① 我要购买上海工业区合法土地自建厂房，请问那里有
这还不简单你直接去市政府或者下面的某个区，自然有人接待你的，别人给你说的都不管用，不过看来你是大老板了，上海建厂投资不小啊！要不要人我也跟你混？
② 我想在上海松江买一个3200㎡的双层工业厂房，请问上市交易的话有哪些详细的相关流程
厂房买卖是一种资产流转发展的方式，在不同的地区买卖的要求以及方式都会不一样，在上海地区买卖厂房更需要经过各项条件来达标，因此在厂房买卖之前就需要做好准备工作，让厂房买卖更加顺利。下面来一起了解一下买卖的流程吧。
一、上海厂房买卖的流程
(一)需要准备的材料
1、卖方需准备身份证、已婚需结婚证、房产证、户口本及复印件。
2、买方需准备身份证、户口本、已婚需结婚证、户口本及复印件。
3、房地产权利证书，行政机关行政决定书，厂房的买卖合同。
4、厂房如果是以招标或者拍卖取得房产的，要提供中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同或者付清低价款证明。
5、如果是拆迁补偿的，需要提交拆迁补偿协议书。
6、如果厂房有共有人，需要提交房地产共有人同意转移的意见书。
(二)厂房过户
1、拿着有关材料到房产局进行查档核税过户等流程，需要填写一些表格和存量房买卖合同，存量房买卖合同上的金额要与协商后的金额一致。
2、过户中把房产局所需要的材料交给房产局，查档核税后房产局会出具一个回执单，7个工作日后，缴纳税费。
3、缴纳税费7到15个工作日后，进行过户和资金监管，大约7个工作日后买家那到新房证，卖家收到房款!
二、上海厂房买卖的注意事项
1、根据投资情况选择上海厂房买卖。厂房小的上千平方米，大的数万平方米，里面可能又分生活区和生产区，有生态绿化，有会议室和休闲区，也有员工宿舍，所以投入的资金也多。因此要根据自身的生产经营需求和资金实力选择不同性质或用途的厂房，投资时要根据自己的实力进行布局和租赁。
2、选择买卖厂房时要看好城市规划，城市远景规划中的工业园区、物流园区，都是布置厂房的好地点。建议选择一些通过了政府消防、安全等审批的厂房，同时综合考虑交通地理位置、行业发展状况、厂房整体状况等因素，再行决定置业投资计划。
3、厂房租售双方都要注意一些细节问题。如果该地块是集体用地，要看是否有土地租赁合同，该地块是否有相关控制法规，地块年限是多少，土地、厂房的容积率是多大等，最好在交易前向有关部门和专业中介总结咨询清楚。
4、投资上海厂房一定要计算投资回报率。也就是说，上海厂房买卖的价格、租金等要综合考量，不能贪图总价和单价的表面低廉，租不出去或转卖不掉就是不成功的投资。很多人都想在购买买卖厂房及转让中获利，但厂房投资也要灵活变通。
选哪儿网拥有专业的选址团队，掌握全国各地政府园区资源，拥有大量优质上海厂房买卖资源，从载体推荐到政府沟通以及落户办理，选哪儿网为企业选址规划提供全流程咨询与代办服务，规划企业选址中的每一步。科学选址从选哪儿开始
③ 上海最好的工业厂房中介是哪几家
厂房中介公司：头等仓，
简介：
行业经验：30年行业经验，安博，光大投资背景，深知地产行业走向
政策解读：各地方管委会，居委会，环评机构，政策，104房源分布，产业分布；
数据服务：依据华东市场，房源走向，各区域价格面积租金，行业动向，曾受上海商务委托撰写《2019长三角仓储设施白皮书》；同时对外接受数据服务；
投资：头等仓自主开发熙麦智造产业园；熙麦(嘉兴)现代航空领航园；长三角时尚供应链枢纽
青浦总房源数量：243个； 厂房和仓库房源，
面积段：300㎡-70000㎡；
价格：各个价格段都有；
适合的行业：生产加工，物流仓库，环评厂房，高台库，冷库都有；
子市场房源：
青浦工业园(71个)， 香花桥(66个)，华新(50个)， 重固(47 个)， 赵巷(27个)，白鹤(23个)，徐泾(17个)，朱家角(7个)，练塘工业园区(5个)，夏阳(1个)
找仓库厂房需求：
地理位置，
面积，是不是可以分割
行业用途： 什么行业，是否需要环评，有没有污染
税收：是否落税
其他：场地，消防，地坪，楼层，交通（距离大路，距离高速，距离码头等交通要素），是否要停车，多大的车辆；有没有带办公，带食堂
租赁时间
以上是找房源的基本信息。
希望能帮到你
④ 上海找厂房哪个网站最好
你好。你可以看下58同城、头等仓，赶集网、
你这是租厂房还是房东
要是租厂房可以想一下
现在上海哪个区租厂房
厂房用途需不需要特殊标记
用地面积
需不需要行车
需不需要消防
有什么不懂可以问我也可以留言
⑤ 上海厂房办环评需要什么条件
全国的环评审批办理手续都一样。
1、委托有资质的环评公司。你拿着发改委的立项文件（或者是允许开展前期工作的通知）以及可研报告去找环评公司，环评公司会派人到你的加工场地进行现场勘查。
2、环评公司编制环评报告。在环评公司编制环评报告的时候，及时和环评公司进行沟通，以保证你的环评质量。
3、环保局委托评审。报告出来后，送给环保局，如果需要评审的话，评审完了，会提出一些意见，环评编制的人员要根据评审意见进行修改。
4、环保局审批。你完了拿上修改好的报告书，交个当地环保局，环保局还有公示的，公示完了后会给你出具批复文件，拿到审批文件后，这样环评手续就算完毕了。
只要发改委给你立项了，环评通过不难。现在的环评通不过往往不是技术的原因，而是选址、规划等原因。只要你的项目在卫生防护距离，安全防护距离内没有环境敏感点；用地符合城市总体规划，通过环评不难。
⑥ 上海厂房多少钱一平方呀
你说租还是买呢?位置不同价格不同的,不过劝你还是别买
价格一般50年产权的在几千元左右,钢结构的工棚每平米造价是800元不到点,租的话,3角到1元都有
⑦ 上海那个区的厂房比较便宜
你好朋友：
上海市中心现在几乎很难再找到大面积的厂房了。
你可以在上海郊县（靠近浙江，江苏交接）地方。
需要注意，要104地块问题。
⑧ 上海附近哪里买新厂房好一些
上海附近买新厂房，现在很少有厂房了，只有写字楼在漕河泾这里现在有卖。
⑨ 上海那里厂房多点。好找工作点
上海工厂比较多的地方一般在以下几个区：
松江区，浦东新区，
外高桥
，青浦区，嘉定区，闵行区，其他都是一些办公室和商业区，所以你如果想进厂，以上几个区是你理想的找工作地点
⑩ 上海市浦东区哪有工业厂房出租信息
你上58同城 赶集网上面可以搜索一下
一共有172个工业厂房
可以参考一下
看你想在浦东什么位置租厂房 每个位置的价格不一样
比如
曹 路 1.60元/平/天
唐 镇 1.34元/平/天
康 桥 1.50元/平/天
张 江 1.60元/平/天
临 港 1.07元/平/天
宣 桥 0.93元/平/天
川 沙 1.75元/平/天
金 桥 2.08元/平/天
祝 桥 1.35元/平/天
奉 城 1.35元/平/天
合 庆 1.52元/平/天
大概也就这几个位置
在就是你租厂房的用途
比如咱们需要租多大面积的厂房
厂房里面需不需要行车
层高
承重
物业结构
消防
楼层
基本上围绕着几点来租厂房
如有不懂请追答