『壹』 西咸新區樓盤執行二套房首付比例新政嗎
不同城市房貸首付比例不一樣，除了一些限購城市會提高首付比例之外，一般來說首次申請房貸首付比例可以低至兩成。但是購買二套房就不一樣了，購買二套房受到政策的限制，通常情況下，購買二套房的首付比例不能低於40%，限購城市跟高一些
銀行認定為二套房的七種情況：
1 、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房
詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。
2、 未成年時名下有房產，成年後再貸款購房
詳解：根據目前銀行「認貸又認房」，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬於二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。
3 、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房
詳解：過去只「認貸」，這種情況不算二套房，但現在加了「認房」，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
4 、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房
詳解：目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」，也就是說雖然貸款買的房產出售以後，家庭名下已沒有任何住房，但因為其之前有貸款記錄，再申請房貸也會被算做二套房。
5 、頭次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款
詳解：目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結清、房產是否出售，即便從未使用過公積金貸款，頭次申請公積金貸款也會被算做二套房。
6 、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起
詳解：夫妻雙方結婚後雖然戶口沒有落在一起，但在民政局有過結婚登記。現在，銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以另一方再購房時也會被算作第2套房。
7 、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房
『貳』 現在西安買房哪裡增值空間大個人覺得西咸新區
西咸新區開發商多，而且大牌開發商眾多，為了賣掉房子，必然要漲價，因為人們買漲不買跌。一旦跌了，這么多房子怎麼賣。開發商們一定會動用一切可以動用的力量推動房價上漲，加熱市場。
過去幾年這里的房價一路絕塵，房價早已破萬，現在是沖向兩萬的新目標，下一步可能沖到三萬。
那些兢兢業業埋頭苦乾的老百姓，一看房價漲的這么厲害，害怕未來房價還會上漲，就趕緊動用一切手段向銀行貸款買房子。
咸陽西區不限購。外地限購地區的購買力會轉向這里，我們假設一套房子100萬，在房價助推器的推動下，完全有能力在幾年內上漲100倍甚至更多。除了那些擔心買不到房子人會來買房，那些手裡有錢想要買房子投資的人也會來買。
這樣一來各方面需求疊加在一起，房價就會上漲很快。增值空間巨大。
『叄』 西咸新區哪個區最好
西咸新區灃東新城區好。
2018年西咸新區生產總值（GDP）381.94億元，其中灃東新城實現生產總值130.23億元、同比增長17.3%，從規模和增速上都位居五大新城第一名！
2019年灃東新城重點樓盤：碧桂園·國湖（新）、保利·和光辰悅（新）、中南·上悅城、藍光·公園華府、華宇&東原項目（新）、綠城·留香園（新）、中南·湖畔堤（新）、電建項目（新）、朗詩項目（新）。
『肆』 西咸新區哪裡發展比較好，房價會漲嗎
作為國務院批復的新區，整體發展勢頭都挺不錯的，房價會漲的
『伍』 西安西咸新區恆大樓盤和萬科雁鳴湖哪個房子升值空間大
個人覺得西咸新區恆大樓盤升值空間大一些。雁鳴湖周邊發展已基本固定了，無大型商業及辦公，純居住環境還可以的。
『陸』 西咸新區長盛青春匯那個樓盤怎麼樣
目前西咸新區的樓盤都比較火爆，但是據說最近樓盤價格有點下跌，可以持續觀望，當然只是我的建議，建議年後再入
『柒』 西安西咸新區買房哪些樓盤比較好
西咸新區近兩年的樓盤比較多，我看過黃岡學府城和陽光城，對比了一下，還是黃岡學府城相對好些，價格也確實好，，，，