路改建第八合同段、克拉玛依乌尔禾－大峡谷农村公路等公路工程，以及石西——彩南公路、石西——陆南公路、准东阜彩路等油田公路和沙漠公路。
5、水利代表工程主要有：
库容1200×104m3的红浅污水蒸发水库；国家大型水利工程——引水工程全长1/9计46km渠道和附属建筑物（其中420m长的3#渡槽工程为全渠最大建筑物），本工程荣获中国石油天然气集团公司优质工程金质奖。 集团公司通过重组改制，建立了产权清晰、责权明确、高效运转、适应市场经济要求的运行体制，建立健全了法人治理结构和集团化的现代企业管理制度，形成了生产经营与资本经营相结合的经营模式和“一业为主，多元发展”的产业格局，在集中优势资源发展主业的前提下，注重发展房地产、建材、电气产品、物流等产业，构建上下游一体化产业链。市场范围不断扩展，逐步由本市走向全疆、内地乃至国际市场。
1、进入高新技术领域，集团属下的永升电气自动化分公司生产的高、低压成配电箱、配电柜、变频箱、箱式变电站等电气产品通过了国家3C强制性认证，2002年低压配电柜等产品首次出口到哈萨克斯坦。自主研发的工业自控系统主要有油田高压注汽锅炉自动控制系统、供热站全站自控系统、集中软化水站自控系统、计量站上位监控系统、注水站自控系统、油田计量站数据采集集中监控系统和智能配电系统，其中“油田计量站数据采集集中监控系统”等7项专利技术获国家实用新型技术专利。
2、依托建筑主业，成立了建材生产销售公司（厂），研制、生产和销售塑钢及铝合金门窗、SBS复合防水材料、钢制及铝合金制复合散热器、新型环保涂料和防火涂料、节能环保型炉渣烧结内燃砖等建筑新产品以及预拌混凝土和预制砼构件，公司生产的新型散热器、玻璃钢产品等走出国门，出口到哈萨克斯坦。
3、进入技术服务领域，成立了永元检测技术有限责任公司，通过自治区计量认证，并持有建筑二级和公路、水利乙级试验室，可承担高速公路及以下各类等级公路检测试验项目。目前能承担建筑、水利、公路工程施工中钢材、水泥、水泥制品及各类砖性能测试和产品检验，砂石、集料、土工材料、无机结合料、沥青、沥青混合料、防水卷材性能测试及评定，水质分析、相关化学分析以及公路工程现场试验工作。
4、进入房地产业领域，先后成立了克拉玛依永升房地产和长沙永升房地产有限公司，开发建设了市大农业开发区“庭院经济别墅”区和11万㎡的永升花苑、36万㎡的克拉玛依雅典娜花园、11万㎡独山子锦绣花园、13万㎡的长沙玛依拉山庄高层住宅小区及正在建设总建筑面积15.2万㎡的雅典娜商业广场工程等住宅小区，以及正天华厦、城投大厦、利升商住楼、18.55万㎡的南湖花苑、5万㎡的风华北住宅小区、黎明新村商住楼、天池北村经济适用房工程等项目。
5、进入现代农业开发领域，建设生态农业开发基地。基地面积6000亩，先后完成国家农业综合开发2个项目——1000亩种苗基地和2000亩节水灌溉设施，生产销售“穗穗康”鲜食玉米和多种无公害蔬菜，建设了占地100亩的休闲度假村，集开发、科研、观光等功用为一体，被克拉玛依市定为旅游观光点。
6、进入地方特产、食品加工领域。研制开发出“娜西汗”系列哈密瓜酒和 “嘉轩”系列葡萄酒，被评为新疆农业名牌产品，“嘉轩”品牌的糕点、月饼、肉制品为油城广大消费者所认可。食品厂连续9年被质量监督部门抽查为“质量合格单位”，成为我市第一家通过食品质量安全QS认证的食品加工企业。
八、精神文明和企业文化
公司于2002年成立党委，统一领导精神文明和企业文化建设，集成艰苦创业和创新发展历程中形成的优良传统，融合现代观念和时代精神，经过提炼，确立了公司“诚信、拼搏、超越、创新、奉献”的企业精神和以“服务顾客，成就员工，奉献社会”为核心价值观的企业文化，并以思想道德建设为重点，实施“核心工程”、“德育工程”、“人才工程”、“文化工程”、“和谐工程”、“品牌工程”六大工程，持续开展了精神文明建设和“文明单位”创建活动，形成了党组织坚强有力、员工道德风尚良好、学习型创新型人才大批涌现、文体活动丰富多彩、内外关系和谐稳定、品牌价值不断提升的局面。 集团公司1994年进入全国城镇集体建筑企业综合经济效益500强行列，并成为中国铁路、公路、隧道、桥梁建筑业行业100家最佳经济效益和新疆最大50家建筑安装企业之一；1995年以来先后荣膺“全国全面质量管理金屋奖”、“全国优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”、“全国工程建设质量管理优秀企业”、“全国用户满意施工企业”、“全国守合同重信用企业”、“全国建设系统先进集体”、“全国建筑安全生产先进集体”、“全国建设科技创新示范单位”、“全国精神文明建设工作先进单位”、建设部首届“百家建设行业诚信企业”、“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业”、“全国文明单位”、“中华慈善突出贡献单位（企业）”、“自治区最佳文明单位”、连续两届被评为克拉玛依市“地方财政突出贡献企业”和“地方重点企业”等上百项自治区、市级荣誉、奖励。
集团公司法人代表，董事长、总经理、党委书记张元清被评为“全国优秀施工企业家”、“全国建筑业优秀企业家”、“全国优秀民营企业创业家”、“中国优秀女企业家”、“全国十五大杰出创业女性”、“全国双拥工作先进个人”，荣获“二OO四中国女性创业年度风云人物奖”、第三、四届“中国十大女杰”提名奖、“2004?中华之魂年度十大杰出人物”、“中国十大杰出经理人”、“自治区劳动模范”、“自治区首届道德模范——诚实守信”、“2006·感动克拉玛依十大人物”等百余项荣誉称号。现为中国建筑业协会理事、自治区女企业家协会副会长、自治区市政工程协会副会长、自治区建筑业协会副会长、克拉玛依市人大常委会委员、克拉玛依市工商联副会长。
面对未来，集团公司坚持以人为本、科学发展的理念和市场化、资本化、品牌化、集约化、国际化的发展方向，深入贯彻以效益为中心的经营方针和“品牌发展”、“科技兴企”、“管理创新”、“人才强企”、“文化塑企”五大战略，促进企业又好又快发展，逐步把公司建设成为主业突出、产业结构合理、组织结构优化、技术先进、管理科学、人才辈出、文化独特、内外和谐的具有强大竞争力的企业集团。
② 房地产板块多股涨停！中央发文放宽落户，后市如何看
今日，房地产板块被一则政策彻底点燃！
截止至午间收盘，房地产板块涨幅居前，万业企业、鲁商发展涨停封板，退市华业、中南建设、阳光城等多只个股涨幅均超4%。
据财联社消息，12月25日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》（以下简称《意见》）， 《意见》称，以户籍制度和公共服务牵引区域流动。全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。
另外《意见》还指出，实施就业优先政策创造流动机会，研究机器人、人工智能等技术对就业影响的应对办法。要破除妨碍劳动力、人才社会性流动的体制机制弊端，使人人都有通过辛勤劳动实现自身发展的机会。
对此，光大地产分析师何缅南认为，短期来看，放宽落户限制、引进人才政策有助于提振市场情绪。叠加“因城施策”合理引导需求，预计调控时间较长的二线城市2020年销售面积同比增长10%，将明显跑赢全国房地产市场。从中长期来看，二线城市是我国新型城镇化都市圈/城市群发展的重要方向，未来在人口、资本、土地、产业等多方面要素的支持下，城市基本面前景向好，购房需求具备较强支撑。
根据国家统计局的数据，11月全国商品房销售面积增速有所回落，但依然保持正增长，连续5月正增长下销售面积累计增速进一步扩大。
根据中国城镇层级标准，以城区人口来衡量， 300万-500万之间属于I型大城市，其中包括西安、哈尔滨、青岛、长春、济南、大连、合肥、昆明、太原、厦门、南宁、苏州、宁波。
国民经略此前统计过，根据城区常住人口100万-300万的要求，全国共有65个I型大城市符合这一要求。这其中，包括乌鲁木齐、贵阳、石家庄、福州、南昌、海口、呼和浩特等二线省会，也包括无锡、佛山、常州、烟台、珠海、温州、洛阳、唐山等强经济城市，还包括以保定、绍兴、惠州、柳州为代表的几乎所有三四线城市。
机构解读：
光大证券认为，年末中央经济工作会议定调平稳，基本面销售、投资下行不失速。行业供给侧改革下，集中度持续提升，房企短期业绩兑现和中长期盈利增长持续性加剧分化。龙头房企收入端弹性确定，业绩增速相对稳定，估值具有较强防御性，股息率相对较高，在流动性宽松和“资产荒”的情况下，对于考核周期较长的大资金具备配置吸引力。建议关注A股的招保万金和H股的融创中国和中国金茂。同时考虑到全球流动性宽松和无风险利率缓步下行有利于存量物业价值重估，建议关注陆家嘴和华润置地。
中信建投研报指出，随着房地产行业进入到下半场，过去爆发式增长的时代一去不返。未来行业增速，将不可避免地出现下滑,行业利润空间收窄。开发业务脚步有所放缓，而随着竣工规模的提升，房地产后期产业链崛起。存量价值越发凸显。站在当下，认为明年行业机遇将呈现两大主线：
1、当前开发业务放慢脚步,行业间竞争整合将会愈发激烈，企业优胜劣汰将颇为明显.龙头公司和部分潜力房企仍具备成长潜力，利用时机提高市占率。推荐万科A、保利发展、金地集团、阳光城、大悦城。
2、存量价值正值青春绽放，在房地产后开发时代，随着存量物业规模的不断增加,存量物业的经营和管理所蕴藏的是另一个万亿级市场，而这个市场也是末来房企的必争之地。推荐碧桂园服务、招商积余、永升生活服务、新大正。
③ 新疆永升建设集团有限公司怎么样
永升建设集团有限公司始创于1983年，1999年改制为有限责任公司，是一家以建筑施工和房地产开发为主营业务的大型建筑企业。公司注册资本1.56亿元，下设17个分公司（厂），控股经营12个子公司，参股投资6家公司。2006年5月，经国家工商总局核准，以永升建设集团有限公司为母公司的企业集团――永升集团正式成立。集团注册资本3.58亿元。2012年末集团资产总额40.6亿元，实现销售收入31.3亿元，实现利税2.54亿元，2013年集团公司实现销售收入34亿元，实现利税2.8亿元。
集团公司现有合同制员工715人，其中大专以上学历547名，有注册建造师214人，其中一级57人，二级157人；有注册安全工程师11人。取得专业技术职称的有417名，其中高级职称94名，中级职称117名。公司技术工种持证上岗率达100%，始终走在建筑业行业前列。
一、经营范围
1、化工石油、房屋建筑、市政公用、公路、水利水电、消防、钢结构、装饰装修、通信、电子、城市及道路照明、管道、送变电、园林绿化等工程施工；化工石油设备管道、机电设备、起重设备、锅炉等安装工程施工；
2、房地产开发；
3、砼构件、建材与高低压开关设备生产及工业自控系统研发；
4、工程材料测试和产品检验技术服务，油田技术服务；
5、现代农业开发；
6、物流、运输、广告业务、果酒饮品研发；
7、进出口业务等。
二、企业资质
1、化工石油工程、房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程施工总承包一级；
2、钢结构工程、消防设施工程、公路路基工程、公路路面工程、建筑装修装饰工程、园林绿化工程专业承包一级；
3、房地产开发一级资质；
4、水利水电工程及通信工程施工总承包二级；
5、砼预制构件、化工石油设备管道安装、机电设备安装、电子工程、起重设备安装、城市及道路照明工程专业承包二级；
6、建筑幕墙、金属门窗、管道、送变电专业承包三级；
7、铁路工程施工总承包三级；
8、建筑行业建筑工程乙级；城市规划编制单位丙级；市政行业（风景园林、热力、给水、排水、道路、送电、变电工程）丙级；
9、压力管道安装资格许可证GA1级、GB类、GC1级；
10、通过建筑、公路、水利、无损检测计量合格认证；
11、特种设备（起重机械、锅炉、压力管道）安装改造维修许可证；
12、安全技术防范工程设计、施工、维修资格证；
13、全国工业产品（玻璃纤维增强塑料加砂管制品）生产许可证；
14、危险化学品经营许可证；
15、对外承包工程经营资格证；
16、海关进出口货物报关注册登记证；
三、管理体系
自1998年起公司先后获得并保持中国船级社质量认证公司颁发的ISO9001：2000国际质量管理体系证书和ISO14001：2004环境管理体系证书及中油环境认证中心颁发的HSE/OSH健康安全环境/职业安全健康管理体系证书。
四、技术装备
公司现有各类大中型机械设备1000多台（套），主要检测设备420台（套），技术装备率6.8万元/人。其中包括塔机、砼搅拌机、砼搅拌运输车、砼输送泵等建筑施工设备；沥青及水稳搅拌站、宝马压路机、ABG福格勒摊铺机、推土机、平地机等道路施工设备；卡特、现代、神钢挖掘机，小松装载机、重型自卸车等土方设备；林肯、米勒、新大华拖拉焊和工程焊接车等大型管道施工设备；制砖、防腐保温材料、防水卷材、玻璃钢等大型生产线；压力机、张拉机、弯沉仪、硬度仪、分贝仪、GPS全站仪、火花检测仪、四合一气体报警仪等测量检测仪器。
五、工程业绩
近年来，永升集团先后独立总承包完成了一大批大中型化工石油工程、房屋建筑工程、公路工程、水利工程和市政公用工程。竣工工程合格率100%，优良品率超过80%，在施工实践中创造了5项国家级工法，17项自治区级工法，21项国家发明专利及实用新型技术专利，还有多项工程荣获省部级及以上优质工程奖，其中“中国建筑工程鲁班奖”1项，“中国市政金杯示范工程奖”2项，省部级优质工程奖25项，以优良的工程业绩打造了永升品牌。
1、化工石油代表工程主要有：
采油一厂35×104t/a稀油处理站工程（2002年度新疆建筑工程天山奖）、采油一厂40×104t/a红浅原油处理站、100×104m3/d石西天然气处理站、盆五气田轻烃深加工装置、彩南燃气电站、沙南消防站、新港公司地面建设等工程以及炼化工程、污水处理工程。
2、房屋建筑代表工程主要有：
乌鲁木齐市明园高层商住楼、新疆农科院专家公寓楼、国税大厦、电信大厦、独山子十二小学教学楼工程、阳光世纪中学四区教学楼工程（2006年度新疆建筑工程天山奖）、克拉玛依市第二小学教学楼工程（2008年度新疆建筑工程天山奖）、油田技术信息楼工程（2008年度全国AAA级文明标准化诚信工地）、世纪大厦A座工程（荣获“全国建筑安全生产之最”和“全国建筑新技术应用示范工程”，新技术应用整体水平达到国内领先水平，国家优质工程－“鲁班奖”）、独山子区西宁街道办事处工程（荣获2010年新疆建筑工程天山奖）（自治区优质工程）、克拉玛依烟草专卖分局（公司）办公楼工程（荣获2010年度建筑工程天山奖）（自治区优质工程）、奎北铁路克拉玛依火车站站房、克拉玛依会展中心工程等建筑。
3、市政公用代表工程主要有：
克拉玛依市人民广场（2003年度自治区市政优质工程），克拉玛依文化一条街（2004年度中国市政金杯示范工程），克拉玛依市民用机场迁建—航站区景观园林工程（第二标段）（2006年度新疆市政优质工程奖）、阿山路（2005年度新疆市政优质工程）、独山子区长春路（2007年度新疆市政优质工程）、西环路系统工程，独山子生活垃圾处理站，克拉玛依市准噶尔路、幸福路、纬四路、胜利路、塔河路迎宾路（新疆市政金杯示范奖）、石化工业园区东一街和南八路等诸多市政道路改造工程，克拉玛依小区环境改造工程，以及造价均超亿元的克拉玛依市新行政区配套工程、世纪公园（2009年度全国市政金杯示范工程）和克拉玛依河改造工程等。
4、公路代表工程主要有：
哈巴河县城公路、G217国道第九合同段、乌尔禾段，S215第三合同段(麦盖提－巴楚)，S315第三合同段(尼勒克－乔尔玛)，察布查尔—昭苏公路改建第一合同段、伊犁2004年农村公路改建第八合同段、克拉玛依乌尔禾－大峡谷农村公路等公路工程，以及石西——彩南公路、石西——陆南公路、准东阜彩路等油田公路和沙漠公路、S222线塔城至裕民段公路改建工程、克拉玛依魔鬼城游览道路工程、伊犁哈萨克自治州直属县（市）2009年第三批重要农村公路工程等。
5、水利代表工程主要有：
库容1200×104m3的红浅污水蒸发水库；国家大型水利工程——引水工程全长1/9计46km渠道和附属建筑物（其中420m长的3#渡槽工程为全渠最大建筑物），本工程荣获中国石油天然气集团公司优质工程金质奖，白克明渠调节水库分水闸至—净化水厂明渠改造（二标段）等。
六、多元化产业
集团公司通过重组改制，建立了产权清晰、责权明确、高效运转、适应市场经济要求的运行体制，健全了法人治理结构和集团化的现代企业管理制度，形成了生产经营与资本经营相结合的经营模式和“主业突出，多元发展”的产业格局，在集中优势资源发展主业的前提下，注重发展房地产、建材、电气产品、物流等产业，构建上下游一体化产业链。市场范围不断扩展，逐步由本市走向全疆、内地乃至国际市场。
1、进入高新技术领域，集团属下的永升电气自动化分公司生产的高、低压成配电箱、配电柜、变频箱、箱式变电站等电气产品通过了国家3C强制性认证，2002年低压配电柜等产品首次出口到哈萨克斯坦。自主研发的工业自控系统主要有油田高压注汽锅炉自动控制系统、供热站全站自控系统、集中软化水站自控系统、计量站上位监控系统、注水站自控系统、油田计量站数据采集集中监控系统和智能配电系统，其中“油田计量站数据采集集中监控系统”等十几项专利技术获国家实用新型技术专利。
2、依托建筑主业，成立了建材生产销售公司（厂），研制、生产和销售塑钢及铝合金门窗、新型玻璃钢产品、节能环保型炉渣烧结内燃砖、SBS复合防水材料、钢制及铝合金制复合散热器、新型环保涂料和防火涂料等建筑新产品以及预拌混凝土和预制砼构件，公司生产的新型散热器、玻璃钢产品等走出国门，出口到哈萨克斯坦。
3、进入技术服务领域，成立了永元检测技术有限责任公司，通过自治区计量认证，并持有建筑二级和公路、水利乙级试验室，可承担高速公路及以下各类等级公路检测试验项目。目前能承担建筑、水利、公路工程施工中钢材、水泥、水泥制品及各类砖性能测试和产品检验，砂石、集料、土工材料、无机结合料、沥青、沥青混合料、防水卷材性能测试及评定，水质分析、相关化学分析以及公路工程现场试验工作。
4、进入房地产业领域，克拉玛依永升房地产公司开发建设了市大农业开发区“庭院经济别墅”、正天华厦、城投大厦、利升商住楼、黎明新村商住楼、天池北村经济适用房工程和11万㎡的“永升花苑”、36万㎡的“雅典娜花苑”、18.55万㎡的“南湖花苑”、5万㎡的“风云小区”、11万㎡的独山子“锦绣花园”等住宅小区；长沙永升房地产有限公司开发建设了13万㎡的长沙“玛依拉山庄”及湖南正昊公司正在建设的“克拉美丽山庄”（总建筑面积60万平方米）。
5、进入现代农业开发领域，建设生态农业开发基地。基地面积6000亩，先后完成国家农业综合开发2个项目——1000亩种苗基地和2000亩节水灌溉设施，生产销售“穗穗康”鲜食玉米和多种无公害蔬菜，建设了占地300亩的休闲度假村，集开发、科研、观光等功用为一体，被克拉玛依市定为旅游观光点。
6、进入地方特产、食品加工领域。研制开发出“娜西汗”系列哈密瓜酒和 “嘉轩”系列葡萄酒，被评为新疆农业名牌产品，“嘉轩”品牌的糕点、月饼、肉制品为油城广大消费者所认可。食品厂连续9年被质量监督部门抽查为“质量合格单位”，成为我市第一家通过食品质量安全QS认证的食品加工企业。
七、精神文明和企业文化
公司于2002年成立党委，统一领导精神文明和企业文化建设，集成艰苦创业和创新发展历程中形成的优良传统，融合现代观念和时代精神，经过提炼，确立了公司“诚信、拼搏、超越、创新、奉献”的企业精神和以“服务顾客，成就员工，奉献社会”为核心价值观的企业文化，并以思想道德建设为重点，实施“核心工程”、“德育工程”、“人才工程”、“文化工程”、“和谐工程”、“品牌工程”六大工程，持续开展了精神文明建设和“文明单位”创建活动，形成了党组织坚强有力、员工道德风尚良好、学习型创新型人才大批涌现、文体活动丰富多彩、内外关系和谐稳定、品牌价值不断提升的局面。
八、社会贡献
公司纳税额随着生产经营的发展逐年增长，近三年(2009-2011年)年均纳税1亿元以上；近年来先后接受国企转岗分流职工、大中专技校毕业生、复转军人、残疾人等共500多人就业，并每年为农民工提供5000个左右的就业岗位；曾多次组织人力物力投入油田抗洪抢险，每年投入人力物力义务承担城市绿化任务；多次资助地方教育、文化、新闻、老年人、残疾人事业，常年资助数名贫困学生完成义务教育学业；多次组织向灾区和慈善机构捐款捐物，捐款总额500多万元，其中2008年向南方冰雪灾区和四川汶川地震灾区共捐款268万元，2009年向“7·5”事件受害群众捐款30万元。
九、主要荣誉
集团公司1994年进入全国城镇集体建筑企业综合经济效益500强行列，并成为中国铁路、公路、隧道、桥梁建筑业行业100家最佳经济效益和新疆最大50家建筑安装企业之一；1995年以来先后荣膺“全国全面质量管理金屋奖”、“全国优秀施工企业”、“全国建筑业先进企业”、“全国用户满意施工企业”、“全国守合同重信用企业”、“全国建设系统先进集体”、“全国建筑安全生产先进集体”、“全国建设科技创新示范单位”、“中国建筑业最具成长性企业百强”、“全国精神文明建设工作先进单位”、建设部首届“百家建设行业诚信企业”、“全国建筑业AAA级诚信企业”、“全国建筑业科技进步与技术创新先进企业”、“全国文明单位”、“中华慈善突出贡献单位（企业）”、“全国模范劳动关系和谐企业”称号等诸多国家级荣誉、奖励和“自治区最佳文明单位”、“克拉玛依市地方十大财政突出贡献企业”等上百项自治区、市级荣誉、奖励。
集团公司法人代表，董事长、党委书记张元清被评为“全国优秀施工企业家”、“全国建筑业优秀企业家”、“全国优秀民营企业创业家”、“中国优秀女企业家”、“全国十五大杰出创业女性”、“全国双拥工作先进个人”，荣获“二OO四中国女性创业年度风云人物奖”、第三、四届“中国十大女杰”提名奖、“2004•中华之魂年度十大杰出人物”、“中国十大杰出经理人”、“全国道德模范提名奖”、“自治区劳动模范”、“自治区三八红旗手”、“自治区首届道德模范——诚实守信”、“2006·感动克拉玛依十大人物”等百余项荣誉称号。现为中国建筑业协会理事、自治区女企业家协会副会长、自治区市政工程协会副会长、自治区建筑业协会副会长。
面对未来，集团公司坚持以人为本、科学发展的理念和市场化、资本化、品牌化、集约化、国际化的发展方向，深入贯彻以效益为中心的经营方针和“品牌发展”、“科技兴企”、“管理创新”、“人才强企”、“文化塑企”五大战略，促进企业又好又快发展，逐步把公司建设成为主业突出、产业结构合理、组织结构优化、技术先进、管理科学、人才辈出、文化独特、内外和谐的具有强大竞争力的企业集团。
④ 10部委发文规范住宅管理 物管行业缘何再迎风口
物业板块再迎投资窗口期。
1月5日，住建部牵头、中央政法委等10部门联合印发《关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》（以下简称“《通知》”），涉及基层社会治理、健全业主委员会、提升物管服务水平、推动生活服务业、规范维修资金、强化监督管理等6个方面。
受这一消息影响，物业股迎来了沉寂半年多后的集体大爆发。截至1月6日收盘，共有21只A+H物业股涨幅在10%之上。银城生活服务涨幅居首，收盘涨幅达39.53%。中海物业、世茂服务、建发物业、保利物业、新城悦服务、永升生活服务等物业股涨幅均超过20%。《通知》为何引发物业股全线普涨？政策利好又将为物管行业带来哪些改变？
厘清责任物管费收缴率或将提升
物业管理向来都是一个成本高，收益低的领域。尤其近年来，随着人口红利逐渐下降，人工成本反而持续上涨，物业公司利润空间被进一步压缩。
与之相应的是，直接关系到物业公司能否生存下去的物业费收缴率通常无法保证达到100%，物业管理公司仍然普遍面临收费难的问题，甚至在一定程度上成了制约行业发展的瓶颈。
要解决物业费收缴难的困局，与业主间建立有效连接至关重要。而物管行业一大痛点即在于业主委员会渗透率低，以往的物业管理主要靠公司的“输出”达到“服务”的效果，在与业主“互动”方面热度不高。
《通知》指出“健全业主委员会治理结构”，并强调街道管理责任，鼓励街道介入指导辖区物业管理工作，通过组织有望显著提升业委会（或临时替代性的物业管理委员会）成立比例。这样或可调动业主方的积极性，建立居民、业委会、物管企业的协调运行机制，有助于企业洞悉业主诉求，打通业主与物管公司“雇佣关系”的阻碍，促进物管公司“单方输出”向与业主“互动”转变，将有助于提升收缴率。
不仅如此，《通知》也致力于厘清业主委员会的定位及运作方式，其职责之一便是对拖欠物业费的业主进行催交，同时探索将恶意拖欠物业费行为纳入个人信用记录，这也将为物管公司收缴率及基础物业服务坪效的提升带来积极影响。
而在物企市场化定价方面，《通知》指出要完善物业服务价格形成机制，提升物业管理服务水平，提倡酬金制计费方式。并且各部门均有分工：住建部门要公布物业服务清单，明确物业服务内容和标准；物业行业协会要监测并定期公布物业服务成本信息和计价规则，供业主和物业服务企业协商物业费时参考。
国盛证券研报指出，过去市场担心人力成本持续上涨、物业费价格停滞会影响物业公司的利润。对物业公司利润率的侵蚀，也影响了资本市场对物业的估值。而此次发布的《通知》则从政策导向上打开物业费市场化调整通道。中信证券研报亦称，《通知》使物业行业融入基层治理，将抬升单盘盈利曲线。
利好增值服务拓展马太效应将持续
物业企业营收有两大板块，一是基础物业服务，二是增值服务。不过，据中指院数据，目前中国的物业百强企业仍然以基础的物业管理服务为主，80%以上的营收来源于传统的基础物业管理收入，只有约20%不到的营收来自于增值服务。
而事实上，由于住宅物业目前竞争压力较大，依靠常规的运营收入往往盈利困难，还需要在增值服务上下功夫易居研究院根据上市物企年报整理后发现，大部分上市物企的物业管理服务毛利率，在11%到30%左右，而增值服务的毛利率，则普遍达到了30%至60%的区间。
《通知》的提出则明确延伸了物企增值服务的经营范围。其一方面鼓励有条件的物业服务企业向养老、托幼、家政、文化、健康、房屋经纪、快递收发等领域延伸”，并探索“物业服务+生活服务”模式，另一方面也表示“物业服务企业开展养老、家政等生活性服务业务，可依规申请相应优惠扶持政策。”
引导物企向多领域延伸的用意明显。上海易居房地产研究院总监严跃进表示，养老托幼基于物企对于社区的熟知优势，有助于便捷低成本地开展服务，真正服务社区每个人。而社区消费涉及到大消费概念，物业企业主动承担此类业务，有助于真正拓宽经营内容，实现社区服务增值。至于房屋经纪，及后续类似租赁等业务的开展，或将对存量市场的盘活产生较大的影响。
此外，值得注意的是，住建部此前发布的相关文件中已多次提及发展线上线下生活服务以及支持物业公司探索养老服务。例如，2020年11月24日住建部等六部委发布的《关于推动物业服务企业发展居家社区养老服务的意见》中就提及 “推动和支持物业服务企业积极探索‘物业服务+养老服务’模式”。此次《通知》可视为对此前文件精神的系统性梳理和进一步强调与深化，再次指明了当前物业管理行业的发展潜力。
未来，增值业务将成为各家物企积极探索的新增长点，社区增值服务占比较高的物管公司会更有优势，行业马太效应将会持续。例如，正荣服务、绿城服务、鑫苑服务、世茂服务、永升生活、保利物业、建业新生活、银城生活等的社区增值服务毛利占比均较高，比重超过 25%。其中，已具备一定规模、业主满意度高、关联地产公司具备养老产业的物管公司亦将率先获得利好。
总而言之，《通知》核心内容主要涉及提升业主行动力和鼓励增值服务两部分，前者提升了单盘盈利模型跑通的可能性，后者则有望加快物管公司对增值服务的探索，提升盈利能力，并进一步发挥其平台和流量入口的作用，与当前物管行业“以传统物管业务筑底，以增值服务锦上添花”的现状契合，为物业管理行业提供了广阔的想象空间。
⑤ 在苏州仲裁旭辉永升服务公司行吗
摘要 据悉，永升物业为上海旭辉集团旗下物业管理公司，成立于2002年5月，曾在2017年于新三板挂牌上市，但上市不足一年，便终止了新三板挂牌，随后于2018年12月在港交所上市。