❶ 長期持有一隻股票，比如農業銀行，同仁堂等，持有時間達10年左右，會有多大收益，能抵消通貨膨脹嗎
07年中石油上市的時候是48，現在是12塊。如果你放30萬進去，現在賬面上應該剩下8萬多。銀行股那時的價格是7塊，現在是5塊，你如果放30萬進去，現在賬面還剩20萬出頭。你自己算下，是否能抵消通貨膨脹
❷ 股票，為什麼有的市值高的，股票反而很便宜一股，比如農業銀行，而有些市值不高的上市公司，股票價格很高
比如農業銀行，盤子大業績穩定，缺少炒作熱點。
❸ 買農業銀行股票怎麼樣
農行的前身最早可追溯至1951年成立的農業合作銀行。上世紀70年代末以來，農行相繼經歷了國家專業銀行、國有獨資商業銀行和國有控股商業銀行等不同發展階段。2009 年1月，農行整體改制為股份有限公司。2010年7月，農行分別在上海證券交易所和香港聯合交易所掛牌上市。
農行是中國主要的綜合性金融服務提供商之一，致力於建設經營特色明顯、服務高效便捷、功能齊全協同、價值創造能力突出的國際一流商業銀行集團。本行憑借全面的業務組合、龐大的分銷網路和領先的技術平台，向廣大客戶提供各種公司銀行和零售銀行產品和服務，同時開展金融市場業務及資產管理業務，業務范圍還涵蓋投資銀行、基金管理、金融租賃、人壽保險等領域。截至2016年末，農行總資產195,700.61億元，發放貸款和墊款97,196.39億元，吸收存款150,380.01億元，資本充足率13.04%，全年實現凈利潤1,840.60億元。
截至2016年末，農行境內分支機構共計23,682個，包括總行本部、總行營業部、3個總行專營機構，37個一級（直屬）分行，365個二級分行（含省區分行營業部），3,506個一級支行（含直轄市、直屬分行營業部，二級分行營業部）、19,714個基層營業機構以及55個其他機構。境外分支機構包括10家境外分行和3家境外代表處。農行擁有14家主要控股子公司，其中境內9家，境外5家。
2014年起，金融穩定理事會連續三年將本行納入全球系統重要性銀行名單。2016年，在美國《財富》雜志世界500強排名中，農行位列第29位；在英國《銀行家》雜志全球銀行1,000強排名中，以一級資本計，農行位列第5位。農行標准普爾發行人信用評級為A/A-1，惠譽長/短期發行人違約評級為A/F1。
❹ 收益法評估時，未來五年內的收益、各項費用、利潤怎樣預測呢
傳送：
一、收益法及其適用的前提條件
（一）收益法的含義
收益法是指通過估算被評估資產未來預期收益並折算成現值，藉以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。
採用收益法對資產進行評估，所確定的資產價值，是指為獲得該項資產以取得預期收益的效用或有用程度密切相關。資產的效用越大，獲利能力越強，它的價值也就越大。
（二）收益法應用的前提條件
應用收益法評估資產必須具備的前提條件是：
1．被評估資產必須是能用傾向衡量其未來期望收益的單項或整體資產。
2．資產所有者所承擔的風險也必須也必須是能用貨幣衡量的。
二、收益法應用的形式
收益法的應用，實際上就是對被評估資產未來預期收益進行折現或本金化過程。一般來說，有以下幾種情況。
（一）資產未來收益期有限的情況
在資產未來預期收益具有特定時期的情況下，通地預測有限期限內各期的收益額，以適當的折現率進行折現，各年預期收益折現值之和，即為評估值V，基本公式是：
V=a/r（1-（1+r)^-n)
式中：——未來第i個收益期的預期收益額，收益期有限時，還包括期末資產剩餘凈額；
n——收益年期；
r——折現率。
（二）資產未來收益無限期的情況
無限收益期的情況下，有兩種情形：
1．未來收益年金化的情形。在這種情形下，首先預測其年收益額，然後對年收益額進行本金化處理，即可確定其評估值。基本公式為：
資產評估值（收益現值）=年收益額/本金化率
有的資產評估時，其未來預期收益盡管不完全相等，但生產經營活動相對穩定，
各期收益相差不大，這種情況下也可以採用上述方法進行評估，其步驟如下：
第一步，預測該項資未來若干年（一般為5年左右）的收益額，並折現求和。
第二步，通過折現之和求取年等值收益額。
其中：為各年現值系數，可查表求得。
第三步，將求得的年等值收益額進行本金化計算，確定該項資產評估值。
2．未來收益是不等額的情形。在這種情形下，首先預測未來若干年內（一般為5年）的各年預期收益額，對其進行折現。再假設從若干年的最後一年開始，以後各年預期收益額相同，將這些收益額進行本金處理，最後，將前後兩部分收益現值求和。
三、收益法中各項指標的確定
（一）收益額
收益法運用中，收益額的確定是關鍵。
1．收益額指提是資產使用帶來的未來收益期望值，是通過預測分析獲得的。
2．收益額必須是由被估資產直接形成的，不是由該項資產形成的收益分離出來，切莫張冠李戴。
關於收益額的構成，以企業為例，目前有幾種觀點：
第一、稅後利潤，即凈利潤；
第二、現金流量；
第三、利潤總額。
（二）折現率和本金化率
確定折現率，首先應該明確折現的內涵。一般來說，折現率應包含無風險利率、風險報酬率和通貨膨脹率。
本金化率與折現率在本質上是沒有區別的。只是適用場合不同。折現率是將未來有限期的預期收益折算成現值的比率，用於有限期預期收益還原，本金化率則是將未來永續性預期收益折算成現值的比率。
（三）收益期限
收益期限是指資產收益的期間，通常指益年期。收益期限由評估人員根據未來獲利情況、損耗情況等確定，也可以根據法律、契約和合同規定確定。
四、收益法評估資產的步驟
1．收集驗證有關經營、財務狀況的信息資料。
2．計算和對比分析有關指標及其變化趨勢。
3．預測資產未來預期收益，確定折現率或本金化率。
4．將預期收益折現或本金化處理，確定被評估資產價值。
❺ 資產評估問題 收益法
第一問的題意就是在無限期下年收益100萬元，每年以後每年遞增10萬元，價值是多少
用公式P=A/r+B/r^2,A是年收益，B是年增長額，r是折現率
P=100/10%+10/10%*10%=2000萬元
第二問就是把無限期改為20年：P=（A/r+B/r^2）[1-1/(1+r)^n]-B*n/r(1+r)^n
=2000*[1-1/(1+10%)^20]-10*20/10%*(1+10%)^20
=2000*0.8514-200*1.4864
=2000.09萬元
❻ 農行的股價為什麼這么便宜
農業銀行2010年7月15日上市，在銀行股里不算上市時間長的股票。
農業銀行屬於低價股，發行價為2.68元，上市首日收盤價格2.74元，歷史最高價3.10元，最低價2.43元。最高價出現在2010年10月，當時正是10年V型反轉時刻，那一波行情也是該年度唯一的一次大行情；最低價出現在2011年10月，就是去年A股探底過程中。今天，截止現在，農行價格為2.70元，上漲0.75%，走勢平穩。
銀行股屬於大盤主板權重股，農行市值大（股本3248億），流通盤面大（256億），不受游資青睞（也沒那麼多資金推動股價），機構持有是為了分紅，而不是賺取差價。投資低價銀行股，希望獲取大的差價是不現實的。如果對它不滿意，應該盡快換股。
影響股價變動的因素可分為：個別因素和一般因素。
個別因素主要包括：上市公司的經營狀況、其所處行業地位、收益、資產價值、收益變動、分紅變化、增資、減資、新產品新技術的開發、供求關系、股東構成變化、主力機構（如基金公司、券商參股、QFⅡ等等）持股比例、未來三年業績預測、市盈率、合並與收購等等。
一般因素分：市場外因素和市場內因素。市場外因素主要包括：政治、社會形勢；社會大事件；突發性大事件；宏觀經濟景氣動向以及國際的經濟景氣動向；金融、財政政策；匯率、物價以及預期「消息」甚或是無中生有的「消息」等等。市場內因素主要包括：市場供求關系；機構法人、個人投資者的動向；券商、外國投資者的動向；證券行政權的行使；股價政策；稅金等等。
❼ 為什麼農業銀行股價最低最賤的原因了
農業銀行2010年7月15日上市，在銀行股里不算上市時間長的股票。
農業銀行屬於低價股，發行價為2.68元，上市首日收盤價格2.74元，歷史最高價3.10元，最低價2.43元。最高價出現在2010年10月，當時正是10年V型反轉時刻，那一波行情也是該年度唯一的一次大行情；最低價出現在2011年10月，就是去年A股探底過程中。今天，截止現在，農行價格為2.70元，上漲0.75%，走勢平穩。
銀行股屬於大盤主板權重股，農行市值大（股本3248億），流通盤面大（256億），不受游資青睞（也沒那麼多資金推動股價），機構持有是為了分紅，而不是賺取差價。投資低價銀行股，希望獲取大的差價是不現實的。如果對它不滿意，應該盡快換股。
影響股價變動的因素可分為：個別因素和一般因素。
個別因素主要包括：上市公司的經營狀況、其所處行業地位、收益、資產價值、收益變動、分紅變化、增資、減資、新產品新技術的開發、供求關系、股東構成變化、主力機構（如基金公司、券商參股、QFⅡ等等）持股比例、未來三年業績預測、市盈率、合並與收購等等。
一般因素分：市場外因素和市場內因素。市場外因素主要包括：政治、社會形勢；社會大事件；突發性大事件；宏觀經濟景氣動向以及國際的經濟景氣動向；金融、財政政策；匯率、物價以及預期「消息」甚或是無中生有的「消息」等等。市場內因素主要包括：市場供求關系；機構法人、個人投資者的動向；券商、外國投資者的動向；證券行政權的行使；股價政策；稅金等等。
❽ 農業銀行股票值得長期持有嗎
適合長期持有。中小市值的銀行股更適合。銀行股屬於金融類的大藍籌股票，業績好，具有很高的長期投資價值。
1、銀行股絕對安全，在經濟發展中有著舉足輕重的地位，這里的絕對安全並不是說不跌，而是指沒有破產風險。說到這里如果你還有疑慮的話，那我們不妨再看看持有銀行股的都是哪些人？以工行為例，如圖所示
2、高分紅屬性，銀行股的高分紅是業內出名的，就連查理芒格都推薦銀行股長期持有，而事實上，從歷年情況來看，工行是當之無愧的分紅王。根據wind數據統計，工行自上市以來，歷史分紅率保持在30%，是上市以來累計分紅最高的，回報投資者7000億元現金。
3、易漲難跌，抗風險能力強，適合普通人。銀行股是國家所在，盤子大，夠穩，也是游資大佬敬而遠之的地方。不會出現向其他小盤股一樣一日游的行情，把大家套在高位。縱觀各個國有銀行股，走勢都極其平穩，很適合穩健型投資者。
4、盈利能力強，估值低。
農業銀行股票發展前景：
長期來看農業銀行能大幅跑贏大盤。從2011年的低點至今農業銀行差不多漲了200%多，同期大盤只漲了18%左右（可以打開k線圖拉長周期看看），期間農業銀行差不多每年都能跑贏大盤，可能只有一兩年是跑輸的，就算輸也輸的不多。
打個比方來說，農業銀行就像是龜兔賽跑里的烏龜，看著好像很慢，但是它夠穩定，跌也跌的少，然後每年都能穩步向前，所以長期來看收益率絕對不差。
❾ 如何運用收益法評估企業價值
如何運用收益法評估企業價值
主要內容：
第一部分 收益法概念及評估技術規范
第二部分 企業整體價值評估案例
第三部分 股東部分權益價值評估案例
第四部分 熱點問題探討
第一部分 收益法概念及評估技術規范
1.1 收益法定義
Ø 整體企業評估的收益現值法要將企業未來收益折算為現值從而得出整體企業資產評估值。
--《資產評估操作規范意見(試行)》第十三章,整體企業資產評估,第一百一十四條
Ø 企業價值評估中的收益法,是指通過將被評估企業預期收益資本化或折現以確定評估對象價值的評估思路 。
--《企業價值評估指導意見(試行)》第四章,評估方法,第二十四條
1.2 收益法的特點
Ø 評估對象是由多個或多種單項資產組成的資產綜合體，評估結果能體現資產的組合效應
Ø 以未來收益折現估算評估價值，能夠反映資產的獲利能力
Ø 收益法是從企業獲利能力的角度衡量企業的價值，建立在經濟學的預期效用理論基礎上，評估結果非常適合投資者作為「經濟人」所具有的投資理念
Ø 不反映單項資產的現時價值
資產賬面范圍
賬面無形資產
賬面有形資產
資產評估范圍
不可確指無形資產
可確指的無形資產
賬面有形資產
Ø 主觀性強,評估師對未來收益的預測和折現率的判斷對評估結果影響大
1.3 中國企業價值評估技術規范
n 《企業價值評估指導意見（試行）》（中評協[2004]134號），自2005年4月1日起施行。
n 《資產評估操作規范意見(試行)》(中評協(1996)03號),自1996年5月7日起執行。
1.4 境外企業價值評估技術規范
n 《國際評估准則》 (國際評估准則委員會, 2000年版-2003年版)
指南6:關於企業價值評估
准則10:關於企業價值評估(含無形資產)報告
n 《專業評估執業統一準則》 (美國評估促進會,1987年版-2003年版)
准則9:關於企業價值評估(含無形資產)業務
准則10:關於企業價值評估(含無形資產)報告
n 《歐洲評估准則》 (歐洲評估師聯合會,2000年版-2003年版)
指南7:關於企業價值評估
准則9:關於評估報告
第二部分 企業整體價值評估案例
第一章 背景情況
Ø xx公司是一家生產乳製品的股份公司。某外資乳品企業擬參股xx公司，雙方決定共同挑選一家評估機構對xx公司的企業價值進行評估。
Ø 評估基準日為2003年8月31日
Ø 第二章 評估程序
收益法評估程序
明確目的、對象、價值類型--方法適用性判斷--搜集資料--資產分類--調整財務報表--設定假設條件--選擇模型--預測及確定參數--得到評估結果
第三章 評估目的、對象和范圍
評估目的--通過對××公司的股東權益進行評估，為中外合資提交中方擬出資股權的價值參考依據
評估范圍--××公司的整體資產
2.1 評估對象
注冊資產評估師應當根據評估對象的不同，謹慎區分企業整體價值、股東全部權益價值和股東部分權益價值，並在評估報告中明確說明。
--《企業價值評估指導意見(試行)》第三章,評估要求,第二十條
2.2 本項目的評估對象
評估對象--××公司的股東部分權益價值
企業價值--股東全部權益價值--股東部分權益價值
第四章 價值類型
1.1 關於價值類型的規定
注冊資產評估師執行企業價值評估業務，應當明確……價值類型及其定義……
《企業價值評估指導意見(試行)》第三章,評估要求,第十二條
注冊資產評估師執行資產評估業務，應當根據評估目的等相關條件選擇適當的價值類型，並對價值類型予以明確定義。
《資產評估准則——基本准則)》第三章,操作準則,第十四條
1.2 價值類型定義
金融不良資產評估業務中的價值類型包括市場價值和市場價值以外的價值。市場價值以外的價值包括但不限於清算價值、投資價值、殘余價值等。
市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫壓制的情況下，某項資產在基準日進行正常公平交易的價值估計數額。
清算價值是指資產在強制清算或強制變現的前提下，變現資產所能合理獲得的價值。
投資價值是指資產對於具有投資目標的特定投資者或某一類投資者所具有的價值。
《金融不良資產評估指導意見（試行） 》第四章,價值類型,第二十、二十一、二十三條
2 價值類型分類
市場價值
市場價值以外的其他價值類型
1、投資價值
2、清算價值
3、持續經營價值
4、殘余價值
市場價值是指自願買方和自願賣方，在評估基準日進行正常的市場營銷之後所達成的公平交易中，某項資產應當進行交易的價值估計數額，當事人雙方應各自精明，謹慎行事，不受任何強迫壓制。
--《國際評估准則 》
3 本項目的價值類型
價值類型--市場價值、持續經營價值
第五章 評估方法
1 評估方法的選擇
Ø 企業價值評估方法的選擇原則:
注冊資產評估師執行企業價值評估業務,應當根據評估對象、價值類型、資料收集情況等相關條件，分析收益法、市場法和成本法三種資產評估基本方法的適用性，恰當選擇一種或多種資產評估基本方法。
--《企業價值評估指導意見(試行)》第四章,評估方法,第二十三條
Ø 企業價值評估方法的選擇原則:
注冊資產評估師應當根據被評估企業成立時間的長短、歷史經營情況，尤其是經營和收益穩定狀況、未來收益的可預測性，恰當考慮收益法的適用性。
--《企業價值評估指導意見(試行)》第四章,評估方法,第二十五條
2 運用收益法進行評估的前提條件
收益法評估需具備以下三個前提條件:
n 投資者在投資某個企業時所支付的價格不會超過該企業（或與該企業相當且具有同等風險程度的同類企業）未來預期收益折算成的現值；
n 能夠對企業未來收益進行合理預測；
n 能夠對與企業未來收益的風險程度相對應的收益率進行合理估算。
3 常用方法定義
收益法中常用的兩種具體方法是收益資本化法和未來收益折現法:
Ø 未來收益折現法通過估算被評估企業將來的預期經濟收益,並以一定的折現率折現得出其價值。
Ø 收益資本化法是將企業未來預期的具有代表性的相對穩定的收益,以資本化率轉換為企業價值的一種計算方法 。
4 常用方法區別
Ø 收益資本化法通常適用於企業的經營進入穩定時期，企業的當期收益等於年金。
Ø 收益資本化法較為簡單，但採用該方法時必須滿足其使用條件 。
5 本項目選用的方法
Ø 未來收益折現 法
n 被評估股權為控股股權,委託方可以提供相關資料
n 成熟行業,企業經營穩定
n 企業管理規范,管理層有明確的發展規劃
第六章 資料搜集
應搜集的資料
Ø 《企業價值評估指導意見》
第十四條 注冊資產評估師執行企業價值評估業務，應當收集並分析被評估企業的信息資料和與被評估企業相關的其他信息資料，通常包括：
n 被評估企業類型、評估對象相關權益狀況及有關法律文件；
n 被評估企業的歷史沿革、現狀和前景；
n 被評估企業內部管理制度、核心技術、研發狀況、銷售網路、特許經營權、管理層構成等經營管理狀況；
n 被評估企業歷史財務資料和財務預測信息資料；
n 被評估企業資產、負債、權益、盈利、利潤分配、現金流量等財務狀況；
n 評估對象以往的評估及交易情況；
n 可能影響被評估企業生產經營狀況的宏觀、區域經濟因素；
n 被評估企業所在行業的發展狀況及前景；
n 參考企業的財務信息、股票價格或股權交易價格等市場信息，以及以往的評估情況等；
n 資本市場、產權交易市場的有關信息；
n 注冊資產評估師認為需要收集分析的其他相關信息資料。
Ø 《資產評估操作規范意見(試行)》第十三章,整體企業資產評估,第一百一十四條
n 評估人員應認真調查了解企業的生產經營情況，財務狀況及歷史收益情況、行業狀況；
n 分析企業的發展前景，產品、市場、企業和行業的發展變化情況，逐項分析企業各類業務收入、業務量，分析企業未來獲利能力。
n 在認真細致地調查研究和獲得翔實可靠數據資料的基礎上，預測企業未來收益年期和收益額。
n 對於企業提供的可行性研究報告，各種計劃安排及其它預測資料，要在核驗無誤的情況下方可用作參考。
n 要綜合分析社會、行業、企業的資金使用效益和資產收益水平，審慎確定折現率。可以現有的統計數字或經濟指標為基礎，再進行綜合分析調整。
第七章 資產分類
1 資產分類
Ø 《企業價值評估指導意見》
第十七條 注冊資產評估師應當與委託方進行溝通，獲得委託方關於被評估企業資產配置和使用情況的說明，包括對非經營性資產、負債和溢余資產狀況的說明。注冊資產評估師應當在適當及切實可行的情況下對被評估企業的非經營性資產、負債和溢余資產進行單獨分析和評估。
Ø 溢余資產
與企業收益無直接關系的、超過企業經營所需的多餘資產，如超額持有的貨幣資金。
Ø 非經營性資產
與企業的生產經營活動無直接關系的資產，如供股東自己居住的房產、與企業主營業務無關的關聯公司往來款項等。
資產、收益與價值的對應關系
經營性資產
非經營性資產
溢余資產
非經營性收益
溢余資產收益
經營性收益
收益現值
非經營性
凈資產價值
溢余資產
價值
資產
收益
評估值
2 本項目資產分類
Ø 溢余資產
基準日溢余貨幣資金8823.25萬元
Ø 非經營性資產、負債
無