Ⅰ 北京通州新樓盤哪個好一些
位於通州大運河邊上的知名大盤武夷花園之月季園又新開盤兩棟樓，起價5690元，成為又一低價入市樓盤。
記者了解到，此次開盤的價格相比周邊項目較低。同樣位於大運河的運河明珠家園，售價已達每平方米9000多元。
Ⅱ 北京市通州區馬駒橋鎮新樓盤米拉小鎮引進的物美超市超市什麼時候開業啊引進的影院是什麼影院啊
11月中旬
Ⅲ 您好！請問通州區比較實惠的樓盤有哪些
目前通州區比較便宜的新樓盤主要有K2十里春風和銀河灣這兩個，K2十里春風有兩個戶型，78平的290萬左右，89平的335萬左右；銀河灣主要是有小戶型，55平的一居室，380萬左右，希望能夠幫助到您！
Ⅳ 通州有什麼便宜的樓盤嗎
項目位於通州永樂店， 共57幢樓，其中15棟高層，37幢別墅，5幢洋房（4-6層）。項目高層戶型為72平2居，78平2居，89平3居，78，89的為南北通透戶型。
交通：項目往北從德仁務走京津高速，往南走京滬高速。目前的雙向兩車道漷已經更名為永開路，將建成為雙向六車道，直接走永開路可到達通州核心區。公交車有805路可直接到達北京站。
生活配套：項目自身帶有600平的果蔬便利店，也可去核心區的通州大運河CBD、京通羅斯福、萬達。
教育配套：社區自帶幼兒園。項目東北方向有永樂店中心小學、永樂店中學， 項目北側規劃有一塊教育用地。
公園景點：項目北側有永樂生態公園、鳳河公園等。
Ⅳ 目前總價200-300萬通州的樓盤推薦哪個
目前通州作為副中心，新房項目的價格並沒有過去那麼低了
總價區間在700-800萬的基本為改善樓盤，500-600萬的剛需自住為主，如果總價200-300萬的，目前通州的十里春風應該能滿足您的要求
十里春風
位置：通州永樂店
面積：79、89平米
均價：待定，總價300以內
交通：高速公路，京津、京滬
Ⅵ 總價300萬，考慮在通州投資，是否有合適的樓盤項推薦
就投資來講，我們應該考慮房子的升值空間，升值空間又看房子的交通，商業等配套。
目前來講，通州區適合投資的商辦類項目有
1，城市之光，該項目最大的特點就是小戶型低總價，處於通州環渤海高端總部基地，項目位於北京綜合交通樞紐位置。該處三鐵交匯：亦庄地鐵線，規劃的17號線（北起未來科學城，南至通州），預計19年完工，還有S6號線（從亦庄火車站這一地鐵站北至首都第一機場，南至大興第二機場），高速有京津京滬，有亦庄火車站。
2，朝北8080.該項目是現房，位於通州核心區。民水商電，平層均價在3.2萬左右，在售37,47以及80平以上的戶型，80平以上的戶型是一梯三戶，總價270萬起，該項目的優勢是位於通州核心區，距離6號線物資學院大概1500米距離。大戶型通燃氣。
考慮商辦類項目投資的話，需要看項目的交通等配套情況，以及接手的人群，核心區以及環渤海高端總部基地將聚集的都是高端商務辦公人群，他們的經濟承受能力較高，所以在租房以及買房方面來講，他們的思想以及經濟能力較能接受這些項目。
適合投資的住宅類項目有十里春風。
該項目位於永樂店生態小鎮，目前均價在不到3萬，在售77的兩居室和89的三居室，整體來說該項目均價低，總價低，總價200多萬起。投資的價值點在於：
項目高層享受的是別墅區的環境，適宜居住
項目北邊有規劃的教育用地
項目周邊京津城際高鐵有一站預留站點，永樂店站。
規劃的23號地鐵線共7站地，從國貿北京電視中心到永樂店。其中三站地經過永樂店，距離項目3公里以內。
從投資來講，看的是現在和未來的差額，十里春風住宅項目，目前周邊配套不完善，但是未來地鐵商業以及教育發展起來後，房子的升值潛力指日可待。
Ⅶ 通州的樓盤十里春風未來前景怎麼樣
首先您的購房需求的首要點是投 資，我們看的可能就是未來這幾年的發展。
十里春風從2018年上半年開盤均價2.2萬開始起售，到現在一年的時間，北京整體房產市場從2018-2019年是比較平穩的一年，但是十里春風的溢價從2.2萬到了2.85萬的均價。溢價的原因是小區一開始的售價相對較低，同樣半徑的通勤時間我們對比的是順義馬坡（距離國貿40公里），十里春風到達國貿的時間是50分，而順義馬坡到達國貿CBD的時間是70分，且馬坡的單價為4萬。也是因為小區的交通很便利。除了臨近京津高速和京滬高速，項目附近3公里左右有京津高鐵永樂店站預留口，開通之後在此站乘坐高鐵需要5-7分便可到達亦庄。小區從西區高層區加推到東區別墅區。整體有了一部分溢價。所以從綜合的交通前景和加推房源的優劣來看項目短期內還有一定的增幅，長期看的就是整個項目所在區域地塊的發展和大體的規劃。
Ⅷ 十里春風這個樓盤實際上是怎麼樣的
我們都知道，通州在15年之後就幾乎不怎麼批住宅用地了，十里春風的拿地時間是1993年，當時是一個工廠拿的，圈地融資，但並沒有蓋任何工廠。等到15年通州被劃為行政副中心之後，市政府就決定要發展永樂店經濟開發區，准備修建一條永開路，半直通通州市政府。所以K2作為通州最大的開發商，知道這個信息之後，立刻找到了當時的廠家，收購了這塊地，並用8億的資金把這塊地轉變成了新的住宅用地。這塊地出來的時候，就如我們所知道的，周圍沒有任何競品，是一片荒地，所以開發商不知道怎麼定價合適，一開始預售證想批4.5萬，後來批到了3.75萬。結果是4個月賣出了80套，這個數量在北京可以算是中等水平了，但對於十里春風這個有4000戶體量的樓盤來說，去化速度顯然是不盡人意的。
所以開發商調整了定價策略，但因為周圍沒有任何競品，開發商試探性的調整到了現在2.6萬的價格。後來正如我們所知，市場對這個價格反映很好，開盤本來只想推76套，後來完全不夠，又加推90套，依舊賣完了，且加上之前沒選上的當天再預約60張，一度使得十里春風成為北京市場上的現象型樓盤。所以開發商再次調整定價策略，每一次新推，加價三萬，直到恢復到預售證的3.75萬的價格。所以現在我們還屬於第一批吃螃蟹的人，不考慮市政規劃，但從這個價差，每一平我們都能掙到1萬多的差價。所以，我覺得這次真的是我們的機會
Ⅸ 房地產現在到底怎麼樣在通州買房哪個樓盤最合理
同意樓上的，現在開盤的好像有活動
6800元左右，不過是靠馬路邊的、2樓，朝向也不怎麼樣。但是價錢很吸引人呀！！
Ⅹ 通州有沒有性價比比較高的樓盤
通州很久沒有批復新的住宅用地了，所以也沒有新的住宅項目入市，在售的項目都是之前的一些尾盤，像K2清水灣，華業東方玫瑰等，單價都在七萬以上了，但是在通州台湖，有一個萬科做的樓盤，叫做公園里，89平米的*現房，總價520萬左右，性價比非常高，通州台湖的定位是環渤海高端總部基地，是通州一核五區規劃之一，主要是以車聯網、移動互聯網、生物醫葯、節能環保、、科技商務、復制了中關村發展模式，享受相關優惠政策。已簽約2600多家，6萬高端人才。未來的發展潛力不容小覷，同事緊鄰三條地鐵，兩條高速，出行便利。