Ⅰ 在成都40平方米商铺转让费要多少钱
商铺转让费这个价钱不一定,双方协商。装修2W左右。
Ⅱ 怎么在网上发布成都铺面转让信息
其实最简单的你直接到百姓网上去免费发布信息就可以了。。。效果很好的。这个网站很多人都知道。
很不错哦,
出处:电商知识人(淘活动介绍之第三方活动)
Ⅲ 在成都租个店面一年要多少钱啊
10平米1个月的价格,还要区分地段和位置,(大概)的价格:
市中心是7000-20000左右
在一环路内一般临街铺面是4000~8500 左右
二环内大概(如果那里不算特别繁华的话)3500 -6000左右
2-3环路3000-5000的样子
商铺的地段、位置很关键,所以价格不能很准确,好的位置1个平米过万也有。
上述只做参考
Ⅳ 店铺的转让费是怎么回事
一
什么是转让费
据说,转让费是成都本地的“特色”,在外地如果盘店的话,都是直接和房东签合同,根本不需要给前店主付钱,但是在成都,近几年都形成了这样的风气,所以如果你要盘店,转让费是少不了的。但是如果几年之后,你不想做生意了,同样可以把店铺转让给别人,你也可以收取转让费。
二
转让费和房租
关于房租,你还要和房东新签合同,签几年都无所谓,因为在成都,租金是一年一付,你不需要一下子把所有租金都付清。
转让费是交给前店主的,他拿了钱就走人。所以你要想把初期投资成本降下来的话,一定要想办法跟店主侃价,把这个“转让费”降到最低。你可以去别家店了解清楚当地的行情,确保店主给你的转让费是实在价。“转让费”通常包括:1
前店主当初付出的装修费;2
店面里的现有的器件价值(也有的人不愿意留下店里的东西,看情况而定)
3
这家店如果生意非常火的话,你可以打着这个招牌继续营业,那这个店名的品牌价值,你也要承担。
三
多请教有经验的人,关于一些法律手续一定要弄清楚。如果对租房有什么顾虑的话,可以房东签好合同协议,才能保证万无一失。
四
其他应注意的问题
有些人很坏,会在离开之前用了很多水电都没付费,你一接过来就要替他付!还有这个店以前盈亏到底怎么样,有没有欠外债,通常店主不会实话实说,那你就要跟他签好协议,免得吃哑巴亏。
最后祝你好运啊!!
Ⅳ 成都的商铺还能投资吗
商铺的投资价值主要是看商铺本身的价值,我作为理财师,一直在帮助客户做这方面的工作,所以我比较了解商铺的一些基本的价值规律,当然我的见解,是我个人的工作实践经验,您可以拿来参考一下:
第一、首先我们要知道商铺本身的性质,也就是说这个商铺具体情况,比如商铺是步行街的延街店面,或者是商场中的店面(旺铺网),另外商铺是不是主干道有隔离带的店面,以及商铺在广场区域店面,商铺是在地铁店面等,这些地方都算是比较不错的店铺,除此以外就不是很好了。
第二、店铺的价值还要看其所权的实际情况,我们要确定商铺实际产权,还要知道店铺的年限,另外是店铺的三证资料是否齐全,这方面是价值评估的重要环节。
第三、商铺结构确定(实际面积、商铺格局、层高、公摊面积等)。
第四、我们在商铺评估的时候,要知道周围商铺总体价格,同时根据周围的商铺价格来确定本商铺的大致价格范围,同时要计算的还包括物业费、水电费等。
第五、商铺周围的商圈,(旺铺网)我们也要进行详细的调查,主要的调查目标是人流量、周围的商铺的出租率,即增长潜力预估。
第六、商铺年租费用预估我们要做出来,另外要计算一下周围商铺的回报率和回本率。
第七、预估计商铺周围的交通因素,比如停车位、公交车、地铁等,看看是不是很方便,这对商铺来说也是一个重要的价值点。
Ⅵ 成都春熙路租个小铺面大概要的到好多钱一个月
春熙路地段铺面还是要看大小和位置还有时间还有转让费那些都不同啊,一般上半年便宜点,下半年更贵,新中心里面的挂面两个月前是3500元/月,现在要5000元/月.那附近的门面可能7000-10000元/月.不过还是最好你亲自去看看.这个只能说个大概.我建议你最好过年后再去找,那时候打出来的铺子更多价钱稍微便宜点.
Ⅶ 成都铺面出售
那就要看铺面的位置,人流量,车流量,周遍规划情况和发展情况了。价钱不好说,影响定价的因素太多。成都铺面有6万以上的也有几千一平米的,这对于你出售铺面没有太大的参考价值。如果出售的话,你除了参考一下你周边相邻铺面相同口岸的出售价钱外,简单的计算就是你现在的稳定的年租金乘以20年就是你铺面的总价钱了,也就是别人买了你铺子差不多可以20年收回成本。一般说的铺面都是10年回本,但是这两年我个人觉得成都的铺面售价比较高了,10年能会本钱的越来越少了,所以建议你按20年计算。当然这只是简单的计算,因为你铺面的租金定价不一定真实的能反映你铺面的价值。但是一般稳定的租金还是基本上准确的。
仅供参考,祝你好运。
Ⅷ 为什么成都现在的铺面转让费这么贵啊
当然不排除你说的这种可能性,有些人自己生意做不起走,只有靠转让费弥补下自己的损失。另外就是你去找铺子的地方确实有发展能力,人家才能坐地起价哂,所以你就要自己考虑好了。看看那个地方是不是适合自己的商业项目。如果有发展,这个前期投入肯定是要付出的
Ⅸ 现在成都哪有铺面出租的,大概就30-50平就可以了。租金在2000以内,最好周围有大量的写字楼及住宅区。
升级咯
Ⅹ 想在成都找个无转让费的门面出租
“旺旺商铺网”上有大量的门面出租转让信息,你可以去看看,有没有适合你的要求的,希望可以帮到你。