1. 限購令遭遇"周年紀" 南寧限購令是否繼續仍然是謎團！
要是南寧繼續執行限購的話，會不會被叫停啊？
2. 南寧房子限購嗎2016
南寧房子限購。根據《南寧市人民政府辦公廳關於繼續執行住房限購措施的通知》可知，對於已有一套住房的南寧市戶籍居民家庭、能夠提供在本市行政區域內累計一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非南寧市戶籍無住房居民家庭，在南寧市市區范圍內限新購1套住房。
【法律依據】
《南寧市人民政府辦公廳關於繼續執行住房限購措施的通知》一對於已有1套住房的本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為非本市戶籍居民的家庭）、能夠提供在本市行政區域內累計一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在本市市區范圍內限新購1套住房（含新建商品住房、二手住房）；對於擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市行政區域內累計一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市市區范圍內暫停向其出售住房。
3. 南寧的房屋限購令
只要你符合在南寧的購房條件（在南寧市交納有一年社保證明或者一年的納稅證明，納稅證明指經營納稅或工資性收入納稅等都算），你是首套房子，不在限購令范圍之內。
4. 廣西南寧出台的限購令具體內容是什麼
內容概要：已有1套住房的南寧市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)、能夠提供在本市行政區域內累計1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍無住房居民家庭，在南寧市區范圍內限新購1套住房(含新建商品住房、二手住房)；對於擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市行政區域內累計1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市市區范圍內向其出售住房。
5. 南寧限購令到什麼時候
我也想知道，因為雖然到南寧工作了但不想轉戶口但又要馬上買房
6. 南寧的限購令裡面，自建房和別墅在限購范圍內嗎
相關細則還沒出正式文件哦
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7. 南寧解除限購令 市民擔心房價上漲
對北部灣五市的購房人放開限購、外地人購房不用再提供社保證明,此前的種種端倪都讓業內人士猜測:南寧市正在一步步給樓市松綁。9月30日,這一猜想變成了現實。當日下午,南寧市住房保障與房產管理局(以下簡稱「住房局」)向媒體通報:南寧市解除「限購令」。
這表示,從2014年10月1日起,南寧市不再將居民家庭擁有住房套數作為購房資格審核條件,無論是外地購房者還是本地購房者,不用再提交住房信息查檔證明和社會保險繳納證明。
三年調控 南寧樓市發展平穩
9月30日,是個讓開發商和購房者都精神一振的日子,南寧市住房局在當天下午5時向媒體通報了消息:從10月1日起,南寧市解除限購政策,正式回歸到由市場來主導樓市的狀態。
相關負責人稱,2011年3月,南寧市住房局開始通過政令來干預樓市,歷經三年調控,南寧樓市一直發展平穩,今年8月的商品房成交量居於5年來同期水平最高。因此,按照國家房地產市場分類調控精神,結合南寧目前市場情況,南寧解除限購政策。
限購政策解除後,會給南寧購房者帶來什麼變化呢?相關負責人表示,首先,居民家庭已經擁有的住房套數不再影響購房資格,一些已經在南寧市購買了房產的市民,仍可以根據自己的需要再次購房,並且不需要提交房屋查檔證明;對外地購房者而言,無須再提供在南寧市繳納社保的證明及其他相關材料,只要是購房者有需求,即可購買。由於限購令解禁,南寧市購房者從今日起,購房程序簡化,但有關房產方面的稅收和金融政策沒有同步解禁。
「預計不會引起市場價格明顯波動」,該負責人稱,解禁後他們仍會密切關注房地產市場的發展動態,監督和管理的力度不會解禁,確保南寧房地產市場仍舊平穩。
解除限購 購房者有人歡喜有人憂
「金九銀十」,南寧樓市在國慶長假來臨之際,也紛紛發力,不少新盤紛紛上市,「成本價開盤」、「5288元起」等廣告語也頻頻出現,開發商也打起了價格戰。在恆大綠洲等樓盤,記者發現,前往了解信息的市民有不少。
得知「限購令」將解除,有些購房者表示了自己的擔心,南寧市民陳先生說,就是因為限購,讓很多人有錢也不能多買,才保持了房價平穩,一旦有錢人又進入購房者行列,房價可能又要漲。
也有一些市民認為,解除限購是好事。韋先生在多年前購買了一套80多平方米的住房,而妻子在婚前也購買了一套小戶型,兩人結婚後,一大家子住80多平方米的房子顯得非常擁擠,但受「限購令」影響,一時又不能換大一點的房子,聽到「限購令」要取消,韋先生說自己「終於可以改善一下了」。
從國家統計局的數據來看,限購三年來,南寧市房價漲幅不大。2014年1～8月,南寧市新建商品住房成交均價6801.47元/平方米,與2010年相比,增長幅度為10.4%。
行業預測 解除限購不會引起房價大漲
針對市民擔心房子會漲價,一業內人士認為,這種局面是不會出現的。該業內人士稱,擔心漲價的市民一般是剛需購買人群,而此次解禁,主要受益人群是改善型的購房人群。他表示,從目前市場的情況來看,開發商開始打價格戰了,說明房價並不高,而且幾十家房地產開發企業都在拼低價,就說明市場供給量大,因此,按照市場規律來說,當供大於求時,價格一般是不會漲的。住房局相關負責人也認為,放開限購後房價上漲不太可能。他說,就目前二手房的市場情況來看,自徵收二手房營業稅以來,二手房交易一直呈下滑趨勢,通過投機炒房已經無利可圖,那誰還會做這賠本的買賣呢?
另外,該業內人士認為,從房地產市場的持續穩定發展來看,解禁也是很有必要的。他說,現在已經到了10月,年底不少開發商急需出售樓盤來回收資金,才能償還貸款和支付工程款。如果樓市一直限購,房開企業就會面臨資金鏈斷裂的危險。他說,其他城市現在已經出現了開發商跑路的現象,雖然這種情況在南寧沒有出現,但圈子裡已經出現開發商靠其他產業來維持資金鏈的情況。
企業展望 樓市將出現多元化需求
得知樓市限購令解除,不少開發企業大呼利好。廣西保利置業集團總經理助理兼廣西保利營銷策劃公司總經理文予倩稱,此前,他們已經了解到不少市民有換大房子的需求,可無奈受政策所限不能購買。她認為,這次樓市解禁將會引起樓市發展多元化。她說,這幾年來,南寧城市發展速度相當快,但南寧高端樓盤的容量並沒有隨著城市的進步而發展,因為限購政策,大戶型、小戶型房源大受冷落,面積中等、戶型緊湊的房源幾乎佔領了市場的大半江山,這就導致市場發展單一。
文予倩說,在限購情況下,南寧房地產的開發量並不少,只是因為流通環節不通暢,導致樓市生態不平衡。解禁後,樓市呈現出多元化發展方向,可以滿足不同群體的多層次住房需求,這也是南寧房地產市場一種健康發展的表現。
（以上回答發布於2015-06-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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8. 跪求2011年南寧房產限購令的具體細則！！聽說南寧戶口（非農）無工作的購房可優惠6萬塊誰有說法
對於你說南寧戶口無工作購房可優惠6萬的就暫時沒看到有這個考究，但是目前南寧房價也是趨於相對比較平穩時了。
房產的限購令的細則：
限購令中規定：對限制購買新建商品住房的，以商品住房買賣合同備案時間為准;限制購買二手住房的，以受理轉移登記時間為准。購房人在辦理買賣合同備案、房屋登記手續時，應提供30日內出具的房屋登記信息查詢證明。
解讀：購房時間可分為交定金時間、簽訂合同時間、合同備案時間、產權登記時間等等，但限購令中對新建商品房定下的界定時間為合同備案時間，二手房交易時間則定為受理轉移登記的時間。業內人士分析說：「這是根據購房行為發生後，較為適中且容易掌控的時間節點來界定。」這樣的話，新建商品房買賣合同網上傳送到房產部門備案時，還可以對此買賣行為是否符合限購政策進行審核，而且這個時間也是幾個時間中比較適中的位置。
與外地城市限購令之比較
與全國各地一樣，限購令出台的目的：一方面是為了平抑房價過快上漲的勢頭;另一方面則是為了平抑百姓買不起房的民怨，屬於非常時期採取的非常措施。與外地城市實施的限購令相比較，南寧版的限購令具有哪些特色和亮點?
業內人士分析說，與外地城市的限購令相比，一個最主要的特點是限購政策的寬嚴度不一。有的城市政策比較寬松，不管外地人或者本地人，不管能否提供一定時期內的納稅證明和社會保險繳納證明，也不管以前是否有房，一律都可以再新購一套，如北京、上海、杭州、廈門等城市。而南寧市在這方面則比較嚴厲，對本市戶籍家庭已經擁有兩套及兩套以上住房，禁止再購買;而且，對無法提供一定時期內的納稅證明和社會保險繳納證明的外地人禁止購買。
雖說都是實施「暫時」限制，但有些城市定為一年，部分城市標明到2011年12月31日止，另外的部分城市沒有註明截止時間。而南寧版限購令的施行時間有效期定為1年。有關專家表示，限購令的目的在於平抑快速上漲的房價，如果房價得到有效抑制，有可能又會暫停執行，應該視實際調控成果確定，如果不明確時間，在政策導向上不是很妥當。另外，明確了政策時間，也有利房地產開發企業安排好今後一段時間的工作，避免因無期限而影響企業的決策。
南寧版「限購令」的台前幕後
早在春節前，南寧版限購令的消息已在網上傳得沸沸揚揚，甚至有八卦人士將限購令的實施細則等都一一曬出。南寧版限購令「真身」到底如何?是「溫柔版」的還是「嚴厲版」的?引來市民種種猜想。
有關人士透露，其實，南寧版限購令的出台可謂一波三折。自從去年4月國務院出台調控政策後，南寧市貫徹落實國家房地產調控政策，已取得初步成效，出現了 「量跌價微調」的現象。2010年，南寧市新建商品住房成交面積為417.36萬平方米，同比下降44.14%，新建商品住房成交均價為5750.85元 /平方米，增幅比上半年縮小8.19個百分點，全年的房價已趨於平穩。而且，二手房成交量只有商品房成交量的23%左右，平均價較低，僅為新建商品房平均價的71.4%，需予以扶持。另外，縣級房地產市場剛剛起步，應留出發展空間。
9. 限購令出來南寧怎麼買二手房
限購令核心關鍵點:對於已有1套住房的本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，在本市六城區內限新購1套商品住房。對於能夠提供在南寧市行政區域內連續或累計一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在本市六城區內限購1套商品住房；暫停在南寧市六城區內擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭購買商品住房；無法提供在南寧市行政區域內連續或累計一年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，禁止在南寧市六城區內購買商品住房。限購期間，允許居民家庭出售現有住房後，再按以上政策標准新購商品住房，購買次數限制為1次。購買新建商品住房的，以商品住房買賣合同備案時間為界定時間內購買二手住房的以個人繳納契稅的完稅證明時間為界定時間。限購令自2011年3月1日起實行，至2012年2月29日止。限購內容中所稱的居民家庭的成員包括購房人、配偶及其未成年子女。
10. 南寧限購令出台了，又沒有社保，因為是做生意的。如何在南寧買房急尋答案，難道就不能買房了嗎。
做生意的，總有營業執照吧，還有納稅證明吧，這些也行的，一樣都沒有，那就難點哦