1. 在颍上购买16万的 二手房需多少过户费和手续费
颍上县房屋总价16万的二手房交易税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数 ；
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
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3. 颍上城北帝景宛还有房产出售吗
可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
4. 最近一直在关注房产信息网，考虑投资一套房产，毕竟现在房产升值这么快，在网上总是能搜到28房产网
你要是考虑投资一套房产，在选择中介公司的时候可以从以下几个方面来看：
1、是否拥有牌照，并查询真伪
2、服务费和服务质量，选择高性价比的正规代理公司
3、中介代理公司的实力也是重要指标
5. 如何在透明房产网上查询房产证信息
个人不能在透明房产网上单独查询到房产证信息，只有当进入网上签约流程时，工作人员会审核房源包括卖方提供的房产证信息的真实性。
个人交易操作说明
1、 房源信息发布及撤销
1) 房源信息发布
第一步： 填写房源所在区域、产权证号以及产权人的身份证号码。
第二步： 选择房源所在地址，
第三步： 完善房源基本信息以及房源说明等：
第四步： 点击发布后，发布成功会生成一个房源核实码（用该房源核实码可以查询到所发布的对应房源）。
2) 房源信息撤销
第一步： 填写想撤销房源所在区域、产权证号以及产权人的身份证号码。
第二步： 选择想撤销房源的地址，
第三步： 点击撤销后，房源撤销成功（该房源不会显示在二手房频道里了）
2、 存量房自由买卖
1) 在“个人交易操作入口”下选择“存量房自由买卖”；
2) 在界面中输入相关信息进入签约界面；
3) 在签约界面完成信息录入，并点击提交；
4) 提交后，可以浏览合同信息，但无法及时签约。因工作人员需核实房源真实及有效性，核实时间为3个工作日。例如：1月1日提交，需在1月4日才能签约；
5) 3个工作日后，再次进行1）和2）操作，将直接进入合同界面，点击右上角“签约”即可完成交易。
3、 房屋登记网上预约
1) 网上预约
2) 预约查询
3) 预约取消
6. 做一个房产网的小编，每天都发什么资讯呢
最简单的方法就是多和同事交流，还要问清楚领导准备做什么版块，还有就是要多看其他同类型网站都发什么，多学习借鉴。时间长了自然就知道该发什么，甚至有自己的主见新增某些别的网站疏忽的项目。
7. 房产网的网站简介
房产网的定位不再是传统的信息发布型网站，确切的说，房产网是为广大网民提供了一整套购买装饰材料解决方案，强大而又有乐趣的企业搜索，确实有助于买材料者进行决策的信息资讯以及对重点数据进行的专业分析等基于一系列为了提高装饰用户体验的功能和设计为核心。针对建材企业和材料商，提供一系列强而有力的工具帮助进行信息整合以及行业营销。 房产网专注于将某一特定领域感兴趣的用户与其他网民区分开来，并长期持久地吸引住这些用户，从而为房地产装饰行业提供了一个全新的平台。
房产网也是当下房地产行业的一种运营方式，它不光是有装修，装饰，还有一些二手房房出售，出租。
8. 关于房产的网站有哪些
1、搜房网
2、安居客
3、腾讯房产
4、新浪房产
5、58
关于房产的网站有很多，但是主要看你的需求，有的是二手房，有的是现房,搜房网以期房和二手房销售为主。
安居客主要是二手房。
腾讯主要是区域性房产资讯
新浪的定位和腾讯是差不多的
58以租房为主