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石嘴山二手房

发布时间: 2021-10-11 05:22:35

A. 我在宁夏石嘴山市平罗县看一套二手房108平米过户要多少钱

首次购房
契税1%(房屋面积90㎡以内)~~~1.5%(面积在90㎡——144㎡)
个税1%
营业税5.6%(房屋面积144㎡以内且产权满五年免收营业税)
二次及以上购房契税都是3%,个税·营业税同上
其他费用加起就几百块钱

房子是划拨地吗?? 房屋产权满五年了吗?? 你是首次购房吗??

B. 宁夏石嘴山二手房交易费用

你的情况需要交纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 交易费:3元/平方米
3、 测绘费:按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/平方米
2、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
全部加起来大概需要交纳9000多的税费(不包含营业税,因为不知道原价)
超级经纪人网 为你解答

C. 石嘴山公积金贷款购买二手房,有哪些流程

  • 申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件,由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范;

  • 担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种,借款人可以根据自身实际情况自主选择;

  • 审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批,通过后通知银行与借款人签订借款合同,并办理合同公证等手续;

  • 放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款;

  • 还款。一系列办理流程后,最后就是购房者还款,购房者就可以按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款就可以了。

D. 石嘴山市惠农区黄金水岸囤园二手房能过户吗什么时候能过户

我过去用我哥的户头买的黄金水岸屯园房子一直以来没有办理过户手续现在能不能过户

E. 宁夏石嘴山大武口二手房公积金贷款

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