Ⅰ 养老地产概念股有哪些
自己炒股老亏？上班没时间操作？让草根私募的操盘手带代你炒股，信不信由你！反正不要钱，不妨试一下！一定让你大开眼界！
打开这个网址，点击里面的【免费索取牛股】你可以免费得到一支短线牛股：www.dncg777.com/
养老地产概念股票炒作契机及养老地产概念股票汇总
从夕阳红到朝阳，养老产业在国家和地方政策的力挺下，正悄悄发生变化。9月13日，国务院发文加快发展养老服务业，再度激发各路资本进军养老服务产业的热情。相关数据以及业界大佬均称，国内养老产业市场规模至少万亿以上。面对如此诱人的“蛋糕”，多家上市公司纷纷试水养老产业市场。随着中国老龄化人口的快速增长，一个庞大的市场逐渐浮现，未来养老服务业有望获得快速增长。与之相应的是养老地产逐渐成为各大房企争夺的热点，养老地产我们入选养老地产、养老公寓、养老社区三个关键词。
养老地产概念股联动概念：养老服务概念、民营医院概念、婴童概念
养老地产概念股活跃龙头：世联地产、天宸股份、金陵饭店
养老地产概念股相关上市公司汇总：
天宸股份（600620）★
公司2010年与临安碧雪湖农庄有限公司签订了《项目合作意向书》，意向合作在临安钱王铺开发老年公寓以及配套项目。中国老龄事业发展基金会、中国健康基金管理委员会联合下文,将在临安碧雪湖打造以科学养老为概念的“中国科学养老杭州示范基地”。碧雪湖位于临安市锦城街道西部的钱王铺村。该项目有关负责人介绍,未来三五年间,碧雪湖四周将建起150幢具有徽派建筑风格的农家小院、连体排屋、四合院,把碧雪湖打造成全国知名的养老乐园。
世联地产（002285）★
2013年8月，公司在深圳与台湾恒安照护集团签署战略合作协议，称将发挥优势互补的作用，共同探索真正符合中国市场特色的养老服务模式。恒安照护是台湾养老产业第一品牌。作为传统销售业务占70%以上的地产中介企业，世联地产此次进军养老产业，意在发力“养老地产”，打造养老地产的“淘宝”。
金陵饭店（601007）★
2013年中报披露，报告期内，公司对金陵旅游公司完成增资，金陵旅游公司注册资本由1.5亿元增加至2亿元，该项目核心区域的五星级精品度假酒店基本完成土建、玻璃幕墙、机电安装，内装修工程完成60%，力争2013年第四季度酒店投入试运行，养生养老公寓2014年上半年实现预销售。
双箭股份（002381）
2012年10月公司出资1200万元(占48%)与五名股东共设桐乡和济养老服务公司，公司在公告中表示，涉足养老业，可为公司培育新的利润增长点。另，2012年年报显示，双箭股份公司董事长沈耿亮2012年11月起兼任桐乡和济养老服务投资有限公司董事长、总经理。拟向和济养老服务投资公司增资3000万元，持股比例由48%提升至70%。目前和济公司筹办的养老服务中心及配套医疗服务机构事项尚在论证阶段，预计明年底该养老服务中心进入营运阶段。 2013.12.30
亚通股份（600692）
上海将试点建设“生态养老”示范基地，目前上海崇明东滩陈家镇已引入了全生态的养老社区项目，预计可容纳万人，建设方案正在研究中。公司崇明县国资委唯一上市公司 。
上海三毛（600689）
2011年3月，上海三毛与日本Medical Care Service（MCS）合资成立“上海善初会养老产品研发有限公司”。公司出资153万美元，股权占比51%，针对初露端倪的养老市场，MCS集团是日本经营养老看护的专业公司（此项目已经终止）。近期公司在互动平台上表示，目前正在就养老机构、服务平台、电子商务进行调研，尚未正式推出正式平台和产品。
新大洲A（000571）
全资子公司新大洲房产规划实施养老地产项目。拥有位于海南省桂林洋开发区的土地使用权11.44万平方米和房屋19栋计建筑总面积5.95万平方米.
塔牌集团（002233）
塔牌集团日前发布公告称，公司拟总投资10亿元人民币在蕉岭县境内开发旅游项目。有蕉岭人士分析，从目前情况看，塔牌该项目在养老地产业发力的可能性比较大。今年7月，中国老年学学会正式批准蕉岭县为“中国长寿之乡”，成为广东客家地区第一个长寿之乡和全国20个长寿之乡之一。目前已有碧桂园等超大型开发商在当地开发相关项目。
Ⅱ 以房养老与卖房养老哪个好
以房养老的前提：本质上前6-7年就实行过，不过是旧事重提，现实上困难重重，四个前提：四个条件：1，产权清晰老人个人,如果还有子女的名字，可能办理困难。2，单独自住,一样道理，如果子女一起居住可能导致子女无房住。3，市中心区域,银行为了安全保障。4，偏高收入（退休金），银行为了防范房产贬值风险，太低的话银行认为无保证，太高的话也不需要以房养老。因此，从以上四点去看，以房养老的现实非常严峻，并不是那么通行无阻。
卖房养老：事实上，当前的房价从收入比，租售比去看，完全没有投资价值，加上房产税以及遗产税的全国铺开，本身老龄化的社会趋势下，房地产作为升值的长期投资功能已经是穷途之末，完全可以卖掉房子住进养老院，并且部分剩余现金购买固定收益类产品，货币基金理财，债券，少部分投资低估值蓝筹为代表的股权来实现长期的资产保值，进一步巩固养老的保障。此方案一点也不比以房养老差，甚至可能要好得多，若假设未来某一天房产泡沫破灭后，再抵押也可能换不来多少养老金了，这个角度，微观看中国的千万家庭就真正的未富先老了。
Ⅲ 我40岁，想买股票养老可以吗可以的话，选什么样类型的股票合适呢
答案是可以，一般来说有以下几种投资产品，期货，股票，债券，现金及短期投资产品。
从风险系数而言 期货>股票>债券>现金及短期理财（固定年化收益率），平均收益而言 股票>债券>现金及短期理财产品，长期收益率而言，股票的收益肯定是大过债券和短期理财产品的。之所以很多人不建议你买股票是因为大家都属于短线投资者，交易频率很高，属于投机而非价值投资。
我个人的建议是买入稳定的权重股（如工商银行、中国国航），如果你买入10万元股票，无论市场波动性一直持有，10年之后你的收益肯定是远超同类投资产品的。股票是一种价值投资产品，只是中国现在的大环境大家都想发快财，必然最后赔得多。但如果你坚持投资你认为好的公司，长期而言企业的价值肯定是会在资本市场得到验证的。
Ⅳ 老龄化概念股基金有哪些
我国老龄化进程逐步加快专家称挑战机遇同在
第六次全国人口普查数据显示：我国老龄化进程逐步加快。普查显示，60岁及以上人口占全国总人口的13.26％，比2000年上升2.93个百分点，其中65岁及以上人口占8.87％，上升1.91个百分点。
人口老龄化的危机与机遇
记者专访了上海复旦大学人口研究所任远教授。他说，人口老龄化给国家发展带来压力的同时，也带来很多机遇，比如说老龄消费。但是他认为，不应该对此过分乐观，我们在推动老龄经济的同时，更应该推动经济增长方式转型。
挑战：老龄化带来两方面压力
人口老龄化带来两方面的压力，一方面是对国家养老保险基金平衡造成的压力。增长迅速的老年人口规模增大基本养老费用的支付需求；尚不发达的经济对人口老龄化的承受力较弱，导致养老保险基金面临巨大的财务危机。并且随着基本养老保险基金征缴、扩大覆盖面困难等多方面的原因，我国基本养老保险基金收不抵支的状况将越来越严重。
另一方面，人口老龄化的加剧对未来经济发展方式带来压力。因为年轻人口比例的缩小，导致社会劳动力不足，这就意味着更少的劳动生产力要支撑起更加庞大的老龄社会。所以，我们要加快转型，经济增长方式要从低劳动生产率转向高劳动效率。
机遇：“银发”市场潜力巨大
人口老龄化的增长当然带来很多机遇。比如说老龄消费。无疑，老年人的消费市场有巨大的空间：医疗卫生事业要更多地体现对老年人的关怀；住房及基础设施要更多地考虑老年人的便利；家政服务行业要更多顺应老年人的需要……只要企业在满足老年人的需求上下功夫，银发族对品牌的忠诚度是非常高的，肯定会带来丰厚的回报。
但是我们对此也不应过分乐观。为什么这么讲呢？这主要有两个方面的原因：第一，老年人消费增长速度是缓慢的，老年人消费观念比较滞后；第二，目前老年消费产业市场比较混乱，给这个摸索中的产业本身也带来不少损害，所以要尽可能地选择最优化的投资。本报记者黄莹
国内目前为止唯一的老龄化概念股：通化东宝（600867）_
人口老龄化受益股票一览
600867【通化东宝】
300016【北陆药业】---九味镇心颗粒
002294 【信立泰】
人口老龄化严重对哪些A股有前景？
个人重点跟踪：
医疗行业：鱼跃医疗（国内市场占有率第一）
保健品行业：哈药股份（行业龙头，资产注入题材+老龄化长期保证）
养老产业：002007【大族激光】（首家切入养老产业）
医药行业：600329【中新药业】（公司速效救心丸快速优势明显）
Ⅳ 什么样的股票能超过通货膨胀寻找A股养老股
中国古代有句名言，“富不过三代”，原因之一是后代子孙奢侈浪费，但是根本原因是财富未能抵御通货膨胀的侵蚀而大幅度缩水。
不考虑现实的通货膨胀率是多少，若以假设以每年5%的通货膨胀率计算，今天的100万元，5年后将缩水20%；10年后的实际价值将是59.87万元，损失超过40%；30年后，实际价值变成了21.46万元，近80万元白白蒸发。
还记得20世纪80年代的“万元户”，那时1万元简直就是巨额财富的代名词。如果当时把1万元存入银行，现在账面价值也仅约为5万元。到了90年代，富人们新的特定称谓由万元户变成了百万富翁。而最近《福布斯》富人榜排名的最低门槛就是5亿元。如果夸张一点推断，中国富人的财富通货膨胀率大概是每10年100倍。
面对这样的数字，得出的结论只能是，普通投资者必须挑选适合自己的“养老股”或者具有养老功能的其他投资品种。
汇丰晋信基金管理公司的十大投资金律中的一条便是，“只有投资才能抵御通货膨胀对财富的侵蚀”。从一个相对较长的历史周期看，战胜通货膨胀的较好的金融工具主要是股票，而不是债券、存款、现金和房地产。
如果股价复权，我们可以发现，过去一些股价持续上涨的股票均可以成为我们的“养老股”。这些耳熟能详的股票，包括G茅台 （600519股吧,行情,资讯,主力买卖）、G 张裕 （000869股吧,行情,资讯,主力买卖）、 G 振华 （600320股吧,行情,资讯,主力买卖）、G 天津港 （600717股吧,行情,资讯,主力买卖）、G 沪机场 （600009股吧,行情,资讯,主力买卖）、苏宁电器 （002024股吧,行情,资讯,主力买卖）等。
它们能否被纳入我们的养老范畴，这还需要对每只股票具体分析。“养老股”仅仅是一个相对的时间概念，历史上曾有三次著名的工业革命，每一次工业革命都会产生一批“养老股”。但是随着下一次产业升级，原来牛气冲天的行业可能就会被淘汰。
Ⅵ 泰康人寿以房养老保险
保险小编帮您解答，更多疑问可在线答疑。
泰康人寿保险股份有限公司成立于1996年8月22日，总部位于北京。是一家以人寿保险为核心，拥有企业年金、资产管理、养老社区和健康保险等全产业链的全国性大型保险公司，连续10年荣登“中国企业500强”。泰康人寿在全国设分公司、中心支公司、营销服务部等各级服务机构4200余家，构建起完整的服务网络为客户提供及时和周到的服务。泰康人寿的客户还可以通过全国统一客服电话95522
Ⅶ 以房养老模式中，银行取得房屋的抵押权之后怎么赚钱
这一般是带有公益性质的或者作秀性质的商业模式，国家牵头，没有实惠，谁也不会动的。
最近几天，国务院发布《加快发展养老服务业的若干意见》，再一次将“开展老年人住房反向抵押养老保险试点”的话题推到了公众面前。
“以房养老”也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老年人将自己的产权房抵押或出租出去，获得一定额度养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式。虽然这是中央层面第一次提出，但是却不是一个全新的概念。不过塔的可操作性有多少？又有多少人或者相关机构是否能够接受呢？
担心产权问题
银行观望多过尝试
大多数银行都没推出“倒按揭”。某国有银行风险投资负责人说：“对银行、保险公司来说，正向按揭贷款的风险是随着时间的推移不断减小，而倒按揭恰恰相反，时间越长风险越大。”另外如何确定“倒按揭”利率也是难题，贷款少吧，老人不愿意，贷款期长吧，金融机构又觉得吃亏
房屋产权70年，被金融界认为是“以房养老”的最大障碍。一家股份制商业银行资深理财师坦言，我国住宅用地的使用年限只有70年，老年人进行抵押时，房屋的使用年限已经很少了，而且很多老人的房子为儿女共同所有，产权不清晰，后期很容易遇到还款难的情况，所以很多银行都担心钱放出去了，房子产权到期后如何处置。“所以现在即便有银行推出以房养老，时间也都控制在十年左右。”
此外，未来房价变数大，房价下行的风险，也影响了这项业务的推广。“如果进行了抵押，在贷款人无力偿还时，就要处置房产用于偿还贷款。如果出现房价大幅回落，出现的资金缺口就要由银行来承担，所以现在多数银行都不愿做房屋抵押养老按揭业务。”上述人士补充。
政策不完善，风险太高
开发商直言“有心无力”
“南京、上海都有过实例，但各有各的问题，‘以房养老’说起来简单，但真的做起来并不是某一家甚至不是单一行业就能够操作或承担下来的事情。”杭州某上市房企相关负责人直言，他们一直关注养老地产，但迟迟没有介入的很大一个原因就是，“法律法规没有明确规定，没有民政、人社、金融等等部门一起制定一套完整的政策和操作细则，开发商干不了这事儿。”
这家公司最后打了个“擦边球”，开发了一个养老社区，建造“适合老年人居住的房子”，走得仍是传统的商品房销售套路，并非真正意义上的“以房养老”模式。
2007年，上海市公积金管理中心曾试推过“以房养老”模式：一种是“以房自助养老”，即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心，并选择在有生之年仍居住在原房屋内，出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用；另一种是“倒按揭”模式，即指投保人将房屋产权作抵押，按月从金融机构领取现金直到亡故，相当于金融机构通过按月付款的方式，购买投保人的房屋产权。
然而三年之后，这项试点悄然停止，此后一直没有恢复。对此，上海市公积金管理中心工作人员在接受媒体采访时解释说，“以房自助养老”方案咨询者众多，但真正申请试点的对象仅是个位数。
“养老按揭”遇冷
申请人吐槽门槛太高
其实，类似于“以房养老”，中信银行2011年曾在浙江推出了“养老按揭”业务，但推行起来并不容易，至今申请该业务的人寥寥无几。
据了解，中信银行“养老按揭”贷款业务是以住房为抵押，向借款人分期发放用于养老用途的贷款。该业务借款人可以是老年人本人，也可以是老年人的法定赡养人，养老人本人须年满55岁，法定赡养人须年满18岁。
在贷款数额方面，中信银行将核定一个养老贷款额度，按约定贷款期限确定每月放款金额，按月直接发放养老贷款资金进入养老人账户。借款人可以选择每期只还利息贷款到期后偿还本金，也可以选择每期偿还一部分本金和利息，贷款到期后偿还剩余本金。如果借款人到期不能偿还贷款，则按合同约定处置抵押物。
“‘以房养老’在国外已经有相当成熟的运作模式，但这种养老方式进入国内显得有些水土不服。”资深理财师表示，对于中国人来说，大部分老年人更愿意把财产留给子孙，而不愿意交给银行这样的金融机构。
有意申请者却认为，这不完全是主观意愿的问题，而是客观条件满足不了。
“养老按揭的申请门槛比较高，要求申请贷款人名下至少要有两套住房，而且养老按揭贷款最长期限为10年，贷款必须用于养老。”杭州市民周先生表示，如果是有两套房的话，按目前高房价的现状，要解决养老问题并不难，无论出租还是出售，都可以解决养老的资金需求，“说白了，这项业务不是为了最低生活保障，而是让老年人提高生活质量，贷款到期时由子女偿还，这只适合一小部分中高端人群