Ⅰ 什么是学区房
多数家庭在购买房产时，会优先考虑所购房产周边的教育资源，因此，重点学校周边的房产成为了楼市的新贵，因为这些这些学区房离校近，成为了买房人的重点考虑对象，那么学区房真的有必要购买吗?
买学区房有必要吗
1、如果作为一般的家庭，只是一味的跟风购买学区房，或只是单纯的为了孩子上学，就一定买套学区房，是大可不必的;因为一个学区房周边一般就那么一所到两所稍微好点的学校，孩子上学的时间就那么几年，一般学区房的价格都较高，在买房时一定要量力而行，如果只是为了孩子上学，完全可直接租一套学区房。
2、追随根源，学区房也只是开发商的一种炒作营销模式，也满足了很多家长的虚荣心，认为给孩子一个好的学校就能够好好读书;虽然目前的教育资源有稍微失衡，但仅为了孩子读书而尽全家之力而购买学区房，是不可取的;孩子的学习成绩是存在多方面的，如果还在懂事在哪都能好好的学习，并懂得孝顺尊重师长;如果一个孩子对学习反感，那么即使家长给孩子安排一个博士直接带教，也不可能让孩子有一个优异的成绩。
不买学区房的理由
1、买房综合考虑各方面因素，学区只是其中之一，如果单纯为了学区大可不必;
2、学校的教育资源虽然重要，但学校并不是孩子成功的唯一因素;
3、加大力度购买学区房后，导致了生活品质的下降，或其它教育费用的减少，对孩子的成长非常不利。
其实学区房在购买上并非必要，但如果经济条件允许还是可购买的，毕竟学区房的房产保值性强，无论是自主还是出租都有优势，就算后期不住也能非常便捷的出手。
Ⅱ 什么叫大学区房
大学区房就是大学学校附近的房子，就叫做大学区房。跟其他的房子没有什么区别。
Ⅲ 什么叫做学区房
按照《成都市教育局关于做好2020年义务教育阶段学校招生入学工作的通知》要求，各区（市）县依据适龄儿童人数、学校分布、学校规模、交通状况，结合新建小区、街道和人口变动等因素，按照确保公平和就近入学原则，客观公正地划定区域内各校服务范围，确保符合条件的适龄儿童都享有相应的学位。
所以根据每年的划片范围，符合正读条件的房子，也就是大家所说的学区房。
孩子的教育和升学问题一直困扰着许多中国家庭，你会怎么让孩子上好的小学、中学、大学，培养成未来的精英？
北上深广的家长们不惜买学区房、抽签摇号千方百计争取学位，一线城市，房价居高不下。
率先领涨的又是学区房。北京中介这样描述：
“几百万上千万元的房子，挂出一套卖一套，有套房子一夜就上涨了40万，就跟抢一样。”
学区房买还是不买，本没有标准答案，从某种意义上来说，它是一场赌博，取决于你对这笔教育投资的回报评估，是否愿意牺牲眼前的东西来赌未来的收益。
如今，买了学区房也未必能进好学校。
北京西城区教委发布了入学新规，实施“多校划片”和“六年一学位”政策。
不再对应登记入学划片学校，全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。——这是所谓的“多校划片”。
房产地址用于登记入学之年起，原则上六年内只提供一个登记入学学位(符合国家生育政策的除外)。——这是所谓的“六年一学位”。
其实这两个措施，在北京其他几个区，以及全国很多省市地区都已实施。
也就是说，无论孩子成绩好坏，以后都需要“拼手气”入学了。
其实，为孩子教育铺路，不需要紧盯着学区房，如果你有香港身份，就不会那么被动了。
一个香港身份可以提供更多选择的教育资源，拥有从幼儿园到大学、涵盖香港、内地和海外诸多教育优势。
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Ⅳ 学区房是什么意思
学区房指的是具有稀缺性学校区域的房产。
好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的“好”的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。
相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。
(4)学区房是什么意思扩展阅读
购买学区房注意事项
1、确认所购房屋是否属于入读学校的学区，有时候所购房屋虽然距离学校仅一墙之隔，但不一定是“学区房”。最好实地考察一番，亲自咨询一下将要入读的学校最靠谱。
2、了解所购买的“学区房”落户时间是否符合入读学校的要求。家长们有必要在购房之前到将要入读的学校详细询问落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房条件和学校入学要求相吻合。
3、一定要对所购房屋的户口迁入迁出问题高度重视。“学区房”不同于一般的房屋，如果孩子户口无法迁入，那么孩子的名校梦，只能去梦中实现了。
Ⅳ 学区房是什么意思啊
学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，教育资源垄断导致阶层固化的结果。
学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利。
(5)学区房是什么意思扩展阅读：
购买学区房注意事项
1、签合同
许多楼盘的宣传资料都声称有教育配套，但口说无凭，最好把这些点都写进购房合同。
2、实地考察
购买学区房之前，如果学校已经建成，实地考察一番，咨询学校相关部门了解开发商所承诺的是否一致。
3、观察房子的质量
房屋质量、小区环境、物业服务同样是比较重要的，曾经就有学校因为学区房的面积过少不让孩子上学，这些情况家长都需要事先了解清楚。