1. 科城山庄的最新情况
科城山庄二期已售罄，三期有5栋洋房，将推出39平一房、76平两房、134平三房、142平/185平四房，具体开盘时间及价格待定
2. 科城山庄的基本信息
行政区域：萝岗
区域板块：科学城
项目位置：萝岗科学城内水西环路
交通状况：公交：创业公园总站，途经线路包括508快线、573快线、575、B24路。轨道交通：规划建设中的地铁6号线以及轻轨临近项目地段。
建筑类型：板楼
物业类别：普通住宅
主力户型：二居89平方米，四居150-193平方米，五居250平方米
开发商：广州峻森投资有限公司、广州锦泽房地产开发有限公司
物业公司：广州开发区物业管理公司
物业费：2.10元/月/平方米
3. 广州科城山庄什么情况
科城山庄项目位于黄埔区，6号线萝岗站北侧1km处，京港澳高速与罗平路交叉口的西南侧，开发商为广州峻森投资有限公司，属于开发区国资成分的企业。一期只针对公务人员销售，后期才对外销售。
项目优势：
1、开发商：国企开发商，一期产品质量最优，国企产品对于部分业主而言多些放心。
2、区位板块：项目临近科学城板块，后期高端科技产业和科研机构入驻，带来高知识群体，居住氛围较好。
3、环境：项目西南侧1km内有创业公园、市民公园和市民广场，小区内部园林也很有特色。
4、交通：项目距离已正式运行的6号地铁线萝岗站1km左右，后期还有在建预计2018年运行的21号线水西站600米左右，自驾距离京港澳高速200米，交通很方便。
5、配套：西南侧3km一个三甲医院——中山大学岭南医院，教育条件较好，临近几所小学中学，资源相对优质。三公里内大型商场奥园购物广场。生活配套一应俱全。
项目劣势：
1、户型设计：项目的户型设计偏老式，不大适合现代人的审美。
2、物业管理：根据小区居民评价，物业管理水平一般
3、噪音：小区东侧紧邻京港澳高速一侧会一定程度上受噪音和尾气的影响
4、污染：北侧直线8km金坑水库有个广州最大的垃圾处理处，若北风过来，可能会产生一点点影响（此处，仅作为一点提示）
综上所述，科城山庄是个生活氛围比较好的适合居住的小区，若想作为资产保值增值考虑，可能需要考虑下，因为入手成本相对高于其他项目。
4. 科城山庄目前的销售情况和房源是怎么样的呢
科城山庄预计于2018年推出三期房源，户型包括39平一房、76平两房、134平三房、142平/185平四房，具体发售时间及售价待定，目前项目暂无房源在售。
目前周边区域的在售住宅价格正在3.5万左右，您可以参考一下。
5. 科城山庄这个楼盘的优劣势是什么
科城山庄项目位于科学城内的水西环路，项目交通较为便利，处于科学城板块中心地段。
【项目优势】：
1、项目体量较大，后期生活配套以及学校配套较为完善，小区品质较高
2、交通便利，地铁21号线较近，高速便利
3、附近就是区政府，位置优势显著；
【项目劣势】:
1:目前周边的配套较为不便；
2:目前需要依靠公交通行，公交较少出行不便
6. 科城山庄现在还有卖吗多少钱
科城山庄今年都没开卖，上一年五月开过一次盘，今年年底预计也不会开盘了，可能也要等明年。主要出售的都是以大面积一百平方以上的为主。科城山庄距离万达广场和演艺中心都很近，可以享受科学城老城区的配套。
7. 科城山庄最近多少价格一平
科城山庄二期目前已经无房在售，三期将会有5栋洋房，将推出39平的1房、76平的2房、134平的3房、142平和185平的4房，价格目前还不确定，但预计会超过3万每平。
8. 科城山庄目前房源情况
科城山庄位于黄埔区的科学城板块，距离6号线萝岗站直线距离1公里，目前二期已售罄，三期有5栋洋房待售，将推出39平一房、76平两房、134平三房、142平/185平四房，具体开盘时间及价格待定，参考周边房价估计单价在3万3左右。（2017/9/30)
9. 科城山庄在售情况是什么
科城山庄预计于2018年推出三期房源，户型包括39平一房、76平两房、134平三房、142平/185平四房，具体发售时间及售价待定，目前项目暂无房源在售。目前科城山庄二期的二手房价格大概是在3.5万/平左右。
10. 科城山庄单价多少，是否是2.8万
科城山庄项目位于萝岗区政府北侧，目前暂未开售，开发商也暂未公布开售时间。
周边二手房参考价格3.56万左右，新房萝岗附近的有保利罗兰国际在售，价格3.8-4.1万左右
区府板块实际属于黄埔区价格比较高的板块，北侧长岭居板块的住宅成交价2.2-2.8万左右，再往北到知识城板块，价格在2-2.6万之间。
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