❶ 建築公司經營權轉讓與股份轉讓有何區別
商鋪出租只是單純的房屋出租，房屋裡面的東西是不包括在房屋租金裡面的，而房屋轉讓則是要把房屋裡面商品附帶轉讓，當然需要承租方支付轉讓費的。
舉個例子說明:
出租:一般是房東租房給租戶，房東擁有該房屋的所有權或使用權，但房東不一定經營鋪面，房東只按時收租金就行了。
轉讓:一般是某人XX找房東租房，用於經營自己的鋪面，有一天XX不想再續租了，這時候房東再將鋪面轉讓給租戶，這個鋪面口岸非常好，那麼轉給租戶得收取費用(轉讓內容包含不限於裝修、鋪面內所有物品、鋪面租金)，某人XX是沒有該房屋所有權或使用權，只有經營權。
注意:租戶在承接鋪面時需要注意該店鋪是否交納租金、物管費用、口岸好壞、如果經營者擁有房屋所有權那麼房屋是否作為抵押!.
❷ 建築公司轉讓怎麼收費
印花稅2015-06-28
企業轉讓要交稅務:轉讓企業產權整體轉讓企業資產、債權、應繳納印花稅土增值稅 根據《印花稅暫行條例》及實施細則規定、債務及勞力行轉讓企業全部產權涉及應稅貨物轉讓屬於增值稅征稅范圍徵收增值稅
2：營業稅:轉讓企業全部產權整體轉讓企業資產、債權、項目轉讓涉及繳納營業稅、土增值稅等
、城建稅、印花稅、教育費附加、城建稅、教育費附加、債務及勞力行其轉讓價格僅僅由資產價值決定與企業銷售產、轉讓形資產行完全同轉讓企業產權行屬於營業稅徵收范圍應徵收營業稅根據《關於轉讓企業全部產權徵收增值稅問題批復》(稅函[2002]420號)規定、土增值稅等
二、企業整體資產轉讓指家企業需要解散其經營全部(包括所資產負債)或其獨立核算支機構轉讓給另家企業換取代表接受企業資本股權(包括股份或股票等)包括股份公司股東其經營全部或其獨立核算支機構向股份公司配購股票
企業整體轉讓應按原則進行稅務處理:
1、徵收營業稅增值稅 根據《關於轉讓企業產權徵收營業稅問題批復》規定:企業整體轉讓屬企業全部財產所權轉讓應根據產權轉讓所立書據依萬五稅率繳納印花稅企業改制簽訂產權轉移書據免徵印花稅
根據《土增值稅暫行條例》及其實施細則規定
❸ 建築公司轉讓需要注意些什麼
建築公司轉讓需要注意以下幾點
一、首先要查公司是否存在隱患如下
1、工商是否有異常
2、稅務是否正常申報
3、銀行是否有欠款
4、公司對外有無債權債務關系
二、建築類公司是否審批過相關資質（存人資質人員協條問題）
三、變更流程如下
1、工商變更
公司法人，股東，變更
2、稅務變更
公司股東信息調整
3、銀行信息調整
4、相關資質是否延續，後繼辦理，
❹ 建築公司轉讓要注意哪些問題
1、檢查公司是否存在債務問題
公司轉讓中最需要注意的不是轉讓方而是承接方，承接方在收購一個公司的時候一定要先考慮該公司的賬目問題，找有資質的代理記賬公司專員，仔細檢查公司賬目，看看轉讓的公司是否有潛在的債務。
2、檢查公司經營狀況
轉讓公司是否合法經營，在經營過程中是否有違法犯罪的活動，在工商局檔案中是否有不良記錄。
3、企業年報是否按時參加
企業年檢是國家工商機關檢查企業是否合法經營的重要手段，每年必須要檢查的重要手段，每年必須要在規定的時間內參加的，如果沒有按時參加，那麼企業會被記錄在案，企業信譽下降，同時還會受到處罰規定。
4、查看公司審計報告
公司是否是墊資注冊公司，公司的注冊資金是否出資到位，是否有抽逃資金的現象，公司賬目是否合法等等，這都是必須的，避免在收購公司中帶來不必要的麻煩。網頁鏈接
❺ 建築公司轉讓需要注意哪些內容
2015-06-28
企業轉讓要交稅務：營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土增值稅等
、項目轉讓涉及繳納營業稅、城建稅、教育費附加、印花稅、土增值稅等
二、企業整體資產轉讓指家企業需要解散其經營全部(包括所資產負債)或其獨立核算支機構轉讓給另家企業換取代表接受企業資本股權(包括股份或股票等)包括股份公司股東其經營全部或其獨立核算支機構向股份公司配購股票
企業整體轉讓應按原則進行稅務處理:
1、徵收營業稅增值稅 根據《關於轉讓企業產權徵收營業稅問題批復》規定:轉讓企業產權整體轉讓企業資產、債權、債務及勞力行其轉讓價格僅僅由資產價值決定與企業銷售產、轉讓形資產行完全同轉讓企業產權行屬於營業稅徵收范圍應徵收營業稅根據《關於轉讓企業全部產權徵收增值稅問題批復》(稅函[2002]420號)規定:轉讓企業全部產權整體轉讓企業資產、債權、債務及勞力行轉讓企業全部產權涉及應稅貨物轉讓屬於增值稅征稅范圍徵收增值稅
2、應繳納印花稅土增值稅 根據《印花稅暫行條例》及實施細則規定:企業整體轉讓屬企業全部財產所權轉讓應根據產權轉讓所立書據依萬五稅率繳納印花稅企業改制簽訂產權轉移書據免徵印花稅
根據《土增值稅暫行條例》及其實施細則規定:轉讓土使用權、建築物及其附著物(即轉讓房產)具定增值額應依繳納土增值稅轉讓非土使用權及建築物其附著物則繳納土增值稅
❻ 建築施工企業資質轉讓和企業股權轉讓有區別嗎
你說的是資質轉讓嗎？現在資質轉讓都是通過股權轉讓來實現的啊，因為資質本身是沒有辦法轉讓的，它是必須依附於公司的
❼ 建築公司近三年盈利年均約500萬元，請問要轉讓50%的股份價值多少合適目前經營良好。
中小公司非上市公司轉讓估值也可參考上市公司的市盈率，建築行業市盈率目前在30倍。一般情況按市盈率有估值的話，轉讓估值為年凈利潤乘於（3-5倍），再看固定資產、債權債務情況，建築公司的話會考核過往業績情況，人員情況，資質情況等等，綜合之下就可以算出大概價值。年盈利500萬左右，應該是個一級資質的公司吧，頌商祺
