1. 限购令遭遇"周年纪" 南宁限购令是否继续仍然是谜团！
要是南宁继续执行限购的话，会不会被叫停啊？
2. 南宁房子限购吗2016
南宁房子限购。根据《南宁市人民政府办公厅关于继续执行住房限购措施的通知》可知，对于已有一套住房的南宁市户籍居民家庭、能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非南宁市户籍无住房居民家庭，在南宁市市区范围内限新购1套住房。
【法律依据】
《南宁市人民政府办公厅关于继续执行住房限购措施的通知》一对于已有1套住房的本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为非本市户籍居民的家庭）、能够提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在本市市区范围内限新购1套住房（含新建商品住房、二手住房）；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市市区范围内暂停向其出售住房。
3. 南宁的房屋限购令
只要你符合在南宁的购房条件（在南宁市交纳有一年社保证明或者一年的纳税证明，纳税证明指经营纳税或工资性收入纳税等都算），你是首套房子，不在限购令范围之内。
4. 广西南宁出台的限购令具体内容是什么
内容概要：已有1套住房的南宁市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)、能够提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍无住房居民家庭，在南宁市区范围内限新购1套住房(含新建商品住房、二手住房)；对于拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市行政区域内累计1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市市区范围内向其出售住房。
5. 南宁限购令到什么时候
我也想知道，因为虽然到南宁工作了但不想转户口但又要马上买房
6. 南宁的限购令里面，自建房和别墅在限购范围内吗
相关细则还没出正式文件哦
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7. 南宁解除限购令 市民担心房价上涨
对北部湾五市的购房人放开限购、外地人购房不用再提供社保证明,此前的种种端倪都让业内人士猜测:南宁市正在一步步给楼市松绑。9月30日,这一猜想变成了现实。当日下午,南宁市住房保障与房产管理局(以下简称“住房局”)向媒体通报:南宁市解除“限购令”。
这表示,从2014年10月1日起,南宁市不再将居民家庭拥有住房套数作为购房资格审核条件,无论是外地购房者还是本地购房者,不用再提交住房信息查档证明和社会保险缴纳证明。
三年调控 南宁楼市发展平稳
9月30日,是个让开发商和购房者都精神一振的日子,南宁市住房局在当天下午5时向媒体通报了消息:从10月1日起,南宁市解除限购政策,正式回归到由市场来主导楼市的状态。
相关负责人称,2011年3月,南宁市住房局开始通过政令来干预楼市,历经三年调控,南宁楼市一直发展平稳,今年8月的商品房成交量居于5年来同期水平最高。因此,按照国家房地产市场分类调控精神,结合南宁目前市场情况,南宁解除限购政策。
限购政策解除后,会给南宁购房者带来什么变化呢?相关负责人表示,首先,居民家庭已经拥有的住房套数不再影响购房资格,一些已经在南宁市购买了房产的市民,仍可以根据自己的需要再次购房,并且不需要提交房屋查档证明;对外地购房者而言,无须再提供在南宁市缴纳社保的证明及其他相关材料,只要是购房者有需求,即可购买。由于限购令解禁,南宁市购房者从今日起,购房程序简化,但有关房产方面的税收和金融政策没有同步解禁。
“预计不会引起市场价格明显波动”,该负责人称,解禁后他们仍会密切关注房地产市场的发展动态,监督和管理的力度不会解禁,确保南宁房地产市场仍旧平稳。
解除限购 购房者有人欢喜有人忧
“金九银十”,南宁楼市在国庆长假来临之际,也纷纷发力,不少新盘纷纷上市,“成本价开盘”、“5288元起”等广告语也频频出现,开发商也打起了价格战。在恒大绿洲等楼盘,记者发现,前往了解信息的市民有不少。
得知“限购令”将解除,有些购房者表示了自己的担心,南宁市民陈先生说,就是因为限购,让很多人有钱也不能多买,才保持了房价平稳,一旦有钱人又进入购房者行列,房价可能又要涨。
也有一些市民认为,解除限购是好事。韦先生在多年前购买了一套80多平方米的住房,而妻子在婚前也购买了一套小户型,两人结婚后,一大家子住80多平方米的房子显得非常拥挤,但受“限购令”影响,一时又不能换大一点的房子,听到“限购令”要取消,韦先生说自己“终于可以改善一下了”。
从国家统计局的数据来看,限购三年来,南宁市房价涨幅不大。2014年1～8月,南宁市新建商品住房成交均价6801.47元/平方米,与2010年相比,增长幅度为10.4%。
行业预测 解除限购不会引起房价大涨
针对市民担心房子会涨价,一业内人士认为,这种局面是不会出现的。该业内人士称,担心涨价的市民一般是刚需购买人群,而此次解禁,主要受益人群是改善型的购房人群。他表示,从目前市场的情况来看,开发商开始打价格战了,说明房价并不高,而且几十家房地产开发企业都在拼低价,就说明市场供给量大,因此,按照市场规律来说,当供大于求时,价格一般是不会涨的。住房局相关负责人也认为,放开限购后房价上涨不太可能。他说,就目前二手房的市场情况来看,自征收二手房营业税以来,二手房交易一直呈下滑趋势,通过投机炒房已经无利可图,那谁还会做这赔本的买卖呢?
另外,该业内人士认为,从房地产市场的持续稳定发展来看,解禁也是很有必要的。他说,现在已经到了10月,年底不少开发商急需出售楼盘来回收资金,才能偿还贷款和支付工程款。如果楼市一直限购,房开企业就会面临资金链断裂的危险。他说,其他城市现在已经出现了开发商跑路的现象,虽然这种情况在南宁没有出现,但圈子里已经出现开发商靠其他产业来维持资金链的情况。
企业展望 楼市将出现多元化需求
得知楼市限购令解除,不少开发企业大呼利好。广西保利置业集团总经理助理兼广西保利营销策划公司总经理文予倩称,此前,他们已经了解到不少市民有换大房子的需求,可无奈受政策所限不能购买。她认为,这次楼市解禁将会引起楼市发展多元化。她说,这几年来,南宁城市发展速度相当快,但南宁高端楼盘的容量并没有随着城市的进步而发展,因为限购政策,大户型、小户型房源大受冷落,面积中等、户型紧凑的房源几乎占领了市场的大半江山,这就导致市场发展单一。
文予倩说,在限购情况下,南宁房地产的开发量并不少,只是因为流通环节不通畅,导致楼市生态不平衡。解禁后,楼市呈现出多元化发展方向,可以满足不同群体的多层次住房需求,这也是南宁房地产市场一种健康发展的表现。
（以上回答发布于2015-06-27，当前相关购房政策请以实际为准）
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8. 跪求2011年南宁房产限购令的具体细则！！听说南宁户口（非农）无工作的购房可优惠6万块谁有说法
对于你说南宁户口无工作购房可优惠6万的就暂时没看到有这个考究，但是目前南宁房价也是趋于相对比较平稳时了。
房产的限购令的细则：
限购令中规定：对限制购买新建商品住房的，以商品住房买卖合同备案时间为准;限制购买二手住房的，以受理转移登记时间为准。购房人在办理买卖合同备案、房屋登记手续时，应提供30日内出具的房屋登记信息查询证明。
解读：购房时间可分为交定金时间、签订合同时间、合同备案时间、产权登记时间等等，但限购令中对新建商品房定下的界定时间为合同备案时间，二手房交易时间则定为受理转移登记的时间。业内人士分析说：“这是根据购房行为发生后，较为适中且容易掌控的时间节点来界定。”这样的话，新建商品房买卖合同网上传送到房产部门备案时，还可以对此买卖行为是否符合限购政策进行审核，而且这个时间也是几个时间中比较适中的位置。
与外地城市限购令之比较
与全国各地一样，限购令出台的目的：一方面是为了平抑房价过快上涨的势头;另一方面则是为了平抑百姓买不起房的民怨，属于非常时期采取的非常措施。与外地城市实施的限购令相比较，南宁版的限购令具有哪些特色和亮点?
业内人士分析说，与外地城市的限购令相比，一个最主要的特点是限购政策的宽严度不一。有的城市政策比较宽松，不管外地人或者本地人，不管能否提供一定时期内的纳税证明和社会保险缴纳证明，也不管以前是否有房，一律都可以再新购一套，如北京、上海、杭州、厦门等城市。而南宁市在这方面则比较严厉，对本市户籍家庭已经拥有两套及两套以上住房，禁止再购买;而且，对无法提供一定时期内的纳税证明和社会保险缴纳证明的外地人禁止购买。
虽说都是实施“暂时”限制，但有些城市定为一年，部分城市标明到2011年12月31日止，另外的部分城市没有注明截止时间。而南宁版限购令的施行时间有效期定为1年。有关专家表示，限购令的目的在于平抑快速上涨的房价，如果房价得到有效抑制，有可能又会暂停执行，应该视实际调控成果确定，如果不明确时间，在政策导向上不是很妥当。另外，明确了政策时间，也有利房地产开发企业安排好今后一段时间的工作，避免因无期限而影响企业的决策。
南宁版“限购令”的台前幕后
早在春节前，南宁版限购令的消息已在网上传得沸沸扬扬，甚至有八卦人士将限购令的实施细则等都一一晒出。南宁版限购令“真身”到底如何?是“温柔版”的还是“严厉版”的?引来市民种种猜想。
有关人士透露，其实，南宁版限购令的出台可谓一波三折。自从去年4月国务院出台调控政策后，南宁市贯彻落实国家房地产调控政策，已取得初步成效，出现了 “量跌价微调”的现象。2010年，南宁市新建商品住房成交面积为417.36万平方米，同比下降44.14%，新建商品住房成交均价为5750.85元 /平方米，增幅比上半年缩小8.19个百分点，全年的房价已趋于平稳。而且，二手房成交量只有商品房成交量的23%左右，平均价较低，仅为新建商品房平均价的71.4%，需予以扶持。另外，县级房地产市场刚刚起步，应留出发展空间。
9. 限购令出来南宁怎么买二手房
限购令核心关键点:对于已有1套住房的本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，在本市六城区内限新购1套商品住房。对于能够提供在南宁市行政区域内连续或累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在本市六城区内限购1套商品住房；暂停在南宁市六城区内拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭购买商品住房；无法提供在南宁市行政区域内连续或累计一年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，禁止在南宁市六城区内购买商品住房。限购期间，允许居民家庭出售现有住房后，再按以上政策标准新购商品住房，购买次数限制为1次。购买新建商品住房的，以商品住房买卖合同备案时间为界定时间内购买二手住房的以个人缴纳契税的完税证明时间为界定时间。限购令自2011年3月1日起实行，至2012年2月29日止。限购内容中所称的居民家庭的成员包括购房人、配偶及其未成年子女。
10. 南宁限购令出台了，又没有社保，因为是做生意的。如何在南宁买房急寻答案，难道就不能买房了吗。
做生意的，总有营业执照吧，还有纳税证明吧，这些也行的，一样都没有，那就难点哦