1. 在潁上購買16萬的 二手房需多少過戶費和手續費
潁上縣房屋總價16萬的二手房交易稅費，依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房；
（3）車庫；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
2. 想找一個真實的房產網站，求推薦
真不真實需要自己去辨別，其實很多房源都是真實的，只是你問的時候它剛剛被賣掉了而已。598找房網推薦你看一下
3. 潁上城北帝景宛還有房產出售嗎
可以關注房產交易中心,也可以通過各大二手房網站了解。
二手房交易十大注意事項：
一、房屋產權是否明晰
有些房屋有好多個共有人，如有繼承人共有的、有家庭共有的、還有夫妻共有的，對此買受人應當和全部共有人簽訂房屋買賣合同。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。
二、土地情況是否清晰
二手房中買受人應注意土地的使用性質，看是劃撥還是出讓，劃撥的土地一般是無償使用，政府可無償收回，出讓是房主已繳納了土地出讓金，買受人對房屋享有較完整的權利;還應注意土地的使用年限，如果一個房屋的土地使用權僅有40年，房主已使用十來年，對於買受人來說是否還應該按同地段土地使用權為70年商品房的價格來衡量時，就有點不劃算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在轉讓時，存在物上負擔，即還被別人租賃。如果買受人只看房產證，只注重過戶手續，而不注意是否存在租賃時，買受人極有可能得到一個不能及時入住的或使用的房產。因為我國包括大部分國家均認可"買賣不破租賃"，也就是說房屋買賣合同不能對抗在先成立的租賃合同。這一點在實際中被很多買受人及中介公司忽視，也被許多出賣人利用從而引起較多糾紛。
四、房屋手續是否齊全
房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證，沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣，即使現在沒有將來辦理取得後，房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、經濟適用房本身是一種福利性質的政策性住房，在轉讓時有一定限制，而且這些房屋在土地性質、房屋所有權范圍上有一定的國家規定，買受人購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。
六、物管費用是否拖欠
有些房主在轉讓房屋時，其物業管理費，電費以及三氣(天然氣、暖氣、煤氣)費用長期拖欠，且已欠下數目不小的費用，買受人不知情購買了此房屋，所有費用買受人有可能要全部承擔。
七、市政規劃是否影響
有些房主出售二手房可能是已了解該房屋在5到10年左右要面臨拆遷，或者房屋附近要建高層住宅，可能影響採光、價格等市政規劃情況，才急於出售，作為買受人在購買時應全面了解詳細情況。
八、單位房屋是否侵權
一般單位的房屋有成本價的職工住房，還有標准價的職工住房，二者土地性質均為劃撥，轉讓時應繳納土地使用費。再者，對於標准價的住房一般單位享有部分產權，職工在轉讓時，單位享有優先購買權。買受人如果沒有注意這些可能會和房主一起侵犯單位的合法權益。
九、中介公司是否違規
有些中介公司違規提供中介服務，如在二手房貸款時，為買受人提供零首付的服務，即買受人所支付的全部購房款均可從銀行騙貸出來。買受人以為自己佔了便宜，豈不知如果被銀行發現，所有的責任有可能自己都要承擔。
十、合同約定是否明確
二手房的買賣合同雖然不需像商品房買賣合同那麼全面，但對於一些細節問題還應約定清楚，如：合同主體、權利保證、房屋價款、交易方式、違約責任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應全面考慮
4. 最近一直在關注房產信息網，考慮投資一套房產，畢竟現在房產升值這么快，在網上總是能搜到28房產網
你要是考慮投資一套房產，在選擇中介公司的時候可以從以下幾個方面來看：
1、是否擁有牌照，並查詢真偽
2、服務費和服務質量，選擇高性價比的正規代理公司
3、中介代理公司的實力也是重要指標
5. 如何在透明房產網上查詢房產證信息
個人不能在透明房產網上單獨查詢到房產證信息，只有當進入網上簽約流程時，工作人員會審核房源包括賣方提供的房產證信息的真實性。
個人交易操作說明
1、 房源信息發布及撤銷
1) 房源信息發布
第一步： 填寫房源所在區域、產權證號以及產權人的身份證號碼。
第二步： 選擇房源所在地址，
第三步： 完善房源基本信息以及房源說明等：
第四步： 點擊發布後，發布成功會生成一個房源核實碼（用該房源核實碼可以查詢到所發布的對應房源）。
2) 房源信息撤銷
第一步： 填寫想撤銷房源所在區域、產權證號以及產權人的身份證號碼。
第二步： 選擇想撤銷房源的地址，
第三步： 點擊撤銷後，房源撤銷成功（該房源不會顯示在二手房頻道里了）
2、 存量房自由買賣
1) 在「個人交易操作入口」下選擇「存量房自由買賣」；
2) 在界面中輸入相關信息進入簽約界面；
3) 在簽約界面完成信息錄入，並點擊提交；
4) 提交後，可以瀏覽合同信息，但無法及時簽約。因工作人員需核實房源真實及有效性，核實時間為3個工作日。例如：1月1日提交，需在1月4日才能簽約；
5) 3個工作日後，再次進行1）和2）操作，將直接進入合同界面，點擊右上角「簽約」即可完成交易。
3、 房屋登記網上預約
1) 網上預約
2) 預約查詢
3) 預約取消
6. 做一個房產網的小編，每天都發什麼資訊呢
最簡單的方法就是多和同事交流，還要問清楚領導准備做什麼版塊，還有就是要多看其他同類型網站都發什麼，多學習借鑒。時間長了自然就知道該發什麼，甚至有自己的主見新增某些別的網站疏忽的項目。
7. 房產網的網站簡介
房產網的定位不再是傳統的信息發布型網站，確切的說，房產網是為廣大網民提供了一整套購買裝飾材料解決方案，強大而又有樂趣的企業搜索，確實有助於買材料者進行決策的信息資訊以及對重點數據進行的專業分析等基於一系列為了提高裝飾用戶體驗的功能和設計為核心。針對建材企業和材料商，提供一系列強而有力的工具幫助進行信息整合以及行業營銷。 房產網專注於將某一特定領域感興趣的用戶與其他網民區分開來，並長期持久地吸引住這些用戶，從而為房地產裝飾行業提供了一個全新的平台。
房產網也是當下房地產行業的一種運營方式，它不光是有裝修，裝飾，還有一些二手房房出售，出租。
8. 關於房產的網站有哪些
1、搜房網
2、安居客
3、騰訊房產
4、新浪房產
5、58
關於房產的網站有很多，但是主要看你的需求，有的是二手房，有的是現房,搜房網以期房和二手房銷售為主。
安居客主要是二手房。
騰訊主要是區域性房產資訊
新浪的定位和騰訊是差不多的
58以租房為主