『壹』 中信銀行房產抵押貸款
中信銀行房產抵押貸款申請要求
對於申請人來說，需要滿足以下要求：
18周歲以上，具有當地戶口，如非當地戶口須在當地已居住一年以上，有固定住址、穩定職業和收入來源並信用記錄良好。同時，申請人必須是房屋所有人，如果有共同所有人，共同所有人需同意抵押。授信期限與授信申請人年齡之和不超過70年。連續居住一年（含）以上的港、澳、台居民及外國人，需要在當地有固定住所，並提供一名當地戶籍的聯系人。
(1)中信銀行股票質押擴展閱讀
對於抵押的房產來說，需要滿足以下要求：
房齡不超過15年，面積60平以上，地段好，另外全款購買期房也是可以辦理的，如果是按揭購買的房子，需要是在中信銀行申請的貸款才可以申請抵押貸款。
中信銀行房產抵押貸款利率
結合基準利率、您的貸款需求以及您的實際情況，確定您的貸款利率。在中信銀行綜合貢獻度較高的客戶，可以獲得貸款利率的優惠。
『貳』 股票質押是什麼意思，什麼是股票質押，股票質押式回購
你好，股票質押是一種和減持股份一樣非常常見的融資方式。從業務定位來看，股票質押交易定位於服務實體經濟，解決中小型、創業型上市公司股東融資難的問題，絕大多數資金融入方為上市公司主要股東，且資金主要用於企業經營周轉，與其他杠桿資金加杠桿用於購買股票有明顯不同。
【原則】
1.質押率的相關規定
2018年3月12日新版《股票質押式回購交易及登記結算業務辦法》正式實施，新規中明確股票質押率上限不得超過60%，單一證券公司、單一資管產品作為融出方接受單只A股股票質押比例分別不得超過30%、15%，單只A股股票市場整體質押比例不超過50%。
2. 質押個股預警線
一般來講，股權質押的預警線是借出本金的160%，平倉線是本金的140%。（中小板和創業板的標準是警戒線150%，平倉線140%，主板警戒線是140%，平倉線130%。）
比如說一隻股票的股價為100元，質押率為40%。
預警價為：100×40%×160%=64元，即股價跌幅36%，達到64元時預警。
平倉價為：100×40%×140%=56元，即股價跌幅44%，達到56元時強制平倉。
【舉例】
寧波建工（601789）2018年12月22日公告，公司於
2018 年 12 月 21 日收到控股股東廣天日月通知，廣天日月已將所持有的本公司37,200,000
股股票質押給中信銀行股份有限公司寧波分行，上述股權已於近日在中國證券登記結算有限責任公司辦理了質押登 記手續，本次質押股份占公司總股份比例為
3.81%。
當下，A股的折扣其實已經給到很低，在基本面已經被擊穿後，下跌的空間和機會非常有限，如果出現各種市場炒的沸沸揚揚的大利空，那麼可以確定的說是又一次買入機會。等利空過去監管出來喊話時，再想買到大跌時的便宜價格就很難了。就比如這次的股權質押風險，有很多公司沒有股權質押，但也被悲觀情緒帶著一起下跌了，這是明顯的機會而不是巨大的風險。
風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。
『叄』 股份質押是什麼意思
你好，股票質押是一種和減持股份一樣非常常見的融資方式。從業務定位來看，股票質押交易定位於服務實體經濟，解決中小型、創業型上市公司股東融資難的問題，絕大多數資金融入方為上市公司主要股東，且資金主要用於企業經營周轉，與其他杠桿資金加杠桿用於購買股票有明顯不同。
舉例：寧波建工（601789）2018年12月22日公告，公司於2018
年 12 月 21 日收到控股股東廣天日月通知，廣天日月已將所持有的本公司37,200,000
股股票質押給中信銀行股份有限公司寧波分行，上述股權已於近日在中國證券登記結算有限責任公司辦理了質押登 記手續，本次質押股份占公司總股份比例為
3.81%。
風險揭示：本信息部分根據網路整理，不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，不構成任何買賣操作，不保證任何收益。如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。
『肆』 中信證券快易融和新易融融出資金同質押股票價值相當嗎
需要到中信銀行櫃台開通，分為普通證書版（免費）和U盾（收費，給一個移動U盤存儲證書使用，比較方便），建議經常使用網銀的話，最好用U盾版本的。
『伍』 抵押和質押最本質的區別是什麼應該分別在什麼情況下選擇呢
質押和抵押的根本區別在於是否轉移擔保財產的佔有。
抵押不轉移對抵押物的占管形態，仍由抵押人負責抵押物的保管；質押改變了質押物的占管形態，由質權人負責對質押物進行保管。 一般來說，抵押物毀損或價值減少，由抵押人承擔責任，質押物毀損或價值減少由質押權人承擔責任。
債權人對抵押物不具有直接處置權，需要與抵押人協商或通過起訴由法院判決後完成抵押物的處置；對質押物的處置不需要經過協商或法院判決，超過合同規定的時間質權人就可以處置。
在什麼情況下選擇主要依據個人對二者區別之間的偏好。
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抵押與質押的區別還體現在以下幾個方面：
1、抵押標的為動產與不動產；質押標的為動產與財產權利(如有價證卷,票據等等)。
2、抵押物不移轉佔有；質物必須移轉佔有。
3、當事人可以自願辦理抵押登記的，抵押合同自簽定之日起生效；當事人不必辦理質押登記的，質押合同自質物或權利憑證交付之日起生效。
4、當事人辦理抵押登記的，登記部門為抵押物的相應管理部門；以股票、知識產權出質的，當事人應向其相應的管理機構辦理出質登記。
5、債務履行期屆滿，抵押權人未受清償的，可與抵押人協商以抵押物折價或以拍賣、變賣該抵押物的所得價款受償，協議不成的，可向人民法院提起訴訟；債務履行期屆滿，質權人未受清償的，可與出質人協議以質物折價或依法拍賣、變賣質物清償債權。
『陸』 質押是什麼意思股份質押、還是股票質押
1、質押是債務人或第三人向債權人移轉某項財產的佔有權，並由後者掌握該項財產，以作為前者履行某種支付金錢或履約責任的擔保。當這種責任履行完畢時，質押的財產必須予以歸還。債務人不履行責任時，債權人有權依法將質物折價或者拍賣，並對所得價款優先受償。
2、股票質押是一種和減持股份一樣非常常見的融資方式。從業務定位來看，股票質押交易定位於服務實體經濟，解決中小型、創業型上市公司股東融資難的問題，絕大多數資金融入方為上市公司主要股東，且資金主要用於企業經營周轉，與其他杠桿資金加杠桿用於購買股票有明顯不同。