⑴ 我刚买了新房子不到两年，现在想卖掉，可以吗
买房本来是一件很大的事情，关系着以后生活的方方面面。买房要考虑的因素很多，除了价格、地段、交通以外，风水也是必须要考虑的。不管是装修还是家居的摆设方面，都不能破坏风水文化。好房子不仅住的舒服，而且聚集财气，下面这四种房子不能选。
4、纯北向的房子
房子的朝向关系着房子的采光，最好的是纯南户型的房子，即使没有买到这种房子，但是纯北向的房子不能选，这种房子长年晒不到阳光，室内的采光和透气性都很差，而且湿气很重，这样的房子住的时间久了，会影响人的身体。
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⑵ 刚买的房子可以卖吗
1、只要是商品房，房产证办下来后就可以上市交易。
2、首先你要将银行按揭的钱全部还上，解押后才可以！
3、不是这样的，如果他是一次性的话在过户当天他会把全部房款给你，你也可以和买家协商让他帮你解押，如果他是按揭的话就要根据银行的评估给首付，当然他能拿出十万更好，所以这个要和买家协商。
4、程序是：银行评估，审批（买方），你这边申请还款解押，最后是房管局过户。
(2)刚买的房子后悔了可以卖不扩展阅读：
卖房途径
卖房，就是要把房子信息发出去，最常用就是下面的途径并作比较。
1、户外广告
视觉好，但维护难，费用高，基本都是地产商使用，个人不太适合。
2、报纸广告
因为不是有很多人喜欢看报纸，还有基本卖房信息除了地产商付得起全页的广告费用，个人基本只能用文字描述。唯一好处是报纸的地域性，方便买家了解到最新的当地房产信息。
3、房地产网站
很多大型房地产网站如搜房网、房道网、网络乐居等，提供了免费发布卖房信息，或者是网站的广告位，快速方便，而且流量大，用户多。
4、电视广告
最直接最好的方法，当然费用也是当中最贵的。
5、房地产中介
有专业的经济人为你服务，比较好的房地产中介如中原地产、满堂红、共鸣地产等!
⑶ 刚刚买的房子想卖掉怎么办
这房子，你首付已经支付，而且办理了你姓名贷款，说明该住房购房合同，已经在本地房管本门备案了。你不能通过变更购房合同姓名方式把住房过户给他人了。
需要你还清贷款，注销他项权证，缴纳契税，住房维修基金等税费，办理下你姓名房产证，契税证，土地证，才可以把住房产权买卖过户给他人。
原因；贷款没有，产权抵押给了银行。不属于你。你无权处置住房产权。
⑷ 刚买的二手房才一个月不想要了可以转卖出去吗
有房产证可以过户就可以买卖。
房产过户需要准备的资料如下;
1、申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：省份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。
2、房地产转移登记申请表。
3、房地产权利证书。
4、如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
5、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。
6、非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。
7、有关行政机关的行政决定书。
8、行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
⑸ 刚期房两年后交房，交了首付后悔了，可以转手卖了吗
期房就是还没有交房。
根据《合同法》的有关规定，经合同一方当事人同意，合同中另一方当事人可将自己在合同中的全部权利义务转让给第三方。在这里，一方当事人是指房地产开发商。据此，只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人能够与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事项到有关主管部门办理登记变更手续，房屋买卖就可以完成。
但是未交房买卖比较麻烦通常开发商不愿意配合办理。
⑹ 刚买的新房能马上卖掉吗
首先，法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。